Публикации за 28 марта 2005 года
Ассоциация домостроителей Санкт-Петербурга и Ленобласти получила окружной статус
28.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как сообщили в пресс-службе Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленобласти, профессиональное строительное сообщество региона объединилось по территориально-профессиональному признаку. На базе Ассоциации домостроителей создана Ассоциация "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада".
Правительство РФ утвердило график выпуска государственных жилищных сертификатов в 2005 году
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ утвердило график выпуска и распределения государственных жилищных сертификатов в 2005 году. Как сообщает пресс-служба правительства РФ, соответствующее распоряжение 25 марта подписал премьер-министр РФ Михаил Фрадков.
Купол «Трансвааль-парка» рухнул из-за внешнего воздействи
28.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Главный конструктор «Трансвааль-парка» в Ясенево Нодар Канчели по-прежнему считает, что купол развлекательного комплекса рухнул из-за внешнего воздействия.Об этом Н. Канчели заявил «Интерфаксу» в понедельник.
Причиной обрушения «Трансвааль-парка» стали просчеты проектирования
28.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Причины обрушения здания развлекательного комплекса «Трансвааль-парк» на юго-западе Москвы - неверные конструктивные решения и просчеты проектирования. Об этом со ссылкой на результаты комплексной комиссионной строительно-технической судебной экспертизы, проведенной в рамках расследуемого уголовного дела, сообщил в понедельник прокурор столицы Анатолий Зуев.
Весеннее затишье
28.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале и начале марта столичный рынок недвижимости уже очнулся от зимней спячки. Покупательская активность на нем растет, хотя и неравномерно. Динамика изменения цен все сильнее различается для разных типов жилья – при существенном росте стоимости квартир в дорогих домах цены на дешевое типовое жилье не меняются, а на вторичном рынке даже идут вниз.
"Дорогое" и "дешевое жилье" : индекс расслоения рынка недвижимости
28.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Индекс расслоения рынка недвижимости - новый показатель от аналитического центра IRN.RU. В дополнении к среднему уровню цен он отражает разброс стоимости жилья в Москве, насколько "дорогое" жилье отстоит от "дешевого" жилья. С помощью этого показателя наглядно видна дифференциация рынка жилья - процесс сближения и удаления друг от друга сегментов "дорогих" и "дешевых" квартир.
Госдума хочет ускорить процесс определения организации, контролирующей деятельность бюро кредитных историй
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Зампред банковского комитета Госдумы Анатолий Аксаков направил письмо председателю правительства России Михаилу Фрадкову, в котором просит ускорить определение федерального органа исполнительной власти, уполномоченного осуществлять функции по контролю и надзору за деятельностью бюро кредитных историй (уполномоченный государственный орган).
Повлияет ли закон о долевом участии в строительстве на стоимость жилья?
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Принятие нового закона о долевом участии в строительстве, как и нового жилищного кодекса, стало, пожалуй, самой актуальной темой последних месяцев. В той или иной степени эта проблематика затрагивает каждого, независимо от того, работает ли человек в сфере недвижимости и строительства или нет.
Рынок доступного жилья: может, стоит больше строить?
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Принятие пакета законов, направленных на формирование в России рынка доступного жилья, создало благоприятные условия для развития ипотеки. Но этого мало, необходим существенный рост предложения жилья. Да и сама область ипотечного кредитования нуждается в доработках.
Недоступная доступность
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как считает президент Международной академии ипотеки и недвижимости Иван Грачев, «нет никаких подвижек в сторону доступного жилья, зато создается масса трудностей для участников рынка и удорожание существующих схем».
Старый Градостроительный кодекс был конструктивнее, нежели недавно появившийся
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По мнение некоторых экспертов, старый Градостроительный кодекс был конструктивнее, нежели недавно появившийся.
Группа ЛСР полностью разместила на ММВБ первый выпуск облигаций объемом 1 млрд руб.
