Раздел: Новостройки и строительство / Санкт-Петербург
На наш взгляд, спрос на новое жилье находится на уровне, который выше многих прогнозов начала года. Многие эксперты предсказывали, что первичный рынок рухнет на 30, 40, а то 70 процентов. Сейчас можно сказать, что этого, к счастью, не случилось. Меры которые предпринимают власти помогают рынку. Пожалуй, главным стимулом к поддержанию и развитию рынка новостроек стала государственная программа поддержки ипотечных ставок. По нашим оценкам, более 60 процентов сделок на рынке новостроек происходит с использованием заемных средств и можно говорит, что если этой программы не было, то ситуация была бы катастрофической.
К концу 2016 года мы прогнозируем небольшой всплеск спроса, который обусловлен, прежде всего, окончанием программы господдержки ипотечных ставок. Конечно, ждать какой-то волны покупок не стоит, но небольшой рост вероятен. Кроме того, многие всё-таки хотят войти в Новый 2017 год, сделав шаг к решению жилищной проблемы.
Думаю, что основным негативным моментом влияющим на спрос является нестабильность. У населения нет уверенности в том, что будет дальше. Не упадут ли зарплаты и не вырастут ли при этом цены. Плюс многие факторы вытекающие из этого.
Ещё одним моментом, можно назвать то, что потенциальные покупатели привыкли к новогодним акциям от застройщиков и собирают «силы» для покупки. Забегая вперед, можно сказать, что многие строительные компании готовят приятные сюрпризы для покупателей, но не думаю, что они будут существенно отличаться от тех акций которые были в середине года.
Дата публикации: 14:33 29 ноября 2016
07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.
04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м
30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.
29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».
27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru