Покупатель стал требовательнее: итоги года на рынке жилой недвижимости

Покупатель стал требовательнее: итоги года на рынке жилой недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Девелоперы подвели итоги года на рынке жилой недвижимости. Уходящий год был отмечен относительной стабильностью потребительского спроса и цен на квартиры, изменением в портрете покупателя, а также возвращением интереса к квартирам-студиям.

В первую очередь уходящий год был отмечен ожиданием изменения цен и спроса на квартиры. Однако резких скачков в этом году не произошло. Рынок недвижимости довольно инертный, продолжительность сделки может составлять до 6 месяцев, поэтому те люди, которые запланировали купить жилье некоторое время назад, от покупки не отказались, независимо от происходящих событий, вступления в силу поправок к 214-ФЗ в частности.

Еще одним трендом эксперты называют повышение требовательности покупателя, который стал более подготовленным и внимательным к рынку. «При выборе квартиры в сегменте «комфорт» и выше все чаще становятся обязательными белая отделка, высокие 3-метровые потолки, теплый паркинг с достаточным количеством машиномест. При этом наиболее важными параметрами для покупателей при выборе жилья, кроме традиционных стоимости, транспортной доступности, социальной инфраструктуры, становятся благоустройство территории, качество отделки общественных пространств, концепция жилого комплекса», - рассказывает Марина Агеева, директор по маркетингу ГК «Красная стрела».

Учитывая изменения в законодательстве и ожидаемый в связи с этим рост цен на квартиры в лучшем случае процентов на 10-15, девелоперы отмечают постепенное возвращение спроса на квартиры-студии, которое продолжится и в следующем году. Это связано с тем, что для части покупателей планка входной цены на однокомнатные квартиры поднимется выше их финансовых возможностей даже с учетом недорогой ипотеки. У таких покупателей останется выбор – либо недорогие однушки в области, но без необходимой социальной инфраструктуры и со сложной транспортной доступностью, либо студия в черте города. Спрос все-таки смещается в город, так как покупатели уже имеют наглядный пример сложностей проживания в многоэтажном заКАДье.  

Дата публикации: 13:01 19 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ГК «А101» выводит в продажу 10 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости во втором районе ЖК «Испанские кварталы»

ГК «А101» выводит в продажу 10 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости во втором районе ЖК «Испанские кварталы»

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) начинает продажи коммерческих помещений на первых этажах жилых домов во втором районе ЖК «Испанские кварталы» в Новомосковском округе Москвы. Суммарная площадь лотов – 10,5 тыс. кв. метров. Помещения выходят на основные пешеходные и транспортные маршруты внутри района, которые обеспечат коммерческим объектам хорошие параметры проходимости.

Новостройки комфорт-класса продолжают расти в цене

Новостройки комфорт-класса продолжают расти в цене

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках комфорт-класса, реализуемых в старых границах Москвы, выросла на 1,6%. Стоимость квадратного метра по итогам мая составила 166, 9 тысяч рублей.

Больше, да лучше - как выбрать многокомнатную квартиру

Больше, да лучше - как выбрать многокомнатную квартиру

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Многокомнатные квартиры – самые дорогие варианты рынка новостроек, поэтому на первый взгляд их покупатели не столь кропотливо выбирают будущее жилье, как клиенты с меньшим бюджетом. Однако на практике есть масса нюансов, которые должны учитывать будущие жители таких квартир – от количества санузлов до правильного расположения на этаже. О них рассказывают эксперты компании «Метриум».

Почти все проекты в

Почти все проекты в "новой" Москве без проблем перейдут на эскроу-счета

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Почти 90% рынка новостроек в "новой" Москве не будут иметь проблем при переходе на финансирование через эскроу-счета, рассказал в ходе выступления на форуме по недвижимости РБК глава департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

Во второй очереди ЖК «Катуар» началась кладка стен

Во второй очереди ЖК «Катуар» началась кладка стен

14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – завершил монолитные работы во второй очереди проекта и приступил к кладке внешних и межквартирных стен. Работы идут согласно графику. Бюджет покупки стартует с 2,3 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012