Публикации за 25 октября 2016 года
Студенческий вопрос: сколько стоит переехать из общежития
25.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU выяснили, во сколько обойдется студентам в Новосибирске аренда квартиры рядом с вузом. Дороже всего переезд из общежития стоит студентам Новосибирского государственного университет экономики и управления, а также будущим медикам. Дешевле всего – студентам Педагогического и Сибирского госуниверситета геосистем и технологий.
Эксклюзивные предложения аренды квартир в Москве: лидеры рейтинга меняются местами
21.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, лидер сентябрьского рейтинга эксклюзивных столичных объектов в октябре потерял 50 тысяч рублей от ставки найма и переместился на второе место. Победителем ТОП-5 в октябре стал серебряный призер прошлого месяца – квартира в пентхаусе ЖК «Воробьевы горы» за 800 тысяч рублей в месяц.
Глобальный объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости за три квартала 2016 года достиг 454 млрд долларов
21.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По оценке компании JLL, в 3-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости составил 163 млрд долл., что всего на 5% ниже, чем в аналогичном периоде прошлого года, и на 6% больше, чем во 2-м квартале текущего. Совокупный результат первых трех кварталов 2016 года вырос до 454 млрд долл., что на 8% уступает показателю января-сентября 2015 года.
В чем ключевые плюсы и минусы аренды
20.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В чем ключевые плюсы и минусы аренды? В чем основные плюсы и минусы ипотеки? Насколько существенна разница платежа по ипотеке и за аренду жилья?
Арендный бизнес теряет позиции
20.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На протяжении последнего времени арендный бизнес теряет позиции на рынке и становится менее востребованным инструментом среди петербургских инвесторов. Согласно исследованиям E3 Investment, причиной тому послужило снижение ежегодного прироста в стоимости готовых объектов жилой недвижимости.
Курс на север: краткосрочная аренда в городах, где можно увидеть полярное сияние
19.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Вторая половина осени – лучшее время для наблюдения за одним из самых удивительных явлений природы – Aurora Borealis. Вероятность застать полярное сияние повышается с каждым градусом северной широты, а потому тем, кто хочет увидеть его во всей красе, стоит забраться повыше – в один из городов русского севера. Эксперты «Avito Недвижимость» проанализировали динамику ставок краткосрочной аренды в соответствующих населенных пунктах и выяснили, где просмотр Aurora Borealis не только подарит незабываемые эмоции, но и не ударит по бюджету.
Квартира с самой низкой арендной ставкой в Москве находится в ЮЗАО: это лот за 18 тыс. руб., с гардеробной, но без мебели
18.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно рейтингу самых экономичных столичных предложений найма, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость в октябре, недорогое жилье можно найти, в том числе, возле станций метро «ВДНХ», «Сокольники» и даже на Рублевском шоссе. Самая низкая ставка – 18 тысяч рублей в месяц – у квартиры с гардеробной комнатой, но без мебели, в ЮЗАО Москвы.
Наниматели соцжилья не будут платить за капремонт
14.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Минюст и Генпрокуратура отклонили приказ Минстроя РФ, согласно которому нанимателей социального жилья планировали обязать вносить плату за капитальный ремонт, рассказала на пресс-конференции в пятницу депутат Госдумы от фракции "Справедливая Россия" Галина Хованская.
В каких городах России подешевели съемные квартиры
13.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили динамику арендных ставок в 59 городах России – как за истекший III квартал, так и по итогам 9 месяцев, прошедших с начала года. Исследование показало, что средний показатель по Москве и Питеру растет, а в Сочи падает. В среднем по стране падение цен на аренду квартир составило 1-6%, а во многих городах измеряется двузначными цифрами.
Спрос на квартиры остается выше предложения на 10 процентов
13.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» на рынке городской аренды по итогам первого месяца осени и спрос со стороны арендаторов, и предложение квартир в аренду начали снижаться. За месяц спрос на квартиры упал на 14,5%, предложение квартир снизилось на 10,7%. При этом общий спрос остался выше предложения на 9,6%.
Аренда жилья дорожает в большинстве регионов РФ
13.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты портала Domofond.ru представили анализ динамики цен на аренду жилья в России за III квартал[1] 2016 года. Согласно полученным данным, в 50 субъектах РФ ставки аренды однокомнатных квартир показали рост в среднем более 2% по сравнению с показателями II квартала.
