Публикации за 26 декабря 2013 года
Из-за аномально теплой погоды активность на рынке аренды загородной недвижимость затишье
26.12.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Спрос на аренду загородных домов в ноябре 2013 г. по сравнению с октябрем несколько подрос (+ 7,2%); предложение загородных домов в аренду, наоборот, продолжило снижаться (-6,5% к октябрю). Предновогодняя активность на рынке аренды загородной недвижимости на данный момент выражена довольно слабо.
Элитная загородная недвижимость подешевеет в 2014 году на 20-25%
26.12.2013 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитную загородную недвижимость стоимостью свыше 1,5-2 млн долларов ждет падение цен на 20-25%. Как в такой ситуации ведут себя продавцы и покупатели, чем изначально справедливая цена лучше последующей скидки, рассказывают эксперты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Северо-запад Московской области является лидером по количеству строящихся малоэтажных жилых комплексов
24.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Активность девелоперов в малоэтажном сегменте Подмосковья за последний год заметно увеличилась. Так, если к концу 2012 года в продаже насчитывалось порядка 77 таких комплексов, то сейчас их число достигло 97. При этом проекты по территории области распределены крайне неравномерно - большинство ЖК сосредоточено на трех основных направлениях.
Рынок загородного жилья в текущем году показал высокую активность
24.12.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости в 2013 году показал не только высокую активность, но и увеличившуюся избирательность клиентов, говорит генеральный директор агентства недвижимости TWEED Ирина Калинина. Покупатели все больше обращают внимание на особенности проекта: оригинальную концепцию, инфраструктуру.
Эксперты считают, что падение ставок по банковским вкладам и отзыв лицензий у кредитных учреждений приводит к росту спроса на участки без подряда
18.12.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Падение ставок по банковским вкладам и отзыв лицензий у кредитных учреждений приводит к росту спроса на участки без подряда. К такому выводу пришли в своем исследовании специалисты компании «Вектор Инвестментс».
Эксперты назвали самые популярные направления строительства малоэтажных жилых комплексов Подмосковья
16.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Большинство строящихся в радиусе 20 километров от МКАД малоэтажных жилых комплексов сосредоточено на северо-западном, западном и южном направлениях. Об этом говорится в исследовании группы компаний "Глубина".
Подмосковные поселки эконом-класса мало заселены
12.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
УК Clever Estate провела мониторинг заполняемости коттеджных поселков в 40-километровом радиусе от МКАД в зимний сезон. Коттеджные поселки экономкласса заполнены в среднем на 20-30% по сравнению с летним периодом. Тоже самое можно сказать и про стародачные поселки. Убывание процента постоянно проживающего «зимнего населения» происходит с увеличением километража от МКАД. Так, если в 10-километровом поясе на дачах и в коттеджных поселках зимой проживает до 30% жителей, то к 40-му километру их количество снижается до 10-15% в зависимости от направления.
В «новой Москве» отмечается падение спроса на «бюджетную» загородную недвижимость
11.12.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Компания «Столичная земля», подводя итоги уходящего 2013 года, отмечает, что падение спроса на недорогую загородную недвижимость в Новой Москве прекратится в самое ближайшее время. Это значит, что территория, присоединенная к столице, наконец выходит на нормальную траекторию развития.
Эксперты выяснили, какими должны быть «правильные» малоэтажные ЖК
11.12.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Малоэтажные многоквартирные дома всего за несколько лет сделали существенный рывок в развитии нового формата жилья. Однако до сих пор в этом сегменте жилой недвижимости нет конкретного понимая – что можно считать малоэтажным домом? Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какое количество этажей в малоэтажном доме будет «правильным» и как этажность может застраховать покупателей от многих неприятностей.
Ближнее Подмосковье лидирует по объёму спроса на загородное жильё
09.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Иметь дом или таунхаус не дальше, чем в 15 км от МКАД, хотят более половины покупателей загородной недвижимости. В «НДВ-Недвижимость» отмечают, что основным спросом здесь пользуются объекты классов бизнес и комфорт, а в предложении преобладает вторичная недвижимость.
Россияне стали чаще менять дома на квартиры
09.12.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
7% обращений по загородной недвижимости приходится на обмен дома на квартиру. В «НДВ-Недвижимость» такие сделки проходят по специальной схеме, которая позволяет клиентам значительно сэкономить время и средства. Специалисты прогнозируют, что количество обращений по данной услуге будет стабильно расти.
