Предложение в небоскребах средней ценовой категории выросло на 18 процентов

Предложение в небоскребах средней ценовой категории выросло на 18 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

С начала 2018 года рынок первичной недвижимости бизнес-класса пополнился девятью новыми небоскребами. Таким образом, тренд на увеличение высотности новостроек в уходящем году продолжил усиливаться. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», объем предложения в высотках бизнес-класса за последние 12 месяцев вырос почти на 20%.

 

По состоянию на конец 2018 года в Москве ведутся первичные продажи в 26 небоскребах бизнес-класса. Это жилые и апартаментные комплексы, высота корпусов в которых составляет 100 и более метров, либо вплотную приближается к этой отметке (порог отсечки для данного исследования был установлен на уровне 98 метров).

По подсчетам экспертов «Метриум», в данном сегменте в текущем году вышло больше всего высотных новостроек – 9 жилых комплексов бизнес-класса. Самый высокий из них – это проект D1 от MR Group, верхняя отметка которого находится на уровне 191 метр. На 15 метров ниже – жилой комплекс «Небо» от Capital Group (176 метров). Третье место – у ЖК Filicity от MR Group, самый высокий корпус в котором достигает отметки 144,25 метра.

Больше всего небоскребов бизнес-класса на текущий момент сосредоточено в Северном и Западном административных округах – по 7 адресов. В СЗАО возводится 4 высотных новостройки в рассматриваемом сегменте, в ЦАО, ЮВАО и ЮЗАО – по две. Еще один жилой комплекс находится в СВАО, а в Южном и Восточном округах высотки бизнес-класса не представлены.

В общей сложности в высотных корпусах жилых и апартаментных комплексов бизнес-класса на сегодняшний день реализуются около 5 тыс. лотов. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», за последний год этот показатель вырос на 18,2%. Предложение в небоскребах составляет 26,2% от общего объема лотов в данном сегменте.

Порог входа в небоскребах бизнес-класса сегодня находится на отметке 4,17 млн рублей. За эту сумму можно прибрести студию площадью 24,4 кв. м на 16 этаже жилого комплекса «Метрополия». В жилом комплексе «Рихард» цены стартуют от 4,96 млн рублей. В этом бюджете также предлагается компактная студия (26,1 кв. м), однако значительно ниже – на третьем этаже. Замыкает топ-3 жилой комплекс D1 с минимальным ценником 5,78 млн рублей за студию 28,4 кв. м на 11 этаже.

Четвертое и пятое места достались жилым комплексам «Ленинградка 58» (5,8 млн рублей/33,9 кв. м/8 этаж) и «Береговой» (6,05 млн рублей/26,08 кв. м/2 этаж). Таким образом, вся первая пятерка наиболее доступных небоскребов бизнес-класса состоит из вышедших в 2018 году проектов. 

Дата публикации: 10:43 19 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Самые доступные пентхаусы представлены в Пресненском районе

Самые доступные пентхаусы представлены в Пресненском районе

10.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Пентхаусы — в силу своих нестандартных характеристик, связанных с планировкой и площадью — остаются нишевым продуктом. Тем не менее, их удельный вес на рынке высокобюджетного жилья весьма заметен. Совокупная стоимость лотов данного типа, которые экспонируются сегодня в центре Москвы, по данным компании Insigma Group (девелопер жилого квартала премиум-класса RedSide), составляет 45 млрд рублей.

ГК «А101» запустила «ученический маршрут» для школьников НАО

ГК «А101» запустила «ученический маршрут» для школьников НАО

10.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ГК «А101» организовала перевозку учеников от жилых домов в Новомосковском округе к корпусам школы №2070 и обратно. На специальном маршруте курсируют два автобуса общей вместимостью 80 человек.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

Долларовые миллионеры в этом году потратили более 100 млрд рублей на покупку квартир и апартаментов в центре Москвы

Долларовые миллионеры в этом году потратили более 100 млрд рублей на покупку квартир и апартаментов в центре Москвы

09.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

«Совокупная стоимость премиальной жилой недвижимости от $1 млн США, которая была приобретена с начала 2019 г. российскими и зарубежными миллионерами, превысила отметку в 100 млрд руб. Годом ранее данный рубеж был преодолен лишь в октябре…», – Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.

Глава Минстроя выступил за допфинансирование программы расселения аварийного жилья

Глава Минстроя выступил за допфинансирование программы расселения аварийного жилья

06.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Глава Минстроя выступил за допфинансирование программы расселения аварийного жилья


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012