Аренда без комиссии - теперь и в эконом-классе
11.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До недавнего времени снять квартиру без комиссии, уплачиваемой арендатором риэлтору, было возможно исключительно в высокобюджетном сегменте. Конечно, можно было попытаться найти жилье через родственников и знакомых напрямую от собственника, но в этом случае процесс поиска сильно затягивался, а вероятность аренды квартиры, устраивающей по всем параметрам, в нужном районе стремилась к нулю. С начала текущего кризиса ситуация на рынке аренды несколько изменилась. И сегодня аналитики ЦИАН отмечают увеличение количества предложений без комиссии и в низком бюджете.
Имеет ли смысл инвестировать в недвижимость
07.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
Инвестиции в недвижимость. Вкладывать или копить
06.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
Насколько выгодно инвестиции в недвижимость
05.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
Инвестиции в недвижимость или банковский депозит
04.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
«Студенческая» аренда: 45 процентов учащихся вузов снимают квартиры в складчину
03.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в сентябре текущего года спрос на комнаты вырос на 20%, в сегменте «студенческого» найма 40% арендаторов предпочитают именно их.
Выгодны ли инвестиции в недвижимость
03.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
Средний россиянин в состоянии арендовать на свою зарплату полторы квартиры
28.09.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Какую часть заработка придется отдать за аренду квартиры жителям разных частей России? Задавшись этим вопросом, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили сравнить показатели средней заработной платы в российских регионах со средними арендными ставками на жилье. Результаты показали: чем суровей регион, тем больше у работающих там граждан возможностей снимать квартиру.
С началом осени зафиксировано повышение самой высокой ставки на рынке аренды столичного жилья: 800 тыс. рублей против 700 тыс. рублей в августе
28.09.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно сентябрьскому рейтингу эксклюзивных столичных объектов, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самое дорогое жилье расположено в историческом центре Москвы: трехуровневая квартира на Остоженке сдается за 800 тысяч рублей в месяц. Арендная ставка предыдущего лидера ТОП-листа – в августе – составляла 700 тысяч рублей.
Объем продаж новостроек в США в августе вырос
26.09.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Объем продаж новостроек в США в августе вырос
Эксперты отмечают резкий рост на рынке международных инвестиций в коммерческую недвижимость из стран Ближнего Востока
23.09.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Согласно данным нового исследования, проведенного ведущей международной консалтинговой компанией в области недвижимости CBRE, инвестиции в глобальный рынок коммерческой недвижимости из стран Ближнего Востока в первой половине 2016 года достигли почти 10 миллиардов долларов США при сопутствующей диверсификации целевых рынков.
Рейтинг городов-миллионеров РФ по окупаемости жилой недвижимости
23.09.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Аналитический центр SRG составил рейтинг городов-миллионеров РФ по окупаемости и доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за август 2016 года. Для расчета годовой доходности были учтены данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.
Доходность жилой недвижимости Санкт-Петербурга
23.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Аналитический центр SRG составил рейтинг районов г. Санкт-Петербурга по окупаемости и доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за август 2016 года. Для расчета годовой доходности были учтены данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.
Топ-10 необычных арендных квартир Санкт-Петербурга
22.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Квартира в доме жены Пушкина – Натальи Гончаровой – на набережной канала Грибоедова, двухэтажная квартира с отдельным входом на Просвещения, пентхаус с открытой террасой и бассейном на Боткинской… ЦИАН представляет рейтинг самых оригинальных квартир Санкт-Петербурга, которые сегодня можно взять в аренду.
За год средняя стоимость найма столичных квартир снизалась почти во всех округах
22.09.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали спрос, предложение и средние ставки на рынке городской аренды в разных административных округах Москвы.
Ветерана «Зенита» Лазарева оставили без жилья
22.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
На прошлой неделе «Спорт День за Днем» рассказывал о шокирующей истории, в которую угодил бывший игрок «Зенита», тренер ростовского СКА и «Химок», доцент кафедры футбола НГУ имени Лесгафта Валерий Лазарев. Всеволожский суд встал на сторону гражданской жены Лазарева и ее сына Дмитрия Телегина, требовавших выписать 64-летнего ветерана и инвалида из трехкомнатной квартиры в Колтушах. В среду, 21 сентября, судья по гражданским делам Курбатова Элеонора оставила решение в силе, — Валерий Александрович стал бездомным.
В сентябре самая низкая арендная ставка в Москве - у малогабаритной «однушки» в СЗАО за 18 тыс. рублей в месяц
21.09.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в сентябрьский перечень наиболее бюджетных столичных предложений вошли, в том числе, объекты «под ремонт» и с коротким сроком найма. Самая низкая ставка – 18 тысяч рублей в месяц – у малогабаритной квартиры на северо-западе Москвы.