Эксперты проанализировали предложения об аренде загородной недвижимости на новогодние праздники
04.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Приближаются новогодние праздники, и многие москвичи по традиции собираются провести их за городом. В этом году погода преподнесла сюрприз: тепло задержалось в регионе почти до конца ноября, поэтому как владельцы домов и коттеджей, желающие подзаработать, сдав свою недвижимость на праздники, так и потенциальные арендаторы активизируются только сейчас. В настоящий момент на AVITO Недвижимость в Москве и Московской области уже опубликовано порядка 1,5 тысяч объявлений о сдаче загородной недвижимости на новогодние праздники. Специалисты портала решили выяснить, какие варианты актуальны этой зимой.
Аналитики считают, что частные инвесторы ушли с рынка загородной недвижимости
22.11.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Доля инвестиционных сделок на рынке загородной недвижимости сегодня не превышает 5-10%, в то время как до кризиса порядка 50% покупок совершалось именно с целью инвестирования. Причина – в снизившейся доходности спекуляций с недвижимостью, малом количестве интересных объектов и их изначально высокой стоимости.
По данным риелторов, спрос на загородную недвижимость, расположенную на Киевском и Калужском шоссе, за последний год вырос примерно на 20%
21.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Спрос загородную недвижимость, расположенную на Киевском и Калужском шоссе, за последний год вырос примерно на 20% – к такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп». По мнению экспертов, юго-западные направления Подмосковья по востребованности среди покупателей вплотную приблизились к исторически популярным трассам, в частности Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе, и в перспективе могут даже их обогнать.
Петербуржцы предпочитают роскошным особнякам небольшие дома
15.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимостью этой осенью развивается крайне слабо. Большая часть спроса остается на участки без подряда, также востребованы и наиболее дешевые таунхаусы и квартиры в малоэтажных домах. Новая тенденция – сокращение площади домов.
Риелторы заявляют о старте периода «новогодней» аренды загородного жилья
14.11.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Спрос на аренду загородных домов в октябре по сравнению с сентябрем несколько подрос (+ 4,5%); предложение загородных домов в аренду, наоборот, незначительно упало (-7,3% к сентябрю).
600 военных городков будет передано муниципальным властям
13.11.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Минобороны РФ сэкономило 8,5 млрд рублей на содержании военных городков после передачи их в муниципальную собственность, сообщил директор департамента имущественных отношений военного ведомства Дмитрий Куракин.
Самый большой дом Подмосковья продаётся почти за 35 млн долларов США
13.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Площадь самого большого дома, продающегося в настоящее время на первичном рынке элитного загородного жилья Подмосковья, составляет 2582 квадратных метра. Как говорится в обзоре компании IntermarkSavills, за коттедж во французском стиле, расположенный в поселке "Жуковка 21" на Рублево-Успенском шоссе, просят 35 миллионов долларов.
Эксперты советуют задуматься об аренде коттеджа на новогодние праздники уже сейчас
07.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По мнению экспертов агентства недвижимости Home estate самым активным периодом бронирования коттеджей в Петербурге и Ленобласти на Новый год является октябрь-первая половина ноября. После этого найти адекватное предложение уже почти невозможно.
Скидки на элитные загородные объекты в Подмосковье достигают 50%
05.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Аналитики компании «Вектор Инвестментс» подвели итог трех кварталов 2013 года на рынке участков без подряда. Согласно данным исследования, усиливается разрыв в ликвидности между качественными концептуальными проектами и «стихийными» поселками, реализующими участки без подряда.
Аренда в Подмосковье: когда и где лучше
01.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Основные требования арендаторов традиционны и довольно просты: адекватная стоимость жилья, хорошая транспортная доступность и, конечно, отличное состояние квартиры в целом. Иногда, ради выполнения самого важного требования, арендатор может пойти на уступки по остальным, однако, все всегда хотят получить только самое лучшее. С хорошим риэлтером можно найти самый удобный вариант, ничем не поступаясь, однако, для этого следует отчетливо понимать, что именно нужно, где и по какой цене.
Эксперты рассказали про тренды на рынке загородной недвижимости
28.10.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Директор по развитию компании «БЕСТ-Новострой» Армен Маркосян выступил с докладом на круглом столе IRN «Изменение правил игры на загородном рынке: новые условия, законы, налоги, политика» в рамках выставки «ДОМЭКСПО».
