Первичный рынок, особенно в недорогих сегментах, будет расти - Эксперт

Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?

Михаил Фадеев, заместитель главного архитектора ОАО «Стройпроект»:

- Резкий рост выдачи ипотечных кредитов весной этого года объясняется тем, что стал реализовываться отложенный спрос со стороны потребителей. Кроме того, достигло экономической активности и стабильности новое поколение, непомнящее голодных 90-х, обрушения рубля 1998 году и прочих ужасов новой экономики. С одной стороны, эти люди обладают другим менталитетом: они не готовы долго ждать, им нужно получить жильё сегодня. С другой стороны, представители нового поколения чрезвычайно рациональны и ориентируются, не в последнюю очередь, на ликвидность приобретаемого имущества. Это означает, что жилье вторичного рынка, за исключением центра и «сталинок», им автоматически не подходит. Так, что первичный рынок, особенно в недорогих сегментах, будет расти.