Публикации за 15 марта 2005 года
На стройплощадках Москвы заработал стоп-кран
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Не менее 30% московских строек может остановиться уже через две недели, когда вступит в силу закон №214 «Об участии в долевом строительстве». В первую очередь этот документ нанесет удар по мелким и средним строительным компаниям, которые не обладают достаточным собственным финансированием и ведут деятельность за счет так называемых дольщиков.
Петербург и Нью-Йорк обмениваются опытом застройки
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Международная конференция "Современная застройка в исторической среде: опыт Санкт-Петербурга и Нью-Йорка" проходит в Эрмитажном театре 14-15 марта.
Февраль с плюсом
15.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Впервые за много месяцев аналитики рынка недвижимости единодушны в своих оценках - квадратные метры в среднем по Москве понемногу начали дорожать. Правда, в марте процесс вновь может приостановиться.
Что изменится для покупателей и продавцов квартир, в которых зарегистрированы дети?
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До сих пор серьезным "тормозом" при совершении сделок с недвижимостью были органы опеки и попечительства (ООП). Их "добро" требовалось во всех случаях отчуждения квартир, в которых проживают несовершеннолетние.
Утверждено решение о размещении выпуска облигаций ОАО «ПИК» объемом 1,120 млрд. руб
15.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Внеочередное общее собрание ОАО «Первая Ипотечная Компания» утвердило решение о размещении 1 млн. 120 тыс. неконвертируемых документарных процентных облигаций на предъявителя серии 05 с обязательным централизованным хранением.
АИЖК планирует разместить облигации четвертой серии на сумму 900 млн рублей
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" выпустит облигации серии А4 общей номинальной стоимостью 900 млн рублей.
Большинство москвичей и жителей Подмосковья поддерживают идею объединения двух регионов
15.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Возможное объединение Москвы и Московской области в единый субъект федерации поддерживают 49% москвичей и 62% жителей Подмосковья. Против такого объединения высказался каждый третий москвич (32%) и каждый пятый житель области (22%).
Хотели как лучше…
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Закон «Об участии граждан в долевом строительстве многоквартирных домов» еще не вступил в силу, однако московские специалисты уже прогнозируют 25-30%-ный рост цен на новостройки и двух-трехкратное сокращение объемов ввода.
Прощай, любимый Питер?!
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сейчас достаточно проехать по Невскому проспекту, чтобы понять катастрофическую ситуацию, в которой находится наш исторический центр. Да, на главной магистрали есть и очень ухоженные здания с блистательными фасадами, но сколько домов с заколоченными окнами и осыпающейся лепниной! И это не говоря уже о груде щебня у «Невского паласа».
Как бизнес находил компромисс с властью
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вступающий в силу с 1 апреля закон о долевом строительстве фактически ставит крест на долевом строительстве (сегодня в Петербурге таким образом возводится 98% жилья).
Цена риска ...или что такое андеррайтинг
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Представьте, что вы без подготовки взбираетесь на Эверест, но не с альпинистским снаряжением, а в деловом костюме, при галстуке и с портфелем, полным официальных бумаг. А теперь представьте, что вы подали в банк заявку на ипотечный кредит. Представили? Впрочем, мы повторяемся.
Сэкономь на налогах
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Купив квартиру в новостройке или на вторичном рынке, можно воспользоваться налоговыми льготами — вычетами. За счет них покупатель квартиры сможет сэкономить до 13% от своего годового дохода. Однако это не значит, что при сделках с квартирами налоги платить не придется. Главное — знать, когда и какие именно.
Правила приобретения
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чтобы покупка загородного коттеджа не превратилась в хождение по мукам, необходимо придерживаться некоторых простых, но весьма полезных правил.
Защита сделок
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Растущая конкуренция заставляет риэлтеров предлагать покупателям жилья разные механизмы гарантий от рисков, связанных со сделками приобретения недвижимости.
АИЖК советуют играть вдолгую
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Минэкономразвития хочет увеличить объем и срок госгарантий для Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которое выкупает ипотечные закладные у российских банков. За счет этого ставка по рублевым кредитам на недвижимость к 2010 г. может упасть с 15% до 8% годовых, обещают чиновники. Банкиры не против, а в Минфине опасаются, что излишняя поддержка АИЖК сделает его тормозом для развития ипотеки.
