Публикации за 10 марта 2005 года
Рассрочка: деньги вперед?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известно, что желание покупателя приобрести квартиру далеко не всегда совпадает с его возможностями. Решением проблемы, например, может стать покупка квартиры в рассрочку, минуя банк, у строителя или риэлтера.
Средний рост тарифов ЖКХ в Ленобласти составил 36%
10.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Члены постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, топливно-энергетическому комплексу и строительству Законодательного собрания Ленобласти на заседании сегодня заслушали информацию правительства и Контрольно-счетной палаты Ленобласти по вопросу обоснованности существующих и вновь установленных в 2005 г. тарифов на оплату услуг ЖКХ в муниципальных образованиях региона.
Новый Жилищный кодекс: вторая монетизация?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
1 марта вступил в силу новый Жилищный кодекс Российской федерации. Он был принят Госдумой 22 декабря и одобрен Светом Федерации 24 декабря. В канун Нового года, 29 декабря кодекс был подписан президентом России. Одновременно с ЖК глава государства подписал федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
Жилищный кодекс - не «либеральное» пугало
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Большинство экспертов сомневается в успехе практической реализации комплекса мер по либерализации рынка жилья. Новый кодекс носит в определенной степени “теоретизированный” характер, изобилуя обтекаемыми формулировками, и не учитывает некоторых аспектов реального положения дел в этой сфере.
Цены на жилье в Москве близки к своему пику
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Третий месяц цены на жилье в Москве держатся в целом на доновогоднем уровне. Стабилизация, которую прогнозировали "Новые Известия", стала фактом. Долго ли она продлится, мы попытались выяснить у специалистов.
Контроль за выдачей сертификатов стал строже
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый шестой из 60 тысяч реализованных с 1998 года государственных жилищных сертификатов (ГЖС) был выдан с нарушением норм законодательства.
АИЖК лидирует по объемам выданных в 2004 году ипотечных кредитов
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Аналитический портал «Ипотека в России» опубликовал рейтинг под названием «Объем ипотечных кредитов, выданных основными операторами в 2004 году». Первое место в списке заняло ОАО «Агентство ипотечного и жилищного кредитования», которое в прошлом году выдало кредитов на сумму $130 млн.
Долги по ипотеке превысили отметку 17 миллиардов
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Объем задолженности по кредитам, предоставленным банками РФ физическим лицам на покупку жилья, к началу года составил 54,404 млрд. рублей, в том числе по ипотечным жилищным кредитам - 17,772 млрд. (32,7%). Эти данные были опубликованы в региональном приложении №1 (17) к "Бюллетеню банковской статистики".
Банки ответят вместе с застройщиками?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава АРБ: если 1 апреля закон "Об участниках долевого строительства" вступит в силу в нынешней редакции, для банков усложниться процедура кредитования застройщиков.
ЗАО “Ленстройтрест” примет участие в X Ярмарке Недвижимости
10.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО “Ленстройтрест” примет участие в X Ярмарке Недвижимости, котораяпройдет с 18 по 20 марта 2005 года в Ледовом Дворце (Санкт-Петербург). Настенде компании посетители смогут получить исчерпывающую информацию о еёдеятельности, строящихся объектах, условиях приобретения квартир.
Рынок аренды Москвы - итоги февраля
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок аренды жилья сейчас достаточно стабилен. Февраль не внес существенных изменений в стоимость найма квартир. Так, средняя стоимость аренды типовой 1-комнатной квартиры сейчас составляет $458 за месяц, 2-комнатную квартиру можно снять в среднем за $587 в месяц, аренда 3-комнатной квартиры в среднем стоит $710. Причем, по сравнению с предыдущим месяцем эти показатели изменились несущественно.
Квартиры дорожают без спроса
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале спрос на наемные квартиры в Москве отнюдь не уменьшился. Недорогое жилье по-прежнему на вес золота, а на рынок дорогих квартир изобилует предложениями. Арендная плата пока остается на уровне января. Но эксперты уверены: цена будет расти.
Бесплатное или доступное - что лучше?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Ипотека, призванная сделать "квадратные метры" более доступными для россиян, пока непопулярна у большинства населения. Даже те, кому кредиты доступны, не хотят брать на себя финансовую ответственность.
Принята инструкция по применению Москвы
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
9 марта Мосгордума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Закон города Москвы от 14 мая 2003 года №27 «О землепользовании и застройке в городе Москве» и Закон города Москвы от 16 июля 1997 года №34 «Об основах платного землепользования в городе Москве».
Смольный нашел хозяев 10 земельных участков под АЗС
10.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня состоялся аукцион по продаже права заключения договора аренды земельных участков для разработки документации и определения возможности строительства автозаправочных станций (АЗС). Как сообщили в ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга», на аукцион было подано три заявки.
Арендаторам столичной земли поставили новые условия
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Мосгордума приняла в первом чтении ряд поправок в земельное законодательство столицы. Принятые изменения касаются условий заключения договоров аренды земли юридическими лицами и частными предпринимателями.
Банки для недвижимости или недвижимость для банков?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России в целом создана и постоянно совершенствуется правовая база для привлечения кредитов и инвестиций в сферу недвижимости. В настоящее время в парламенте проходят слушания по 27 законопроектам, направленным на создание благоприятных условий для инвесторов в области финансирования жилищного сектора.
Кончилось "Золотое время" недвижимости и вкладывать в нее поздно
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Почти половина россиян, как следует из исследования холдинга ROMIR Monitoring, при наличии свободных средств вложила бы их в недвижимость. Но специалисты считают, что "золотой век" сверхдоходности инвестиций в этот инструмент остался в прошлом.
«Мелодия» не дала себя выселить
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ФГУП «Фирма „Мелодия”» вчера сумело отсудить у столичного департамента имущества занимаемое им помещение на ул. Киевской, д. 22, которое департамент через суд хотел изъять за неуплату.
Миллион алых роз на стенде «Гранд-Парка»
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С 24 по 27 февраля в Гостином дворе состоялась 12-я Международная выставка недвижимости «Домэкспо», организованная компанией "Эксподизайн" совместно с РГР и МАГР. Участниками выставки стали более 200 российских и 40 иностранных компаний, которые представили свои проекты на рынке городской и загородной недвижимости.
Бывший директор агентства недвижимости "Глобус" подозревается в мошенничестве
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бывший директор агентства недвижимости "Глобус" и бывший менеджер этого агентства подозреваются в совершении мошенничества в сфере недвижимости.Как сообщает Агентство журналистских расследований, ущерб от мошенничества оценивается в несколько миллионов рублей.
Власти Ленобласти определили порядок распределения участков под инвестиционную застройку
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У претендентов есть два законных варианта получения земли: либо по конкурсу, либо через межведомственную комиссию Правительства Ленинградской области.
10 марта Фонд имущества Петербурга проведет торги на право аренды земли для разработки документации и определения возможности строительства АЗС
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
10 марта 2005 года в 11.00 Фонд имущества проведет торги на право заключения договоров аренды земельных участков для разработки документации и определения возможности строительства автозаправочных станций.
Налог на недвижимость обогатит оценщиков
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Участники рынка полагают, что после принятия закона, устанавливающего налог на недвижимое имущество в зависимости от рыночной стоимости, бурный рост продемонстрирует рынок оценки.
Инвестора обязали расселить аварийный жилой дом
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ООО "СК "Петербургская недвижимость" получило участок под изыскательские работы по адресу: пр. Юрия Гагарина,д. 7.
В тендере на строительство Морского фасада примут участие голландцы
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Голландская компания Royal Boskalis Westminster nv, намывающая "Пальмовый остров" в Арабских эмиратах, намерена принять участие в тендере на расширение Васильевского острова.
Корпорация "Петербургская Недвижимость" присоединилась к ипотечной программе
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Корпорация "Петербургская Недвижимость" присоединилась к ипотечной программе ОАО "Промышленно-строительный банк". Это уже восьмая инвестиционно-строительная компания, вошедшая в программу ПСБ, по .которой за прошлый год было выдано кредитов на общую сумму $2,5 млн.
