Раздел: Жилая недвижимость / Москва
- Сказать однозначно, что цены на квартиры в столице идут вниз, я бы не решился. К примеру, цены на однокомнатные квартиры летом вообще не менялись, и они «уходили» хорошо. Мне могут возразить, что цены не менялись потому, что не было активности на рынке. Но я считаю, что причина все же не в этом. На рынке столичной недвижимости летом установился баланс спроса и предложения. Цены на дешёвые квартиры были стабильны на протяжении 2-3 месяцев. Квартиры быстро продавались, если их стоимость соответствовала уровню спроса и предложения. А вот как только продавец завысил цену, то его квартира сразу перестаёт вызывать покупательский интерес. И вот эти-то квартиры никто не покупает.
Понятно, что каждый продавец хочет выручить за свою квартиру как можно больше денег. И это его действие объяснимо. Но покупатель сейчас не тот, что несколько лет тому назад, он уже не кидается бездумно, а действует более осмотрительно. Тем более, что сейчас на рынке хороший выбор, и есть из чего выбрать.
Сейчас об осени. Продавцы надеялись, что уже в сентябре начнется повышение цен, но надежды себя не оправдывают. Небольшое повышение цен все же будет. Отложенный спрос, который копился в последние полгода, сыграет свою роль, но это кратковременное явление, ажиотажа конца 2014 года мы не ожидаем. Будет активность, будет небольшое повышение цен на ликвидные квартиры, и больше ничего.
И еще хочу заметить, что в последнее время банкиры говорят о том, что на счетах клиентов банков сейчас накапливаются определённые суммы, которые рано или поздно могут выйти на рынок. И это неизбежно случится. Потому что лучшего вложения, чем в недвижимость, не существует. Мы недавно провели исследование и выяснили, что с 1994 года цена на конкретную однокомнатную квартиру, с которой мы работали, увеличилась в …47 раз. Никакая валюта, никакие драгоценные металлы, золото или бриллианты, никакие ценные бумаги не идут в сравнение с недвижимостью. На сегодня это самое выгодное и надёжное вложение!
Записал Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН
Дата публикации: 13:59 19 сентября 2016
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru