Покупатели столичных квартир могут рассчитывать на дисконт в размере 2-3 процента, не больше

Покупатели столичных квартир могут рассчитывать на дисконт в размере 2-3 процента, не больше

Распечатать новость

Добавить в закладки

Сегодня покупатели столичных квартир на вторичном рынке в ценовой категории до 9 млн рублей могут рассчитывать на дисконт в размере 2-5% от заявленной стоимости объекта - не больше, говорят эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости».

«Если продавец готов торговаться на более внушительную сумму, то, скорее всего, квартира была изначально выставлена по завышенной цене или имеет какие-то существенные недостатки, например, расположена на крайних этажах, окна выходят на козырек подъезда или на оживленную улицу, либо подъезд обладает неприятными запахами из-за мусоропровода и т.д.», - обращает внимание Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости».

На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составляет 235 тыс. рублей: в кирпичных домах 251 тыс. рублей и в панельных 181 тыс. рублей.

При этом пока интерес покупателей к квартирам на вторичном рынке сохраняется. Безусловно, майские праздники и начавшийся период отпусков привели к снижению сделок на 10%, но это понятная и традиционная тенденция. Более того, если ипотечные ставки в дальнейшем достигнут 8-9%, как предлагает государство, количество сделок значительно увеличится – на рынок вернутся те клиенты, которые отложили свои планы в результате роста ипотеки.

Сегодня среди покупателей самыми популярными являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом или комфорт-класса в непосредственной близости от метро. В последнее время все чаще клиенты рассматривают квартиры студийной планировки. Большим спросом пользуются предложения с отделкой или хорошим косметическим ремонтом.

«Варианты в плохом состоянии даже по выгодной цене особо не привлекают. Все дело в том, что львиная доля сделок проходит с привлечением ипотечных средств, и новые собственники торопятся заехать на приобретенную жилплощадь в короткие сроки. С другой стороны, многих пугает сам процесс ремонта. Поэтому в большинстве случаев выбор падает на квартиры, пригодные для проживания. К тому же в качестве бонуса может достаться, например, встроенная кухня с техникой и прочая мебель», - комментирует Оксана Иванова.

 

Дата публикации: 14:31 10 июня 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012