Доступна ли россиянам аренда жилья
20.09.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Эксперты портала Domofond.ru проанализировали данные интернет-ресурсов Domofond.ru, Avito и Росстата о средней заработной плате[ Средний доход семьи, в которой работают два человека, определялся на основе данных Росстата и ресурса «Avito Работа» о средних заработных платах. Данные Росстата были использованы для подсчетов по Москве и Санкт-Петербургу. За отсутствием данных Росстата для других городов (служба предоставляет информацию о размере заработной платы только по субъектам Федерации) использовалась статистика «Avito Работа». ] населения и ценах[ Средняя цена аренды квартир за месяц определялась на основе цен предложения аренды, представленных на сайте Domofond.ru.] предложения в сфере аренды жилья в 60 крупных городах страны и определили, в каких городах аренда жилой недвижимости наиболее доступна[ Доступность жилья представлена как отношение средней стоимости аренды одно- или двухкомнатной квартиры к среднему доходу семьи, в которой работают два человека.].
Получить кипрское гражданство станет проще
20.09.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Правительство Кипра анонсировало существенные изменения* в инвестиционной программе «Гражданство через инвестиции».
Арендные ставки на квартиры в центре Москвы стартуют от 24 тыс. рублей
16.09.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Спрос на арендные квартиры в столице постепенно восстанавливается. Уже в августе рост спроса составил порядка 12%, сообщают аналитики «Рамблер/недвижимость». При этом затяжной период, когда спрос примерно в два раза отставал от предложения, поспособствовал заметному снижению арендных ставок на жилье, которые в настоящее время не спешат расти. Сейчас даже в центре Москвы можно арендовать квартиру от 24 тыс. рублей.
Как мошенники наживаются на покойниках
16.09.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Нет тела – нет дела, эта излюбленная поговорка не только сотрудников правоохранительных органов, но и мошенники ее знают очень хорошо, используя смерть собственников жилья в своих корыстных интересах для получения огромных и незаконных прибылей. Их жертвами становятся наследники умерших, из под носа которых уводятся активы, или, наоборот, в обязанность которым вменяются многомиллионные долги наследодателей. О том, как аферисты зарабатывают на смертях владельцев недвижимости, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
В Великобритании сократился объём выдачи ипотеки
15.09.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Объем выданных ипотечных кредитов в Великобритании в июле 2016 года снизился на 13% по сравнению с июнем и на 12% в годовом выражении, до 10,6 млрд фунтов стерлингов ($14 млрд), сообщает Financial Times со ссылкой на данные Совета ипотечных банков Великобритании (Council of Mortgage Lenders, CML).
Впервые за три года спрос на квартиры превысил предложение
13.09.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» на рынке городской аренды впервые за последние три года спрос на квартиры превысил предложение. Превышение спроса над предложением составило 14,5%. В августе 2016 г. спрос на квартиры продолжил расти и, по сравнению с июлем 2016 года, увеличился на 69,16%. Предложение квартир за аналогичный период также немного подросло – на 8,55%.
Великобритания остается крупнейшим в Европе инвестиционным рынком торговой недвижимости третий квартал подряд
13.09.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Согласно данным нового исследования, проведенного ведущей международной консалтинговой компанией в области недвижимости CBRE, «Обзор рынка торговых помещений в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки», во II квартале 2016 года Великобритания три квартала подряд оставалась крупнейшим в Европе инвестиционном рынком торговой недвижимости.
Число компаний, арендующих в Москве квартиры для своих сотрудников, выросло почти в 2 раза по сравнению с прошлым годом
12.09.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в сентябре текущего года число иностранных и региональных компаний, арендующих для своих сотрудников жилье в Москве, приблизилось к уровню 2014 года и практически удвоилось по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. В настоящее время, как следует из статистики, 3% «корпоративных» нанимателей квартир составляют фирмы из Европы, до 49,5% выросло количество компаний-арендаторов из стран Азии и на 3% увеличилось число частных турецких арендаторов.
4 правила, как избавиться от квартирных рейдеров
08.09.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Проблема квартирных рейдеров не один десяток лет будоражит население. Встречаясь с новыми сомнительными владельцами микроскопических долей, собственники жилья, как правило, оказываются в безвыходной ситуации. Казалось бы, жили в своей квартире, имели большую долю на нее, и большие права, но, вдруг, проживание становится невозможным или невыносимым – аферисты вселяют алкоголиков, наркоманов, занимают лучшие комнаты, загромождают места общего пользования, и творят многое другое. О том, можно ли бороться, и как это делать, с квартирными рейдерами, посягающими на права коренных собственников, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Жилье для студента: сколько стоит снять квартиру рядом с лучшим ВУЗом города
02.09.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Вместе с приходом сентября в учебных заведениях страны начались занятия, но далеко не все иногородние учащиеся ВУЗов решили вопрос с проживанием рядом со своей alma mater. Аналитики ЦИАН подготовили обзор рынка аренды в шаговой доступности от лучших институтов и университетов в 20 крупнейших агломерациях России.
