Основные перспективы появления новых элитных проектов связаны с развитием территорий бывших промзон - Эксперт

Основные перспективы появления новых элитных проектов связаны с развитием территорий бывших промзон - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Есть ли в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?

 

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

 

- Несмотря на устойчивое мнение о том, что строить в центре уже негде, это утверждение не соответствует действительности. Основные перспективы появления новых элитных проектов связаны с развитием территорий бывших промзон, которые занимают в ЦАО почти 700 га. В ближайшие годы предстоит реновация 320 га, часть из них будет отдана под жилое строительство.

Среди самых престижных и интересных для девелопмента локаций стоит отметить следующие: Остров Балчуг, 37 квартал Арбата, Московская тюлево-гардинная фабрика, Завод «Красный пролетарий», Промзона №39 «Бережковская набережная», Краснопресненский сахарорафинадный завод, Промзона №1 «Павелецкая», Карандашная фабрика.

Таким образом, даже по самым скромным оценкам, в пределах Третьего транспортного кольца есть 2-3 десятка участков, на которых можно построить жилье элитного и премиум-класса. И это даже без учета программы сноса хрущевок, которая затронет в том числе Центральный административный округ.

Однако уже сейчас известно, что жители трех районов (Хамовники, Арбат и Якиманка) уже отказались от переезда. Поэтому данные локации были исключены из программы реновации. Тем не менее, в ЦАО хрущевки представлены поимущественно как точечные объекты, масштабных микрорайонов в данной локации нет. Поэтому все-таки основные перспективы развития ЦАО связаны именно с реновацией промзон.  

Дата публикации: 15:07 19 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Рейтинг наиболее распространенных запросов элиты вчера и сегодня

Рейтинг наиболее распространенных запросов элиты вчера и сегодня

24.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В 2011 году специалисты PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых распространенных запросов покупателей загородных особняков. Сегодня брокеры Департамента загородной недвижимости решили вспомнить этот опыт и выяснить, как изменились требования аудитории за 6 лет.

Какие локации в Москве являются самыми привлекательными для покупателей элитной недвижимости

Какие локации в Москве являются самыми привлекательными для покупателей элитной недвижимости

21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?

Программа реновации повлияла на планы продавцов и покупателей жилья в сносимых хрущевках

Программа реновации повлияла на планы продавцов и покупателей жилья в сносимых хрущевках

21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди участников рынка, планирующих осуществлять сделки купли-продажи квартир в пятиэтажных домах с перспективами сноса. Как показала статистика, программа реновации внесла свои коррективы в настроения 55% опрошенных покупателей и продавцов.

В самом доступном округе Москвы стоимость «вторички» составила 144, 39 тыс. руб. за м2

В самом доступном округе Москвы стоимость «вторички» составила 144, 39 тыс. руб. за м2

21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Традиционно наиболее доступные квартиры, не считая удаленного Зеленограда, предлагаются на востоке, юго-востоке и юге Москвы. Покупатели недвижимости могут рассчитывать на приобретение жилья, средняя стоимость которого на вторичном рынке составляет 144,39-161,94 тыс. руб. за квадратный метр в зависимости от выбранного округа.

Объем предложения элитного рынка бьет рекорды

Объем предложения элитного рынка бьет рекорды

21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group подвели итоги полугодия на рынке элитной недвижимости. Согласно подсчетам аналитиков, за полгода объем предложения вырос на 13%, в результате чего достиг наибольшего показателя за все время наблюдений за рынком, далеко не исчерпав при этом потенциал дальнейшего роста.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012