Особенности аренды жилья в новогодний период 2017-го: число зарубежных нанимателей увеличилось в 1,5 раза, на долю арендаторов из регионов РФ пришлось 75 процентов сделок

Особенности аренды жилья в новогодний период 2017-го: число зарубежных нанимателей увеличилось в 1,5 раза, на долю арендаторов из регионов РФ пришлось 75 процентов сделок

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в общем спросе на арендное жилье в Москве и за городом на новогодние праздники доля иностранцев в этом году возросла и составила 15% против 10% в 2016-м, тогда как количество «каникулярных» нанимателей из российских регионов за истекший период снизилось – на 6,25%. Москвичи все меньше тратят деньги на праздничную аренду загородных домов и все чаще отправляются в Подмосковье погостить – в наступившем году 75% жителей коттеджных поселков эконом- и комфорт-классов отмечали Новый год дома, в кругу приглашенных родственников и друзей.

 

Все флаги в гости будут к нам

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, количество иностранных гостей, арендующих московское жилье и подмосковные коттеджи в период новогодних каникул 2017-го, увеличилось в 1,5 раза по сравнению с показателями прошлого года. Данная статистика коррелирует, в частности, с рейтингом лучших городов мира для путешествий, ежегодно составляемым издательством Lonely Planet: Москва впервые попала в этот список, заняв 9-е место в перечне городов, наиболее привлекательных для туристов в 2017 году.

В общем объеме «новогодних» арендаторов доля иностранцев в наступившем году составила 15% против 10% в 2016-м. На нанимателей, приезжающих из российских регионов, в эти праздники приходилось 75%, что ниже прошлогодних показателей на 6,25%. За отчетный период не изменилось количество «каникулярных» арендаторов среди молодежи и студентов: как и в прошлом году, оно равно 10%.

Районы, кварталы

Традиционно арендаторов городского жилья из других регионов – самую многочисленную группу – преимущественно интересуют объекты эконом- и комфорт-классов в хорошем состоянии, в пешей доступности от станции метро. Предпочтительный срок найма – от нескольких дней до недели (как правило, он оканчивается 7-8 января). Обычно самые экономичные варианты и не более чем на сутки арендуют молодежные компании. Минимальная ставка краткосрочного найма в Москве – 2-3 тыс. рублей в сутки, предлагаемый вариант – 1-комнатная квартира экономкласса в отдаленных районах города. Квартира в центре в период праздников в среднем стоила 10 тыс. рублей за ночь – цена «новогоднего» найма в 2-3 раза выше стандартной.

Жилье в центре столицы востребовано иностранными гостями. Однако специалисты отмечают, что за последние 2-3 года интерес к городским квартирам среди зарубежных нанимателей, приезжающих в новогодние праздники, несколько ослабевает – их спрос смещается в сторону загородной аренды.

Танцуем от печки На загородном рынке минимальная цена на срок с 31 декабря по 2 января составляла 100 тыс. рублей. Для сравнения отметим, что при долгосрочной аренде лот комфорт-класса (дом, коттедж или таунхаус) сдается по цене от 50 до 100 тыс. рублей в месяц.

Если говорить об архитектурных направлениях, у иностранцев наибольшей популярностью пользуются деревянные дома в русском стиле, который в современном дизайне распределяется на три типа: «а ля рюс» (с характерными национальными предметами декорирования), «русская изба» (практично, больше напоминает классическое деревенское оформление), «русский терем» (с яркими узорами и дорогостоящими элементами интерьера).

В целом на массовом рынке специалисты отмечают снижение спроса: наши соотечественники в этом году практически отказались от затрат на аренду подмосковных загородных домов для встречи Нового года. «Экономическая нестабильность приучила нас к разумным тратам, расточительность сегодня не в почете. В начале кризисного периода – осенью 2014 года – оставалось немало так называемых остаточных сделок, когда заранее арендовались дома для проведения корпоративных или семейных празднований. Постепенно ’’новогодних’’ заявок стало поступать все меньше и в 2016-2017 годах их число уже не имело статической значимости», – комментирует Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

Вместе с тем, в силу кризисных явлений среди жителей поселков эконом- и комфорт-классов выросло число приверженцев празднований по-домашнему – у семейного очага: они пересматривают бюджет, путешествиям и ресторанам предпочитают приглашение гостей к себе за город. Если три года назад число остающихся на Новый год в своих поселках составляло 52%, в 2015-м – 61%, то в этом году их количество достигло 75%. 

Дата публикации: 11:51 10 января 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Подмосковье

В Подмосковье появятся новые маршруты движения общественного транспорта

В Подмосковье появятся новые маршруты движения общественного транспорта

12.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость /

Компания Urban Group приступила к созданию новой улично-дорожной сети в городе-событии Лайково. Движение комфортабельных автобусов пройдет по живописным улицам в центре города, а жители даже самых отдаленных районов смогут удобно и быстро добираться до столицы. Схема следования автобусов в настоящее время находится в разработке; главная цель — создать наиболее эффективную транспортную сеть, которая свяжет город-событие Лайково с крупнейшими магистралями и пересадочными узлами Одинцовского района и Москвы. На протяжении всего пути следования общественного транспорта будут построены современные и безопасные остановки, оснащенные электрическими розетками для зарядки мобильных и портативных устройств. Планируется, что транспортная сеть станет муниципальной: в начале 2018 года будут запрошены технические условия организации остановочных пунктов и разворотных колец в Одинцове и начнутся переговоры с местными властями.

Свыше 2 тыс. нарушений выявлено на

Свыше 2 тыс. нарушений выявлено на "вылетных" магистралях в Подмосковье

05.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Сотрудники Госадмтехнадзора Московской области проверили 12 "вылетных" магистралей крупных населенных пунктов, находящихся на федеральных трассах, сообщает пресс-служба ведомства.

Наземное метро появится в Одинцово в 2019 году

Наземное метро появится в Одинцово в 2019 году

30.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В 2019 году в подмосковном Одинцово начнет функционировать наземное метро, как заявил Мэр Москвы Сергей Собянин.

Подмосковье составило список объектов для начисления налога по кадастру

Подмосковье составило список объектов для начисления налога по кадастру

29.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ

Минмособлимущество утвердило перечень объектов недвижимости для начисления налога от кадастровой стоимости на 2018 год, с ним можно ознакомиться на сайте министерства, сообщает пресс-служба ведомства.

Долги подмосковных УК в 2017 году превысили 6 млрд руб.

Долги подмосковных УК в 2017 году превысили 6 млрд руб.

24.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ

Внедрение в муниципалитетах Московской области Единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ) позволило сократить задолженность управляющих многоквартирными домами компаний перед ресурсоснабжающими организациями, сообщил замминистра ЖКХ региона Владимир Мельник.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012