Аренда недвижимости: осенняя поездка по Золотому кольцу
02.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Одним из наиболее популярных маршрутов для внутреннего туризма в европейской части России является Золотое кольцо. Многие туристы предпочитают останавливаться здесь на несколько дней, чтобы подробно рассмотреть все достопримечательности. Эксперты «Avito Недвижимость» сравнили стоимость посуточной аренды в основных городах Золотого кольца и оценили, где выгодней арендовать жилье.
Продав свою квартиру, россиянин сможет снимать жилье в Москве 8 лет
31.08.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Какое время можно снимать квартиру в Москве на деньги, вырученные от продажи жилья в другом городе? А если снимать в Подмосковье? Для многих это вопросы далеко не теоретические. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» взяли средние цены на недвижимость в 67 городах России и провели эти расчеты.
В кризис платить налог на недвижимость придется в 10 раз больше
30.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
С 2015 года введен новый налог на имущество граждан или, другими словами, налог на недвижимость. Порядок и правила его применения отданы на откуп регионам, которые до 2020 года обязаны окончательно определиться о способах его взимания, размере ставок, льготах и вычетах. До указанной даты местные власти вправе оставить расчет налогов по инвентаризационной стоимости, как это было ранее, или применять понижающие коэффициенты для снижения налоговой нагрузки. 28 регионов, например, такие как Москва, Московская область и Владимирская начали выставлять налоги по новым правилам уже в 2015 году, правда, с понижающими коэффициентами. А в 2016 к применению законодательства подключился еще 21 регион, в том числе Санкт-Петербург, Тульская область, Кабардино-Балкария, иные. Итак, почему нововведения приведут к значительному увеличению налоговых отчислений для обычных граждан, в настоящей статье …..
Арестованы подозреваемые в обмане 800 дольщиков в Солнечногорском районе
25.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Сотрудники полиции в Подмосковье задержали подозреваемых в мошенничестве при строительстве поселков, в результате чего пострадали более 800 участников долевого строительства, сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк.
В августе самая высокая арендная ставка столичного жилья составляет 700 тысяч рублей - на 290 тысяч ниже, чем в июле
25.08.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость представил августовский рейтинг эксклюзивных столичных объектов. Самое дорогое жилье расположено в башне «Санкт-Петербург» ЖК «Москва-Сити»: квартира-студия сдается за 700 тысяч рублей в месяц. Арендная ставка предыдущего лидера ТОП-листа – в июле – составляла 990 тысяч рублей.
Легче всего найти квартиру для семьи с ребенком в районе Сада Кирова
25.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU проанализировали социальную инфраструктуру для детей в Новосибирске и составили рейтинг микрорайонов, где жить с детьми удобнее всего. На первом месте неожиданно оказался Сад Кирова, единственный микрорайон на левом берегу, вошедший в ТОП-10.
Продажи "вторички" США в июле упали сильнее прогноза
24.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи на вторичном рынке жилья в США в июле 2016 года уменьшились на 3,2% по сравнению с предыдущим месяцем — до 5,39 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов.
Переезжаем из миллионника в Москву: сколько доплачивать за аренду
24.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
На что может рассчитывать житель российского города-миллионника в Московском регионе, сдавая свою квартиру на родине? Какую квартиру он снимет на эти деньги в столице и ее пригородах и сколько придется доплачивать ежемесячно? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели все эти расчеты.
Максимальный рост арендных ставок на рынке премиальных офисов Европы за пять лет
22.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным компании JLL, во 2-м квартале 2016 года уровень арендных ставок на европейском рынке премиальной офисной недвижимости увеличился на 1,5% по сравнению с повышением на 0,7% в 1-м квартале. Это самый значительный рост показателя за последние пять лет, опережающий в том числе динамику ставок аренды в Северной и Южной Америке и Азиатско-Тихоокеанском регионе (увеличение на 0,6% за 2-й квартал на каждом из рынков).
