Первичный рынок жилья Петербурга возьмёт паузу

Первичный рынок жилья Петербурга возьмёт паузу

Распечатать новость

Добавить в закладки

2017 год прошел под знаком стабильного спроса на первичную недвижимость Санкт-Петербурга. Эксперты компании MegaAgent рассказали о том, продолжится ли данный тренд в 2018 году, сохранится ли спрос на новое жилье в зоне «приКАДья» и стоит ли ожидать выхода новых знаковых объектов? 

 

Спрос на новую недвижимость в Санкт-Петербурге сохранится, но он не будет находиться на высоком уровне. С рынка возможно уйдут многие частные инвесторы, которых отпугнет более низкий уровень доходности жилых объектов. Если несколько лет он находился на уровне от 20-30 процентов годовых, то сейчас он опустился до 10-15%, а в некоторых локациях и вовсе стремится к 0%. 

Кроме того, многие объекты в так называемой «новой вторичке» будут математически более привлекательны, чем квартиры приобретенные на уровне котлована. 

Объекты, которые располагаются в зоне «приКАДья» будут по-прежнему пользоваться спросом. Покупательская способность населения падает и у людей попросту нет альтернативы. Работу застройщиков в этих локациях можно охарактеризовать как постройку под спрос покупателей. Дома возведенные на этих территориях для конечного потребителя будут более привлекательны, чем те, что располагаются в обжитых района Санкт-Петербурга. 

«Не исключаю, что в ближайшие годы на рынке нового жилья будет определенный застой, который будет связан с тем, что сфера первичного строительства в последние годы была завязана на экономических, политических и законодательных решениях властей. Поэтому возможно, что многие девелоперы займут выжидательную позицию», - отметил владелец компании MegaAgent, председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской "Деловой России" Руслан Соешев. 

Дата публикации: 10:50 18 декабря 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Объем предложения в сегменте апартаментов Санкт-Петербурга составил более 5,7 тысяч лотов

Объем предложения в сегменте апартаментов Санкт-Петербурга составил более 5,7 тысяч лотов

19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.

Какие факторы повысят цены на новостройки в 2018 году, а какие снизят

Какие факторы повысят цены на новостройки в 2018 году, а какие снизят

18.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В 2018 году рынок недвижимости ожидают значительные изменения. Некоторые из них уже вступили в силу, а другие начнут работать летом. Эксперты компании “М16-Недвижимость” рассказали о том, какие факторы приведут к росту цен на жильё, а какие, наоборот, могут привести к снижению?

Предложения квартир с отделкой занимают на рынке новостроек около 40 процентов от всего объёма - Эксперт

Предложения квартир с отделкой занимают на рынке новостроек около 40 процентов от всего объёма - Эксперт

11.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Предложения квартир с отделкой занимают на рынке новостроек около 40 процентов от всего объёма

В каких районах Петербурга искать самые доступные трешки в новостройках

В каких районах Петербурга искать самые доступные трешки в новостройках

15.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Правительство РФ утвердило правила выдачи льготной 6-ти процентной ипотеки семьям, которые будут действовать с 1-го января 2018 года по 31-ое декабря 2022 года. На помощь от государства смогут рассчитывать в которых, начиная с первого дня этого года родится второй или третий ребенок. Эксперты компании М16-Недвижимость составили ТОП-5 районов Петербурга, где можно найти наиболее доступные предложения 3-х комнатных квартир сдаваемых в 2018 году, которые являются наиболее востребованными у семей с тремя детьми.

Петербургский застройщик за год построил более миллиона квадратных метров жилья

Петербургский застройщик за год построил более миллиона квадратных метров жилья

12.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В течение 2017 года строительная компания Setl City ввела в эксплуатацию около 1 200 000 кв. м жилой недвижимости. Эти данные в сравнении с другими показателями отражают развитие компании: в 2016 году застройщик сдал около 1 000 000 кв. м жилой площади (что сделало Setl City российским лидером по объему сданного жилья).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012