Оживление высокого сегмента

Оживление высокого сегмента

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY констатируют оживление на загородном рынке в «высоком сегменте» (в ценовом диапазоне от 150 млн руб.)

Так, по отношению ко всему году, за сентябрь количество обращений в компанию по домам в ценовой категории от 150 млн руб. выросло на 60%. Порядка 90% этих обращений конвертировалось в показы, что говорит о высокой заинтересованности покупателей непосредственно в покупке недвижимости. Поскольку сделки в этом сегменте занимают достаточно долгий процесс, количество их будет известно не ранее, чем в октябре. Приятным трендом для покупателя становится и активность продавцов вторичного рынка - они предлагают существенные скидки по домовладениям, которые еще летом предлагались без дисконта. Например, в коттеджном поселке «Павлово» готовый дом под ключ площадью 400 кв. м на участке 21 сотка сегодня можно приобрести за 1,5 млн долларов, а весной этого года цены на аналогичные домовладения здесь начинались от 3 млн долларов. Впрочем, цены снижаются неравномерно - в том же поселке дом площадью 700 кв. м. на участке 70 соток выставлен по цене 4,6 млн долларов, а его аналоги экспонируются по цене от 8 млн долларов. В поселке «Шервуд» весной этого года не было цен ниже 6,5 млн долларов, а сейчас минимальная стоимость предложения 4,9 млн долларов.

«Все лето мы отмечали затишье на загородном рынке, - комментирует Директор Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY Сергей Колосницын, - причем такая ситуация наблюдалась не только на элитном рынке, но и в более доступных сегментах. Это не характерно для докризисного рынка, однако мы уже начинаем привыкать к изменениям его характера. Оживление, которое мы видим сейчас, связано не с какими-то экономическими или политическими факторами, вероятнее всего реализуется отложенный спрос, который накладывается на вполне ожидаемую традиционную активность делового сезона. Очевидно, что и продавцы не хотят упустить момент перед затяжным зимним периодом, который в меньшей степени располагает к покупке загородной недвижимости». 

Дата публикации: 12:28 19 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012