Падение рубля провоцирует рост спроса на новостройки

Падение рубля провоцирует рост спроса на новостройки

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению аналитиков, граждане готовы спасать свои рублевые активы в "бетоне"

Резкое ослабление курса российского рубля по отношению к основным мировым валютам провоцирует рост спроса на новостройки, рассказали "Интерфаксу" эксперты рынка первичного жилья.

По их данным, спрос на недвижимость на фоне падения рубля увеличился. По данным девелопера MR Group, за последние три дня количество звонков в среднем выросло на 48%, а объем бронирования квартир и апартаментов увеличился в полтора раза.

"Мы видим желание людей перестраховаться и инвестировать средства. Недвижимость в этом случае воспринимается как наиболее консервативный и надёжный инструмент сохранения личных финансов", — говорит Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group.

Согласен с такой оценкой гендиректор компании "СМУ-6 Инвестиции" Алексей Перлин.

"Недвижимость в России остается одним из наиболее надежных активов, в котором принято хранить свои денежные средства в сложных и нестабильных ситуациях, происходящих с экономикой нашей страны", — напомнил он.

Однако, по мнению эксперта, пока это интерес чисто теоретический.

"Если говорить о краткосрочных перспективах, то в целом на рынке новостроек нынешнее ослабление рубля никак не отразится. В среднесрочной перспективе — вслед за девальвацией российской валюты последует рост спроса, и на рынок выйдут покупатели, планировавшие покупки квартир, но опасавшиеся именно подобной ситуации", — считает эксперт.

По его словам, влияние нынешних валютных колебаний на рынок недвижимости будет скорее пролонгированным: ожидается ухудшение экономической ситуации, повышение цен на все виды продукции, в том числе на стройматериалы.

"Несмотря на программу импортозамещения, наша страна по-прежнему зависима от импорта и каждое укрепление позиций доллара и евро неизбежно влечет за собой повышение цен", — напоминает эксперт, отмечая, что все это приведет к снижению девелоперской маржи, которая сегодня и так невелика.

В элитном сегменте также фиксируют рост интереса. Так, с начала падения курса рубля колл-центр международного застройщика AFI Development зафиксировал 7%-ный рост обращений покупателей. При этом в компании пока затрудняются сказать, связано ли это с традиционным сезонным ростом активности на рынке или является следствием возросшего интереса инвесторов к покупке квартир.

Как сообщалось, 11 апреля курс доллара впервые с 5 декабря 2016 года поднялся выше 64 рублей, а евро впервые с 10 марта того же года торговался дороже 80 рублей. По мнению экспертов "Интерфакс-ЦЭА", рубль с начала недели продолжает падение к доллару и евро, отыгрывая ухудшение внешнеполитической ситуации вокруг России после расширения санкционного списка Соединенными Штатами. Участники рынка также опасаются обострения ситуации вокруг Сирии, что может грозить новыми антироссийскими санкциями.  

Дата публикации: 17:31 11 апреля 2018

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

В активной реализации по итогам августа в московском регионе находится более 107 тысяч квартир и апартаментов

В активной реализации по итогам августа в московском регионе находится более 107 тысяч квартир и апартаментов

19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, в активной реализации по итогам августа в московском регионе находится более 107 тысяч квартир и апартаментов.

Количество регистраций ДДУ в Московском регионе растет на фоне ослабления рубля и возможного роста ставок по ипотеке

Количество регистраций ДДУ в Московском регионе растет на фоне ослабления рубля и возможного роста ставок по ипотеке

19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов ЦИАН, количество регистраций ДДУ в Московском регионе растет на фоне ослабления рубля и возможного роста ставок по ипотеке.

Темпы выхода новых корпусов на рынок новостроек Московского региона снизились, но остались на высоком уровне

Темпы выхода новых корпусов на рынок новостроек Московского региона снизились, но остались на высоком уровне

19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов ЦИАН, темпы выхода новых корпусов на рынок новостроек Московского региона снизились, но остались на высоком уровне.

В августе средняя цена сделки в столичных проектах снизилась на 8 процентов

В августе средняя цена сделки в столичных проектах снизилась на 8 процентов

19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным аналитиков ЦИАН, в августе средняя цена сделки в столичных проектах снизилась на 8%.

Цены на рынке жилья Москвы растут с начала 2018 года

Цены на рынке жилья Москвы растут с начала 2018 года

19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным аналитиков ЦИАН, цены на рынке жилья Москвы растут с начала 2018 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012