Петербургу может грозить дефицит на рынке первичного жилья

Петербургу может грозить дефицит на рынке первичного жилья

Распечатать новость

Добавить в закладки

Закон о долевом строительстве в России за последнее время подвергся существенным изменениям. Власти стали предъявлять существенно более жесткие требования к застройщикам, к схеме оплаты и к соблюдению сроков. Так, новые поправки вступили совсем недавно - 1 июля. Эксперты агентства недвижимости “Бренд Новостройки” проанализировали первичный рынок и выяснили то, насколько активно строительные компании начинали новые проекты в 2018 году.

На данный момент в Петербурге возводятся более 800 многоквартирных домов. Среди них 49 комплексов имеют в своем составе апартаменты. По данным аналитиков “Бренд Новостройки”, общее количество продаваемых квартир в нашем городе находится на уровне 320 тысяч штук. Количество же лофтов, экспонируемых на рынке находится на уровне около 19 тысяч лотов. Таким образом, в процентном соотношении застройщики возводят около 95% объектов, где можно найти стандартные квартиры и около 4% апартаментов. Еще около 1% объектов приходятся на другие виды проектов.

Сейчас в Петербурге строительные работы ведутся в комплексах, где разрешения на ведение деятельности были получены с 2008 по 2018 год. Наибольший объем домов возводятся на основании документов, которые были получены в 2016 и 2017 годах. Так, за два года было выдано 530 новых разрешений (по 265 за год).

Интересно отметить, что в текущем году общее количество разрешений резко сократилось. Так, в период с января по сентябрь в Петербурге выдали разрешение на строительство лишь на 80 объектов.

“По нашей оценке, если нынешняя динамика сохраниться, то в ближайшие годы в Петербурге может появиться дефицит предложения на первичном рынке жилья. Если это произойдет, то нас неизбежно ждет достаточно заметный рост цен на новые объекты, который может значительно превысить инфляцию”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Бренд Новостройки” Антон Сергеев. 

Дата публикации: 17:06 08 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Региональных покупателей недвижимости в Петербурге привлекает стоимость - Эксперт

Региональных покупателей недвижимости в Петербурге привлекает стоимость - Эксперт

17.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По данным группы «Эталон», доля региональных покупателей жилья в Петербурге продолжает расти. Во втором квартале 2018 года она достигла 38%. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, с чем связан данный тренд и какова была доля таких покупателей год-два назад?

Использование латиницы в названиях жилых комплексов может усложнить электронный документооборот - Эксперты

Использование латиницы в названиях жилых комплексов может усложнить электронный документооборот - Эксперты

11.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По мнению экспертов компании Мегалит - Охта Групп, использование латиницы в названиях жилых комплексов может усложнить электронный документооборот.

Эксперты фиксируют естественное сокращение как выдачи, так и получения новых разрешений на строительство

Эксперты фиксируют естественное сокращение как выдачи, так и получения новых разрешений на строительство

11.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты Аквилон Инвест фиксируют естественное сокращение как выдачи, так и получения новых разрешений на строительство.

Доля объектов, где используются английские слова, достаточно велика и составляет около 20-30 процентов

Доля объектов, где используются английские слова, достаточно велика и составляет около 20-30 процентов

11.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов Аквилон Инвест, доля объектов, в названиях которых частично или полностью используются английские слова, достаточно велика и составляет около 20-30 процентов.

Около 70 процентов предложений на первичном рынке Петербурга сдаются с отделкой

Около 70 процентов предложений на первичном рынке Петербурга сдаются с отделкой

05.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Стоимость квартир на первичном рынке Петербурга является важнейшим фактором, который влияет на решение о покупке. По разным оценкам, более половины сделок проходят с участием заемных средств. Поэтому для многих клиентов выбор между квартирой с отделкой и без нее является достаточно затруднительным. Эксперты агентства недвижимости “Бренд Новостройки” проанализировали предложение и спрос на рынке новостроек города и выяснили, как изменились покупательские предпочтения.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012