Падение спроса на новостройки в Ленинском районе Москвы превысило 25 процентов

По оценкам аналитиков RDI в июне в Ленинском районе было продано 892 квартиры. По сравнению с маем этот показатель меньше на 8,7%, а в сравнении с июнем 2017 года падение спроса составило 25,7%.

Лидерами продаж стали жилые комплексы «Пригород. Лесное», реализовавший 279 квартир, что составило 31,3% от общего объема продаж, «Государев дом» — 153 квартиры (17,2%) и «Восточное Бутово» — 89 квартир (10%). В общей сложности на этих проектах реализовано 58,3% квартир от общего объема продаж.

Однокомнатные квартиры приобрели 60% покупателей, двухкомнатные квартиры интересовали 29% покупателей. Трехкомнатные квартиры были интересны 11% покупателей, этот показатель на 2% выше, чем в мае.

«Основной объем реализованных квартир пришелся на квартиры в готовых домах или в домах со сроком ввода в эксплуатацию в 2018 году — свое предпочтение им отдали 66% покупателей, — комментирует Валерий Кузнецов, директор по продажам RDI. — Так же необходимо отметить, что впервые в рассматриваемой локации количество реализованных квартир с отделкой превысило количество реализованных квартир без отделки. Таким образом, можно сделать вывод, что сегодня покупатели стали подходить к выбору недвижимости максимально рационально: они не хотят более рисковать деньгами, выбирая квартиры в уже построенных домах, и минимизируют свои затраты перед заселением, перекладывая ремонтные работы на плечи девелопера или «зашивая» стоимость ремонта и обстановки в сумму ипотечного кредита».