В Москве вырос спрос на особняки
25.10.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – зафиксировала рост спроса на московские особняки на 25%. По итогам анализа рынка особняков, отмечен рост обращений от покупателей и объем реальных сделок: если в сентябре 2012 года было заключено три сделки купли-продажи особняков, то в сентябре текущего года количество аналогичных сделок выросло до пяти.
Специалисты рассказали как правильно выбрать дом
25.10.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
В настоящее же время покупатели гораздо больше интересуются каменными домами или же каркасными. Но почему? Для начала попробуем разобраться, каким требованиям должны отвечать современные загородные дома.
В Москве идёт снос элитных «самостроев»
24.10.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Экскаватор снес во вторник крышу еще одного элитного дома на Карамышевской набережной Москвы, незаконно построенного на особо охраняемой территории природного парка "Москворецкий".
По данным экспертов, самое популярное расстояние от Москвы, где приобретается загородная недвижимость 5-15 км
24.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По оценкам аналитиков Корпорации «ИНКОМ», самое большое количество сделок по таунхаусам и дуплексам совершается в сегменте поселков, находящихся в границах 5-15 км от МКАД. При этом в общей экспозиции загородных квартир доля таких объектов составляет более 35%.
Эксперты рассказали о том, как выбирают загородные дома
24.10.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
О пяти основных критериях, которыми руководствуются клиенты при выборе жилья, рассказал Сергей Касаткин, коммерческий директор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» в рамках круглого стола 19 октября. Организатором мероприятия выступил журнал «Недвижимость и цены».
По мнению экспертов, рынок элитной загородной недвижимости преобразуется в «арендный»
22.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Элитный рынок загородной недвижимости в ближайшем будущем будет ограничен сегментами аренды и предложениями вторичного рынка. Именно такое развитие событий прогнозируют специалисты ГК «САПСАН», изучив тенденции развития загородного рынка последних лет.
По данным экспертов, на загородные жилые комплексы растёт спрос
21.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Малоэтажные жилые комплексы стали самым динамично развивающимся сегментом рынка загородной недвижимости во II квартале 2013 года. Динамика спроса за этот период выросла на 15%, отмечают эксперты. В пригородах Петербурга и прилегающих районах Ленобласти в разной степени готовности – около 500 мини-поселков, в основном ориентированных на средний класс.
Спрос на аренду загородного жилья падает, а предложение растёт
18.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В сентябре спрос на аренду загородных домов продолжил снижаться, падение по отношению к августу составило 13,16%. Предложение, наоборот, значительно выросло, его рост по отношению к августу составил 173%.
Россияне смогут официально жить на даче
17.10.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Госдума в первом чтении одобрила законопроект, разрешающий регистрироваться в домах на территории садовых и дачных товариществ.
Власти не знают кто владеет 40% объектов недвижимости в стране
11.10.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
У российских властей могут возникнуть большие трудности со сбором налога на недвижимость, так как сегодня неизвестно, кто владеет примерно 40% объектов в стране, и как это узнать — непонятно.
Аренда элитной загородной недвижимости в Подмосковье пользуется хорошим спросом
11.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Налог на роскошь заставляет владельцев домов избавляться от своей недвижимости и снимать дома, считают специалисты ГК «САПСАН» - и выводят на рынок новые арендные коттеджи.
Эксперты рассказали, как избежать проблем при покупке жилья в малоэтажных ЖК
11.10.2013 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Главный секрет, который позволит каждому желающему приобрести доступное жилье в малоэтажной застройке выяснить, законное строительство ведет компания или нет. Как построить квартиру, которую не снесут?
На загородном рынке покупают участки с подрядом
02.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Первичный рынок загородной недвижимости в пригородах Петербурга и Ленобласти активно восстанавливается. Спрос со стороны покупателей разворачивается в сторону участков с подрядом, отмечают эксперты. Доля сделок по покупке участков с подрядом в I полугодии 2013 года составила 15% от всего объема заключённых контрактов.
Российские власти решили сделать «дачную амнистию» бессрочной
24.09.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Законопроект о бессрочной "дачной амнистии" в России, срок которой истекает 1 марта 2015 года, а также о "заморозке" на три года расценок на кадастровые работы поступил на рассмотрение Госдумы РФ.
Журналисты считают, что Абрамович хочет переехать из Лондона в Подмосковье
19.09.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Миллиардер Роман Абрамович решил без лишнего привлечения внимания патриотично поменять "буржуйский" район Челси на подмосковный рабочий поселок с ностальгическим названием Заречье.