Технологии рынка: Некоттеджная земля
15.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наряду с земельными участками под строительство коттеджных поселков в Подмосковье спросом со стороны девелоперов пользуются участки, пригодные для строительства объектов коммерческой недвижимости, в первую очередь — логистических центров и производственных площадей.
На рост цен может повлиять новый порядок долевого строительства жилья
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
30 марта в силу вступает закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Он призван защитить права граждан, покупающих квартиры на этапе строительства, и сделать деятельность застройщиков прозрачной. Однако строители не скрывают, что намерены обходить новые порядки за счет более весомых "откатов".
Жилье в Москве медленно дорожает. Особенно кирпичное и монолитное
15.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В течение минувшей короткой недели на столичном рынке недвижимости не произошло существенных перемен. По данным аналитического центра Irn.ru ценовые показатели продолжают слегка повышаться примерно на 0.1% - 0.3% в неделю в зависимости от сегмента рынка.
Префект ЦАО поделился градостроительными планами
14.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практически все инвестиционные проекты, которые представляла Москва в Каннах на международной выставке MIPIM (крупнейшем строительном форуме мира), будут осуществляться в Центральном административном округе.
Соинвесторов выселяют за город
14.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «Меркурий-Эстейт» год назад продала квартиры в еще не построенном доме по адресу: Открытое шоссе, вл. 19, не имея разрешительной документации на строительство. Это, впрочем, обычная практика - так поступают многие застройщики.
Россия: цены на рынке недвижимости
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По прошествии первых двух месяцев 2005 г. уже можно сделать некоторые выводы о специфике столичного рынка недвижимости в нынешнем году. И, пожалуй, самым неприятным обстоятельством по‑прежнему остается неопределенность.
"Невский Cиндикат" за 3 месяца выдал ипотечных кредитов на $106 тыс.
14.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компания "Невский Синдикат" за 3 месяца выдала ипотечных кредитов на сумму $106 тыс.
Для 76% населения России наиболее тяжелой оказалась реформа ЖКХ
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В ходе февральского всероссийского опроса населения, проведенного исследовательским холдингом ROMIR Monitoring, на вопрос: какие из перечисленных реформ являются для Вас и членов Вашей семьи наиболее тяжелыми с материальной точки зрения? - 76% опрошенных ответили, что наиболее тяжелой с материальной точки зрения для них оказалась реформа ЖКХ, повлекшая за собой увеличение тарифов на коммунальные услуги.
С 1 апреля у покупателей жилья и застройщиков появятся новые проблемы
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов", который должен вступить в силу 1 апреля, стал самым спорным законом этого года и вызвал бурю негодования участников рынка недвижимости, сравнимую разве что с реакцией пенсионеров на монетизацию льгот. Хотя новый закон призван защитить покупателей квартир в домах-новостройках, его применение может лишить большую часть граждан возможности купить жилье вообще.
На рост цен может повлиять новый порядок долевого строительства жилья
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
30 марта в силу вступает закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Он призван защитить права граждан, покупающих квартиры на этапе строительства, и сделать деятельность застройщиков прозрачной. Однако строители не скрывают, что намерены обходить новые порядки за счет более весомых «откатов».
Путин намерен сделать жилье доступным
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Владимир Путин предложил вынести на рассмотрение президиума Госсовета вопрос о строительстве доступного жилья. Об этом он заявил в ходе рабочей встречи с губернатором Челябинской области Петром Суминым, который возглавляет соответствующую рабочую группу.
Землю теперь можно купить только с молотка
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце 2004 года в Земельный кодекс РФ были внесены изменения, часть которых касалась процедуры получения земельных участков под строительство. Теперь они будут распределяться через аукционы. Исходя из норм Земельного кодекса (далее — Кодекс), приобрести землю у государства может любой гражданин России, иностранец или организация.
Рекомендации Антимонопольной службы по раскрытию информации при предоставлении потребительских кредитов
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Антимонопольная служба опубликовала рекомендации для банков по раскрытию информации при предоставлении потребительских кредитов.
