Петербургу может грозить дефицит на рынке первичного жилья

Петербургу может грозить дефицит на рынке первичного жилья

Распечатать новость

Добавить в закладки

Закон о долевом строительстве в России за последнее время подвергся существенным изменениям. Власти стали предъявлять существенно более жесткие требования к застройщикам, к схеме оплаты и к соблюдению сроков. Так, новые поправки вступили совсем недавно - 1 июля. Эксперты агентства недвижимости “Бренд Новостройки” проанализировали первичный рынок и выяснили то, насколько активно строительные компании начинали новые проекты в 2018 году.

На данный момент в Петербурге возводятся более 800 многоквартирных домов. Среди них 49 комплексов имеют в своем составе апартаменты. По данным аналитиков “Бренд Новостройки”, общее количество продаваемых квартир в нашем городе находится на уровне 320 тысяч штук. Количество же лофтов, экспонируемых на рынке находится на уровне около 19 тысяч лотов. Таким образом, в процентном соотношении застройщики возводят около 95% объектов, где можно найти стандартные квартиры и около 4% апартаментов. Еще около 1% объектов приходятся на другие виды проектов.

Сейчас в Петербурге строительные работы ведутся в комплексах, где разрешения на ведение деятельности были получены с 2008 по 2018 год. Наибольший объем домов возводятся на основании документов, которые были получены в 2016 и 2017 годах. Так, за два года было выдано 530 новых разрешений (по 265 за год).

Интересно отметить, что в текущем году общее количество разрешений резко сократилось. Так, в период с января по сентябрь в Петербурге выдали разрешение на строительство лишь на 80 объектов.

“По нашей оценке, если нынешняя динамика сохраниться, то в ближайшие годы в Петербурге может появиться дефицит предложения на первичном рынке жилья. Если это произойдет, то нас неизбежно ждет достаточно заметный рост цен на новые объекты, который может значительно превысить инфляцию”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Бренд Новостройки” Антон Сергеев. 

Дата публикации: 17:06 08 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Акции от застройщиков не основной инструмент привлечения покупателей

Акции от застройщиков не основной инструмент привлечения покупателей

24.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Девелоперы Петербурга рассказали, что акции и скидки от застройщиков не являются основным стимулом привлечения покупателей. Сегодня это скорее дополнительный фактор при приобретении жилья.

Строительная готовность VI квартала Golden City растет

Строительная готовность VI квартала Golden City растет

24.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В VI квартале жилого комплекса Golden City компании Glorax Development завершена каменная кладка стен. Кроме того, строители завершили устройство кровли. В настоящее время в первом корпусе квартала практически завершен монтаж лифтового оборудования — проходит подготовка к запуску лифтов. Во втором корпусе продолжается монтаж золотого шпиля, на высоте около 50 метров устанавливают второй ярус конструкции.

Открыты продажи в новом корпусе ЦДС

Открыты продажи в новом корпусе ЦДС "Приневский"

24.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Группа ЦДС открыла продажи в корпусе 1 жилого комплекса ЦДС «Приневский». Новый дом рассчитан на 1239 квартир площадью 40 179 кв. м. Объект будет введен в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года.

Новые корпуса вышли в продажу в жилом комплексе ЦДС Северный

Новые корпуса вышли в продажу в жилом комплексе ЦДС Северный

23.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Группа ЦДС открыла продажу квартир в третьей очереди жилого комплекса ЦДС «Северный». На рынок выведена 641 квартира в корпусах 6 и 7. Объекты будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2021 года.

Перепродажи на рынке новостроек уходят в прошлое

Перепродажи на рынке новостроек уходят в прошлое

22.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

“Купи на котловане, придержи и продай перед сдачей” была главной стратегией инвестирования на рынке нового жилья много лет. В самые лучшие годы это приносило до 50% дохода. Сейчас ситуация изменилась. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как выбрать квартиру для выгодной перепродажи и сколько можно заработать на такой операции.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012