Раздвигаем границы среды обитания или комплексное утепление балкона или лоджии

Раздвигаем границы среды обитания или комплексное утепление балкона или лоджии

Распечатать новость

Добавить в закладки

Дефицит свободной площади в городских квартирах заставляет их обитателей пускаться на всевозможные хитрости в своем стремлении хоть как-то расширить жизненное пространство. Наипервейшее средство в этом случае — утепление имеющейся лоджии или балкона. Эта процедура уже давно стала для россиян привычной, однако чтобы в результате на добавившейся жилплощади было действительно тепло и комфортно, нужно запомнить несколько правил.

1. Объединение лоджии с комнатой считается сложной перепланировкой и требует согласованного проекта. Как это сделать правильно — подскажут в управляющей компании. 2. Срезать порог и подоконный блок, как правило, нельзя: это нарушит целостность фасадной стены. Проявите фантазию: к подоконному блоку можно пристроить раскладной стол или барную стойку. 3. Остекление лоджии следует выполнять с использованием специальных оконных систем малой толщины. Это позволит не усиливать парапет дополнительной кладкой и не увеличивать нагрузку на несущую плиту. «Профильная система EUROLINE такая же теплая, как и стандартные оконные блоки, но при этом отличается малой толщиной рамы всего в 58 мм. Можно устанавливать ее непосредственно на парапет лоджии», — рассказывает Сергей Ельников, руководитель отдела маркетинга компании VEKA Rus.

4. Делать цементную стяжку на лоджиях и балконах не стоит: несущая плита может быть не рассчитана на дополнительную нагрузку. Если необходимо выравнивание основания пола, то это можно сделать либо с помощью лаг, либо с помощью сухой засыпки, например, керамзита.

5. Оптимальным утеплителем для балконов и лоджий является каменная вата. Пенопласт или экструдированный пенополистирол не соответствуют требованиям пожарной безопасности для жилых помещений. Кроме того, при монтаже этих материалов сложнее предотвратить образование мостиков холода.

«Первый из возможных вариантов — утепление легкой каменной ватой по деревянному каркасу. Второй — монтаж на стены жесткой фасадной ваты, например, ТЕХНОФАС, с последующим оштукатуриванием. В этом случае не требуется пароизоляция, поскольку вся каменная вата марки ТЕХНО содержит гидрофобизаторы и ее максимальное сорбционное увлажнение составляет менее 1%», — рекомендует Александр Будченко, руководитель технической службы направления «Минеральная изоляция» Корпорации ТехноНИКОЛЬ.

Стену между лоджией и комнатой утеплять не нужно, поскольку в смежных помещениях установится общий температурный режим.

6. Теплоизоляцию пола лучше укладывать внахлест, в 2 слоя, особенно если ее монтаж требует применения деревянных направляющих (лаг). В противном случае возможно образование мостиков холода. Если для утепления используется жесткая каменная вата для плавающих полов, то лаги не нужны. Для устройства чернового пола подойдут, например, шпунтованные влагостойкие ДСП QuickDeck. Благодаря особой технологии прессования они обладают повышенной прочностью и устойчивостью к нагрузкам.

В качестве теплоизоляции пола можно использовать и керамзит, о котором шла речь выше. Однако он вдвое менее эффективен, поэтому слой придется насыпать в 2 раза толще, что даст большую потерю по высоте. К тому же, керамзит существенно тяжелее минваты.

7. Чтобы утеплитель на стенах, потолке и полу не отсыревал, с его внутренней стороны необходим сплошной (без разрывов) слой пароизоляции. Для обеспечения нормального воздухообмена в помещении и предотвращения выпадения на окнах конденсата во внешней стене устанавливается проветриватель, например, клапан инфильтрации воздуха КИВ.

8. Для обогрева утепленной лоджии стандартным решением является электрический теплый пол. В отсутствие стяжки требуется решение для укладки непосредственно под напольное покрытие. «В этом случае используется инфракрасный пленочный теплый пол. Это очень прочная пленка толщиной 0,3-0,4 мм с запаянными внутри карбоновыми нагревательными элементами. Для балкона или лоджии нужно выбирать комплектацию с греющей пленкой удельной мощностью более 200 Вт/м2 или с пометкой «для холодных помещений»», — объясняет Дмитрий Жарков, к.т.н., технический директор компании «Калео Рус». По словам специалиста, инфракрасные системы исключают потери тепла на конвекцию, обеспечивают быстрый прогрев помещения и примерно 20% экономии электроэнергии по сравнению с кабельными теплыми полами.

Специальная подложка с лавсановым теплоотражающим слоем, которая применяется с инфракрасными пленочными теплыми полами CALEO, будет одновременно выполнять роль пароизоляции для слоя утепления нижнего перекрытия. При укладке подложки нужно обеспечить отсутствие щелей на стыках.

9. Проводка на лоджии, утепленной негорючей каменной ватой, может быть выполнена медным кабелем сечением не менее 2,5 мм2, в негорючей защитной оболочке ПВХ, например, ВВГнг или NYM. Скрытую проводку защищают металлической трубой или коробом. При утеплении горючими материалами проводка делается только в металлических трубах и коробах, т.к. они способны выдерживать короткое замыкание без прогорания стенок.  

Дата публикации: 13:54 24 ноября 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Запуск МЦД позволить разгрузить транспортную и дорожную сеть столицы на 12 процентов

Запуск МЦД позволить разгрузить транспортную и дорожную сеть столицы на 12 процентов

24.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Запуск движения по московским центральным диаметрам (МЦД) позволить разгрузить дорожную сеть и метро столицы на 12%, считает руководитель экспертного центра "Пробок нет" Александр Шумский.

На московской «вторичке» 60 процентов покупателей потенциально не хотят менять локацию своего проживания

На московской «вторичке» 60 процентов покупателей потенциально не хотят менять локацию своего проживания

23.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В ИНКОМ-Недвижимость провели исследование, посвященное покупателям-«локалам» на рынке недвижимости старой Москвы: анализу подверглась покупательская активность людей, которые изначально при приобретении жилплощади не собираются менять округ или даже район своего проживания. В частности, выяснилось, что, согласно статистике реально прошедших сделок, осуществляют свое намерение остаться в той же локации 40% от общего числа покупателей на «вторичке» и 20% – на «первичке». Основная причина дисбаланса между реализованным и потенциальным «локальным» спросом на вторичном рынке жилья – возможность приобрести бо̀льшую по площади недвижимость в менее дорогих районах, чем нынешнее место жительства; в первичном сегменте – ограниченный объем предложения в некоторых локациях. Причем по сравнению с периодом десятилетней давности количество потенциальных покупателей-«локалов» на «вторичке» сократилось на 15% из-за увеличения объема предложения в новостройках, а также в результате все более активного освоения рынка недвижимости мобильным поколением Y (людьми 1985–2000 гг. рождения).

Гарантия на дорожные работы должна составлять не менее десяти лет

Гарантия на дорожные работы должна составлять не менее десяти лет

22.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Срок гарантии на проведение строительных и ремонтных работ в отношении дорог должен составлять как минимум десять лет, считает сопредседатель регионального штаба ОНФ в Московской области Алексей Малый.

Застройщик построит детскую поликлинику в «новой» Москве

Застройщик построит детскую поликлинику в «новой» Москве

22.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В поселении Сосенское «новой» Москвы построят детскую поликлинику на 140 посещений в смену, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов журналистам в среду.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012