До денег военной ипотеки допустят немногих
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как стало известно, Минэкономразвития отправило на межведомственное согласование список требований по отбору управляющих компаний на размещение средств военной ипотеки. Требования столь строги, что участвовать в тендере на управление 1 млрд рублей смогут не больше десятка компаний.
Первый каталог торговых центров России увидел свет
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вышел в свет Каталог торговых центров России - первый справочник по действующим и строящимся объектам торговой недвижимости. Издание подготовлено Российским советом торговых центров.
Вопрос о доступном жилье вынесут на президиум Госсовета
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Владимир Путин предложил вынести на рассмотрение президиума Госсовета вопрос о строительстве доступного жилья. Об этом он заявил в ходе рабочей встречи с губернатором Челябинской области Петром Суминым, который возглавляет соответствующую рабочую группу, передает ИТАР-ТАСС.
ЗАО "М-Индустрия" намерено создать строительный холдинг
11.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительная компания "М-Индустрия" приняла решение о проведении реструктуризации компании, итогом которой станет создание холдинга, сообщил генеральный директор ЗАО "М-Индустрия" Денис Тихонов.
О строительстве доступного жилья рассмотрят в Госсовете
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Владимир Путин предложил вынести на рассмотрение президиума Госсовета вопрос о строительстве доступного жилья. Об этом он заявил в ходе рабочей встречи с губернатором Челябинской области Петром Суминым, который возглавляет соответствующую рабочую группу.
Закон о долевом строительстве разорит застройщиков
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон "Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", вступающий в силу 1 апреля текущего года, в значительной степени изменит взаимоотношения застройщиков, банков и долевых инвесторов. Об этом сообщает газета «Коммерсант».
Бедность не порок, а шанс на новоселье
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
По новому Жилищному кодексу встать в очередь, чтобы получить бесплатное жилье от государства, смогут теперь не просто нуждающиеся, но те, кто не в состоянии заработать себе на квартиру, то есть малоимущие. Ключевой вопрос при этом: кого же считать малоимущим, а кого - нет.
Рынок доступного жилья: как его сформировать?
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Рекомендации по формированию рынка доступного жилья готова дать тем, кому предстоит этим заниматься в Москве, Государственная дума.
«ДОН-Строй» не имеет прямого отношения к забастовке рабочих
11.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Конфликтная ситуация в ООО «Механизация сервис», связанная с невыплатой заработной платы рабочим и повлекшая за собой заведение уголовного дела на данное предприятие, не имеет прямого отношения к группе компаний «ДОН-Строй».
Рабочие подрядной компании «ДОН-Строй» начинают длительную забастовку
11.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В пятницу рабочие подрядной компании «Дон-строя» намерены начать длительную забастовку до погашения долга по заработной плате, рассказал «Ведомостям» Сергей Довгаль, первый секретарь Московского горкома СКМ РФ.
«МЖР» возобновила госрегистрацию сделок на вторичном рынке недвижимости по системе САПОД
11.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
ОАО «Мосжилрегистрация» (МЖР) с 11 марта 2005 возобновляет подготовку документов с использованием системы САПОД к государственной регистрации сделок и прав на жилые помещения на вторичном рынке недвижимости. Об этом М2 сообщили в пресс-службе МЖР.
Москва готова удивлять
11.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Чуть больше четырех месяцев остается до начала 117-й сессии МОК в Сингапуре, на которой станет известна столица Олимпийских игр 2012 года. Не секрет, что во многом при голосовании члены МОК будут прислушиваться к результатам работы оценочной комиссии, которую возглавляет Наваль эль-Мутавакель из Марокко.
Доработкой заклнов займётся рабочая группа при правительстве Москвы
11.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Доработкой городского жилищного законодательства займётся рабочая группа при правительстве Москвы
Закон о долевом строительстве может оставить на рынке лишь несколько крупных компаний
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
С вступлением в силу закона «Об участии в долевом строительстве» рынок может «разделится на несколько крупных серьезных строительных компаний». Об этом глава департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Минпромэнерго Сергей Круглик заявил в интервью газете «Коммерсант».