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Группа ЛСР полностью разместила на ММВБ первый выпуск облигаций объемом 1 млрд руб. Организациями -андеррайтерами выступили ОАО «Промышленно-строительный банк» и ФК «Уралсиб».
Продажу «Москвы» проверят в суде
28.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск с требованием признать незаконной продажу городом гостиницы «Москва».
Гостиницу «Октябрьская» продадут в марте
28.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
29 марта Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет открытый аукцион по продаже находящегося в собственности города контрольного пакета акций ОАО «Гостиница «Октябрьская».
Бекар в Москве – и далее везде
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В группе компаний «Бекар» произошла реорганизация. Она коснулась блока услуг, связанных с консалтингом и доверительным управлением недвижимостью.
Что смущает инвесторов в Кудрово?
28.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Повторная попытка продать участки в Кудрово (Ленобласть, у КАД) намечена на апрель-май 2005 года.
Цены на рынке типового жилья стабилизировались
28.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время цены на столичном рынке типового жилья стабилизировались. Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил на пресс-конференции, приуроченной к открытию выставки-ярмарки "Недвижимость-2005" в ЦДХ.
До денег военной ипотеки допустят немногих
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как стало известно, Минэкономразвития отправило на межведомственное согласование список требований по отбору управляющих компаний на размещение средств военной ипотеки.
Вузы становятся девелоперами
27.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вузы активно пользуются прорехами в законодательстве, образовавшимися в результате того, что федеральное и московское правительства не разграничили земли в столице. Формально земля под институтами - федеральная собственность, однако де-факто распоряжаются ею столичные власти.
С 1 апреля арендная плата за землю в Московской области значительно вырастет
27.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Очередная угроза нависла над работающими в Подмосковье бизнесменами: с 1 апреля вступает в силу областной закон, в соответствии с которым арендная плата за землю возрастет в десятки раз.
Аукцион по продаже 60% акций гостиницы "Москва" в Санкт-Петербурге состоится 29 марта
25.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Открытый аукцион по продаже находящегося в собственности Санкт-Петербурга контрольного пакета акций ОАО "Гостиница "Москва" состоится 29 марта.
Приватизация на льготных условиях
25.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские творческие работники смогут в течение ближайших 6 месяцев приватизировать на льготных условиях свои мастерские.
Ставка 1-го купона облигаций ООО "Группа "ЛСР" определена в размере 14% годовых
25.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ставка 1-го купона облигаций на предъявителя серии 01 ООО "Группа "ЛСР" определена в результате аукциона на ФБ "ММВБ" в размере 14% годовых. Доходность к годовой оферте составила 14,49% годовых.
1 апреля закон о долевом строительстве не вступит в силу...
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
1 апреля закон о долевом строительстве не вступит в силу в первоначальном виде. Об этом сообщили разработчики законопроекта .
Дешевого жилья в столице не будет
25.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Март 2005 года принес тем, кто снимает квартиру, и тем, кто только собирается ее снять, грустную новость: дешевых квартир на рынке аренды жилья больше не осталось. В течение всего прошлого года цены медленно, но верно ползли вверх.
Анализ рынка коммерческой недвижимости регионов: инструменты и результаты
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
18 марта в «Ренессанс-отеле» состоялась первая всероссийская специализированная конференция «Анализ рынка коммерческой недвижимости регионов: инструменты и результаты», инициаторами и организаторами которой выступили компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» и Российская Гильдия Риэлторов.
Нормативные акты, необходимые для выпуска ипотечных ценных бумаг, будут готовы в сентябре
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Нормативные акты, необходимые для выпуска ипотечных ценных бумаг, окончательно будут готовы в сентябре. Об этом в четверг на заседании банковского комитета Госдумы заявил замруководителя Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) Владимир Гусаков.
Исполнительную власть Москвы проверят на предмет рационального использования помещений
25.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Во всех органах исполнительной власти Москвы пройдут проверки на предмет рационального использования занимаемых помещений. Соответствующее решение приняла столичная мэрия.
