Продавать или сдавать - вопрос философский

Продавать или сдавать - вопрос философский

Распечатать новость

Добавить в закладки

Вопрос о том, что выгоднее сдавать или продавать всегда был очень индивидуальным. Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, как принимать решение о проведении той или иной операции с недвижимостью.

 

Отвечает генеральный директор агентства недвижимости "Невский Простор" Александр Гиновкер:

- Продавать или сдавать - вопрос философский. Ответ на него почти всегда индивидуален. Многое зависит от финансовой ситуации человека, от семейных обстоятельств и от множества других факторов.

По нашей оценке, рентабельность от сдачи квартиры в наем составляет от 3-х до 6-ти процентов. Такой доход, сравним с банковскими депозитами в надежных российских банках. Если еще несколько месяцев назад банковские вклады давали доход до 10-ти процентов, то сейчас ставки значительно снизились. Если сравнивать инвестиции в недвижимость и банковские вклады, то, безусловно, у жилых объектов есть серьезные преимущества.

Если говорить об аренде, то она бывает двух видов - долгосрочная и краткосрочная. При первом варианте, можно единожды удачно сдать объект и практически не заниматься этим вопросом. Главное вовремя получать деньги от нанимателей. Но аренда не всегда является таким простым процессом. Зачастую арендаторы доставляют много хлопот.

Вторым способом аренды жилья является краткосрочная сдача в наем. Это более доходный вариант, но и более сложный. Здесь необходимо каждодневное присутствие и в определенной степени ведение такого дела похоже на гостиничный бизнес.

Если говорить о наиболее востребованных квартирах, то это, безусловно, малогабаритные студии и однокомнатные квартиры. Данные форматы жилья наиболее ликвидные. Их можно назвать разменной монетой рынка недвижимости.

Также по мнению эксперта компании "Невский простор", на рынках первичной или вторичной недвижимости все определяется конкретными условиями. При покупке квартиры в новостройке, клиент должен ждать определенное время. Для того чтобы объект приносил доход нужен точечный выбор. Здесь стоит обратиться к профессионалу.

Дата публикации: 12:28 08 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Setl Group помогает обманутым дольщикам проблемных застройщиков

Setl Group помогает обманутым дольщикам проблемных застройщиков

16.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Компания выплачивает 160 млн рублей 44 обманутым дольщикам проблемных застройщиков. Трехстороннее соглашение о данных выплатах заключено между холдингом Setl Group, Комитетом по социальной политике и гражданами, сведения о которых внесены в реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите в Санкт-Петербурге.

Обманутые дольщики в Петербурге получат выплаты вместо недостроенных квартир

Обманутые дольщики в Петербурге получат выплаты вместо недостроенных квартир

16.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Обманутые дольщики в Петербурге получат выплаты вместо недостроенных квартир

«Петербургская Недвижимость» открыла продажи новых парковочных мест в ЖК «Солнечный город»

«Петербургская Недвижимость» открыла продажи новых парковочных мест в ЖК «Солнечный город»

16.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Компания предложила будущим жителям квартала подземный паркинг в домах десятой очереди. В августе покупатели могут приобрести машино-место всего за 400 тысяч рублей и после новоселья навсегда забыть о проблемах с парковкой.

Опровержение АбсолютСтройСервис. Ответ на письмо дольщиков ЖК «Георг Ландрин»

Опровержение АбсолютСтройСервис. Ответ на письмо дольщиков ЖК «Георг Ландрин»

15.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Официальная позиция застройщика ООО «Абсолют Строй Сервис», по вопросу искажения информации в отношении системы отопления в ЖК «Георг Ландрин».

Группа ЦДС и Банк ДОМ.РФ заключили договор о проектном финансировании на 12,9 млрд рублей

Группа ЦДС и Банк ДОМ.РФ заключили договор о проектном финансировании на 12,9 млрд рублей

15.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Группа ЦДС и Банк ДОМ.РФ заключили соглашение об открытии кредитных линий на сумму 12,9 млрд рублей на строительство 4-х корпусов жилого квартала бизнес-класса ЦДС «Чёрная Речка» в Санкт-Петербурге площадью 288 тыс. кв. м. Вывод на рынок очередного корпуса запланирован на 4-й квартал 2019 года, реализация всего проекта квартала завершится в конце 2025 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012