Особенности аренды жилья в новогодний период 2017-го: число зарубежных нанимателей увеличилось в 1,5 раза, на долю арендаторов из регионов РФ пришлось 75 процентов сделок

Особенности аренды жилья в новогодний период 2017-го: число зарубежных нанимателей увеличилось в 1,5 раза, на долю арендаторов из регионов РФ пришлось 75 процентов сделок

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в общем спросе на арендное жилье в Москве и за городом на новогодние праздники доля иностранцев в этом году возросла и составила 15% против 10% в 2016-м, тогда как количество «каникулярных» нанимателей из российских регионов за истекший период снизилось – на 6,25%. Москвичи все меньше тратят деньги на праздничную аренду загородных домов и все чаще отправляются в Подмосковье погостить – в наступившем году 75% жителей коттеджных поселков эконом- и комфорт-классов отмечали Новый год дома, в кругу приглашенных родственников и друзей.

 

Все флаги в гости будут к нам

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, количество иностранных гостей, арендующих московское жилье и подмосковные коттеджи в период новогодних каникул 2017-го, увеличилось в 1,5 раза по сравнению с показателями прошлого года. Данная статистика коррелирует, в частности, с рейтингом лучших городов мира для путешествий, ежегодно составляемым издательством Lonely Planet: Москва впервые попала в этот список, заняв 9-е место в перечне городов, наиболее привлекательных для туристов в 2017 году.

В общем объеме «новогодних» арендаторов доля иностранцев в наступившем году составила 15% против 10% в 2016-м. На нанимателей, приезжающих из российских регионов, в эти праздники приходилось 75%, что ниже прошлогодних показателей на 6,25%. За отчетный период не изменилось количество «каникулярных» арендаторов среди молодежи и студентов: как и в прошлом году, оно равно 10%.

Районы, кварталы

Традиционно арендаторов городского жилья из других регионов – самую многочисленную группу – преимущественно интересуют объекты эконом- и комфорт-классов в хорошем состоянии, в пешей доступности от станции метро. Предпочтительный срок найма – от нескольких дней до недели (как правило, он оканчивается 7-8 января). Обычно самые экономичные варианты и не более чем на сутки арендуют молодежные компании. Минимальная ставка краткосрочного найма в Москве – 2-3 тыс. рублей в сутки, предлагаемый вариант – 1-комнатная квартира экономкласса в отдаленных районах города. Квартира в центре в период праздников в среднем стоила 10 тыс. рублей за ночь – цена «новогоднего» найма в 2-3 раза выше стандартной.

Жилье в центре столицы востребовано иностранными гостями. Однако специалисты отмечают, что за последние 2-3 года интерес к городским квартирам среди зарубежных нанимателей, приезжающих в новогодние праздники, несколько ослабевает – их спрос смещается в сторону загородной аренды.

Танцуем от печки На загородном рынке минимальная цена на срок с 31 декабря по 2 января составляла 100 тыс. рублей. Для сравнения отметим, что при долгосрочной аренде лот комфорт-класса (дом, коттедж или таунхаус) сдается по цене от 50 до 100 тыс. рублей в месяц.

Если говорить об архитектурных направлениях, у иностранцев наибольшей популярностью пользуются деревянные дома в русском стиле, который в современном дизайне распределяется на три типа: «а ля рюс» (с характерными национальными предметами декорирования), «русская изба» (практично, больше напоминает классическое деревенское оформление), «русский терем» (с яркими узорами и дорогостоящими элементами интерьера).

В целом на массовом рынке специалисты отмечают снижение спроса: наши соотечественники в этом году практически отказались от затрат на аренду подмосковных загородных домов для встречи Нового года. «Экономическая нестабильность приучила нас к разумным тратам, расточительность сегодня не в почете. В начале кризисного периода – осенью 2014 года – оставалось немало так называемых остаточных сделок, когда заранее арендовались дома для проведения корпоративных или семейных празднований. Постепенно ’’новогодних’’ заявок стало поступать все меньше и в 2016-2017 годах их число уже не имело статической значимости», – комментирует Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

Вместе с тем, в силу кризисных явлений среди жителей поселков эконом- и комфорт-классов выросло число приверженцев празднований по-домашнему – у семейного очага: они пересматривают бюджет, путешествиям и ресторанам предпочитают приглашение гостей к себе за город. Если три года назад число остающихся на Новый год в своих поселках составляло 52%, в 2015-м – 61%, то в этом году их количество достигло 75%. 

Дата публикации: 11:51 10 января 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Подмосковье

В Московской области с начала 2017 года отремонтировано уже 10 тысяч подъездов МКД

В Московской области с начала 2017 года отремонтировано уже 10 тысяч подъездов МКД

11.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость /

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, по состоянию на начало августа в рамках Губернаторской программы «Мой подъезд» отремонтировано уже 10 тысяч подъездов. Всего в 2017 году запланировано отремонтировать 32 тысячи подъездов, завершение основного объема работ запланировано на август и сентябрь.

Подмосковье: топ самых комфортных городов

Подмосковье: топ самых комфортных городов

19.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость /

Подмосковье: где лучше всего жить? Школы, торговые центры, спортивные комплексы – покупателей интересует развитая инфраструктура. Эксперты выстроили рейтинг городов и отметили лидеров.

Подмосковье в 2018 году сделает акцент на капремонте взрослых поликлиник

Подмосковье в 2018 году сделает акцент на капремонте взрослых поликлиник

07.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Глава Минздрава Московской области Дмитрий Марков назвал три категории подмосковных медучреждений, которыми займутся в приоритетном порядке в рамках программы капремонта объектов здравоохранения в следующем году.

Застройщики создают в Подмосковье современную медицинскую инфраструктуру

Застройщики создают в Подмосковье современную медицинскую инфраструктуру

28.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Высокий уровень развития здравоохранения один из важнейших факторов социально-экономического развития субъектов Российской Федерации. В Подмосковье модернизируются поликлиники и больницы, а также строятся новые. Благодаря компаниям-членам Ассоциации застройщиков Московской области увеличивающаяся доступность медицинских услуг дает возможность своевременной профилактики жителям Подмосковья.

Школу в поселении Кленовское реконструируют

Школу в поселении Кленовское реконструируют

02.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Школу №2074 в селе Клёново Троицкого административного округа реконструируют. После реконструкции она получит новый корпус.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012