Закон о долевом строительстве изменит взаимоотношения застройщиков, банков и долевых инвесторов
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон "Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", вступающий в силу 1 апреля текущего года, в значительной степени изменит взаимоотношения застройщиков, банков и долевых инвесторов.
Приватизация станет еще более выгодной
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ, Росимущество) планирует в среднесрочной перспективе увеличить доходы от приватизации госсобственности, сообщил источник в Росимуществе.
ЛУКОЙЛ скупил землю в Питере
11.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Состоялись обещанные торги по «пятнам» для строительства АЗС. Единый лот из 30 участков отошел к «ЛУКОЙЛу». Еще один – к компании «Шелл АЗС».
Прибыль переходит в регионы
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как утверждают эксперты, «золотой век» сверхдоходности инвестиций в сектор недвижимости остался в прошлом. Недвижимость в 2004 году потеряла ту инвестиционную привлекательность, которой она обладала последние 4 года.
Банкам будет сложно финансировать долевое строительство
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о долевом строительстве, вступающий в силу 1 апреля, крайне затрудняет финансирование банками долевого строительства. Для застройщиков с учетом ряда других законодательных нововведений это равносильно запрету на такое строительство.
Рассрочка: деньги вперед?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известно, что желание покупателя приобрести квартиру далеко не всегда совпадает с его возможностями. Решением проблемы, например, может стать покупка квартиры в рассрочку, минуя банк, у строителя или риэлтера.
Средний рост тарифов ЖКХ в Ленобласти составил 36%
10.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Члены постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, топливно-энергетическому комплексу и строительству Законодательного собрания Ленобласти на заседании сегодня заслушали информацию правительства и Контрольно-счетной палаты Ленобласти по вопросу обоснованности существующих и вновь установленных в 2005 г. тарифов на оплату услуг ЖКХ в муниципальных образованиях региона.
Новый Жилищный кодекс: вторая монетизация?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
1 марта вступил в силу новый Жилищный кодекс Российской федерации. Он был принят Госдумой 22 декабря и одобрен Светом Федерации 24 декабря. В канун Нового года, 29 декабря кодекс был подписан президентом России. Одновременно с ЖК глава государства подписал федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
Жилищный кодекс - не «либеральное» пугало
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Большинство экспертов сомневается в успехе практической реализации комплекса мер по либерализации рынка жилья. Новый кодекс носит в определенной степени “теоретизированный” характер, изобилуя обтекаемыми формулировками, и не учитывает некоторых аспектов реального положения дел в этой сфере.
Цены на жилье в Москве близки к своему пику
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Третий месяц цены на жилье в Москве держатся в целом на доновогоднем уровне. Стабилизация, которую прогнозировали "Новые Известия", стала фактом. Долго ли она продлится, мы попытались выяснить у специалистов.
Контроль за выдачей сертификатов стал строже
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый шестой из 60 тысяч реализованных с 1998 года государственных жилищных сертификатов (ГЖС) был выдан с нарушением норм законодательства.
АИЖК лидирует по объемам выданных в 2004 году ипотечных кредитов
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Аналитический портал «Ипотека в России» опубликовал рейтинг под названием «Объем ипотечных кредитов, выданных основными операторами в 2004 году». Первое место в списке заняло ОАО «Агентство ипотечного и жилищного кредитования», которое в прошлом году выдало кредитов на сумму $130 млн.
Долги по ипотеке превысили отметку 17 миллиардов
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Объем задолженности по кредитам, предоставленным банками РФ физическим лицам на покупку жилья, к началу года составил 54,404 млрд. рублей, в том числе по ипотечным жилищным кредитам - 17,772 млрд. (32,7%). Эти данные были опубликованы в региональном приложении №1 (17) к "Бюллетеню банковской статистики".
Банки ответят вместе с застройщиками?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава АРБ: если 1 апреля закон "Об участниках долевого строительства" вступит в силу в нынешней редакции, для банков усложниться процедура кредитования застройщиков.
ЗАО “Ленстройтрест” примет участие в X Ярмарке Недвижимости
10.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО “Ленстройтрест” примет участие в X Ярмарке Недвижимости, котораяпройдет с 18 по 20 марта 2005 года в Ледовом Дворце (Санкт-Петербург). Настенде компании посетители смогут получить исчерпывающую информацию о еёдеятельности, строящихся объектах, условиях приобретения квартир.