В столичных отделениях связи теперь можно оплачивать услуги ЖКХ
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В столичных отделениях связи теперь можно оплачивать услуги жилищно-коммунального хозяйства. Как сообщает РИА «Новости», соответствующие объявления могут увидеть многие жители Москвы.
Мосгордума приняла поправки в законы о землепользовании и застройке в городе
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мосгордума на заседании в среду приняла в первом чтении поправки в законы о землепользовании и застройке в городе и об основах платного землепользования.
Владимир Путин подписал закон об ответственности за нецелевое использование земель
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в статью 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», принятый Госдумой 18 февраля 2005 года и одобренный Советом Федерации 25 февраля. Об этом сообщает пресс-служба главы государства.
Снизятся ли риски долевого участия в строительстве?
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В рамках недавно прошедшей выставки "ДОМЭКСПО" состоялся семинар, посвященная принятому 30 января 2004 года "Закону об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" №124-ФЗ. Конференцию организовала инвестиционно-строительная компания "Пересвет-Инвест", докладчиком выступала ведущий юрист компании Элеонора ЗАВГОРОДНЯЯ...
К ипотеке готовы лишь 8% россиян
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Подавляющее большинство россиян — свыше 90% — пока не готовы решать квартирный вопрос с помощью ипотеки. Таковы результаты опроса, проведенного “РОМИР-Мониторингом”. Но экспертов они воодушевили: оставшиеся 8% потенциальных заемщиков сулят им двукратный рост объемов ипотечного кредитования и рынка жилья ежегодно.
На столичном рынке недвижимости возобновился незначительный рост цен
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На столичном рынке недвижимости возобновился незначительный рост цен. Об этом свидетельствуют индексы рынка недвижимости на неделю от 7 марта, опубликованные irn.ru.
Количество незастраиваемых территорий увеличится
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня правительство России рассмотрит законопроект "О мерах государственной поддержки музеев-заповедников и историко-культурных заповедников".
Кредит недоверия
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост потребительского кредитования может привести к новому банковскому кризису. Причина - отсутствие статистики невозврата кредитов и умышленное занижение банками доли проблемных ссуд в несколько раз. Для добросовестных заемщиков кредит из-за неплательщиков становится дороже на 30-40%.
В Петербурге в 2004 году 5% квартир продали в кредит
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге в 2004 году доля квартир, приобретенных с привлечением заемных средств, составила 5%.
Христенко и Крашенинников прокомментировали новый Жилищный кодекс
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Министр промышленности и энергетики Виктор Христенко и председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников прокомментировали некоторые положения нового Жилищного кодекса, который вступил в силу 1 марта.
Москва меняет правила аренды земельных участков
08.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти ужесточают условия аренды городской земли. Если компания задержала или просрочила уплату арендных платежей, то чиновники вправе будут досрочно расторгнуть договор аренды. Сегодня соответствующие поправки к закону о землепользовании и застройке в столице обсудит в первом чтении Мосгордума.
Застройщики проиграли банкирам
05.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В спорах вокруг закона РФ о долевом строительстве, вступающего в силу 1 апреля, неожиданно родилась истина: «третьим выигравшим» оказались вовсе не дольщики, как казалось ранее, а ... банкиры. Застройщики, почувствовав себя одураченными за несколько недель до Дня дурака, ищут пути выхода, надеясь внести в закон поправки до его вступления в силу.
“Петербург Сити” делят
05.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вокруг “Набережной Европы”, элитного офисно-жилого комплекса в центре Петербурга, разгорелся скандал. О своих правах на компанию “Петербург Сити”, управляющую проектом стоимостью более $100 млн, заявили московская “КВ Инжиниринг” и петербургская строительная группа “ЛСР”.
Рынок недвижимости спасен
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Строителям удалось убедить власти в том, что принятый закон о долевом строительстве серьезно ударит по рынку недвижимости рынка чрезмерной заботой о правах дольщиков. Строительные компании заявили, что если закон вступит в силу в нынешнем виде (а это должно произойти 1 апреля), то долевое строительство в стране вообще исчезнет. Государство пошло навстречу.
Что немцу хорошо, то русскому — боязно
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Учитывая масштаб и серьезность проблемы обеспечения граждан жильем, в последнее время власти разного уровня уделяют большое внимание развитию жилищного кредитования.
