Основные перспективы появления новых элитных проектов связаны с развитием территорий бывших промзон - Эксперт

Основные перспективы появления новых элитных проектов связаны с развитием территорий бывших промзон - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Есть ли в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?

 

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

 

- Несмотря на устойчивое мнение о том, что строить в центре уже негде, это утверждение не соответствует действительности. Основные перспективы появления новых элитных проектов связаны с развитием территорий бывших промзон, которые занимают в ЦАО почти 700 га. В ближайшие годы предстоит реновация 320 га, часть из них будет отдана под жилое строительство.

Среди самых престижных и интересных для девелопмента локаций стоит отметить следующие: Остров Балчуг, 37 квартал Арбата, Московская тюлево-гардинная фабрика, Завод «Красный пролетарий», Промзона №39 «Бережковская набережная», Краснопресненский сахарорафинадный завод, Промзона №1 «Павелецкая», Карандашная фабрика.

Таким образом, даже по самым скромным оценкам, в пределах Третьего транспортного кольца есть 2-3 десятка участков, на которых можно построить жилье элитного и премиум-класса. И это даже без учета программы сноса хрущевок, которая затронет в том числе Центральный административный округ.

Однако уже сейчас известно, что жители трех районов (Хамовники, Арбат и Якиманка) уже отказались от переезда. Поэтому данные локации были исключены из программы реновации. Тем не менее, в ЦАО хрущевки представлены поимущественно как точечные объекты, масштабных микрорайонов в данной локации нет. Поэтому все-таки основные перспективы развития ЦАО связаны именно с реновацией промзон.  

Дата публикации: 15:07 19 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, с начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка.

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали проекты, вышедшие на рынок Москвы в 2017 году, и выявили городские зоны, в которых в основном локализовано новое предложение в различных ценовых сегментах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012