Растет спрос на качественные офисные lifestyle проекты

Растет спрос на качественные офисные lifestyle проекты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании CBRE, растет спрос на качественные офисные lifestyle проекты.

На рынке сохраняются тенденции первого полугодия 2018 года: дефицит больших площадей, вымывание офисов класса «А», очередь на большие площади из нескольких потенциальных арендаторов, стабилизация цен и постепенное увеличение ставок по ряду объектов.

 

«Растет спрос на качественные lifestyle проекты, предлагающие передовые технологии строительства, высокий уровень сервиса, наличие парковки, рекреационных зон, а главное — офисов больших площадей для консолидированного бизнеса крупных компаний. Именно они пользуются спросом у госкомпаний, IT и сырьевых корпораций, которые сегодня формируют основной запрос на офисном рынке», - комментирует Евгения Лучицкая, официальный представитель Astor estate, девелопера Делового квартала Neopolis. «Ввиду ограниченного предложения качественных офисных центров в пределах ТТК в течение 2018 – 2019 гг спрос со стороны крупных компаний постепенно будет смещаться в сторону децентрализованных проектов, расположенных ближе к МКАД и на территории Новой Москвы», — отмечает Виктория Задорина, директор отдела офисных помещений CBRE.

 

Кроме того, при выгодных ставках аренды в качественных объектах за МКАД арендатор получает большее количество опций, чем в проектах аналогичной стоимости в центре столицы: вместительный паркинг, благоустроенную зеленую территорию и развитую инфраструктуру — от кафе, ресторанов, магазинов и фитнес-центров до услуг каршеринга. Так, в Деловом квартале Neopolis, например, к этому набору еще добавляется ландшафтный парк с фонтанами, event-площадка на крыше и фитнес-центр с бассейном. В МФК «Саларис», расположенном напротив Neopolis и находящимся в составе одноименного ТПУ, к услугам арендатора, помимо прочего, будут доступны кинотеатр и торгово-развлекательный центр. Как показывает практика, осуществление таких масштабных проектов возможно сегодня только в Новой Москве. 

Дата публикации: 15:33 10 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Госкомпании подогревают спрос на ставшие дефицитом крупные офисные блоки

Госкомпании подогревают спрос на ставшие дефицитом крупные офисные блоки

14.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Аналитики Делового квартала Neopolis проанализировали спрос на рынке офисов А-класса за период с января 2014 по декабрь 2018 года. Как показало исследование, за эти годы спрос со стороны госкорпораций и компаний с государственным участием на аренду и покупку крупных офисных блоков в высококлассных офисных центрах вырос почти в два раза. Такое изменение структуры спроса скорректировало основные требования к бизнес-центрам А-класса и изменило ранее принятые критерии ликвидности объектов.

По итогам прошлого года эксперты зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе

По итогам прошлого года эксперты зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе

08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

По итогам прошлого года эксперты S.A. Ricci зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе.

Апартаменты медленно превращаются в офисы

Апартаменты медленно превращаются в офисы

11.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По оценке экспертов <НДВ-Супермаркет недвижимости>, улучшение ситуации на офисном рынке Москвы в ближайшей перспективе может привести к снижению доли апартаментов в новых многофункциональных комплексах в пользу офисов.

По итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.

По итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.

08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

По оценкам экспертов компании S.A. Ricci, по итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.

Эксперты отмечают рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет

Эксперты отмечают рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет

11.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

CBRE отмечает рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет. Если в 2019 году все объекты будут введены в срок, то объем нового предложения может оказаться в три раза больше значения предыдущего года - 460 000 кв. м.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012