Падение рубля провоцирует рост спроса на новостройки

Падение рубля провоцирует рост спроса на новостройки

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению аналитиков, граждане готовы спасать свои рублевые активы в "бетоне"

Резкое ослабление курса российского рубля по отношению к основным мировым валютам провоцирует рост спроса на новостройки, рассказали "Интерфаксу" эксперты рынка первичного жилья.

По их данным, спрос на недвижимость на фоне падения рубля увеличился. По данным девелопера MR Group, за последние три дня количество звонков в среднем выросло на 48%, а объем бронирования квартир и апартаментов увеличился в полтора раза.

"Мы видим желание людей перестраховаться и инвестировать средства. Недвижимость в этом случае воспринимается как наиболее консервативный и надёжный инструмент сохранения личных финансов", — говорит Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group.

Согласен с такой оценкой гендиректор компании "СМУ-6 Инвестиции" Алексей Перлин.

"Недвижимость в России остается одним из наиболее надежных активов, в котором принято хранить свои денежные средства в сложных и нестабильных ситуациях, происходящих с экономикой нашей страны", — напомнил он.

Однако, по мнению эксперта, пока это интерес чисто теоретический.

"Если говорить о краткосрочных перспективах, то в целом на рынке новостроек нынешнее ослабление рубля никак не отразится. В среднесрочной перспективе — вслед за девальвацией российской валюты последует рост спроса, и на рынок выйдут покупатели, планировавшие покупки квартир, но опасавшиеся именно подобной ситуации", — считает эксперт.

По его словам, влияние нынешних валютных колебаний на рынок недвижимости будет скорее пролонгированным: ожидается ухудшение экономической ситуации, повышение цен на все виды продукции, в том числе на стройматериалы.

"Несмотря на программу импортозамещения, наша страна по-прежнему зависима от импорта и каждое укрепление позиций доллара и евро неизбежно влечет за собой повышение цен", — напоминает эксперт, отмечая, что все это приведет к снижению девелоперской маржи, которая сегодня и так невелика.

В элитном сегменте также фиксируют рост интереса. Так, с начала падения курса рубля колл-центр международного застройщика AFI Development зафиксировал 7%-ный рост обращений покупателей. При этом в компании пока затрудняются сказать, связано ли это с традиционным сезонным ростом активности на рынке или является следствием возросшего интереса инвесторов к покупке квартир.

Как сообщалось, 11 апреля курс доллара впервые с 5 декабря 2016 года поднялся выше 64 рублей, а евро впервые с 10 марта того же года торговался дороже 80 рублей. По мнению экспертов "Интерфакс-ЦЭА", рубль с начала недели продолжает падение к доллару и евро, отыгрывая ухудшение внешнеполитической ситуации вокруг России после расширения санкционного списка Соединенными Штатами. Участники рынка также опасаются обострения ситуации вокруг Сирии, что может грозить новыми антироссийскими санкциями.  

Дата публикации: 17:31 11 апреля 2018

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Стоимость квартир в наиболее энергоэффективных жилых комплексах в массовом сегменте «старой» Москвы начинается от 3,18 млн рублей

Стоимость квартир в наиболее энергоэффективных жилых комплексах в массовом сегменте «старой» Москвы начинается от 3,18 млн рублей

14.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании "Метриум", стоимость квартир в наиболее энергоэффективных жилых комплексах (класс A и выше) в массовом сегменте «старой» Москвы начинается от 3,18 млн рублей.

Ниже класс новостройки - выше уровень энергоэффективности

Ниже класс новостройки - выше уровень энергоэффективности

14.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Современный покупатель жилья все чаще обращает внимание на экологические факторы, в том числе на уровень энергоэффективности строящегося дома. При этом сертификацию по международным «зеленым» стандартам проходят лишь единичные проекты на российском рынке. Однако это не значит, что купить квартиру в энергоэффективном доме сегодня нельзя. По оценкам аналитиков компании «Метриум», более 40% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы соответствуют категории A энергетической эффективности.

Новая Москва сегодня является «золотой серединой» рынка первичного жилья московского региона - Эксперт

Новая Москва сегодня является «золотой серединой» рынка первичного жилья московского региона - Эксперт

13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов Метриум, Новая Москва сегодня является «золотой серединой» рынка первичного жилья московского региона.

Почти 80 процентов новостроек бизнес-класса Москвы находится на стадии строительства

Почти 80 процентов новостроек бизнес-класса Москвы находится на стадии строительства

14.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

При этом больше всего предложения квартир, сосредоточенных в строящихся проектах бизнес-класса, находится на западе Москвы. По данным АН «Бон Тон» этот округ занимает первое место и по общей доле реализуемого жилья, и по суммарному количеству лотов.

Наибольший объем экспозиции на первичном рынке Москвы составляют двухкомнатные квартиры

Наибольший объем экспозиции на первичном рынке Москвы составляют двухкомнатные квартиры

13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов Метриум, наибольший объем экспозиции на первичном рынке Москвы составляют двухкомнатные квартиры


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012