«Горячий сезон» на рынке аренды загородной недвижимости закончен
18.09.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
В августе спрос на рынке аренды подмосковных коттеджей снизился по сравнению с июлем на 3,8 процента. Падение предложения составило 38,8 процента. Как говорится в сообщении компании "МИЭЛЬ", горячий сезон в данном сегменте закончен.
Из-за олимпийской сочинской стройки посёлок Ахштырь уже два года живёт без воды
18.09.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Жители сочинского поселка Ахштырь перекрыли дорогу, ведущую к строительным карьерам, протестуя против отсутствия водоснабжения в поселке из-за возведения олимпийских объектов. В акции протеста участвуют примерно 30-40 человек, сообщается со ссылкой на активиста "Экологической вахты по Северному Кавказу" Владимира Кимаева.
Эксперты отмечают повышенный спрос на малоэтажное и коттеджное строительство в «Новой Москве»
30.08.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Повышенный спрос отмечается на малоэтажное и коттеджное строительство в "Новой Москве", сообщил на пресс-конференции и.о. руководителя департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
По мнению экспертов, нынешний летний сезон стал провальным на рынке аренды загородного жилья в Подмосковье
16.08.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Эксперты рынка загородной недвижимости отмечают, что текущий летний сезон стал провальным на рынке аренды загородного жилья. Специалисты считают, что сезонная аренда коттеджей и дач провалилась, в том числе и от затянувшейся и снежной зимы в этом году.
По мнению экспертов, у вектора рынка загородной недвижимости южное направление»
16.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Специалисты АН «Бекар» подвели предварительные итоги уходящего летнего сезона на загородном рынке Петербурга и Ленинградской области. Основной тенденцией аналитики признали активное освоение южных пригородов Санкт-Петербурга. Среди прочего названы: бум малоэтажного загородного жилья, покупка «дачных» квартир и скопление большого объема отложенного спроса.
Риелторы заявляют, что спрос на загородную аренду в Подмосковье значительно снизился
15.08.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В июле 2013 года спрос на рынке загородной аренды Подмосковья упал по сравнению с июнем на 50 процентов. Как говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда", объем предложения снизился на 32,8 процента.
За 12 лет земля на Рублевке подорожала в 27 раз
08.08.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
С 2001 года стоимость сотки в элитном поселке "Ландшафт" на 9 километре Рублево-Успенского шоссе увеличилась в 27 раз (с 8-10 до 220 тысяч долларов). Рейтинг загородных подмосковных проектов с рекордными темпами роста цен на землю за данный период составили аналитики компании Soho Estate.
По данным риелторов, в Подмосковье резко возрос спрос на загородное жильё бизнес-класса
05.08.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В июле 2013 года на первичном рынке загородного жилья бизнес-класса в Подмосковье было заключено около 80 сделок, что на 14 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.
К началу саммита «большой восьмерки» в Петербурге, местных жителей заставляют красить фасады и ремонтировать свои заборы
02.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Жители поселка Стрельна, где 5-6 сентября должен пройти саммит "Большой двадцатки", возмущены тем, что их заставляют красить фасады своих частных домов и ремонтировать заборы.
Таунхаусы составляют 12% от общего объема недвижимости, предлагаемой на загородном рынке Подмосковья
24.07.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Число проданных таунхаусов, по оценке экспертов, составляет треть от числа сделок купли-продажи на рынке загородной недвижимости в Московской области. Сколько стоит таунхаус в Подмосковье сейчас и что будет с ценами до конца года, журналисты выяснили у участников рынка недвижимости.
Эксперты утверждают, что в Подмосковье увеличился спрос на загородную недвижимость бизнес-класса
18.07.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
За первое полугодие текущего года на первичном рынке загородного жилья бизнес-класса в Подмосковье было заключено около 850 сделок, что на 6 процентов больше, чем за аналогичный период 2012 года. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.
Эксперты заявляют, что подмосковная «элитка» не будет дорожать до конца года
15.07.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Повышения средней стоимости предложения в сегменте "премиум" на рынке загородного жилья Подмосковья не стоит ждать как минимум до конца года, считают эксперты компании Villagio Estate.
Самый большой коттедж, выставленный на продажу в Подмосковье, имеет площадь около 3 тысяч кв. метров
15.07.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Площадь самого большого коттеджа, продающегося в Московской области, составляет три тысячи квадратных метров. Соответствующий рейтинг предложений составила компания "Миэль".
