Поэтому приобретение квартир в целях организации бизнеса может оказаться неудачной схемой - мнение

Поэтому приобретение квартир в целях организации бизнеса может оказаться неудачной схемой - мнение

Вадим Кашкин, ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость»:

В случае выбора между арендой помещения под офис или приобретением квартиры с целью дальнейшего перевода в нежилой фонд более целесообразным и предпочтительным является первый вариант.

Прежде всего, это связано с тем, что в Москве ужесточены правила перевода жилой недвижимости в коммерческую, и получить необходимые согласования сейчас очень сложно.

Поэтому приобретение квартир в целях организации бизнеса может оказаться неудачной схемой. Более актуален вариант с арендой коммерческих площадей. В силу текущей экономической ситуации и увеличения уровня вакантности помещений собственники лояльно настроены по отношению к арендаторам, что проявляется также на стоимости арендной ставки.