Рынок аренды Москвы - итоги февраля
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок аренды жилья сейчас достаточно стабилен. Февраль не внес существенных изменений в стоимость найма квартир. Так, средняя стоимость аренды типовой 1-комнатной квартиры сейчас составляет $458 за месяц, 2-комнатную квартиру можно снять в среднем за $587 в месяц, аренда 3-комнатной квартиры в среднем стоит $710. Причем, по сравнению с предыдущим месяцем эти показатели изменились несущественно.
Квартиры дорожают без спроса
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале спрос на наемные квартиры в Москве отнюдь не уменьшился. Недорогое жилье по-прежнему на вес золота, а на рынок дорогих квартир изобилует предложениями. Арендная плата пока остается на уровне января. Но эксперты уверены: цена будет расти.
Бесплатное или доступное - что лучше?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Ипотека, призванная сделать "квадратные метры" более доступными для россиян, пока непопулярна у большинства населения. Даже те, кому кредиты доступны, не хотят брать на себя финансовую ответственность.
Принята инструкция по применению Москвы
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
9 марта Мосгордума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Закон города Москвы от 14 мая 2003 года №27 «О землепользовании и застройке в городе Москве» и Закон города Москвы от 16 июля 1997 года №34 «Об основах платного землепользования в городе Москве».
Смольный нашел хозяев 10 земельных участков под АЗС
10.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня состоялся аукцион по продаже права заключения договора аренды земельных участков для разработки документации и определения возможности строительства автозаправочных станций (АЗС). Как сообщили в ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга», на аукцион было подано три заявки.
Арендаторам столичной земли поставили новые условия
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Мосгордума приняла в первом чтении ряд поправок в земельное законодательство столицы. Принятые изменения касаются условий заключения договоров аренды земли юридическими лицами и частными предпринимателями.
Банки для недвижимости или недвижимость для банков?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России в целом создана и постоянно совершенствуется правовая база для привлечения кредитов и инвестиций в сферу недвижимости. В настоящее время в парламенте проходят слушания по 27 законопроектам, направленным на создание благоприятных условий для инвесторов в области финансирования жилищного сектора.
Кончилось "Золотое время" недвижимости и вкладывать в нее поздно
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Почти половина россиян, как следует из исследования холдинга ROMIR Monitoring, при наличии свободных средств вложила бы их в недвижимость. Но специалисты считают, что "золотой век" сверхдоходности инвестиций в этот инструмент остался в прошлом.
«Мелодия» не дала себя выселить
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ФГУП «Фирма „Мелодия”» вчера сумело отсудить у столичного департамента имущества занимаемое им помещение на ул. Киевской, д. 22, которое департамент через суд хотел изъять за неуплату.
Миллион алых роз на стенде «Гранд-Парка»
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С 24 по 27 февраля в Гостином дворе состоялась 12-я Международная выставка недвижимости «Домэкспо», организованная компанией "Эксподизайн" совместно с РГР и МАГР. Участниками выставки стали более 200 российских и 40 иностранных компаний, которые представили свои проекты на рынке городской и загородной недвижимости.
Бывший директор агентства недвижимости "Глобус" подозревается в мошенничестве
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бывший директор агентства недвижимости "Глобус" и бывший менеджер этого агентства подозреваются в совершении мошенничества в сфере недвижимости.Как сообщает Агентство журналистских расследований, ущерб от мошенничества оценивается в несколько миллионов рублей.
Власти Ленобласти определили порядок распределения участков под инвестиционную застройку
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У претендентов есть два законных варианта получения земли: либо по конкурсу, либо через межведомственную комиссию Правительства Ленинградской области.
10 марта Фонд имущества Петербурга проведет торги на право аренды земли для разработки документации и определения возможности строительства АЗС
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
10 марта 2005 года в 11.00 Фонд имущества проведет торги на право заключения договоров аренды земельных участков для разработки документации и определения возможности строительства автозаправочных станций.