Сергей Якир: «На цены может повлиять только дефолт»
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня наш собеседник — руководитель отдела новостроек компании «Азбука жилья» Сергей Якир — рассказывает о новых тенденциях на рынке новостроек, анализирует последствия принятия законопроектов о доступном жилье и дает прогноз развития ситуации в ближайшем будущем.
Долевое строительство останется в прошлом?
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
При нынешнем положении дел в строительной отрасли нашей страны, дом, построенный сегодня, будет ремонтироваться, в лучшем случае, через сто лет. Об этом во вторник в рамках круглого стола "Доступной ипотеке в России не быть?", организованного компанией СУ-155, заявил руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ Владимир Аверченко.
Механизмы доступности
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Краткий анализ и комментарий некоторых новых законов, наиболее значимых для развития ипотечного жилищного кредитования в современной России. Комментирует начальник отдела ипотечных кредитов ОАО Банк "Петрокоммерц" Валерий Калинин.
Госдума внесла изменение в закон о кредитных историях
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в целом законопроект "О внесении изменений в статью 4 Федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О кредитных историях".
"Китайский квартал" будет гвоздем представления Санкт-Петербурга в Каннах
05.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Проект Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании по строительству многофункционального комплекса "Балтийская жемчужина" будет представлен на Международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM (Франция, Канны).
О ДИПСе замолвите слово
04.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Отставка Леонида Краснянского, бессменно возглавлявшего Департамент инвестиционных программ строительства правительства Москвы (ДИПС), повлекла за собой множество слухов и прогнозов. Один из главных вопросов - дальнейшая судьба самого департамента.
Некоттеджная земля
04.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наряду с земельными участками под строительство коттеджных поселков в Подмосковье спросом со стороны девелоперов пользуются участки, пригодные для строительства объектов коммерческой недвижимости, в первую очередь - логистических центров и производственных площадей.
Земля: законы и рынок
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное регулирование рыночных отношений в отношении московской земли уже долгие годы является чрезвычайно актуальной проблемой для всех игроков российского рынка недвижимости. Но более или менее серьезных сдвигов в сторону большей прозрачности этого сегмента рынка пока не наблюдается.
В очереди на получение бесплатного жилья стоят 4,5 млн. российских семей
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В настоящее время в очереди на получение бесплатного жилья стоят 4,5 млн. российских семей. Об этом министр промышленности и энергетики Виктор Христенко заявил в четверг на пресс-конференции.
Россияне не решат жилищную проблему
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Участники рынка недвижимости считают, что новый Жилищный кодекс, вступивший в силу с 1 марта, не способен решить квартирный вопрос большинства россиян. Такое мнение было высказано представителями целого ряда строительных компаний и банков в ходе круглого стола, посвященного проблемам развития ипотеки.
В 2004 году уровень оборотов на столичном рынке аренды был максимальным за последние 3 года
04.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Активность на рынке аренды в 2004 году превышала показатели 2003 года, а достигнутый уровень оборотов является максимальным за последние три года.
Спрос на однокомнатные квартиры на рынке аренды в 1,5 раза превышает предложение
04.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Наибольшим спросом среди нанимателей жилья в Москве пользуются однокомнатные квартиры, спрос в этом сегменте рынка в 1,56 раза превышает предложение.
Комитет по собственности Думы 10 марта рассмотрит вопрос об отмене лицензирования строительной деятельности
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Думский комитет по собственности рассмотрит законопроект, отменяющий обязательное лицензирование строительной деятельности, с учетом поступивших к процедуре второго чтения поправок, на заседании 10 марта. Об этом журналистам сообщил глава комитета Виктор Плескачевский.
Исторический центр столицы застраивают отелями
04.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Городские власти продолжают возводить отели в самом центре Москвы. Через два года на Тишинской площади решено построить новую гостиницу.
Собственники объектов недвижимости смогут приватизировать муниципальное и госимущество
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла сегодня в первом чтении изменения в статью 5 федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Покупателя «Москвы» одарили часами за $30 тыс
04.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Победитель вчерашних торгов по контрольному пакету акций ОАО «Гостиница «Москва» Александр Квашонкин, назвавший себя акционером ЗАО «Центр инвестирования», получил подарок от Фонда имущества СПб – часы французской ювелирной фирмы Karloff.
