Продажи бюджетных новостроек в Петербурге заметно "просели"

Объем реализованного спроса в сегменте массового жилья Санкт-Петербурга в 2015 году упал на 45%, подсчитали в Knight Frank Saint Petersburg.

По данным экспертов, в прошлом году в Петербурге и пригородных районах Ленобласти было реализовано 3 024 тыс. кв. м жилья данного сегмента, тогда как в 2014 году показатель составил 5 420 тыс. кв. м.

В Петербурге в прошлом году было продано 1 593 тыс. кв. м, в то время как в 2014 — 2 883 тыс. кв. м. В пригородных районах Ленобласти объем продаж традиционно ниже: 1 430,89 тыс. кв. м — в 2015 году, 2 537,61 тыс. кв. м — в 2014-м.

Как отмечают аналитики, по итогам года в Петербурге было введено в эксплуатацию 1 670 тыс. кв .м жилья эконом-класса, что ниже показателей 2014 года на 15%. В пригородных районах Ленобласти тенденция обратная: в 2015 году было введено в эксплуатацию 1 493,2 тыс. кв. м, что на 63% превышает уровень 2014 года.

"В 2012-2013 годах наблюдалась активизация девелоперских проектов в районах, находящихся в непосредственной близости от КАД. Сейчас эти жилые комплексы постепенно вводят в эксплуатацию", — объяснила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg.

Средневзвешенная стоимость кв. м на рынке массового жилья Петербурга выросла на 4% до 96,3 тыс. руб. за кв. м. Средневзвешенная стоимость кв. м в пригородах практически не изменилась и составила 65,2 тыс. кв. м.