Квартиры - студентам: сколько стоит снять жилье вблизи ведущих российских вузов
17.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
В преддверии нового учебного года перед студентами, стремящимися продолжить образование в лучших вузах страны, неизбежно встает квартирный вопрос. В помощь обучающимся эксперты Domofond.ru выяснили, рядом с какими российскими университетами дешевле всего снимать жилье, и где аренда недвижимости наименее доступна.
В августе самое недорогое столичное жилье можно арендовать в ЮАО за 18 тыс. рублей против 19 тыс. рублей месяцем ранее
16.08.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в августе самый экономичный столичный объект можно снять на юге Москвы, ставка найма – 18 тысяч рублей, что на 1 тысячу рублей дешевле, чем в июле.
Аренда в Подмосковье: Долгопрудный и Люберцы дорожают, Видное дешевеет
16.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Ближнее Подмосковье является объектом пристального внимания арендаторов квартир. Здесь снимают жилье не только те, кто работает в самих городах – спутниках Москвы, но и те, кто каждый день ездит в столицу. Для них аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали средние ставки аренды и прирост за последние 6 месяцев. Для исследования были взяты 14 ближайших ко МКАД городов.
Как обойти других наследников, претендующих на наследство
16.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Вступая в наследство, родственники в большинстве случаев не знают о своих правах, а потому совершают, порой, непоправимые ошибки, исключающие получение имущества, или снижающие его размер. Что нужно помнить для грамотного оформления наследства, и как поступить, когда посторонние лица претендуют на семейные активы, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Эксперты считают, что влияние Brexit на британский рынок жилья можно будет оценить осенью
15.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Стоимость жилья в Великобритании в июле снизилась по итогам второго месяца подряд, однако представители сектора отмечают, что затишье на рынке характерно для летнего периода, и оценить последствия решения страны о выходе из Евросоюза (Brexit) для сектора можно будет лишь осенью, пишет газета Financial Times.
Стоимость аренды жилья в Лондоне упала из-за Brexit
15.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Средняя арендная плата за жилье в Лондоне продемонстрировала первое снижение в годовом выражении с ноября 2010 года на фоне роста предложения на рынке и ослабления спроса в связи с выходом Великобритании из Евросоюза (Brexit), сообщают британские СМИ.
Стоимость найма квартир эконом-класса снова растет
12.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» в июле 2016 г. спрос на квартиры продолжил расти – еще на 13,38% (по сравнению с июнем 2016 года). Предложение квартир в июле, наоборот, упало – на 17,14% за тот же период.
Общая сумма сделок по продажам домов к Китае выросла на 41 процент
12.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Общая сумма сделок по продаже жилья в Китае в январе-июле выросла на 41,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют обнародованные в пятницу данные Государственного статистического управления (ГСУ) страны.
Аренда комнат подорожала в половине российских городов
10.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Те, для кого аренда квартиры представляет неразрешимую финансовую проблему, могут решить ее, сняв комнату. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали среднюю стоимость аренды комнат в 66 городах России и сравнили ее с показателями августа прошлого года. Оказалось, в среднем по стране комнаты подорожали на 1%.
Большинство обманутых дольщиков пошли на мировую с Полонским - адвокат
08.08.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Большинство обманутых дольщиков по делу бизнесмена Сергея Полонского заключили мировые соглашения с ним, они получат свои оплаченные квартиры, заявил "Интерфаксу" адвокат бизнесмена Славик Брсоян.
За время кризиса количество многокомнатных квартир, арендуемых в складчину, выросло с до 60 процентов
08.08.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, наймодатели стали более лояльно относиться к коллективному найму: с лета 2014 года по настоящее время количество многокомнатных объектов, арендуемых в складчину, увеличилось с 38% до 60%, двухкомнатных – с 20% до 34%.
BECAR Asset Management Group инвестирует в доходную недвижимость США
04.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
BECAR Asset Management Group планирует инвестировать в доходную недвижимость в штате Аризона (США).
Ипотека под 8,1 процента - реальность!
02.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Не так давно в России пообещали внедрить квантовую телепортацию к 2035 году. Строительная компания Normann и ПАО «Донхлеббанк»* тоже смотрят в будущее и способны удивлять не меньше: представляем Вам ипотеку под 8,1% годовых!
Около 4 млн семей в России снимают жилье на рыночных условиях
02.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Около 7% российских семей (около 4 млн — ИФ) арендуют жилье на рыночных условиях, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на заседании президиума президентского Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам под председательством премьер-министра Дмитрия Медведева.
