Подмосковные девелоперы привлекают покупателя комфортными площадями и качественной концепцией

Подмосковные девелоперы привлекают покупателя комфортными площадями и качественной концепцией

Распечатать новость

Добавить в закладки

Сегодня в новостройках Подмосковья класса «комфорт» основной покупательский спрос сфокусирован на функциональных квартирах семейного формата площадью от 55 кв.м преимущественно с двумя или тремя комнатами, такие данные приводят в Аналитическом центре ОПИН. Застройщики в сложившейся тенденции привлекают покупателя комфортными площадями и качественной концепцией, а не минимальной ценой малогабаритных квартир.

 

В структуре спроса на рынке новостроек комфорт-класса Подмосковья на долю 2- и 3-комнатных квартир сегодня приходится 50%, что на 15 п.п. больше, чем два года назад.

Тренд на семейные форматы квартир подтверждает статистика продаж в проектах ОПИН – с начала года доля проданных квартир с двумя и более комнатами увеличилась на 12 п.п.

Основной причиной изменения структуры спроса в пользу «больших» площадей в ОПИН называют желание покупателя приобретать квартиры для улучшения своих жилищных условий и дальнейшего комфортного проживания семьи.

«В сложившихся условиях платежеспособности населения у покупателей квартир четко обозначена верхняя планка по цене. Покупатели предпочитают за ту же сумму приобрести квартиру в ближайшем Подмосковье с хорошей транспортной доступностью, чем небольшую квартиру в пределах МКАД, в которой нельзя будет решить вопрос комфортного проживания семьи, – уточняет Руководитель Аналитического центра компании ОПИН Денис Бобков. – При демократичных ценах подмосковные новостройки комплексного освоения территории, помимо квартир большей площади, отличаются развитой внутренней инфраструктурой – детские сады, школа, магазины шаговой доступности на территории комплекса, что создает все условия для комфортной семейной жизни».

Тем более рост доли жилья с отделкой подтверждает тенденцию спроса на квартиры для скорейшего заселения. В уже построенных корпусах качественная отделка от застройщика позволяет покупателю в течение 2-3 месяцев с момента покупки переехать в новую квартиру, а также сэкономить время и деньги на проведении ремонтных работ.

«Покупатели оценивают функциональность и комфорт квартир в новостройках, «примеряя на себя», свой образ жизни планировки, которые позволят рационально использовать площадь жилья. С одной стороны, очевидно стремление не переплачивать за «лишние метры», а с другой стороны – обеспечить себе удобные условия для проживания, – рассуждает Директор Департамента продаж девелоперской компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Так, в 2-комнатных квартирах все чаще предлагается планировка с двумя комнатами и кухней-столовой увеличенной площади до 15 кв.м. Таким образом, покупатель фактически получает все функции и опции 3-комнатной квартиры по цене «двушки».

Кроме того, наличие гардеробной для хранения вещей в современных новостройках уже стало нормой, как и застекленный балкон, где можно организовать рабочее место или зимний сад.

По данным ОПИН средний бюджет покупки 2-комнатной квартиры в Подмосковье сегодня составляет около 4 млн рублей, приобрести 3-комнатную квартиру можно за 5 млн рублей. 

Дата публикации: 15:42 02 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Большая часть новостроек в Химках введена в эксплуатацию

Большая часть новостроек в Химках введена в эксплуатацию

20.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Согласно статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», наибольшая часть первичного предложения в Химках представлена построенными и введенными в эксплуатацию проектами. Их доля в общей структуре составляет целых 42%.

Новые Химки - самый оптимальный микрорайон по цене и обеспеченности инфраструктурой

Новые Химки - самый оптимальный микрорайон по цене и обеспеченности инфраструктурой

19.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в Химках варьируется в диапазоне 66,7-202 тысяч рублей в зависимости от микрорайона. Минимум зафиксирован в наиболее удаленных локациях городского округа, а максимум – в новостройках, реализуемых на территории Новогорска.

Льготная ипотека подогрела интерес семей с детьми к рынку новостроек

Льготная ипотека подогрела интерес семей с детьми к рынку новостроек

15.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В первый месяц 2018 года покупательская активность на рынке новостроек массового сегмента со стороны семейных пар с детьми возросла почти на 15% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году, подсчитали эксперты ГК «Атлант». Генератором роста спроса стал запуск с 1 января новой программы льготной ипотеки.

«Дамы обгоняют кавалеров»: женщины на 15 процентов чаще мужчин покупают квартиры в новостройках

«Дамы обгоняют кавалеров»: женщины на 15 процентов чаще мужчин покупают квартиры в новостройках

13.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Рост числа работающих женщин напрямую влияет на их модель потребления. Успешное построение карьеры и, как следствие, рост покупательской способности, а также большое количество поздних браков сказываются на увеличении доли квартир, которые представительницы прекрасного пола приобретают самостоятельно.

Подмосковные девелоперы развивают новые форматы торговли в своих жилых проектах

Подмосковные девелоперы развивают новые форматы торговли в своих жилых проектах

09.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, активно развивают коммерческую недвижимость, внедряют новые форматы розничной торговли и создают рабочие места в своих жилых проектах. В частности, сегодня состоялось официальное открытие первого магазина «Леруа Мерлен Квартира» в UP-квартале «Сколковский» от ФСК «Лидер».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012