Почти 50 процентов новостроек рядом с МЦК будут сданы в ближайшие два года

Почти 50 процентов новостроек рядом с МЦК будут сданы в ближайшие два года

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон» по состоянию на март 2017 года в реализации рядом со станциями Московского центрального кольца находятся 24 новостройки на разных стадиях строительной готовности. Наибольшее количество проектов будет сдано в 2018 (27,3%) и 2019 годах (29,5%), на 2017 приходится 20,5%. На заключительной стадии готовности находятся 18,2% новостроек.

 

Наибольшее количество проектов представлено в Северо-восточном округе Москвы, около МЦК «Ботанический сад» – четыре проекта: три проекта комфорт-класса (ЖК «Life Ботанический сад», ЖК «Грин парк» и ЖК «Квартал Березовая аллея») и один проект бизнес-класса «Резиденция кинематографистов». По три проекта в пешей доступности от МЦК находятся около станций «Площадь Гагарина» в Южном административном округе и «Шелепиха» - в Центральном. Это объясняется активным развитием первичного рынка в данных округах.

Одними из самых недорогих новостроек являются комплексы, расположенные на территориях бывших промышленных зон. Здесь возводится жилье массового сегмента в активной фазе строительства со сроком сдачи в 2018-2019 гг.: средняя цена кв.м варьируется от 154 до 194 тыс. руб. при бюджете от 3,5 млн руб.

Например, одним из доступных ЖК среди всех находящихся около МЦК является ЖК SREDA, который находится в Рязанском районе около МЦК «Нижегородская». Так, например, здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью более 36 кв.м за 5,4 млн руб. Самыми «дорогими» станциями МЦК являются «Лужники» (ЦАО), «Площадь Гагарина» (ЮАО), «Панфиловская» (СЗАО). Локации районов Хамовники, Пресненский и Донской традиционно престижные и дорогие в силу их близости к центру Москвы, хорошей экологической ситуацией и развитой премиальной социальной инфраструктурой.

По словам генерального директора «Бон Тон» Наталии Кузнецовой наличие в пешей доступности от жилых комплексов станций метро и МЦК несомненно увеличивает стоимость жилья. «Стоимость квартир, близлежащих к станциям метрополитена или Московского центрального кольца, увеличится не менее, чем на 10-15%. На сегодняшний день открыта 31 станция МЦК, а в период 2018-2020 годов будут возводиться еще ряд ТПУ, в состав которых войдут станции метро и центрального кольца. Поэтому у новостроек рядом с ними есть все шансы продаваться чуть выше рынка», – комментирует Наталия Кузнецова. 

Дата публикации: 17:32 10 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012