Оживление высокого сегмента

Оживление высокого сегмента

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY констатируют оживление на загородном рынке в «высоком сегменте» (в ценовом диапазоне от 150 млн руб.)

Так, по отношению ко всему году, за сентябрь количество обращений в компанию по домам в ценовой категории от 150 млн руб. выросло на 60%. Порядка 90% этих обращений конвертировалось в показы, что говорит о высокой заинтересованности покупателей непосредственно в покупке недвижимости. Поскольку сделки в этом сегменте занимают достаточно долгий процесс, количество их будет известно не ранее, чем в октябре. Приятным трендом для покупателя становится и активность продавцов вторичного рынка - они предлагают существенные скидки по домовладениям, которые еще летом предлагались без дисконта. Например, в коттеджном поселке «Павлово» готовый дом под ключ площадью 400 кв. м на участке 21 сотка сегодня можно приобрести за 1,5 млн долларов, а весной этого года цены на аналогичные домовладения здесь начинались от 3 млн долларов. Впрочем, цены снижаются неравномерно - в том же поселке дом площадью 700 кв. м. на участке 70 соток выставлен по цене 4,6 млн долларов, а его аналоги экспонируются по цене от 8 млн долларов. В поселке «Шервуд» весной этого года не было цен ниже 6,5 млн долларов, а сейчас минимальная стоимость предложения 4,9 млн долларов.

«Все лето мы отмечали затишье на загородном рынке, - комментирует Директор Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY Сергей Колосницын, - причем такая ситуация наблюдалась не только на элитном рынке, но и в более доступных сегментах. Это не характерно для докризисного рынка, однако мы уже начинаем привыкать к изменениям его характера. Оживление, которое мы видим сейчас, связано не с какими-то экономическими или политическими факторами, вероятнее всего реализуется отложенный спрос, который накладывается на вполне ожидаемую традиционную активность делового сезона. Очевидно, что и продавцы не хотят упустить момент перед затяжным зимним периодом, который в меньшей степени располагает к покупке загородной недвижимости». 

Дата публикации: 12:28 19 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

ТОП-10 станций метро с максимальным предложением квартир в новостройках

ТОП-10 станций метро с максимальным предложением квартир в новостройках

18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» представили рейтинг станций метрополитена, у которых сосредоточено максимальное предложение квартир в новостройках. В Топ-10 попали метро в северной, северо-западной и западной частях Москвы, одна станция Восточного округа и ни одной – Южного. В расчет принимались новостройки, расположенные в пешей доступности от той или иной станции метро. При этом не учитывались элитные объекты.

Топ-5 «спортивных» девелоперов Москвы

Топ-5 «спортивных» девелоперов Москвы

18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Во время Чемпионата мира по футболу аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» составил рейтинг самых спортивных девелоперов, которые обеспечивают свои проекты развитой спортивной инфраструктурой. В тройку лидеров вошли «Донстрой», MR Group и ГК «ПИК».

Для инвестиций приобретается 10 процентов апартаментнов премиального сегмента - Эксперты

Для инвестиций приобретается 10 процентов апартаментнов премиального сегмента - Эксперты

18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании ООО «Лемминкяйнен Строй», для инвестиций приобретается 10 процентов апартаментнов премиального сегмента.

Сезонный фактор не оказал значительного влияния на вторичный рынок жилья Москвы

Сезонный фактор не оказал значительного влияния на вторичный рынок жилья Москвы

18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По мнению экспертов компании Метриум, сезонный фактор не оказал значительного влияния на вторичный рынок жилья Москвы.

Рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов

Рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов

19.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Insigma, рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012