На рынок Ленинградской области вышло 40 новых коттеджных поселков
12.07.2013 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
За II квартал 2013 года в Ленинградской области на рынок вышло 40 новых коттеджных поселков и 7 новых очередей уже существующих на рынке проектов (около 4,2 тыс. объектов), а также 6 новых проектов с предложением таунхаусов (около 180 объектов). Таковы данные аналитиков компании «Петербургская Недвижимость».
Депутаты рассмотрят законопроект о прописке на даче
12.07.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Правительство РФ внесло на рассмотрение Госдумы законопроект, который разрешает россиянам регистрироваться по месту жительства в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках.
Вице-премьер Ольга Голодец заявила, что сейчас земли РАН застроены элитными домами
05.07.2013 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Вице-премьер РФ Ольга Голодец, насчитавшая у Российской академии наук 260 тысяч гектаров земли (по два на каждого академика) и предложившая в случае реформы передать ее муниципалитетам и городам, заявила, что сейчас на землях РАН построены элитные дома, жилье в которых стоит порядка миллиона долларов.
Власти разрешат россиянам регистрироваться на дачах
26.06.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила законопроект, который разрешает регистрацию россиян по месту жительства в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках, сообщается на сайте правительства во вторник.
По данным риелторов, самая дешевая дача в Подмосковье стоит около 250 тыс. рублей
25.06.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Самая дешевая дача в Подмосковье, которая выставлена на продажу в настоящее время, стоит 250 тысяч рублей - за эту сумму можно приобрести дом площадью 15 квадратных метров на участке площадью 6 соток в 80 километрах от МКАД по Горьковскому шоссе, сообщают столичные риелторы.
В «новой Москве» ставка будет сделана на малоэтажное жильё
24.06.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Столичные власти планируют строить в виде малоэтажного половину жилья на присоединенных территориях, заявил и. о. руководителя департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Якунин назвал «чушью» информацию про свою «супердачу»
24.06.2013 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Глава РЖД Владимир Якунин, который 19 июня был "отправлен в отставку" неизвестными хакерами, на волне скандала не сдержался и впервые ответил на слова о "супердаче".
Для «элитных» детей не строят детские сады
20.06.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В настоящее время собственный детский сад есть только в одном из десяти элитных загородных коттеджных поселков Подмосковья. Об этом говорится в сообщении компании Villagio Estate (элитное подразделение корпорации "ИНКОМ").
По данным экспертов, за последние несколько лет на загородный рынок Подмосковья вышло около 30 посёлков
19.06.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За полгода на загородный рынок Подмосковья вышло 30 поселков, что сопоставимо с показателями последних трех лет. При этом 34 процента новых объектов пришлось на эконом-класс, 46 процентов - на бизнес-класс, а элитных проектов запущено не было. Об этом журналистам рассказал Тимур Сайфутдинов, управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood.
Эксперты заявляют, что в районе Рублевского поселка Барвиха стоимость земли и коммуникаций может в 50 раз превышать затраты на строительство дома
10.06.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Самая большая диспропорция в структуре ценообразования на домовладения (когда стоимость земли и коммуникаций в десятки раз превышают затраты на строительство и обустройство домовладения), наблюдается на Рублевском шоссе столицы, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank.
Якунин демонстративно молчит о своей «супердаче»
05.06.2013 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
На фоне нестихающих обсуждений "супердачи Якунина" сам глава "РЖД" показательно воздерживается от всяких комментариев на эту тему. Накануне он дал большое интервью, в котором ни словом не обмолвился о сотрясающем блогосферу скандале. Зато отметил по другому поводу: "Кто громче всех кричит: "Держи вора!" - Вор". Так он прокомментировал ситуацию с формированием рынка перевозок, которое сопровождалось перераспределением доходов компаний. Как известно, многие блоггеры и оппозиционные политики считают, что как раз таки на средства от этих "перераспределений" и была построена обнаруженная "супердача".
Борис Немцов посчитал сколько стоит «супердача Якунина»
04.06.2013 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
После того как Алексей Навальный в субботу опубликовал в своем блоге фото супер дачи главы "РЖД" Владимира Якунина в домодедовской деревне Акулинино, в эфире "Русской службы новостей" объявился человек, назвавшийся строителем, который строил скандальный объект и поведал, что видел там внутри. Между тем стала известна примерная стоимость загадочного дворца.
