По результатам 2018 года объём ипотечных кредитов на рынке новостроек агломерации Санкт-Петербурга вырос на 37 процентов

По данным экспертов ЦИАН, по результатам 2018 года объём ипотечных кредитов на рынке новостроек агломерации Санкт-Петербурга вырос на 37%.

По результатам 2018 года объём ипотечных кредитов на рынке новостроек агломерации Санкт-Петербурга вырос на 37% и составил 56,8 тыс. займов. Доля сделок с привлечением банковского финансирования от общего объёма продаж в рассматриваемой локации составила 53%, плюс 3 п. п. за год. Также растёт доля новостроек, где более половины сделок осуществлялись с использованием ипотечного кредитования: с 34% в 2017 году до 42% по итогам 2018 года.

В 2018 году средняя длительность срока, на который заёмщики брали кредит на жильё в новостройках, составила 15,4 года, что на 1 год меньше, чем в Московском регионе. По сравнению с 2017 годом показатель вырос на 6%.

В прошлом году в Петербургском регионе более 70% ипотечных сделок пришлось на студии и однокомнатные квартиры. Средняя площадь жилья, взятого в кредит, составила 42,2 кв. м., за год показатель вырос на 1%. При этом средняя стоимость “ипотечного” лота выросла на 8%: с 3,66 до 3,96 млн руб.

На десятку лидеров по объёму выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области пришлось 91% займов (минус 3 п. п. за год). Банки, занимающие первые три позиции в рейтинге, не меняются уже 5 лет подряд. Первые две строчки, как и в Московском регионе, занимают «Сбербанк России» (22,6 тыс. займов) и «ВТБ» (14,3 тыс. займов). На третьем месте «Банк Санкт-Петербург», за 2018 год банк заключил 6,0 тыс. ипотечных сделок. В московском рейтинге данный банк занимает только 30 строчку с 23-я сделками. На них приходится 76% сделок.

По сравнению с 2017 годом рейтинг топ-10 банков не изменился. С 5-й на 4-ю строчку поднялся «Россельхозбанк», увеличив количество жилищных кредитов в 2018 году в 2,4 раза.