Офисы Новой Москвы все чаще привлекают арендаторов

Офисы Новой Москвы все чаще привлекают арендаторов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как показал 2018 год и начало 2019-го на рынке увеличилось количество компаний, которые в поисках нового помещения готовы переехать в бизнес-центры, расположенные на территории Новой Москвы. По оценкам экспертов , в первую очередь их привлекает высокое качество объектов и ставки аренды ниже, чем в старых границах столицы.

На сегодняшний день основная доля офисных площадей в Новой Москве представлена бизнес-центрами класса А, В, В , например, МФК , БЦ , БЦ , БЦ Comecity, БЦ , БЦ и БЦ . Всего более 500 тыс. кв.м.

Все они, как правило, располагаются в пределах 3 км от МКАД, в шаговой доступности (БЦ Румянцево, G10, БЦ Comecity) либо в 5-15 минутах езды на общественном транспорте от метро , , и . При этом в 2019 году транспортная доступность Новой Москвы должна стать еще лучше - к открытию готовятся 4 станции метрополитена: , , и .

Владельцы личного автотранспорта добираются до бизнес-центров по Калужскому или Киевскому шоссе. Причем близость к МКАД, Профсоюзной улице и Ленинскому проспекту обеспечивают удобный доступ в центр города (порядка 20 минут по пустым дорогам), а также к международным аэропортам Внуково и Домодедово.

Уже сейчас бизнес-центры Новой Москвы имеют развитую насыщенную внутреннюю инфраструктуру - продуктовые супермаркеты, фитнес-центры, аптеки, магазины цветов, студии красоты и барбершопы, магазины одежды, обуви и спортивных товаров, кафе и рестораны, и даже химчистки.

Как правило, офисы арендуют строительные, проектные, инжиниринговые организации, компании, реализующие изделия металлопроката, бетона, отопительного оборудования, окна, системы вентиляции, материалы для ремонта и т.д. Кроме того, близость к аэропорту Внуково и транспортным развязкам привлекает логистические компании, турагентства, авиакомпании и автосервисы. Более половины арендаторов снимают помещения площадью от 100 до 500 кв.м.

, - комментирует Вадим Кашкин, руководитель департамента коммерческой недвижимости .

К тому же не стоит забывать, территория Новой Москвы активно застраивается жильем, благодаря чему создается резерв рабочих кадров. Так, согласно аналитическому отчету НДВ, в последнем квартале прошлого года стартовали продажи в 24 корпусах 10 строящихся проектов и одном новом. Таким образом, квартальный рост предложения составил 13,9% и на сегодняшний день в ТиНАО реализуются лоты в 180 корпусах. Новомосковский округ по-прежнему лидирует: за квартал его доля в предложении Новой Москвы выросла на 7%. На конец 2018 года в НАО представлены 77% всего первичного рынка Новой Москвы.  

Дата публикации: 17:55 20 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Рекорд: спрос логистов на московские склады достиг максимума в 1-м полугодии 2019 года

Рекорд: спрос логистов на московские склады достиг максимума в 1-м полугодии 2019 года

16.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Согласно данным компании JLL, объем сделок аренды и покупки складских площадей в Московском регионе в 1-м полугодии 2019 года увеличился на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 854 тыс. кв. м, из которых более 500 тыс. кв. м пришлось на 2-й квартал.

Масштабный бизнес-центр в центре Москвы от AFI Development построит китайская строительная корпорация CRCC.

Масштабный бизнес-центр в центре Москвы от AFI Development построит китайская строительная корпорация CRCC.

15.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Девелоперская компания AFI Development и российская дочерняя компания Китайской железнодорожной строительной корпорации CRCC (China Railway Construction Corporation) подписали договор генерального подряда о строительстве бизнес-центра на ул. Грузинский Вал, вл.11.

ГК «А101» выводит в продажу 4,5 тыс. кв. метров высоколиквидных коммерческих помещений в НАО

ГК «А101» выводит в продажу 4,5 тыс. кв. метров высоколиквидных коммерческих помещений в НАО

15.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи коммерческих помещений на первых этажах жилых домов в квартале №20, заключительной очереди проекта «Москва А101» в Коммунарке (Новомосковский округ Москвы). Всего в продажу поступит 4,5 тыс. кв. метров помещений, площадь лотов от 33,9 до 449,7 кв. метров.

Becar Asset Management привлекла в свой проект на Таганской  Best Western Hotels & Resorts

Becar Asset Management привлекла в свой проект на Таганской Best Western Hotels & Resorts

12.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Бутик-отель на Малых Каменщиках будет работать под брендом BW Signature Collection ℠

MD Group вводит в эксплуатацию ТРЦ «Галеон»

MD Group вводит в эксплуатацию ТРЦ «Галеон»

11.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Девелопер MD Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию торгово-развлекательного центра «Галеон» на Ленинском проспекте.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012