Почти 50 процентов новостроек рядом с МЦК будут сданы в ближайшие два года

Почти 50 процентов новостроек рядом с МЦК будут сданы в ближайшие два года

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон» по состоянию на март 2017 года в реализации рядом со станциями Московского центрального кольца находятся 24 новостройки на разных стадиях строительной готовности. Наибольшее количество проектов будет сдано в 2018 (27,3%) и 2019 годах (29,5%), на 2017 приходится 20,5%. На заключительной стадии готовности находятся 18,2% новостроек.

 

Наибольшее количество проектов представлено в Северо-восточном округе Москвы, около МЦК «Ботанический сад» – четыре проекта: три проекта комфорт-класса (ЖК «Life Ботанический сад», ЖК «Грин парк» и ЖК «Квартал Березовая аллея») и один проект бизнес-класса «Резиденция кинематографистов». По три проекта в пешей доступности от МЦК находятся около станций «Площадь Гагарина» в Южном административном округе и «Шелепиха» - в Центральном. Это объясняется активным развитием первичного рынка в данных округах.

Одними из самых недорогих новостроек являются комплексы, расположенные на территориях бывших промышленных зон. Здесь возводится жилье массового сегмента в активной фазе строительства со сроком сдачи в 2018-2019 гг.: средняя цена кв.м варьируется от 154 до 194 тыс. руб. при бюджете от 3,5 млн руб.

Например, одним из доступных ЖК среди всех находящихся около МЦК является ЖК SREDA, который находится в Рязанском районе около МЦК «Нижегородская». Так, например, здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью более 36 кв.м за 5,4 млн руб. Самыми «дорогими» станциями МЦК являются «Лужники» (ЦАО), «Площадь Гагарина» (ЮАО), «Панфиловская» (СЗАО). Локации районов Хамовники, Пресненский и Донской традиционно престижные и дорогие в силу их близости к центру Москвы, хорошей экологической ситуацией и развитой премиальной социальной инфраструктурой.

По словам генерального директора «Бон Тон» Наталии Кузнецовой наличие в пешей доступности от жилых комплексов станций метро и МЦК несомненно увеличивает стоимость жилья. «Стоимость квартир, близлежащих к станциям метрополитена или Московского центрального кольца, увеличится не менее, чем на 10-15%. На сегодняшний день открыта 31 станция МЦК, а в период 2018-2020 годов будут возводиться еще ряд ТПУ, в состав которых войдут станции метро и центрального кольца. Поэтому у новостроек рядом с ними есть все шансы продаваться чуть выше рынка», – комментирует Наталия Кузнецова. 

Дата публикации: 17:32 10 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

На старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения - Эксперты

На старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения - Эксперты

15.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, на старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения.

Эксперты составили рейтинг самых дешевых квартир Москвы

Эксперты составили рейтинг самых дешевых квартир Москвы

15.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты компании «ИРН-Консалтинг» составили рейтинг самых дешевых квартир Москвы.

Малогабаритные студии на первичном рынке жилья в старых границах Москвы имеют мало перспектив для развития

Малогабаритные студии на первичном рынке жилья в старых границах Москвы имеют мало перспектив для развития

15.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, малогабаритные студии на первичном рынке жилья в старых границах Москвы имеют мало перспектив для развития.

Строительство малометражных студий не носит в Москве массовый характер

Строительство малометражных студий не носит в Москве массовый характер

15.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, строительство малометражных студий не носит в Москве массовый характер.

За год востребованность низкобюджетных студий в ТиНАО выросла больше чем в 2 раза

За год востребованность низкобюджетных студий в ТиНАО выросла больше чем в 2 раза

15.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, за год востребованность низкобюджетных студий в ТиНАО выросла больше чем в 2 раза.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012