Первичный рынок жилья Петербурга возьмёт паузу

Первичный рынок жилья Петербурга возьмёт паузу

Распечатать новость

Добавить в закладки

2017 год прошел под знаком стабильного спроса на первичную недвижимость Санкт-Петербурга. Эксперты компании MegaAgent рассказали о том, продолжится ли данный тренд в 2018 году, сохранится ли спрос на новое жилье в зоне «приКАДья» и стоит ли ожидать выхода новых знаковых объектов? 

 

Спрос на новую недвижимость в Санкт-Петербурге сохранится, но он не будет находиться на высоком уровне. С рынка возможно уйдут многие частные инвесторы, которых отпугнет более низкий уровень доходности жилых объектов. Если несколько лет он находился на уровне от 20-30 процентов годовых, то сейчас он опустился до 10-15%, а в некоторых локациях и вовсе стремится к 0%. 

Кроме того, многие объекты в так называемой «новой вторичке» будут математически более привлекательны, чем квартиры приобретенные на уровне котлована. 

Объекты, которые располагаются в зоне «приКАДья» будут по-прежнему пользоваться спросом. Покупательская способность населения падает и у людей попросту нет альтернативы. Работу застройщиков в этих локациях можно охарактеризовать как постройку под спрос покупателей. Дома возведенные на этих территориях для конечного потребителя будут более привлекательны, чем те, что располагаются в обжитых района Санкт-Петербурга. 

«Не исключаю, что в ближайшие годы на рынке нового жилья будет определенный застой, который будет связан с тем, что сфера первичного строительства в последние годы была завязана на экономических, политических и законодательных решениях властей. Поэтому возможно, что многие девелоперы займут выжидательную позицию», - отметил владелец компании MegaAgent, председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской "Деловой России" Руслан Соешев. 

Дата публикации: 10:50 18 декабря 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Петербуржцы предпочитают искать недвижимость при помощи смартфонов

Петербуржцы предпочитают искать недвижимость при помощи смартфонов

18.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

За 2017 год доля пользователей, ищущих квартиру или ЖК при помощи мобильного устройства выросла с 46% до 60,6%. Такое мнение озвучил директор по маркетингу проекта "ЖК Новоселье: Городские кварталы" Алексей Муравьев.

Известность и надежность застройщика не является гарантией завершения проекта в срок - Эксперт

Известность и надежность застройщика не является гарантией завершения проекта в срок - Эксперт

19.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, известность и надежность застройщика не является гарантией завершения проекта в срок.

Стоимость самой дорогой и самой дешевой квартиры в Петербурге отличается 423 раза

Стоимость самой дорогой и самой дешевой квартиры в Петербурге отличается 423 раза

19.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, стоимость самой дорогой и самой дешевой квартиры в Петербурге отличается 423 раза.

Фигуранты дела о захвате земель у Пулковских высот избежали наказания

Фигуранты дела о захвате земель у Пулковских высот избежали наказания

17.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Фигуранты дела о захвате земель у Пулковских высот избежали наказания

Аналитики прогнозируют приток инвестиций в Колпино

Аналитики прогнозируют приток инвестиций в Колпино

17.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

До сих пор район г.Колпино считается существенно менее престижной и привлекательной зоной с точки зрения инвестиций в недвижимость, чем другие районы Петербурга. Однако с учетом начинающегося развития этой территории и строительства современных жилых и деловых комплексов, улучшения дорожной инфраструктуры, в ближайшие годы можно прогнозировать приток инвестиций в данный район и повышение востребованности как жилой, так и коммерческой недвижимости. К такому выводу пришли специалисты УК “Статус”, проанализировав земельный участок на Севастьянова, 24 в г. Колпино.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012