Объем инвестиций в пансионаты для пожилых людей в России может составить более 30 млрд рублей
28.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В условиях стагнации девелоперы ищут новые форматы коммерческой недвижимости, которые не испытывают проблем, характерных для более развитых и насыщенных сегментов. Одной из неосвоенных ниш остается сектор домов для престарелых, в том числе, пансионатов, где пожилым клиентам будет организован ежедневный досуг и оказан необходимый медицинский уход. Согласно результатам исследования, проведенного московским департаментом консалтинга NAI Becar, сегмент домов для пожилых людей набирает обороты.
Дилетантов с рынка следует убрать
28.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Как вы знаете, что в Госдуму РФ внесен законопроект «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью». Как повлияет данный закон, если конечно будет принят, на ситуацию на рынке? Свое мнение по этому вопросу высказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов
Facebook построит 1,5 тысячи квартир для всех желающих
27.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Социальная сеть Facebook построит 1,5 тыс. квартир в городе Менло-Парк вблизи своей штаб-квартиры для того, чтобы справиться с нехваткой жилых помещений в городе и получить право расширить свою территорию.
Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в июне 2016 года повысились
22.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в июне 2016 года повысились на 1,1% по сравнению с предыдущим месяцем — до 5,57 млн домов в пересчете на годовые темпы, показатель стал максимальным с февраля 2007 года, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
В Петербурге агентство недвижимости накажут за рекламу с нецензурщиной в адрес конкурентов
22.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
УФАС по Петербургу накажет агентство недвижимости «Александра» за некорректную рекламу.
CBRE отмечает, что в 1 полугодии 2016 года объем инвестиций во всех ключевых странах Центральной и Восточной Европы превысил прогнозные ожидания
20.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
вропейский и российский отделы исследований CBRE отмечают, что в первом полугодии 2016 года объем инвестиций в страны Центральной и Восточной Европы (за исключением России) существенно увеличился (на 59%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг почти 5 млрд. евро. Во всех странах Центральной и Восточной Европы ожидаются хорошие показатели, и это означает, что годовой объем инвестиций может превысить рекордный уровень 2015 года.
В Санкт-Петербурге снизились арендные ставки и цены на продажу квартир
15.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на покупку и аренду жилья на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга за II квартал 2016 года. По данным сайта, стоимость аренды и покупки квартир в северной столице за прошедший период снизилась.
Аренда жилья дешевеет в большинстве регионов РФ
15.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты портала Domofond.ru представили анализ динамики цен на аренду жилья в России за II квартал 2016 года. Согласно полученным данным, в 40 субъектах РФ ставки аренды однокомнатных квартир показали падение в среднем более 2% по сравнению с показателями I квартала.
В июле ставка самого низкобюджетного варианта найма столичной квартиры составляет 19 тыс. рублей против 17 тыс. рублей в июне
15.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в июле самый экономичный столичный объект можно снять за 19 тысяч рублей, на 2 тысячи рублей дороже, чем в июне.
На рынке арендного жилья Москвы зафиксировано сокращение разрыва между спросом и предложением
15.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в июне 2016 г. спрос на квартиры подрос на 29,9% (по сравнению с маем 2016 года). Предложение квартир в июне также несколько увеличилось – на 5% за аналогичный период.
Рынок апартаментов в 1 полугодии
14.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке апартаментов Москвы. Несмотря на активный выход новых проектов, объем предложения снизился на 3,7%. Средняя цена квадратного метра практически не изменилась (+0,4%).
Объем предложения квартир на вторичном рынке Москвы снизился в июне на 3 процента
14.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в июне продолжилась тенденция по снижению объема квартир на вторичном рынке Москвы. Относительно мая данный показатель уменьшился на 3,2%.
Недвижимость Кипра: европейское гражданство и выгодные инвестиции
13.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Чтобы претендовать на гражданство Кипра россиянину необходимо инвестировать в недвижимость республики минимум €2,5 млн., напоминают специалисты компании Golden Brown real estate. Для гарантированного получения гражданства инвестиции следует сделать не менее чем на три года, а заявитель и члены его семьи (в том числе финансово зависимые дети до 28 лет) не должны иметь судимость где бы то ни было. По мнению экспертов условия и сроки получения кипрского паспорта по сравнению с другими членами ЕС наиболее оптимальны.
Количество проектов на первичном рынке Московской области выросло на 13 процентов за первое полугодие
13.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по итогам первого полугодия 2016 года в Московской области (зона до 30 км от МКАД) количество проектов выросло на 13%, при этом по количеству корпусов предложение сократилось на 2,4%. В последние же месяцы на рынке Подмосковья наступила стагнация, объем предложения изменяется несущественно. Средневзвешенная цена продолжает расти небольшими темпами – за полгода зафиксирован рост на 3,3%, а за последний месяц на 0,4%.