Налог на недвижимость обогатит оценщиков
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Участники рынка полагают, что после принятия закона, устанавливающего налог на недвижимое имущество в зависимости от рыночной стоимости, бурный рост продемонстрирует рынок оценки.
Инвестора обязали расселить аварийный жилой дом
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ООО "СК "Петербургская недвижимость" получило участок под изыскательские работы по адресу: пр. Юрия Гагарина,д. 7.
В тендере на строительство Морского фасада примут участие голландцы
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Голландская компания Royal Boskalis Westminster nv, намывающая "Пальмовый остров" в Арабских эмиратах, намерена принять участие в тендере на расширение Васильевского острова.
Корпорация "Петербургская Недвижимость" присоединилась к ипотечной программе
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Корпорация "Петербургская Недвижимость" присоединилась к ипотечной программе ОАО "Промышленно-строительный банк". Это уже восьмая инвестиционно-строительная компания, вошедшая в программу ПСБ, по .которой за прошлый год было выдано кредитов на общую сумму $2,5 млн.
В столичных отделениях связи теперь можно оплачивать услуги ЖКХ
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В столичных отделениях связи теперь можно оплачивать услуги жилищно-коммунального хозяйства. Как сообщает РИА «Новости», соответствующие объявления могут увидеть многие жители Москвы.
Мосгордума приняла поправки в законы о землепользовании и застройке в городе
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мосгордума на заседании в среду приняла в первом чтении поправки в законы о землепользовании и застройке в городе и об основах платного землепользования.
Владимир Путин подписал закон об ответственности за нецелевое использование земель
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в статью 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», принятый Госдумой 18 февраля 2005 года и одобренный Советом Федерации 25 февраля. Об этом сообщает пресс-служба главы государства.
Снизятся ли риски долевого участия в строительстве?
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В рамках недавно прошедшей выставки "ДОМЭКСПО" состоялся семинар, посвященная принятому 30 января 2004 года "Закону об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" №124-ФЗ. Конференцию организовала инвестиционно-строительная компания "Пересвет-Инвест", докладчиком выступала ведущий юрист компании Элеонора ЗАВГОРОДНЯЯ...
К ипотеке готовы лишь 8% россиян
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Подавляющее большинство россиян — свыше 90% — пока не готовы решать квартирный вопрос с помощью ипотеки. Таковы результаты опроса, проведенного “РОМИР-Мониторингом”. Но экспертов они воодушевили: оставшиеся 8% потенциальных заемщиков сулят им двукратный рост объемов ипотечного кредитования и рынка жилья ежегодно.
На столичном рынке недвижимости возобновился незначительный рост цен
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На столичном рынке недвижимости возобновился незначительный рост цен. Об этом свидетельствуют индексы рынка недвижимости на неделю от 7 марта, опубликованные irn.ru.
Количество незастраиваемых территорий увеличится
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня правительство России рассмотрит законопроект "О мерах государственной поддержки музеев-заповедников и историко-культурных заповедников".
Кредит недоверия
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост потребительского кредитования может привести к новому банковскому кризису. Причина - отсутствие статистики невозврата кредитов и умышленное занижение банками доли проблемных ссуд в несколько раз. Для добросовестных заемщиков кредит из-за неплательщиков становится дороже на 30-40%.
В Петербурге в 2004 году 5% квартир продали в кредит
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге в 2004 году доля квартир, приобретенных с привлечением заемных средств, составила 5%.
Христенко и Крашенинников прокомментировали новый Жилищный кодекс
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Министр промышленности и энергетики Виктор Христенко и председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников прокомментировали некоторые положения нового Жилищного кодекса, который вступил в силу 1 марта.
Москва меняет правила аренды земельных участков
08.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти ужесточают условия аренды городской земли. Если компания задержала или просрочила уплату арендных платежей, то чиновники вправе будут досрочно расторгнуть договор аренды. Сегодня соответствующие поправки к закону о землепользовании и застройке в столице обсудит в первом чтении Мосгордума.
