Появление компенсационного фонда не скажется на стоимости жилья - Эксперт

Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков?

Павел Черкасов, вице-президент группы компаний «Инград»:

- Размер отчислений 1,2%, установленный на переходный период, практически соответствуют ранее действовавшей ставке страхования ответственности застройщиков, поэтому на себестоимости строительства и на рыночной цене увеличение на 0,2% практически не скажется.

Пока сложно сказать, как иные новеллы закона, предложенные депутатами, отразятся на работе строительного сектора, хотя, безусловно, ряд новых пунктов скажется на себестоимости строительства и операционной деятельности застройщиков. В частности, такие, как замена требований к уставному капиталу требованиями к собственным средствами; пункт о том, что административные расходы застройщика (аренда, реклама, оплата труда, услуги банка, связи и т.п.) не могут превышать 10% от стоимости строительства; наличие на дату направления проектной декларации в контролирующий орган денежных средств в размере не менее 10% от проектной стоимости строительства на банковском счете застройщика, размещенном в уполномоченном банке и другие.