По данным экспертов SAVILLS, Пресненский район Москвы является одним из самых популярных среди покупателей премиального жилья в Москве.

«Мы практически постоянно сталкиваемся с тем, что моду на покупку премиального жилья в определенном районе центра задают качественные девелоперские проекты. Еще совсем недавно так было в Хамовниках, на Арбате и Патриарших прудах. В этом году подобную тенденцию мы наблюдаем в Пресненском районе. Жилье здесь стали приобретать в 2 раза чаще. При этом выбор новых квартир в строящихся премиальных домах по-прежнему разнообразен и, вне сомнения, заслуживает внимания искушенных покупателей…», - Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России

В течение июля 2019 г. на первичном рынке премиального жилья Москвы было приобретено более 70 квартир и апартаментов. Всего с начала года на рынке прошло 608 сделок. Среднемесячный темп продаж составил 87 сделок/месяц. Общая стоимость всех приобретенных премиальных лотов с начала года превысила 44 млрд руб.

Каждая 5-я сделка в премиальных новостройках проходит с привлечением ипотечного кредитования. Доля продаж с ипотекой за 7 месяцев этого года составила 22%, практически не изменившись с прошлого года (19%).

В лидеры спроса за прошедшие 7 месяцев 2019 г. вышли 2 района: Пресненский и Хамовники – в каждом заключено по 27% от общего количества сделок. При этом за последний год Пресненский район – это одна из наиболее популярных локаций у покупателей премиальных новостроек. Строящееся жилье здесь стали приобретать в 2 раза чаще, чем год назад.

Средний бюджет сделок в этом году превышает 72 млн руб. Так, минимальная стоимость предложения на рынке по итогам июля 2019 г. составила 18 млн руб. (апартамент на Тверской), а максимальная отмечена в районе Патриарших прудов – более 2 млрд руб. Таким образом, «вилка» стоимости для премиального рынка остается довольно широкой. Так, самый дорогостоящий лот дороже наиболее доступного в 92 раза.