Застройщики проиграли банкирам
05.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В спорах вокруг закона РФ о долевом строительстве, вступающего в силу 1 апреля, неожиданно родилась истина: «третьим выигравшим» оказались вовсе не дольщики, как казалось ранее, а ... банкиры. Застройщики, почувствовав себя одураченными за несколько недель до Дня дурака, ищут пути выхода, надеясь внести в закон поправки до его вступления в силу.
“Петербург Сити” делят
05.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вокруг “Набережной Европы”, элитного офисно-жилого комплекса в центре Петербурга, разгорелся скандал. О своих правах на компанию “Петербург Сити”, управляющую проектом стоимостью более $100 млн, заявили московская “КВ Инжиниринг” и петербургская строительная группа “ЛСР”.
Рынок недвижимости спасен
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Строителям удалось убедить власти в том, что принятый закон о долевом строительстве серьезно ударит по рынку недвижимости рынка чрезмерной заботой о правах дольщиков. Строительные компании заявили, что если закон вступит в силу в нынешнем виде (а это должно произойти 1 апреля), то долевое строительство в стране вообще исчезнет. Государство пошло навстречу.
Что немцу хорошо, то русскому — боязно
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Учитывая масштаб и серьезность проблемы обеспечения граждан жильем, в последнее время власти разного уровня уделяют большое внимание развитию жилищного кредитования.
Сергей Якир: «На цены может повлиять только дефолт»
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня наш собеседник — руководитель отдела новостроек компании «Азбука жилья» Сергей Якир — рассказывает о новых тенденциях на рынке новостроек, анализирует последствия принятия законопроектов о доступном жилье и дает прогноз развития ситуации в ближайшем будущем.
Долевое строительство останется в прошлом?
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
При нынешнем положении дел в строительной отрасли нашей страны, дом, построенный сегодня, будет ремонтироваться, в лучшем случае, через сто лет. Об этом во вторник в рамках круглого стола "Доступной ипотеке в России не быть?", организованного компанией СУ-155, заявил руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ Владимир Аверченко.
Механизмы доступности
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Краткий анализ и комментарий некоторых новых законов, наиболее значимых для развития ипотечного жилищного кредитования в современной России. Комментирует начальник отдела ипотечных кредитов ОАО Банк "Петрокоммерц" Валерий Калинин.
Госдума внесла изменение в закон о кредитных историях
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в целом законопроект "О внесении изменений в статью 4 Федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О кредитных историях".
"Китайский квартал" будет гвоздем представления Санкт-Петербурга в Каннах
05.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Проект Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании по строительству многофункционального комплекса "Балтийская жемчужина" будет представлен на Международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM (Франция, Канны).
О ДИПСе замолвите слово
04.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Отставка Леонида Краснянского, бессменно возглавлявшего Департамент инвестиционных программ строительства правительства Москвы (ДИПС), повлекла за собой множество слухов и прогнозов. Один из главных вопросов - дальнейшая судьба самого департамента.
Некоттеджная земля
04.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наряду с земельными участками под строительство коттеджных поселков в Подмосковье спросом со стороны девелоперов пользуются участки, пригодные для строительства объектов коммерческой недвижимости, в первую очередь - логистических центров и производственных площадей.
Земля: законы и рынок
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное регулирование рыночных отношений в отношении московской земли уже долгие годы является чрезвычайно актуальной проблемой для всех игроков российского рынка недвижимости. Но более или менее серьезных сдвигов в сторону большей прозрачности этого сегмента рынка пока не наблюдается.
В очереди на получение бесплатного жилья стоят 4,5 млн. российских семей
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В настоящее время в очереди на получение бесплатного жилья стоят 4,5 млн. российских семей. Об этом министр промышленности и энергетики Виктор Христенко заявил в четверг на пресс-конференции.
Россияне не решат жилищную проблему
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Участники рынка недвижимости считают, что новый Жилищный кодекс, вступивший в силу с 1 марта, не способен решить квартирный вопрос большинства россиян. Такое мнение было высказано представителями целого ряда строительных компаний и банков в ходе круглого стола, посвященного проблемам развития ипотеки.
В 2004 году уровень оборотов на столичном рынке аренды был максимальным за последние 3 года
04.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Активность на рынке аренды в 2004 году превышала показатели 2003 года, а достигнутый уровень оборотов является максимальным за последние три года.