Почему многие девелоперы продают квартиры вместе с мебелью

Почему многие девелоперы продают квартиры вместе с мебелью?

Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс»:

- Проектов с меблировкой от застройщика в Москве мало, так как данная опция существенно увеличивает бюджет покупки. Квартира с полной отделкой и оснащенная техникой станет дороже примерно на 30-35 тыс. рублей за кв. м. То есть объект комфорт-класса из-за такой опции может вырасти в цене до уровня, сопоставимого с бизнес-классом. Покупатели массового жилья обычно заинтересованы в самостоятельном приобретении мебели, которая будет лучше отвечать их индивидуальным потребностям, поэтому меблировка от застройщика, скорее, станет для них обузой.

Максим Радченко, заместитель генерального директора по развитию ООО ИСК “Ареал” :

- Сейчас Москва в сегменте жилья массового спроса активно конкурирует с Подмосковьем — минимальный бюджет покупки квартиры в столице сопоставим со средним областным. Снизить цену еще сильнее подмосковные застройщики вряд ли смогут — уже сейчас многие из них работают на грани себестоимости. Конкуренция существует и между московскими проектами. В результате, и московские, и подмосковные застройщики улучшают продукт: добавляют опции, которые покупатель привык видеть в более дорогих ЖК. Одна из таких опций — отделка “под ключ” от застройщика. Но такое предложение нельзя назвать массовым.

Лилия Ганагина, директор по маркетингу и коммуникациям, концерн ЮИТ:

- Для России продажа квартиры с мебелью довольно редкое явление, обычно это, например, бывший шоу-рум, который остался после завершения проекта. Часто дизайнерский ремонт и наличие мебели в квартире (или шоу-румы как пример) помогают продать квартиры нестандартной формы или планировки – в этом случае покупателю более наглядно можно продемонстрировать достоинства помещения, даже если в «бетоне» ему казалось, что квартира, скажем так, безнадежна.