Растет спрос на качественные офисные lifestyle проекты

Растет спрос на качественные офисные lifestyle проекты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании CBRE, растет спрос на качественные офисные lifestyle проекты.

На рынке сохраняются тенденции первого полугодия 2018 года: дефицит больших площадей, вымывание офисов класса «А», очередь на большие площади из нескольких потенциальных арендаторов, стабилизация цен и постепенное увеличение ставок по ряду объектов.

 

«Растет спрос на качественные lifestyle проекты, предлагающие передовые технологии строительства, высокий уровень сервиса, наличие парковки, рекреационных зон, а главное — офисов больших площадей для консолидированного бизнеса крупных компаний. Именно они пользуются спросом у госкомпаний, IT и сырьевых корпораций, которые сегодня формируют основной запрос на офисном рынке», - комментирует Евгения Лучицкая, официальный представитель Astor estate, девелопера Делового квартала Neopolis. «Ввиду ограниченного предложения качественных офисных центров в пределах ТТК в течение 2018 – 2019 гг спрос со стороны крупных компаний постепенно будет смещаться в сторону децентрализованных проектов, расположенных ближе к МКАД и на территории Новой Москвы», — отмечает Виктория Задорина, директор отдела офисных помещений CBRE.

 

Кроме того, при выгодных ставках аренды в качественных объектах за МКАД арендатор получает большее количество опций, чем в проектах аналогичной стоимости в центре столицы: вместительный паркинг, благоустроенную зеленую территорию и развитую инфраструктуру — от кафе, ресторанов, магазинов и фитнес-центров до услуг каршеринга. Так, в Деловом квартале Neopolis, например, к этому набору еще добавляется ландшафтный парк с фонтанами, event-площадка на крыше и фитнес-центр с бассейном. В МФК «Саларис», расположенном напротив Neopolis и находящимся в составе одноименного ТПУ, к услугам арендатора, помимо прочего, будут доступны кинотеатр и торгово-развлекательный центр. Как показывает практика, осуществление таких масштабных проектов возможно сегодня только в Новой Москве. 

Дата публикации: 15:33 10 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Старт продаж коммерческих площадей в четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19»

Старт продаж коммерческих площадей в четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19»

20.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Компания «ВекторСтройФинанс» начинает реализацию коммерческих площадей в четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19». В продаже находятся 10 помещений со свободным назначением площадью от 41,4 до 98,6 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра составляет 169 000 руб.

Москва вошла в список перспективных городов для развития туристической отрасли

Москва вошла в список перспективных городов для развития туристической отрасли

20.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Компания JLL и Всемирный совет по туризму и путешествиям (WTTC) подготовили совместное исследование «Destination 2030: готовность городов мира к росту туризма». В нём проанализированы 50 ключевых городов мира, каждому из которых присвоен один из пяти уровней «готовности» к туристическому буму, и даётся ответ на вопрос о том, что именно нужно определённым городам для развития туризма.

Рядом с «Level Павелецкая» откроется новый бизнес-кластер

Рядом с «Level Павелецкая» откроется новый бизнес-кластер

15.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Level Group – девелопер ЖК «Level Павелецкая» – сообщает о появлении нового бизнес-кластера в Даниловском районе Москвы в шаговой доступности от комплекса апартаментов «Level Павелецкая». Старинное здание хладокомбината превратится в центр в стиле лофт с фуд-кортами, лекториями и коворкингами, которыми смогут воспользоваться резиденты апартаментов.

Доля автоматизированных складов на рынке в ближайшие годы будет расти - эксперты

Доля автоматизированных складов на рынке в ближайшие годы будет расти - эксперты

15.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

По международному опыту практически все современные складские комплексы включают в себя элементы автоматизации. При этом, в общем объеме предложения площадей, представленных сегодня на российском рынке, число автоматизированных объектов незначительно. По прогнозам экспертов компании Ориентир, в ближайшие годы данный сектор будет расти.

Международная компания Fleetcor стала арендатором делового комплекса Алкон в Москве

Международная компания Fleetcor стала арендатором делового комплекса Алкон в Москве

14.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Мировой лидер в процессинге топливных карт, компания FLEETCOR займёт свыше 1,5 тыс. кв. м в деловом комплексе «Алкон» класса А на Ленинградском проспекте в Москве. Консультантом по поиску и аренде помещения, а также организации рабочего пространства (Workplace Strategy) в новом офисе выступила компания JLL.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012