Эксперты заявляют, что Ярославское шоссе становится элитным направлением
31.05.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Одно из самых востребованных и загруженных подмосковных направлений – Ярославка – становится направлением бизнес-класса, отмечают эксперты «Пробизнес-Девелопмент».
Украинская «рублевка» теряет своих жильцов
30.05.2013 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитный киевский район Конача-Заспа теряет своих дорогих жителей. Такой вывод можно сделать, проехавшись по дамбе, где строили свои дома бывший премьер-министр Юлия Тимошенко, экс-мэр Киева Леонид Черновецкий и продюсер Константин Меладзе - дорога усеяна объявлениями о продаже коттеджей. VIP-жильцы не хотят платить за обслуживание большие суммы денег и жить напоказ, поэтому они перебираются в города по Житомирской и Одесской трассе.
Женщине, которая добилась через суд решения о сносе незаконно построенного многоквартирного дома, угрожают жильцы
24.05.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Светлана Шакина из поселка Октябрьский стала первым физлицом в Московской области, которому удалось в суде добиться решения о сносе незаконно построенного многоквартирного дома на соседнем участке. Эта победа обходится ей дорого: в ее адрес стали поступать угрозы, неизвестные люди скрутили болты на колесах ее автомобиля, а местные власти пообещали "стоять насмерть".
По данным риелторов, спрос на таунхаусы в «новой Москве» упал почти на 50%
23.05.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В апреле 2013 года в "новой Москве" и на прилегающих к ней территориям было продано на 48 процентов меньше таунхаусов, чем за аналогичный период прошлого года. Как говорится в исследовании компании RDI, разница с пиковым значением за последний год (август 2012) составила 70 процентов.
[1][p.jpg)
Эксперты заявили, что доля деревянного домостроения в Подмосковье составляет 12-15%
23.05.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Стоимость наиболее дорогих деревянных домов на первичном рынке загородного жилья Подмосковья достигает 2-3 миллионов долларов.
Рублевские виллы в ипотеку не купить
20.05.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Почти все банки, активно кредитующие физлиц, предлагают своим клиентам купить загородный дом с земельным участком в ипотеку. Условия у всех примерно одинаковые: первоначальный взнос от 25%, процентные ставки от 12 до 16% в рублях, сроки погашения - от 10 до 50 лет. Но на практике заемщики сталкиваются с трудностями.
Эксперты заявляют, что в Подмосковье зафиксировано падение количества сделок с загородной недвижимостью бизнес-класса
06.05.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В первом квартале 2013 года на первичном рынке загородного жилья бизнес-класса в Подмосковье было заключено около 450 сделок (112 тысяч квадратных метров), что на 6 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.
Эксперты заявляют о катастрофическом падении спроса на загородную недвижимость в Подмосковье
22.04.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Катастрофическое падение спроса на загородную недвижимость, которое уже четыре месяца наблюдается на рынке Подмосковья, можно сравнить только с осенью 2008 года, считают аналитики компании "Родэкс групп".
Эксперты заявляют, что в Московской области резко вырос спрос на загородное жильё
18.04.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По итогам первого квартала 2013 года потенциальный спрос (количество обращений клиентов) на рынке загородного жилья Подмосковья увеличился относительно аналогичного периода 2012 года на 33 процента. Как говорится в сообщении компании "Пробизнес-Девелопмент", число просмотров выросло на 40 процентов.
В Московской области построят малоэтажный жилой комплекс за 2 млрд рублей
17.04.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Люберецком районе Подмосковья будет реализован крупный проект комплексной малоэтажной застройки. В строительство квартала компания "Некрасовка Девелопмент" вложит 2 миллиарда рублей собственных и заемных средств.
Эксперты заявили, что в Московском регионе строится около 1,5 млн кв. метров малоэтажных проектов
16.04.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В настоящее время в Московском регионе строится около 1,5 млн. кв.м. малоэтажных проектов, подсчитали в аналитическом центре Est-a-Tet.
Эксперты уверены, что спрос на жилье за КАД в ближайшие 5 лет гарантирован
03.04.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
2 апреля в отеле W прошел круглый стол «Жизнь за КАД через 5 лет: перспективы и угрозы развития новых районов на границе города и области», организованный NAI Becar. Девелоперы, независимые эксперты и представители научного сообщество обсудили, будет ли спрос на миллионы квадратных метров жилья за КАД, которые заявлены к выходу в течение следующих 5-ти лет.