Старый Градостроительный кодекс был конструктивнее, нежели недавно появившийся
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В прежней редакции Градостроительного кодекса было больше конструктивного, нежели в недавно появившейся. Об этом на встрече архитекторов, риэлторов, девелоперов и ландшафтных дизайнеров, организованной «Строительно-ландшафтной компанией» заявил президент Русского Архитектурно-Строительного Общества (РАСО) Николай Мишин.
Повышение цен на жилье или непредсказуемые последствия?
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Моратория на введение в действие федерального закона о долевом строительстве, вызвавшего много критики со стороны игроков рынка недвижимости, не будет. Об этом рассказал президент Коммуникационной группы "Медиа-шторм" Александр Исаев на встрече с журналистами.
Судитесь с комфортом
25.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В более приятной обстановке станут устанавливать скоро наказания для преступников столичные служители Фемиды. Недавно завершена реконструкция Мосгорсуда.
Следом за отелями с молотка пойдет «Москва-Сити»
25.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2005-2006 годах на инвестиционных торгах Москвы будет выставлено более 250 объектов. Об этом вчера сообщил на специально созванном брифинге председатель тендерного комитета столицы Геннадий Дегтев.
Доходные дома - хорошо забытое старое
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Новое - это хорошо забытое старое" - это утверждение как нельзя лучше подходит к создающейся вновь сфере для капиталовложений на рынке недвижимости. Ни для кого не секрет, что прибыли от вложений в новостройки, а также от перепродажи "вторички" заметно сократились.
Вот теперь квартиры в новостройках подорожают!
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
1 апреля вступает в силу новый федеральный закон "О долевом участии в строительстве". Документ, появления которого ждали все участники рынка недвижимости, уже назван "революционным" – впервые сделана попытка установить баланс интересов всех участников долевого строительства.
"Если «Сити» не справится, мы найдем другой механизм управления"
25.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце прошлого года изменился состав собственников компании "Москва-Сити", управляющей Московским международным деловым центром (ММДЦ). Как рассказал корреспонденту "Ъ-Дома" Бэле Ляув заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе, курирующий проект ММДЦ, новые акционеры управляющей компании пока не справляются со своими задачами и, возможно лишатся прав на управление проектом.
Игра окончена
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Число физических лиц, которые покупают у застройщиков инвестиционные контракты, в прошлом году снизилось, по разным оценкам, почти на 5-10% по сравнению с 2003 годом. В силу целого ряда причин частные инвесторы отказываются от вложений в жилую недвижимость. А законодательные акты, призванные сделать эти инвестиции более безопасными, не только опоздали, но и оказались несовершенными.
Ментальность россиян... кооперативная!
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Практически во всем мире основным источником приобретения или улучшения жилья являются накопительные технологии. Какую-то сумму человек накапливает сам, а на недостающую часть банк дает ему кредит. С принятием пакета законов о доступном жилье у россиян тоже появилось больше возможностей улучшить жилищные условия...
Квартира в наследство: по закону и по завещанию
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Так устроен мир, что дома и квартиры часто переживают хозяев. И приобретают хозяев новых – наследников. Кто может стать наслeдником, каким образом? Существуют два вида наследования: по завещанию (основной). А когда такового нет – по закону.
Искусство занимать деньги
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как убеждают нас чиновники и Госкомстат, благосостояние населения России регулярно и динамично возрастает. К примеру, если в 2000 году только 2,5% россиян получали от 400 до 1000 долларов в месяц на семью и относились к так называемому «верхнему массовому сегменту», то три года спустя их количество приблизилось уже к 30%.
Жилищный кодекс - очередной вариант сулит удачу
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Наверное, если очередники могли бы голосовать «за» или «против» принятия нового Жилищного кодекса, то он не получил бы ни одного их голоса в свою пользу. Очередь на бесплатную квартиру от города начала волноваться задолго до официального вступления ЖК в силу – для многих людей с 1 марта возможность справить новоселье стала и вовсе призрачной.
Рынок новостроек в смятении, если не сказать, в панике...
