Первичный рынок жилья Петербурга возьмёт паузу

Первичный рынок жилья Петербурга возьмёт паузу

Распечатать новость

Добавить в закладки

2017 год прошел под знаком стабильного спроса на первичную недвижимость Санкт-Петербурга. Эксперты компании MegaAgent рассказали о том, продолжится ли данный тренд в 2018 году, сохранится ли спрос на новое жилье в зоне «приКАДья» и стоит ли ожидать выхода новых знаковых объектов? 

 

Спрос на новую недвижимость в Санкт-Петербурге сохранится, но он не будет находиться на высоком уровне. С рынка возможно уйдут многие частные инвесторы, которых отпугнет более низкий уровень доходности жилых объектов. Если несколько лет он находился на уровне от 20-30 процентов годовых, то сейчас он опустился до 10-15%, а в некоторых локациях и вовсе стремится к 0%. 

Кроме того, многие объекты в так называемой «новой вторичке» будут математически более привлекательны, чем квартиры приобретенные на уровне котлована. 

Объекты, которые располагаются в зоне «приКАДья» будут по-прежнему пользоваться спросом. Покупательская способность населения падает и у людей попросту нет альтернативы. Работу застройщиков в этих локациях можно охарактеризовать как постройку под спрос покупателей. Дома возведенные на этих территориях для конечного потребителя будут более привлекательны, чем те, что располагаются в обжитых района Санкт-Петербурга. 

«Не исключаю, что в ближайшие годы на рынке нового жилья будет определенный застой, который будет связан с тем, что сфера первичного строительства в последние годы была завязана на экономических, политических и законодательных решениях властей. Поэтому возможно, что многие девелоперы займут выжидательную позицию», - отметил владелец компании MegaAgent, председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской "Деловой России" Руслан Соешев. 

Дата публикации: 10:50 18 декабря 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

В Петербурге значительно вырос спрос на готовые квартиры в новостройках

В Петербурге значительно вырос спрос на готовые квартиры в новостройках

20.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

«В Петербурге значительно вырос спрос на готовые квартиры в новостройках», - утверждает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».

Эксперты рассказали о плюсах и минусах Красносельского района Петербурга

Эксперты рассказали о плюсах и минусах Красносельского района Петербурга

15.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о плюсах и минусах недвижимости Красносельского района Петербурга.

Самые дешевые квартиры-студии продаются в Янино, а самые дорогие - в Мурино

Самые дешевые квартиры-студии продаются в Янино, а самые дорогие - в Мурино

14.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В конце октября Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил, что 47-й регион, начиная с 2019 года, может полностью отказаться от квартир-студий. Аналогичное решение может быть принято и в Петербурге. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения небольших готовых квартир в основных новостроечный локациях города и области и выяснили, где экспонируются самые дешевые и компактные лоты.

Петербуржцы стали выделять больше денег на покупку квартир

Петербуржцы стали выделять больше денег на покупку квартир

14.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

«Петербургская Недвижимость» подвела итоги за третий квартал 2018 года в массовом и бизнес-сегменте и выяснила, что петербуржцы стали выбирать более дорогие квартиры.

Продавать или сдавать - вопрос философский

Продавать или сдавать - вопрос философский

08.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Вопрос о том, что выгоднее сдавать или продавать всегда был очень индивидуальным. Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, как принимать решение о проведении той или иной операции с недвижимостью.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012