Петербурге квартиры с отделкой чаще всего предлагаются в жилых комплексах эконом-класса - Эксперт

Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?

Анна Нестерова, директор департамента жилой недвижимости УК «Теорема»:

- Не могу объективно судить о востребованности квартир с отделкой в Москве, но знаю, что в Петербурге они действительно хорошо продаются. Однако такое предложение востребовано не во всех сегментах рынка недвижимости. На сегодняшний день в Петербурге квартиры с отделкой чаще всего предлагаются в жилых комплексах эконом-класса. Связано это с тем, что доля ипотечных сделок в этом сегменте у многих застройщиков достигает 70%. Не секрет, что многие покупатели, воспользовавшиеся заемными средствами, предпочитают включать стоимость отделки в цену будущей квартиры, чтобы впоследствии не нести дополнительных расходов на ремонт.

Еще одна причина, по которой покупатели выбирают квартиры с отделкой – желание сэкономить свое время. Выбирая такое предложение, покупатель может переехать в новую квартиру сразу после получения ключей. Это особенно интересно инвесторам, которые приобретают недвижимость для последующей сдачи в аренду. Готовая отделка позволяет им быстро найти нанимателя и не терять доход во время ремонта.

Тем не менее, есть примеры, когда такая опция как отделка представлена и в жилых комплексах более высокого класса. Например, в нашем комплексе бизнес-класса «Пять звезд» мы предлагаем покупателям однокомнатные квартиры, бонусом к которым идет чистовая отделка высокого качества. Мы предлагаем клиентам на выбор три авторских дизайн-проекта. Как показывает практика, наибольшей популярностью пользуется такой стиль как «скандинавский минимализм». Он близок петербуржцам по духу.