Истринский суд оставил супругу Зурабова на ее земельных участках
04.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Истринский городской суд вынес решение о прекращении гражданского дела по иску Истринской городской прокуратуры к супруге министра здравоохранения и соцразвития РФ Юлии Зурабовой.
Переделка старины глубокой
04.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Примерно треть всего жилого фонда в Центральном округе Москвы - 5 млн кв. м из 16 млн кв. м - составляют так называемые исторические дома. До конца 90-х годов такие объекты считались "элитными", именно в домах дореволюционной постройки предпочитала селиться элита того времени.
Недвижимость станет биржевым товаром
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский рынок закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, размеры которого сейчас примерно равны $300 млн., вырастет к концу этого года до $1 млрд. По мнению участников состоявшейся в среду конференции, к такому результату приведет запланированное на этот год превращение недвижимости в биржевой товар.
Вступление в силу Жилищного кодекса не приведет к росту тарифов ЖКХ
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Министр промышленности и энергетики РФ Виктор Христенко считает, что вступление в силу Жилищного кодекса не приведет к росту тарифов ЖКХ.
Новая компания на рынке недвижимости
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В середине февраля инвестиционный фонд «Nordblom Group» объявил о начале работы на российском рынке недвижимости. Головной офис компании находится в Швейцарии, есть филиалы в США и Израиле.
ПИФам разрешат вернуться на рынок недвижимости
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ПИФам разрешат вернуться на рынок недвижимости. Управляющие компании уговорили ФСФР разрешить им вкладывать деньги в строительство.
Агентство «Зелёный остров» и ипотека
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Финансовая группа "КредитРиэлти" на конкурсной основе выбрала подрядчика для реализации первого этапа комплексного промоушна ипотечных услуг.
Крашенинников: новый Жилищный кодекс – антикоррупционный
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс является антикоррупционным законом. Об этом в четверг на пресс-конференции в Москве заявил председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников.
АИЖК выпустит ипотечный заем на сумму не менее 2-3 млрд. рублей
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) до конца года планирует выпустить ипотечный заем на сумму не менее 2-3 млрд. рублей. Объем и условия размещения ипотечного займа будут определены позднее. Об этом сообщил на конференции "Банковская розница: тенденции и перспективы" начальник управления АИЖК Денис Грешухин.
Баланс на рынке жилья Петербурга установится к осени 2005 года
03.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Спрос и предложение на рынке жилья придут в соответствие примерно в третьем квартале 2005 года. Такой прогноз высказал на круглом столе, посвященном развитию рынка недвижимости, руководитель Ассоциации риэлтеров Петербурга Вячеслав Семененко.
Госдума поможет петербургским строителям
03.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Предложенные петербургскими строителями поправки к закону "О дольщиках" приняты в Госдуме к рассмотрению, и к 1 апреля (к моменту вступления закона в силу) некоторые из них могут быть удовлетворены.
Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 года № 73-ПП
03.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 года № 73-ПП "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы"
ЗакС изменит 10 городских законов по ЖКХ
03.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Парламентарии Петербурга планируют изменить около 10 городских законов, касающихся жилищно-коммунального хозяйства.
Ипотека не нужна 90% россиян
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Более 90% россиян не готовы воспользоваться ипотекой, хотя для многих после принятия нового Жилищного кодекса это стало наиболее реальной возможностью получить жилье.
Право на субсидию получат наниматели жилья
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эксперт "Института экономики города" Д.Гордеев сообщил, что по новому проекту закона право на субсидии получат и наниматели по договорам найма жилых помещений, находящихся в частной собственности.
Главы районов Подмосковья пойдут под суд
03.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Число уголовных дел против глав администраций районов Московской области может увеличиться, заявил на пресс-конференции заместитель руководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) Министерства природных ресурсов (МПР) Олег Митволь. По его словам, уже в ближайшее время перечень таких дел может исчисляться по меньшей мере тремя случаями.