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок новостроек в смятении, если не сказать, в панике. Он вдруг оказался в положении заложника, жизни которого угрожает «террорист» в облике закона о долевом строительстве, вступающего в силу на будущей неделе.
Лозунги ушли – очередники остались
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На фоне грядущего 60-летия Великой Победы еще один юбилей прошел незаметно. Все понятно: отношение к перестройке, начавшейся ровно 20 лет назад, в нашем обществе неоднозначное. Тем не менее, есть повод остановиться и оглянуться – что изменилось с тех времен, в частности, в жилищной сфере?
Сезон купли-продажи пансионатов
25.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Сегодня на подмосковном рынке недвижимости появилось огромное количество санаториев, пансионатов или баз отдыха, продающихся через вторые и даже третьи руки.
Новая жизнь промзон
25.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На 2-й Магистральной улице, д. 8а (территория промышленного предприятия «Металлист») начались работы по перепрофилированию объекта в комплекс офисных зданий общей площадью более 10 тыс. кв. м. Сейчас на участке площадью 1,1 га расположено восемь строений различной этажности. Реконструкцию ведет компания «Деловой интерьер».
В Ленинградской области активно скупают земли под строительство предприятий
24.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Ленинградской области "очень активно идет выкуп земель под строительство предприятий". Связано это с тем, что с 2006 года выкупать землю под предприятия станет дороже.
Результаты кадастровой оценки земель утверждены
24.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня, 24 марта, на заседании правительства Ленинградской области было принято постановление "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Ленинградской области".
Чтобы получить бесплатное жилье нужно быть малоимущим и долго жить в Петербурге
24.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новый Жилищный кодекс позволяет регионам самостоятельно устанавливать критерии, по которым определяются малоимущие граждане, имеющие право на получение бесплатного жилья.
Генплан станет законом до конца года
24.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Генеральный план Санкт-Петербурга будет внесен на рассмотрение в Законодательное собрание города в сентябре 2005 года. До 1 января 2006 года его примут в качестве закона.
Значительно увеличить объемы строительства жилья невозможно без создания стройсберкасс
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Без принятия закона о строительных сберегательных кассах создать достаточно эффективную и мощную систему сбора средств населения на строительство жилья не удастся. Об этом глава Экспертного Совета Временной Комиссии Совета Федерации Федерального собрания РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев заявил в среду на заседании экспертного совета.
Закон о долевом строительстве после внесения в него поправок сыграет позитивную роль
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон об участии в долевом строительстве, вступающий в силу с 1 апреля, с учетом вносимых в него поправок сыграет положительную роль на рынке недвижимости, считает глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Ценовая ситуация на рынке недвижимости будет увязана с инфляцией и ростом доходом населения
24.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост цен на рынке недвижимости Москвы в условиях их стабилизации будет увязан с инфляцией и уровнем доходов населения. Об этом глава столичного стройкомплекса заявил на пресс-конференции, приуроченной к открытию выставки-ярмарки «Недвижимость-2005» в ЦДХ.
Цены на рынке типового жилья стабилизировались
24.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время цены на столичном рынке типового жилья стабилизировались. Об этом глава столичного стройкомплекса заявил на пресс-конференции, приуроченной к открытию выставки-ярмарки «Недвижимость-2005» в ЦДХ.
Подрезково сольется с Химками
24.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подарить вторую молодость поселку Подрезково, что в Химкинском районе Подмосковья, намерены региональные власти. В ближайшие 6-8 лет территорию населенного пункта подвергнут масштабной реконструкции, чтобы превратить его в полноценный район Химок.
На помощь надейся и сам не плошай
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
О перспективных формах приобретения жилья рассказал заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев.
Cемь раз проверь, один раз заключай сделку
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недвижимость - самое ценное имущество. Поэтому желающих нагреть руки на сделках с жильем всегда хватает. Как, заключая договор, не потерять все, что было нажито непосильным трудом?
Петербуржцы недостаточно информированы
24.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Возражения петербуржцев против реализации проекта "Балтийская жемчужина" Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией вызваны недостаточной информированностью. Об этом заявил на "правительственном часе" в городском парламенте вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.
