Почему высокобюджетная недвижимость Москвы дешевеет

Почему высокобюджетная недвижимость Москвы дешевеет

Распечатать новость

Добавить в закладки

Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet:

Премиальный рынок Москвы. Объем предложения растет, а спрос и бюджет снижаются. Что может помочь рынку?

- Восстановление общей экономической ситуации в стране. При условии стабильно развивающейся экономики спрос, несомненноё будет расти.

Почему высокобюджетная недвижимость Москвы дешевеет?

 

Это связано с несколькими факторам – во-первых, расширяется география премиальных проектов, в частности, на средние цены повлиял выход в продажу проекта Нескучный Home&Spa, который расположен за ТТК.

Во-вторых, увеличилась доля проектов на начальной стадии, что также повлияло на уровень цен. Таким образом, на уровень цен большее влияние сейчас оказывают изменения в структуре предложения.

 

В каком районе Москвы лучше покупать новостройки премиальных сегментов и почему?

 

- Проекты в премиальном сегменте в большинстве своем представляют уникальный товар и поэтому покупатель здесь ориентируется на личные вкусовые предпочтения – сочетание местоположения, характеристик проекта и будущего комфорта проживания. Традиционно премиальные проекты строятся в престижных районах, привлекательных с точки зрения развития инфраструктуры, как социально-бытовой. На сегодняшний день наибольший объем предложения первичного рынка премиального жилья сосредоточен в таких районах как Пресненский (39,1% от общего объема предложения премиум-класса Москвы относится к этому району), Тверской (10,9% от общего объема предложения) и Донской (10,2%). Наиболее низкая средневзвешенная цена относится к районам Донской и Басманный (300,4 и 334,7 тыс. руб./кв. м соответственно).  

Дата публикации: 17:16 17 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Открытие новых станций метро в Новой Москве изменит структуру спроса на новостройки в Московском регионе

Открытие новых станций метро в Новой Москве изменит структуру спроса на новостройки в Московском регионе

14.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В ближайший год после открытия метро в Новой Москве спрос на новостройки в регионе может увеличиться примерно на 10%, прогнозируют эксперты ГК «Атлант». На проекты в ТиНАО может переориентироваться как часть потенциальных покупателей из Подмосковья, так и те, кто изначально планировал приобретение недвижимости в «старой» Москве.

В 2019 году более половины активного предложения Новой Москвы будет обеспечено метро

В 2019 году более половины активного предложения Новой Москвы будет обеспечено метро

16.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Столичные власти до конца текущего года намерены провести технический пуск метро от станции «Саларьево» до станции «Столбово», а уже в 2019 году этот участок на территории Новой Москвы откроется для пассажиров. Как показало исследование ЦИАН, запуск новых станций значительно улучшит транспортную доступность новостроек Новомосковского административного округа.

В Москве зафиксирован рост объема предложения в сегменте элитных апартаментов

В Москве зафиксирован рост объема предложения в сегменте элитных апартаментов

16.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Метриум, в Москве зафиксирован рост объема предложения в сегменте элитных апартаментов.

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта и в локации Арбат-Кропоткинская

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта и в локации Арбат-Кропоткинская

14.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценкам экспертов компании SAVILLS, наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта и в локации Арбат-Кропоткинская.

Росреестр зарегистрировал в июле более 13 тысяч сделок на вторичном рынке Москвы

Росреестр зарегистрировал в июле более 13 тысяч сделок на вторичном рынке Москвы

14.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным экспертов компании Метриум, Росреестр зарегистрировал в июле более 13 тысяч сделок на вторичном рынке Москвы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012