Ослабление рубля подстегнуло спрос на недвижимость - Мнение

Ослабление рубля подстегнуло спрос на недвижимость - Мнение

Распечатать новость

Добавить в закладки

Ослабление рубля и прогнозируемый в связи с этим рост цен и ставок, а также общая неопределенность будущего рынка первичного жилья обусловили всплеск покупательской активности в августе и начале сентября, заявил директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.

 

«Сложившиеся макроэкономические факторы и вступление в силу поправок к закону о долевом строительстве привели к тому, что люди стараются зафиксировать плановые или более спонтанные крупные покупки, чтобы сохранить сбережения, но чаще для того, чтобы обеспечить себе наиболее выгодную цену квартиры», - отметил он.

 

Вместе с тем, по мнению Дмитрия Цветова, дальнейшее повышение ипотечных ставок ведущими банками может спровоцировать резкое падение спроса на первичное жилье во второй половине 2019 года. Это произойдет в случае, если повышение наложится на полный переход рынка первичного жилья на механизм эксроу-счетов, который сам по себе может привести к росту стоимости квадратного метра в пределах 10%.

 

«Символическое повышение ставок в районе 0,5-1 процентных пункта, которое мы наблюдаем сегодня, само по себе вряд ли окажет заметное влияние на рынок. Дальнейший рост, как представляется, будет очень плавным и при явном риске падения спроса может смениться или небольшим снижением, или, как минимум, колебаниями», - подчеркнул Дмитрий Цветов.

 

Эксперт ГК «А101» напомнил, что сегодня с использованием ипотечного кредита покупается примерно две трети квартир в проектах доступного ценового сегмента, и это во многом обусловлено развитием рынка ипотечного кредитования, которое заметно повлияло на доступность жилья для конечного потребителя.

 

«К примеру, сейчас в наших проектах доля покупок по ипотеке составляет порядка 65%, и это на 15 процентных пунктов больше, чем по итогам 2017 года. Выгодные условия приобретения, и, в первую очередь, размер ипотечного платежа, приводили к решению взять ипотеку даже тех покупателей, которые были намерены оплатить квартиру сразу и полностью», - отметил он. 

Дата публикации: 18:06 10 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза

Темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза.

«ИНТЕКО» оформило первые сделки с использованием эскроу-счетов

«ИНТЕКО» оформило первые сделки с использованием эскроу-счетов

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

«ИНТЕКО» приступило к новой практике оформления сделок на рынке первичной недвижимости с соблюдением всех поправок к 214-ФЗ. Подписаны первые договоры долевого участия по проекту «Вестердам» в Москве, а также государственную регистрацию прошли первые сделки по ЖК «Левенцовка парк» в Ростове-на-Дону.

Что купить в Москве - квартиру или лофт: отличия лофт-апартаментов от обычной квартиры

Что купить в Москве - квартиру или лофт: отличия лофт-апартаментов от обычной квартиры

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Почему лофт привлекателен — безусловно, благодаря своей атмосфере: свобода, свет, высота, простор, индустриальные интерьеры. Но учитывая, что в Москве среди лофтов большинство объектов — апартаменты, не все решаются на их покупку, потому что в общем сознании апартаменты воспринимаются как чужеродное явление.

ГК «Гранель» выводит в продажу новый жилой комплекс «Новая Рига»

ГК «Гранель» выводит в продажу новый жилой комплекс «Новая Рига»

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Группа компаний «Гранель», ведущий застройщик Московского региона, объявляет старт продаж нового жилого комплекса комфорт-класса «Новая Рига». Современный, уютный и стильный жилой комплекс расположился в уникальном месте - всего в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе в д. Глухово. Объем инвестиций в строительство ЖК составит порядка 15 млрд рублей.

Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку

Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В ближайшие годы Восточный административный округ станет одним из самых комфортных для жизни уголков Москвы. Здесь насчитывается свыше 70 площадок по строительству, реконструкции и благоустройству самых разных социальных и инфраструктурных объектов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится восток Москвы в ближайшие годы, и на какие местные проекты новостроек следует обратить внимание потенциальным покупателям.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012