Риэлторский бизнес реструктуризируется
24.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники столичного рынка недвижимости столкнулись с кризисом роста, вызванным прошлогодним аномальным ростом рынка. Полагая, что так будет всегда, они спешно укрупнялись, чтобы иметь возможность удовлетворить ажиотажный спрос.
Новый закон приведет к монополизации рынка
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Несколько лет подряд цены на жилье росли темпами, в которые с трудом верили даже аналитики. Вскоре свободные капиталы ринулись на столичный рынок недвижимости. В результате, всем, у кого были деньги, стало хорошо, а тем, у кого их нет, - что ж, им все равно.
Шаг в нужном направлении
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Накануне вступления в силу Федерального закона РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" на вопросы КДО ответил вице-президент РГР, президент РАН "САВА" Константин АПРЕЛЕВ.
Регистрация полна неожиданностей
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За время существования рынка недвижимости в России система регистрации прав на недвижимость — вернее, изменения как правил, так и самих регистрирующих органов — не раз преподносила сюрпризы участникам рынка.
Процветаешь? Раскулачим!
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Первое апреля 2005 года (вступление в силу закона) обещает стать важной вехой в развитии первичного рынка недвижимости в России. Важность закона объясняется тем, что именно привлечение денег частных лиц в последние годы стало финансовым локомотивом строительной отрасли.
Рост цен составит 30-45%?
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Выражение "купить квартиру в новостройке" давно стало привычным. Между тем приобрести новую квартиру в собственность сегодня практически нереально: даже в заселенных домах новые квартиры не продаются в собственность.
Заезжие избы за $7 млн
24.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Тендерный комитет Москвы объявил о предстоящем открытом конкурсе по подбору инвесторов на проектирование Этнографического комплекса на территории государственного музея-заповедника (ГМЗ) «Коломенское». За этим эвфемизмом скрывается гостиница на 200 мест, а также 12 «заезжих изб (с сараями)». Цена вопроса - чуть более $7 млн.
Земля под гостиницами подешевеет
24.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти придумали новый способ привлечения инвесторов к массовому строительству гостиниц в Москве. Для этого будет в два раза снижена стоимость выкупа прав аренды на застраиваемые участки. Льготы касаются всех гостиничных объектов независимо от форм собственности.
Повышение цен на жилье неизбежно
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Моратория на введение в действие федерального закона о долевом строительстве, вызвавшего много критики со стороны игроков рынка недвижимости, не будет. Об этом сегодня на встрече с журналистами рассказал президент Коммуникационной группы "Медиа-шторм" Александр Исаев.
Как обойти закон о долевом участии?
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В России насчитывается порядка 120 тысяч строительных организаций, 40% из которых ждет разорение после вступления в действие с 1 апреля 2005 года федерального закона о долевом строительстве. К таким неутешительным выводам пришли аналитики Коммуникационной Группы "Медиа-Шторм".
"Медиа-Шторм" выводит на рынок недвижимости нового игрока
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
С апреля 2005 года начнет свою работу агентство недвижимости "Eaton Way", которое станет новым направлением работы Коммуникационной Группы "Медиа-Шторм". Об этом сообщил ее президент Александр Исаев.
Большинство объектов столицы и области строятся без разрешения
24.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До 80% строящихся объектов Москвы и Подмосковья не имеют полного пакета документации, необходимого для строительства, реализации и рекламно-информационного продвижения новостроек в соответствии с новым законодательством.
К осени цены на жилье вырастут на 20%
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Уменьшение предложения при сохранении объема спроса, которое неизбежно произойдет после вступления в силу с 1 апреля федерального закона о долевом строительстве, приведет к экономически обоснованному росту цен на новостройки.
Строительно-сберегательные кассы помогут обеспечить жильем всех нуждающихся
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На заседании комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья в рамках темы: "Проблемы и перспективы использования жилищных накоплений граждан в Российской Федерации", обсуждались законы "О жилищных накопительных кооперативах", "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", а также законопроект "О строительных сберегательных кассах".