Эксперты уверены, что вскоре на рынке элитной загородной недвижимости произойдет рост цен
03.04.2013 - Раздел: Загородная недвижимость
В ближайшие полтора-два года на первичном рынке высокобюджетного загородного жилья Московской области будет наблюдаться рост цен, спровоцированный дефицитом новых проектов. Такой прогноз содержится в исследовании портала Cottage.ru.
Девелоперы в ответе за инфраструктуру
02.04.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Элитные коттеджные поселки, по мнению экспертов, отличает особый подход к архитектуре, строительства всей необходимой инфраструктуры на территории. При этом объектов, отвечающих этим требованиям, в Петербурге и области не более двух десятков.
Рынок бюджетной загородной недвижимости Подмосковья падает из-за затяжной зимы
29.03.2013 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Затянувшаяся зима в этом году вызвала стагнацию на рынке самой дешевой загородной недвижимости Подмосковья - дач в садовых некоммерческих товариществах, говорится в исследовании корпорации риелторов "Мегаполис-Сервис".
Эксперты считают, что в Петербурге увеличится спрос на двухуровневые квартиры в таунхаусах
20.03.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Объем предложения двухуровневых квартир в Петербурге составляет на сегодняшний момент не более 0,5%. Таковы данные исследования «НДВ СПб».
Эксперты считают, что сезон аренды на рынке загородной недвижимости можно считать открытым
18.03.2013 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Сезон летней аренды на рынке загородной недвижимости Московской области можно считать открытым. Как говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда", об этом свидетельствуют основные показатели рынка за февраль.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко заявил, что более 6 тысяч домов региона требуют капитального ремонта
28.02.2013 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В Ленинградской области необходимо капитально отремонтировать более 6 тыс. домов. Об этом сообщил губернатор региона Александр Дрозденко.
Эксперты считают, что спрос на земельные участки под Петербургом будет расти
23.01.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В 2013 году на загородном рынке Петербурга и Ленобласти будет расти спрос на участки с подрядом и без него, сообщили эксперты компании Home estate.
Эксперты считают, что таунхаусы будут пользоваться в текущем году наибольшим спросом
22.01.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В 2013 году спрос на петербургском рынке загородной недвижимости бизнес-класса сместится в сторону сектора бюджетного предложения, сообщили эксперты компании Knight Frank St.-Petersburg. По их прогнозам, в этом году ожидается рост доли мультиформатных проектов на рынке таких объектов. Наиболее эффективным форматом в данном случае будет таунхаус, что особенно востребовано в поселках, расположенных на расстоянии 10-20 км от мегаполиса.
Остров Русский застроят коттеджами
26.12.2012 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Первый вице-премьер Игорь Шувалов представил председателю правительства Дмитрию Медведеву план по застройке острова Русский малоэтажным жильем. Основными покупателями таунхаусов и коттеджей должны стать сотрудники Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) и Дальневосточного отделения Российской академии наук (ДВО РАН).
В Сочи готов горный олимпийский коттеджный посёлок
20.12.2012 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Горная олимпийская деревня, в которой во время зимних Игр-2014 в Сочи будут проживать лыжники и биатлонисты, пока готова на треть и будет сдана в эксплуатацию в октябре 2013 года, заявил начальник отдела специальных проектов и исследований ДИП ОАО "Газпром" Матвей Геллер.
Земельные участки Минобороны смогут изъять, если их использование признают неэффективным
20.12.2012 - Раздел: Загородная недвижимость
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление правительства, расширяющее полномочия правительственной Комиссии по развитию жилищного строительства. В результате усиливается ее право во внесудебном порядке изымать у госсобственников неэффективно используемые земли. Изменения носят системный характер и затронут все ведомства и ФГУПы, но в большей степени это коснется Минобороны.
Госдачи расположенные в Курортном районе Петербурга продали за копейки
20.12.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Стали известны неожиданные подробности продажи государственных дач в поселке Солнечное-1 под Петербургом. Вместо обветшавших построек 1966 года власти города реализовали на аукционе новые коттеджи, возведенные незаконно. При этом за пять зданий с земельными участками собственник получил всего 30 миллионов рублей. Эксперты говорят, что за эти деньги в Курортном районе города едва ли можно приобрести и одну дачу.