Москвичи умирают, так и не дождавшись квартиры
03.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По мнению Михаила Гороховского, президента МАГР, "затягивание" сроков госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, пусть и обусловленное законом, может привести к серьезных денежным потерям - не только риэлторов, но и их клиентов. Это мнение он высказал на прошедшей недавно конференции "Рынок недвижимости в условиях измененного законодательства".
На северо-востоке столицы построят два дома для военнослужащих
03.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На северо-востоке столицы на Тайнинской улице к 2006 году будут построены два дома для военнослужащих. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
ЗАО «Центр инвестирования» купило контрольный пакет гостиницы "Москва" за 1,115 млрд рублей
03.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня на торгах Фонда имущества контрольный пакет акций ОАО "Гостиница "Москва" был куплен за 1,115 млрд рублей ЗАО «Центр инвестирования».
Новые правила регистрации не устраивают риэлторов
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реформирование системы госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также внесенные в составе пакета "о доступном жилье" изменения в соответствующий федеральный закон серьезно осложнили работу риэлторов.
Рост цен на элитную недвижимость в 2005 году составит 17-19%
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост цен на элитную недвижимость в 2005 году составит 17-19%. К такому выводу пришли аналитики компании Knight Frank в своем обзоре московского рынка жилья.
Решить квартирный вопрос военные смогут за три года
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство начало жесткую "борьбу" с бездомными офицерами, причем выбрало самые кардинальные методы: изменена не просто система обеспечения жильем военных, а сама идеология. Каждый человек в погонах получит адресные субсидии и уже через три года сможет приобрести жилье.
Собственникам - права, регионам - ответственность
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс закрывает еще одну брешь в российском постсоветском законодательстве. Достаточно сказать, что вся концепция документа построена на разграничении отношений между собственниками и властями разных уровней. Чувствуется, что Кодекс работает прежде всего на интересы собственника жилья. Четко оговорены его права, гарантии их защиты, пунктуально прописаны отношения собственника с государством.
Дисциплина для землепользователя
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации принял поправку в статью 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, согласно которой устанавливается административная ответственность за использование земель не по целевому назначению, за невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, в части установления ответственности за неиспользование земельного участка в установленном порядке.
В Подмосковье незаконно застроен участок национального парка Лосиный остров
03.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В прокуратуру переданы материалы об отчуждении земель национального парка «Лосиный остров» в Балашихинском районе Московской области. Об этом заместитель руководителя Федеральной службы по надзору в сфере экологии и природопользования Олег Митволь заявил на пресс-конференции в среду.
Промышленники Петербурга пока не получат налоговые льготы
03.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера губернатор Петербурга Валентина Матвиенко встретилась с представителями Ассоциации промышленных предприятий Петербурга.
Новый Жилищный кодекс - «больше вреда, чем пользы»
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Председатель партии «Развитие предпринимательства» Иван Грачев считает, что новый Жилищный кодекс «принесет нашему обществу больше вреда, чем пользы». Как он говорит, ощущение такое, что это наспех сделанный, некачественный документ, сдвигающий права в пользу чиновников.
Когда Петербург заживет по новому Жилищному кодексу
03.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс (ЖК) еще задолго до вступления в действие критиковали, называли "сырым" и "недоработанным", протестовали против него на митингах. теперь закон официально вступил в силу. О том, что изменится в жизни горожан в связи с новым законом, корреспондент "Известий" Елена Иосифова выяснила у председателя Жилищного комитета Юниса Лукманова.
Цены на жилье успокоятся, а квартиры получат паспорт
03.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Симпатичную новость сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель Комплекса экономической политики и развития города Юрий РОСЛЯК. Вопреки всем и всяким прогнозам, в том числе и разноречивым мнениям московских риелторов, он констатировал, что цены на жилье в столице стабилизировались, и это нормальное, закономерное явление.
1 апреля фондам недвижимости будет не до смеха
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Инвестирующие в недвижимость 45 фондов, собравшие вместе около $300 млн средств частных инвесторов, неожиданно оказались в правовом вакууме. С вступлением в силу с 1 апреля 2005 года закона «О долевом строительстве» им будет запрещено покупать инвестиционные контракты в строящихся домах - а именно этим они, собственно, и зарабатывают.
