Повышение ставок по ипотеке может превратить ажиотаж на рынке жилья в апатию - Эксперт

Повышение ставок по ипотеке может превратить ажиотаж на рынке жилья в апатию - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Банком России повышения ключевой ставки на 0,25 процентных пунктов в ближайшей перспективе не приведет к росту ставок по ипотеке, считает директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.

«Пока банки не торопятся повышать ипотечную ставку следом за ключевой. Со стороны ЦБ прозвучал четкий сигнал, что нынешняя ситуация – своего рода страховочная мера, и ставки скоро снова могут пойти вниз», - отметил эксперт.

При этом, по словам Дмитрия Цветова, некоторые крупные банки недавно уже повысили ипотечные ставки на 0,5-1%, на что рынок ответил всплеском спроса – люди увидели угрозу дальнейшего снижения доступности жилья и спешили купить квартиру на лучших условиях. Однако дальнейшее «ползучее» повышение ставки может со временем превратить ажиотаж в апатию, особенно при реализации сценария повышения стоимости квадратного метра после полного перехода отрасли на эскроу-счета. 

«Не исключено, что покупатель может занять выжидательную позицию. Это должно вынудить банки, особенно желающие нарастить ипотечный портфель, обострить конкурентную борьбу на этом рынке и, заметив тенденцию на снижение спроса, ответить на нее снижением ставок или предложением новых продуктов, поддерживающих доступность жилья для населения – например, ипотекой без первоначального взноса или с плавающей ставкой», - подчеркнул Дмитрий Цветов.

«Сейчас очень важно, какова будет динамика изменения ключевой ставки. Если она продолжит рост, банки отреагируют и велика вероятность, что ипотечные ставки будут расти опережающими темпами. Вместе с тем, однократное повышение может говорить о том, что найден равновесный уровень и каких-то дальнейших колебаний рынка можно не ждать», - добавил эксперт. 

Дата публикации: 12:23 20 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Доля ипотечных сделок стабильна несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ РФ

Доля ипотечных сделок стабильна несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ РФ

17.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По оценкам экспертов ЦИАН, доля ипотечных сделок стабильна несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ РФ.

Доля ипотечных сделок в объеме продаж новостроек выросла почти в 1,5 раза

Доля ипотечных сделок в объеме продаж новостроек выросла почти в 1,5 раза

15.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Ипотека остается одним из ключевых факторов поддержания спроса на недвижимость. С начала 2017 года наблюдается существенное увеличение объемов ипотечного кредитования, усиливающее его влияние на реализацию жилья. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал динамику основных показателей рынка ипотеки за 2017-2018 гг.

Законопроект об отказе от использования ипотечных сертификатов внесен в Госдуму

Законопроект об отказе от использования ипотечных сертификатов внесен в Госдуму

12.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Законопроект об отказе от использования ипотечных сертификатов внесен в Госдуму

Из-за повышения ставок, в первую очередь, именно объекты эконом-класса потеряют заметную часть покупателей - Мнение

Из-за повышения ставок, в первую очередь, именно объекты эконом-класса потеряют заметную часть покупателей - Мнение

10.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По мнению экспертов ГК Красная стрела, из-за повышения ставок, в первую очередь, именно объекты эконом-класса потеряют заметную часть покупателей.

Ставки по ипотеке в РФ снизятся в долгосрочной перспективе

Ставки по ипотеке в РФ снизятся в долгосрочной перспективе

28.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Ставки по ипотеке в РФ снизятся в долгосрочной перспективе


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012