Рынок новостроек Подмосковья развивается по предсказуемой траектории
13.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Прогнозы развития рынка, которые традиционно эксперты дают в конце каждого года, далеко не всегда оправдываются в реальности. Однако первые шесть месяцев текущего года прошли практически по сценарию, «написанному» специалистами в декабре. Одной из главных неожиданностей для многих девелоперов рынка недвижимости Московского региона в первом полугодии 2016 года стала ажиотажная покупательская активность в январе-феврале, – полагают эксперты ГК «Лидер Групп». В остальном большинство прошлогодних прогнозов и ожиданий относительно развития сегмента новостроек сбылись.
Аренда квартир в российских городах: Сочи оттеснил Питер
13.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги II квартала и I полугодия на рынке аренды 59 российских городов. Выяснилось, что более половины городов подняли к лету ставки аренды, причем двух- и трехкомнатные квартиры выросли больше «однушек».
Что нового нас ждет в Законе о тишине
08.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Отечественные чиновники вновь принялись бороться за тишину. Сразу в нескольких российских регионах (в том числе Москве и Московской области) были ужесточены как правила её соблюдения, так и наказания за нарушения. Впервые закон об обеспечении тишины и покоя граждан появился в Омской области. А в Челябинской он действует с 2010 года, но реально начал работать только сейчас благодаря тому, что местные полицейские получили, наконец, полномочия применять против нарушителей санкции. Готовятся принять свои законы Ростовская область и республика Марий Эл. Тем временем в Совете Федерации собираются разрешить местным властям в качестве крайней меры применять административный арест к особо провинившимся.
Sezar Group повышает стандарты качества обслуживания жилой недвижимости
06.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Sezar Group объявляет об усилении команды топ-менеджмента и назначении на стратегические позиции в Управляющей компании «Респект Сервис» новых руководителей направлений. Пост генерального директора занимает Елена Бирюкова, техническим директором назначен Валерий Пичугин, руководителем Службы клиентского сервиса — Юлия Кириллова, управляющим ЖК «Николин парк» — Денис Останин.
Навальный обвинил Шувалова в тайной скупке целого этажа в сталинской высотке за 600 млн рублей
05.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Оппозиционер Алексей Навальный по итогам нового расследования Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) утверждает, что первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов через своего знакомого скупил 10 квартир на 14-м этаже знаменитой сталинской высотки на Котельнической набережной в Москве.
«Ниже рынка»: рейтинг факторов, влияющих на коррекцию арендной ставки квартиры
04.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг факторов, влияющих на стоимость найма жилья. За период с начала текущего года традиционная система ценообразования претерпела некоторые изменения. Так, в указанный перечень вошел пункт об обеспечении безопасности проживания, а «детская» инфраструктура, напротив, потеряла для арендаторов прежнюю актуальность – количество арендаторов с маленькими детьми снизилось примерно на 20-25%.
В июне самая высокая арендная ставка столичной квартиры составляет 990 тысяч рублей в месяц
01.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили июньский рейтинг эксклюзивных столичных объектов: самое дорогое жилье месяца – двухуровневая квартира в ЖК «Эдельвейс» со ставкой найма в 990 тысяч рублей.
Московские чиновники перечислили объекты, которые будут демонтированы
29.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В частности, демонтажу подлежат торговые павильоны около станции метро "Улица 1905 года", ТЦ у "Электрозаводской" и кафе возле "Кропоткинской"
Столичные застройщики поддерживают перевод госуслуг в электронный вид
29.06.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Более 80% застройщиков Москвы поддерживают перевод основных государственных услуг в строительной сфере в электронный вид, говорится в сообщении Всероссийского центра исследования общественного мнения (ВЦИОМ).
Самые доходные квартиры - в Екатеринбурге, а самые невыгодные - в Москве
29.06.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, в каких городах России выгоднее всего покупать квартиру с целью сдачи ее в аренду, сколько составляют доходность и окупаемость такой квартиры. Самую интересную покупку можно, оказывается, совершить в Екатеринбурге, а самый малоокупаемый арендный бизнес ведется в Москве.
ЮИТ ДОН приступает к реализации второй очереди ЖК «Каскад»
28.06.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Пресс-релизы
ЮИТ ДОН, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о начале строительства второй очереди жилого комплекса «Каскад» в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на ул. Рыльского. Проектом предусмотрено возведение двухсекционного жилого дома на 233 квартиры. Продажи стартуют 30 июня.