Выгодна ли реализация квартир "от застройщика"
02.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщил редакции руководитель департамента элитного жилья компании "Новое качество" Александр Илюхин, схема реализации объектов "от застройщика"предполагает создание собственного отдела продаж, организованного на постоянной основе или исключительно для продвижения уникального объекта.
Ленобласть продает землю по короткому пакету
02.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Ленобласти намерено провести торги землей по короткому пакету, хотя ранее планировалось продавать полностью подготовленные участки.В КУГИ Ленобласти объясняют отступление от заявлений тем, что губернатор Ленобласти Валерий Сердюков потребовал как можно быстрее выставлять на продажу участки под строительство жилья, чтобы в регионе реализовывались программы жилищного строительства.
Три четверти россиян считают, что реформа ЖКХ ухудшит их жизнь
02.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Три четверти россиян считают, что жилищно-коммунальная реформа ухудшит их жизнь. Такие данные опубликовал Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) по результатам опроса 5-6 февраля, проведенного в 39 регионах России.
Продавцы собираются раскачать недвижимость
02.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале средние цены на московскую недвижимость повышались крайне медленно. Московский рынок застыл в ожидании: риэлтеры верят в повышение цен, покупатели надеются на снижение.
Московские компании занялись разделом региональных рынков недвижимости
02.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Компания Knight Frank, специализирующаяся на оказании консалтинговых услуг в сфере недвижимости, представила исследование рынков недвижимости российских регионов. По мнению авторов исследования, региональные рынки в скором времени будут пользоваться спросом у инвесторов и девелоперов.
Закон “О долевом участии в строительстве” не выгоден никому
02.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Столичные застройщики решают для себя дилемму: попытаться обойти закон «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов» или просто проигнорировать его.
Столичный рынок недвижимости - исключительный рынок
02.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичный рынок недвижимости остается исключительным даже на фоне других крупнейших промышленных центров страны. К такому выводу пришли специалисты компании Knight Frank, проведя исследование по всем секторам недвижимости в десяти городах России - Самаре, Омске, Екатеринбурге, Уфе, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Перми, Новосибирске и Челябинске.
"Дон-Строй" открыл кредит с лимитом 70 млн. долл.
02.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сбербанк России (SBER) заключил договор с ЗАО "Дон Девелопмент и менеджмент", входящим в группу компаний "Дон-Строй", об открытии невозобновляемой кредитной линии с лимитом 70 млн долл сроком на 7 лет, сообщила во вторник пресс-служба "Дон-Строя".
«Ростик Групп» занялась инвестициями в столичную недвижимость
02.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Ростик Групп», основу бизнеса которой составляет ресторанный холдинг, решила заняться еще и инвестициями в недвижимость. Как сообщает газета «Ведомости», в прошлом году группа приобрела 76% Института стекла, занимающего 2,2 га в районе Третьего кольца в Москве, чтобы построить там еще несколько офисов класса «Б».
Задержка зарплаты работникам связана с оформлением документации подрядчиком - компания «ДОН-Строй»
02.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стихийный митинг, который прошел в понедельник в Строгино рядом со строительной базой компании «ДОН- Строй», связан с задержкой выплаты заработной платы подрядной транспортной организацией. Об этом сообщает пресс-служба «ДОН-Строя».
Риэлторы ждут наступления весны
02.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Спячка на московском рынке жилья заканчивается, но весна будет не столь бурной, как год назад. В январе - феврале динамика рынка вторичного жилья была в целом положительной, и эксперты ожидают, что стабилизация сохранится в течение 2005 г. Однако риэлторы не исключают, что последние изменения законодательства изрядно осложнят жизнь всем участникам рынка недвижимости.
Лужков раскритиковал вступившие с 1 марта в силу Жилищный и Градостроительный кодексы РФ
02.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На сегодняшнем заседании правительства Москвы, посвященном обсуждению реализации городского бюджета на 2005 год, мэр Юрий Лужков раскритиковал вступившие с 1 марта в силу Жилищный и Градостроительный кодексы РФ. Эти документы, по словам мэра, были приняты с огромным количеством нарушений.