Покупатели из Подмосковья уже рассматривают варианты приобретения проектов в Москве - эксперт

Покупатели из Подмосковья уже рассматривают варианты приобретения проектов в Москве - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Сергей Новиков, директор по стратегическому развитию ГК «Премьер»:

- Жилье уже стало доступным. Потенциальные покупатели из Подмосковья уже рассматривают варианты приобретения проектов в Москве, так как ценник в столице стал более привлекательным. В ближнем Подмосковье появились покупатели, которые ранее и не думали, что смогут себе позволить приобрести там жилье. В Москве заметно увеличение строительства жилья комфорт-класса и класса эконом плюс. В выигрыше проекты эконом-класса при среднем ценнике 150 тыс.руб. за кв. метр, но при этом периодически можно встретить предложения и 110-120 тыс.руб. за кв.метр. В целом за 2016 год весь рынок недвижимости в Москве и Подмосковье сильно просел в ценовом диапазоне. По итогам года цены снизились на 10-15% в сегменте комфорт-класса. В сегменте бизнес-класса до 20%, элитный сегмент долго держался, но тенденция к снижению также уже заметна, цены уже просели на 10%. Все девелоперы предлагают скидки, на рынке можно встретить даже предложения до 30%, льготные ипотеки без первоначального взноса, беспроцентные годовые рассрочки и многое другое.

Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье?

В Московской области в связи с переизбытком квадратных метров, предпосылки снижения стоимости в новостройках есть. Застройщики идут на такие шаги лишь бы выстоять в сложный период, многие предлагают квартиры с большим дисконтом. Это не массовое снижение стоимости квадратного метра, все зависит от локации. Если рынок будет переполнен еще большим предложением новостроек, то снижение стоимости будет проходить на грани рентабельности застройщика.

Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках?

Все, что должно было произойти, уже произошло. Уже сегодня, многие из застройщиков в Подмосковье начинают работать практически себе в убыток.

Влияет ли курс доллара и евро на стоимость недвижимости?

Это уже не влияет.

 

Дата публикации: 15:50 06 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012