Подмосковные девелоперы привлекают покупателя комфортными площадями и качественной концепцией

Подмосковные девелоперы привлекают покупателя комфортными площадями и качественной концепцией

Распечатать новость

Добавить в закладки

Сегодня в новостройках Подмосковья класса «комфорт» основной покупательский спрос сфокусирован на функциональных квартирах семейного формата площадью от 55 кв.м преимущественно с двумя или тремя комнатами, такие данные приводят в Аналитическом центре ОПИН. Застройщики в сложившейся тенденции привлекают покупателя комфортными площадями и качественной концепцией, а не минимальной ценой малогабаритных квартир.

 

В структуре спроса на рынке новостроек комфорт-класса Подмосковья на долю 2- и 3-комнатных квартир сегодня приходится 50%, что на 15 п.п. больше, чем два года назад.

Тренд на семейные форматы квартир подтверждает статистика продаж в проектах ОПИН – с начала года доля проданных квартир с двумя и более комнатами увеличилась на 12 п.п.

Основной причиной изменения структуры спроса в пользу «больших» площадей в ОПИН называют желание покупателя приобретать квартиры для улучшения своих жилищных условий и дальнейшего комфортного проживания семьи.

«В сложившихся условиях платежеспособности населения у покупателей квартир четко обозначена верхняя планка по цене. Покупатели предпочитают за ту же сумму приобрести квартиру в ближайшем Подмосковье с хорошей транспортной доступностью, чем небольшую квартиру в пределах МКАД, в которой нельзя будет решить вопрос комфортного проживания семьи, – уточняет Руководитель Аналитического центра компании ОПИН Денис Бобков. – При демократичных ценах подмосковные новостройки комплексного освоения территории, помимо квартир большей площади, отличаются развитой внутренней инфраструктурой – детские сады, школа, магазины шаговой доступности на территории комплекса, что создает все условия для комфортной семейной жизни».

Тем более рост доли жилья с отделкой подтверждает тенденцию спроса на квартиры для скорейшего заселения. В уже построенных корпусах качественная отделка от застройщика позволяет покупателю в течение 2-3 месяцев с момента покупки переехать в новую квартиру, а также сэкономить время и деньги на проведении ремонтных работ.

«Покупатели оценивают функциональность и комфорт квартир в новостройках, «примеряя на себя», свой образ жизни планировки, которые позволят рационально использовать площадь жилья. С одной стороны, очевидно стремление не переплачивать за «лишние метры», а с другой стороны – обеспечить себе удобные условия для проживания, – рассуждает Директор Департамента продаж девелоперской компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Так, в 2-комнатных квартирах все чаще предлагается планировка с двумя комнатами и кухней-столовой увеличенной площади до 15 кв.м. Таким образом, покупатель фактически получает все функции и опции 3-комнатной квартиры по цене «двушки».

Кроме того, наличие гардеробной для хранения вещей в современных новостройках уже стало нормой, как и застекленный балкон, где можно организовать рабочее место или зимний сад.

По данным ОПИН средний бюджет покупки 2-комнатной квартиры в Подмосковье сегодня составляет около 4 млн рублей, приобрести 3-комнатную квартиру можно за 5 млн рублей. 

Дата публикации: 15:42 02 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Urban Group вошла в топ-10 крупнейших застройщиков России

Urban Group вошла в топ-10 крупнейших застройщиков России

22.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Компания Urban Group вошла в ТОП-10 крупнейших застройщиков России по объемам строящегося жилья. Такие данные представила Национальная ассоциация застройщиков жилья (НОЗА) по итогам очередного ранжирования. Напомним, в конце 2016 года Urban Group вошла в тройку ведущих компаний на рынке Московской области по версии НОЗА.

Где самые дешевые новостройки Подмосковья?

Где самые дешевые новостройки Подмосковья?

07.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В Подмосковье есть «дорогие» и «дешевые» города. На цены влияют самые разные факторы – от инфраструктуры и месторасположения до качества и количества новостроек, и все они определяют место города в ценовых рейтингах. О том, где продается самое дешевая первичная недвижимость, рассказывают специалисты.

«Яблоневый посад» признан лучшим проектом комплексного освоения территории в Ярославской области

«Яблоневый посад» признан лучшим проектом комплексного освоения территории в Ярославской области

22.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В Ярославле подведены итоги первой региональной градостроительной премии CITY VISION AWARDS-2016. Победителем в номинации «Лучший проект комплексного освоения территории» стало Проектно-строительное предприятие «Экспресс» (входит в Группу компаний «КОРТРОС») с проектом – Микрорайон «Яблоневый посад» в Дзержинском районе Ярославля.

Покупатели квартир в новостройках готовы платить на 15 процентов больше за авторскую архитектуру

Покупатели квартир в новостройках готовы платить на 15 процентов больше за авторскую архитектуру

20.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Покупатели квартир в новостройках охотнее покупают квартиры в проектах с авторской архитектурой в комфорт-сегменте, даже если они стоят на 15% дороже. Об этом свидетельствует исследование цен и спроса, проведенное компанией Urban Group в Ленинском районе Подмосковья.

Объем предложения малоэтажного жилья в Новой Москве сокращается

Объем предложения малоэтажного жилья в Новой Москве сокращается

20.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подводят итоги I квартала 2017 года для рынка малоэтажных ЖК Новой Москвы. По итогам первых трех месяцев 2017 года на долю малоэтажного сегмента приходится не более 9% предложения в Новой Москве. В сравнении с результатами предыдущего IV квартала 2016 года доля малоэтажных ЖК в общей структуре предложения сократилась на 2% (с 11,3% до 9,3%). Основной объем предложения представлен многоэтажными жилыми комплексами: на их долю приходится более 440 тыс. кв. м, что составляет фактически 74,7% от общего объема предложения. Среднеэтажные жилые комплексы формируют 16% предложения в сегменте (94,5 тыс. кв. м)


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012