Продавать или сдавать - вопрос философский

Продавать или сдавать - вопрос философский

Распечатать новость

Добавить в закладки

Вопрос о том, что выгоднее сдавать или продавать всегда был очень индивидуальным. Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, как принимать решение о проведении той или иной операции с недвижимостью.

 

Отвечает генеральный директор агентства недвижимости "Невский Простор" Александр Гиновкер:

- Продавать или сдавать - вопрос философский. Ответ на него почти всегда индивидуален. Многое зависит от финансовой ситуации человека, от семейных обстоятельств и от множества других факторов.

По нашей оценке, рентабельность от сдачи квартиры в наем составляет от 3-х до 6-ти процентов. Такой доход, сравним с банковскими депозитами в надежных российских банках. Если еще несколько месяцев назад банковские вклады давали доход до 10-ти процентов, то сейчас ставки значительно снизились. Если сравнивать инвестиции в недвижимость и банковские вклады, то, безусловно, у жилых объектов есть серьезные преимущества.

Если говорить об аренде, то она бывает двух видов - долгосрочная и краткосрочная. При первом варианте, можно единожды удачно сдать объект и практически не заниматься этим вопросом. Главное вовремя получать деньги от нанимателей. Но аренда не всегда является таким простым процессом. Зачастую арендаторы доставляют много хлопот.

Вторым способом аренды жилья является краткосрочная сдача в наем. Это более доходный вариант, но и более сложный. Здесь необходимо каждодневное присутствие и в определенной степени ведение такого дела похоже на гостиничный бизнес.

Если говорить о наиболее востребованных квартирах, то это, безусловно, малогабаритные студии и однокомнатные квартиры. Данные форматы жилья наиболее ликвидные. Их можно назвать разменной монетой рынка недвижимости.

Также по мнению эксперта компании "Невский простор", на рынках первичной или вторичной недвижимости все определяется конкретными условиями. При покупке квартиры в новостройке, клиент должен ждать определенное время. Для того чтобы объект приносил доход нужен точечный выбор. Здесь стоит обратиться к профессионалу.

Дата публикации: 12:28 08 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Новый квартал в Новоселье ЖК «Уютный» получил заключение о соответствии

15.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Жилой комплекс комфорт-класса «Уютный» является частью проекта освоения территорий от ЖК «Новоселье: городские кварталы». Квартал планируется возвести по обе стороны Красносельского шоссе, напротив ТЦ IKEA.

Где искать самые близкие апарт-комплексы к туристам

Где искать самые близкие апарт-комплексы к туристам

19.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали, где искать лучшие апарт-комплексы комфорт-класса по доступности к основным транспортным хабам Петербурга.

Стабильность и низкий порог входа - главные факторы при выборе юнитов

Стабильность и низкий порог входа - главные факторы при выборе юнитов

16.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какие доходные программы выбирают покупатели апартаментов в Петербурге.

В «Цивилизации» открылся первый детский сад

В «Цивилизации» открылся первый детский сад

10.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

С началом учебного года в жилом комплексе «Цивилизация», который строит «Группа ЛСР» на Октябрьской набережной, заработал первый детский сад. Он рассчитан на 220 малышей и 12 групп.

Намыв становится новым «обликом» Петербурга - эксперт

Намыв становится новым «обликом» Петербурга - эксперт

06.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о плюсах и минусах проектов на намыве Васильевского острова.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012