Почему высокобюджетная недвижимость Москвы дешевеет

Почему высокобюджетная недвижимость Москвы дешевеет

Распечатать новость

Добавить в закладки

Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet:

Премиальный рынок Москвы. Объем предложения растет, а спрос и бюджет снижаются. Что может помочь рынку?

- Восстановление общей экономической ситуации в стране. При условии стабильно развивающейся экономики спрос, несомненноё будет расти.

Почему высокобюджетная недвижимость Москвы дешевеет?

 

Это связано с несколькими факторам – во-первых, расширяется география премиальных проектов, в частности, на средние цены повлиял выход в продажу проекта Нескучный Home&Spa, который расположен за ТТК.

Во-вторых, увеличилась доля проектов на начальной стадии, что также повлияло на уровень цен. Таким образом, на уровень цен большее влияние сейчас оказывают изменения в структуре предложения.

 

В каком районе Москвы лучше покупать новостройки премиальных сегментов и почему?

 

- Проекты в премиальном сегменте в большинстве своем представляют уникальный товар и поэтому покупатель здесь ориентируется на личные вкусовые предпочтения – сочетание местоположения, характеристик проекта и будущего комфорта проживания. Традиционно премиальные проекты строятся в престижных районах, привлекательных с точки зрения развития инфраструктуры, как социально-бытовой. На сегодняшний день наибольший объем предложения первичного рынка премиального жилья сосредоточен в таких районах как Пресненский (39,1% от общего объема предложения премиум-класса Москвы относится к этому району), Тверской (10,9% от общего объема предложения) и Донской (10,2%). Наиболее низкая средневзвешенная цена относится к районам Донской и Басманный (300,4 и 334,7 тыс. руб./кв. м соответственно).  

Дата публикации: 17:16 17 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Пентхаусы снова в цене

Пентхаусы снова в цене

19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Если элитная недвижимость — удел избранных, то пентхаусы — и вовсе роскошь, доступная лишь нескольким процентам покупателей дорогих квартир. Притом что классический пентхаус — редкость на московском рынке элитной недвижимости, спрос на него среди покупателей сегодня снова растёт. Эксперты компании «S.A. Ricci жилая недвижимость» оценили рынок и выявили истинных фаворитов сегмента.

В Шушарах появится новое общественное пространство

В Шушарах появится новое общественное пространство

19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Холдинг «Аквилон Инвест» организует на территории своего ЖК AllInclusive в Шушарах цветущий сад с искусственным прудом, беседкой и скамейками для отдыха, а также ландшафтный зоопарк для самых маленьких жителей квартала.

Москва запустила моду на реновацию по всей стране - Мнение

Москва запустила моду на реновацию по всей стране - Мнение

19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Главными темами стартовавшего в Москве архитектурного фестиваля "Зодчество" стали программа реновации жилья и создание комфортной городской среды, заявил журналистам в понедельник заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года

Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года

16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

«На пике делового сезона, как и все последние месяцы, рынок аренды высокобюджетной жилой недвижимости Москвы демонстрирует значительную активность. Спрос за последний год увеличился на треть, бюджет спроса достиг максимальных показателей, начиная с июля 2017 года. Арендаторы в целом становятся менее «привязанными» к определенной локации, рассматривая квартиры, расположенные в разных районах Москвы. Увеличивается доля более молодых клиентов. Так, повышенный интерес к высокобюджетному сегменту проявляют арендаторы в возрасте 30-39 лет. А за последние 4 года стало на 14% больше арендаторов моложе 34 лет….» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России

Ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей

Ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей

15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценкам экспертов Метриум, ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012