Пресненский район лидирует по темпам роста цен на готовое жилье

Пресненский район лидирует по темпам роста цен на готовое жилье

Распечатать новость

Добавить в закладки

Пресненский район продемонстрировал самую высокую динамику роста цен на квартиры и апартаменты в готовых домах премиум- и элит-класса среди всех районов Центрального административного округа. Аналитики компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, подсчитали, что в третьем квартале средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 25%, в то время как в среднем про рассматриваемому сегменту прирост составил только 15%.

По состоянию на конец III квартала 2018 года в Центральном административном округе велись первичные продажи в 36 сданных в эксплуатацию жилых и апартаментных комплексах премиального и элитного сегмента. По сравнению с предыдущим кварталом это количество не изменилось – в июле-сентябре не было сдано ни одного нового проекта.

По количеству сданных в эксплуатацию новостроек премиум- и элит-класса в ЦАО лидируют районы Пресненский (8 проектов), Арбат (6 проектов) и Замоскворечье (4 проекта). В общей сложности на эти локации приходится 18 проектов – ровно половина от общего количества. Если рассматривать по объему предложения, тройка лидеров остается та же, но Арбат и Замоскворечье меняются местами: Замоскворечье располагается на второй позиции с долей 14%, Арбат на третьей – 11%. Пресненский район по-прежнему находится вне конкуренции – на его долю приходится более половины всего объема готового дорогого жилья на первичном рынке ЦАО – 51%.

При этом эксперты Insigma отметили сокращение долей у трех ключевых локаций. Так, в Пресненском районе было зафиксировано снижение показателя на 3 процентных пункта, в районе Арбат – на 2 п.п., в Замоскворечье – на один. В количественном выражении объем предложения в Пресненском районе сократился на 9%, в Замоскворечье на 11%, на Арбате – на 13%. Вымывание предложения произошло за счет высокого спроса: в общей сложности за три месяца в данных локациях было реализовано свыше 100 лотов, что является довольно высоким показателем для рассматриваемого сегмента.

Суммарный объем предложения во всех сданных в эксплуатацию дорогих новостройках ЦАО составил 1,3 тыс. лотов, что составляет 23% от общего количества лотов на первичном рынке рассматриваемого сегмента. В сравнении со вторым кварталом снижение составило 4,5%, однако относительно аналогичного периода прошлого года количество реализуемых квартир и апартаментов выросло на 13,5%.  

Дата публикации: 11:15 01 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Индексация тарифов ЖКХ в этом году не несет проинфляционных рисков

Индексация тарифов ЖКХ в этом году не несет проинфляционных рисков

22.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Индексация тарифов ЖКХ в этом году не несет проинфляционных рисков

Яркое настроение в школе «Ривер Парка»

Яркое настроение в школе «Ривер Парка»

21.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

«Речников Инвест» – застройщик городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» – утвердил дизайн-проект строящейся школы на 550 мест. Интерьер выполнен в современном стиле: сочные яркие цвета, навигация на стенах, декоративные элементы с подсветкой и специальные зоны отдыха для детей. Уже летом 2019 года школа будет введена в эксплуатацию. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

ГК «Главстрой» начал строительство школы на 900 мест в ЖК «Столичный»

ГК «Главстрой» начал строительство школы на 900 мест в ЖК «Столичный»

20.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о начале строительства школы на 900 учащихся в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Компания получила разрешение на строительство объекта.

Рынок новостроек бизнес-класса Москвы, Итоги зимы 2019 года

Рынок новостроек бизнес-класса Москвы, Итоги зимы 2019 года

21.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

«В истекшие зимние месяцы рынок новостроек бизнес-класса Москвы продолжает демонстрировать высокую активность. За последний год объем предложения в данном сегменте вырос почти на 20% - сегодня покупатели могут выбирать из 11 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков. Почти на 20% за год выросло и количество заключаемых сделок – по итогам зимних месяцев в данном сегменте прошло 419 транзакций. При этом наибольшей популярностью пользуются проекты квартальной застройки – на протяжении зимы 9 из 10 покупателей отдавали предпочтение этому формату…» - - Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России

В «Звездах Арбата» весной появится SPA-зона

В «Звездах Арбата» весной появится SPA-зона

20.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Комплекс «Звезды Арбата» входит в число московских многофункциональных комплексов с наиболее развитой и качественной инфраструктурой. В его состав входят апартаменты премиум-класса с панорамными видами и гостиничным сервисом, коммерческие и торговые площади, кафе, рестораны и конференц-залы, а также медицинский центр.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012