Рассрочка, как альтернатива ипотеке

Рассрочка, как альтернатива ипотеке

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегодня на столичном рынке новостроек массового сегмента 5-10% от общего объема сделок совершается в рассрочку. При этом зачастую первоначальный взнос составляет не менее 30%.

«Несмотря на то, что при рассрочке не действуют скидки, которые предоставляются при единовременной оплате и ипотеке, данный способ расчета достаточно популярен среди определенной категории клиентов. Как правило, рассрочку выбирают те из них, кому не одобрили ипотеку в банке, либо они не могут подтвердить достаточный ежемесячный доход. Обычно, зная о своих «недостатках», такие покупатели даже не подают документы в банк. Они сразу же рассматривают рассрочку, которая также придется по душе тем, кто собирается продать другую недвижимость в ближайшие полгода-год», - объясняет Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Сегодня на рынке распространена рассрочка с первоначальным взносом не менее 30%-50% и на период – от трех месяцев до года. При соблюдении данных требований, покупатель ежемесячно вносит равные платежи без процентов. Например, в мкр. Красногорский на квартиры в корпусе 29 предусмотрен вариант бесплатной рассрочки на 3 месяца с первоначальным взносом от 40%. В ЖК «Новогорск Парк» на квартиры в кварталах 5,6,12 действует программа с 50% первоначальным взносом, равномерной беспроцентной оплатой до декабря 2019 года. Аналогичная рассрочка предлагается в ЖК «Гармония Парк», но до 31 марта 2020 года.

При каком-либо отклонении от условий программы многие застройщики идут на встречу своим клиентам и согласовывают индивидуальные параметры покупки. Но в таком случае стоимость рассрочки варьируется от 1 до 11% годовых.

«В арсенале застройщиков данный механизм оплаты будет присутствовать и дальше в качестве альтернативы и дополнительного конкурентного преимущества. Более того, введение эскроу-счетов станет для девелоперов стимулом для разработки новых, более привлекательных условий», - считает Татьяна Подкидышева.

 

Дата публикации: 11:45 06 июня 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Силуанов рассчитывает на дальнейшее снижение ключевой ставки в этом году

Силуанов рассчитывает на дальнейшее снижение ключевой ставки в этом году

14.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Первый вице-премьер — министр финансов РФ Антон Силуанов не исключает дальнейшего снижения ключевой ставки Банка России в 2019 году.

Покупатели новостроек стали брать в ипотеку больше

Покупатели новостроек стали брать в ипотеку больше

17.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Средний размер ипотечного займа в сегменте новостроек стандартного класса вырос более чем на 10% за последний год, подсчитали эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения сделок в своих проектах. Если в первой половине 2018 года для приобретения квартиры чаще всего у банка занимали около 2,2 млн рублей, то сегодня данная сумма выросла примерно до 2,5 млн рублей.

Банк «Открытие» и ГК «Инград» заключили соглашение о сотрудничестве

Банк «Открытие» и ГК «Инград» заключили соглашение о сотрудничестве

06.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Банк «Открытие» и группа компаний «Инград» на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) заключили соглашение о двустороннем сотрудничестве. Взаимодействие между банком и девелопером в рамках подписанного документа будет осуществляться по широкому спектру направлений, в который входят все виды финансирования - проектное, факторинговое и лизинговое, финансирование текущей и инвестиционной деятельности; установление документарного лимита, предоставление гарантий, аккредитивов, ведение всех форм, средств и способов расчетов, а также многое другое.

ПИК и Сбербанк подписали соглашение об электронном взаимодействии

ПИК и Сбербанк подписали соглашение об электронном взаимодействии

07.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

ПИК и Сбербанк подписали соглашение об электронном взаимодействии при работе по аккредитивам и счетам эскроу. Этот шаг становится важной вехой на пути цифровизации девелоперского процесса.

На квартиры Группы «Эталон» доступна ипотека под 5,5 процентов годовых от МТС Банка

На квартиры Группы «Эталон» доступна ипотека под 5,5 процентов годовых от МТС Банка

05.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Группа «Эталон» запустила в московском регионе ипотечную программу с субсидированной процентной ставкой от стратегического партнера – ПАО «МТС-Банк», входящего в топ-50 российских банков. Размер ставки по данной программе составляет всего 5,5% годовых в рублях. Программа будет распространяться на следующие объекты компании в Москве и Московской области: «Серебряный фонтан», «Летний сад», «Нормандия» и «Изумрудные холмы».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012