Эксперты назвали самые масштабные сделки на рынке элитной загородной недвижимости в 2012 году
17.12.2012 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Самой крупной сделкой, заключенной в 2012 году на рынке элитного загородного жилья в Подмосковье, стала продажа за 25 миллионов долларов коттеджа на Рублево-Успенском шоссе. Об этом говорится в исследовании компании Soho Estate.
Количество коттеджных посёлков, расположенных на присоединенных к Москве территориях и находящихся в продаже увеличилось на 10 %
06.12.2012 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Количество коттеджных посёлков, расположенных на присоединенных к Москве территориях и находящихся в продаже увеличилось на 10 %
Эксперты предсказывают рост спроса на таунхаусы в Подмосковье
28.11.2012 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
При сохранении текущих темпов продаж к началу 2018 года таунхаусы вместе с квартирами в малоэтажных домах станут самым популярным форматом, говорится в исследовании компании "Инком".
Москвичи считают Болгарию лучшей страной для покупки квартиры за рубежом
14.11.2012 - Раздел: Загородная недвижимость
Согласно материалу информационного агентства ФОКУС, почти каждый пятый житель Москвы предпочитает Болгарию для покупки курортного жилья.
Спрос на загородную недвижимость бизнес-класса в Подмосковье увеличился
07.11.2012 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В октябре текущего года на первичном рынке загородного жилья бизнес-класса в Подмосковье было заключено около 100 сделок, что на 10 процентов превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.
Эксперты считают, что подмосковные муниципалитеты сознательно просят больше земли под кладбища, чем нужно, для того чтобы продавать лишнюю землю под застройки
24.10.2012 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Правительство Подмосковья готовит поправки в областное законодательство, регулирующее выделение земель под кладбища. В ходе последних проверок выяснилось, что часть муниципалитетов просят земли под кладбища с "запасом" на много поколений вперед. Дополнительные земли могут понадобиться местным властям для продажи мест на кладбищах москвичам или для незаконной застройки, считают эксперты.
Лебедев продаст дом, чтобы продолжить финансирование «Новой газеты»
22.10.2012 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Бизнесмен Александр Лебедев выставил на продажу особняк в Москве. Как пишет со ссылкой на участников рынка недвижимости газета "Известия", средства от продажи предприниматель планирует направить на финансирование "Новой газеты", совладельцем которой он является.
Дачи у Путина в Геленджике нет, уверен управляющий делами Президента Кожин
18.10.2012 - Раздел: Загородная недвижимость
Управляющий делами президента Владимир Кожин рассказал о резиденциях Владимира Путина и даче Патриарха в Геленджике. ""Дачи Путина" в Геленджике нет, - заявил управделами президента. - Чье там владение? Не знаю".
Застройщики малоэтажных кварталов вынуждены строить социальную инфраструктуру
05.10.2012 - Раздел: Загородная недвижимость
Проанализировав рынок зарубежной недвижимости, аналитики пришли к выводу, что хорошей социальной инфраструктурой могут похвастаться в первую очередь малоэтажные жилые комплексы.
У жителей столичного региона малоэтажные ЖК пользуются большой популярностью
04.10.2012 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За последние 3 года объем рынка малоэтажных жилых комплексов Московской области вырос в 6 раз и по состоянию на сегодняшний день он составляет более 1,5 млн. кв. м.
Анапа является городом с самой доступной недвижимостью среди тех, что находятся на побережье Чёрного моря
03.10.2012 - Раздел: Загородная недвижимость
По данным консалтинговой компании Macon Realty Group, на сегодняшний день средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Анапы в эконом-классе составляет 41 тыс. рублей, в бизнес-классе - 61,3 тыс. рублей. Стоимость 1 кв. м в элитном сегменте полностью определяется единственным объектом - «Панорамой» - и составляет 185,5 тыс. рублей.
Москвичи предпочитают городским квартирам таун-хаусы
02.10.2012 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Более 30 процентов покупателей таунхаусов в ближайшем Подмосковье приобрели недвижимость на деньги от продажи квартиры в Москве.
Земельные участки Подмосковья подорожали в среднем на 30 %
28.09.2012 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В 2012 году продавцы земельных участков в Подмосковье, воодушевившись появившимся после кризиса спросом, принялись поднимать цены на "сотки" и гектары.
Около трём десяткам таун-хаусов грозит снос в Подмосковье
28.09.2012 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Десятки исков от администрации подмосковного Одинцово были поданы к местным жителям, проживающим в малоэтажных домах города.