Цены на недвижимость в Европе снизятся на 10-25 процентов
27.06.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Великобритания стала первой в истории страной, которая инициировала выход из состава Евросоюза. Волеизлияние граждан Соединенного Королевства усилило волатильность в экономике. Специалисты Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - считаю, что если официальный «развод» состоится, рынок недвижимости стран еврозоны в краткосрочной перспективе ожидает снижение цен на 10-25%.
В США зафиксировано снижение объёма продаж новых домов
24.06.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи новых домов в США в мае ожидаемо снизились после значительного скачка в предыдущий месяц.
Влияние Brexit на рынок недвижимости Великобритании - мнение JLL
24.06.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Голосование в пользу Brexit – выхода Великобритании из Европейского союза – знаменует новый этап жизни страны, со значительной неопределенностью.
Американцы тратят в среднем 35 процентов зарплаты на покупку "обычного" дома
23.06.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Самым сложным районом для покупки жилья в США с точки зрения ценовой доступности является Бруклин (Нью-Йорк) — средней зарплаты не хватит на покупку дома в нем, даже если не тратить ее ни на что другое, сообщает MarketWatch.
Риелторы заявили о снижении минимальной ставки на аренду квартиры в столицы
17.06.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С началом лета и сезона отпусков минимальная стоимость самого доступного предложения на столичном рынке аренды жилья предсказуемо снизилась еще на 1000 рублей по сравнению с маем, составив 17 тысяч, сообщают риелторы.
Антитеррористическая архитектура на страже девелопмента
16.06.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Активизация терроризма во всем мире в последние десятилетия заставила специалистов, в том числе и архитекторов, задуматься о разработке антитеррористических методов в строительстве. О том, могут ли подходы в архитектуре служить превентивной мерой от актов терроризма, защитить и спасти людей в случае разрушения зданий, рассказывает Евгения Ширяева, главный архитектор департамента проектирования NAI Becar.
В июне ставка самого низкобюджетного варианта найма столичной квартиры составляет 17 тыс. рублей - на 1 тыс. ниже, чем в мае
16.06.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в июне самый экономичный объект можно снять в ЮЗАО с ежемесячной ставкой 17 тысяч рублей, но только на 2 месяца. В мае минимальная арендная плата составляла 18 тысяч рублей.
Группа "Ярд" и О2 Групп намерены заключить мировое соглашение
14.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Группа "Ярд" (учредитель Андрей Кошкин) и O2 Group (учредители Виктор Осокин и Алексей Дмитриев) достигли принципиальных договоренностей об урегулировании финансовых споров и намерены представить соответствующие заявления в арбитражный суд.
Спрос на посуточную аренду коттеджей вырос в 1,5 раза
10.06.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Подмосковье зафиксирован всплеск спроса на посуточную аренду загородных домов – на срок от 1 до 5 суток. Количество заявок в этом году по сравнению с маем прошлого года увеличилось примерно в 1,5 раза. Самые недорогие предложения в этом сегменте имеют ценник от 5 тыс. рублей в сутки, сообщают эксперты «Рамблер/недвижимость».
Только однокомнатные квартиры экономкласса не снижаются в цене
09.06.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в мае на рынке городской аренды снизились и спрос, и предложение. Падение спроса составило 8%, предложение сократилось на 3%, по сравнению с апрелем 2016 г. К июню предложение квартир в аренду превысило спрос на 123%.
Полтавченко: аэроэкспресс сейчас не очень нужен городу
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Необходимости в строительстве линии аэроэкспресса из центральной части Петербурга в аэропорт "Пулково" нет, сообщил губернатор города Георгий Полтавченко в интервью информационным агентствам.
Власти Ростовской области планируют выделить на жильё для детей-сирот около 1,4 млрд рублей
03.06.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Соблюдение прав детей-сирот на обеспечение жильём — приоритет для местных и региональных властей, который не обсуждается, заявил губернатор Ростовской области Василий Голубев.
Московские строительные компании с начала года заплатили штрафов почти на 11 млн рублей
03.06.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
С начала года столичные застройщики, нарушившие 214-ФЗ, оштрафованы на сумму более чем 10,7 млн рублей, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Рынок посуточной аренды растет на фоне популярности внутреннего туризма
30.05.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
На фоне продолжающегося кризиса и растущей популярности внутреннего туризма в сегменте посуточной аренды фиксируется существенное увеличение спроса. По данным «Avito Недвижимость», в апреле текущего года спрос на посуточную аренду по популярным направлениям вырос в среднем в 2-3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.