Строгость закона о долевом участии в строительстве исправит необязательность исполнения
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Возникновение конфликтных ситуаций на рынке недвижимости уже в апреле этого года в связи со вступлением в силу закона о долевом участии в строительстве прогнозирует Иван Грачев, председатель экспертного совета временной комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья.
Доступного жилья не было, нет и не будет
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
С 1 апреля вступает в силу федеральный закон "О жилищно-накопительных кооперативах". 23 марта Экспертный совет Комиссии Совета Федерации РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья дал свое заключение: новый закон работать не будет.
Риск - дело благородное, только не при покупке квартиры
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Существует немало способов покупки квартиры. Однако надо не просто приобрести ее, а сделать это без "приключений". Нередко люди копят на жилье всю жизнь, а в итоге становятся добычей мошенников. Сегодня юрист М2 рассказывает, как свести риск к минимуму.
Фонд имущества Петербурга 19 апреля проведет аукцион по 15 участкам под АЗС
23.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 19 апреля проведет повторный аукцион на право заключения договора аренды 10-ти земельных участков для разработки документации и определения возможности строительства АЗС с начальным размером арендной платы $2,2814 млн.
У Фонда имущества Петербурга прибавилось хлопот
23.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Руководство ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" волнуют изменения, внесенные законодателями в 30, 38 статьи Земельного Кодекса. По мнению директора ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрея Степаненко, данные нововведения могут повлиять на рост цен на строительном рынке Санкт-Петербурга.
Важно не допустить появления на рынке жилья низкопробной продукции и услуг
23.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Важно не допустить появления на рынке жилья низкопробной продукции и услуг. Такое мнение высказал спикер Госдумы Борис Грызлов в ходе встречи с директором санкт-петербургского филиала Федерального лицензионного центра при Госстрое РФ Юрием Ефремовым.
На конкурс будет выставлено не менее 16 зданий
23.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
КУГИ определил критерии выбора компаний, претендующих на доверительное управление городскими объектами. Документ будет вынесен на обсуждение правительства в течение месяца.
Рост рынка жилья Петербурга обеспечат инвесторы
23.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Планируемый Смольным рост темпов жилищного строительства не обеспечен необходимым количеством инвестиционных ресурсов на внутреннем рынке."В ближайшие годы объем жилищного строительства в Петербурге должен быть увеличен до 3 млн м2 в год.
Рынок недвижимости пытается себя поднять
23.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости начали игру на повышение, пользуясь приближающимся сроком вступления в силу закона о долевом строительстве. Напомним, закон вызвал серьезные волнения среди участников строительного рынка, которые начали активно лоббировать внесение поправок в этот документ.
«Дачное» взяли задешево
23.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества СПб продал контрольный пакет акций АРТ «Дачное» руководителю этого агентства. При этом город недополучил более 80 млн. рублей.
Петербургское ООО "Восток" приобрело 70% акций "Дачного" за 7 млн рублей
23.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ООО "Восток" (Санкт-Петербург) приобрело сегодня на открытом аукционе, проведенном Фондом имущества Петербурга, принадлежащие городу 70% акций (700 обыкновенных именных акций номиналом 1 рублей) ОАО "Агентство по развитию территории "Дачное" за 7,03 млн рублей.
Социальные кольца Москвы
23.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Возможности и потребности миллионеров, людей среднего класса и малообеспеченных граждан расходятся настолько, что им становится все труднее уживаться в одном районе города.
Как "опознать" действительно качественное жилье
23.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты отмечают: потенциальные покупатели московских квартир стали гораздо более привередливыми, разборчивыми и придирчивыми. Они давно освоили специфические строительные термины, знают разницу между монолитом и панелью и норовят не просто купить квартиру, а выгодно вложить сбережения.
Вид из окна квартиры утрачивает значение при выборе квартиры
23.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вид из окна квартиры постепенно утрачивает свои лидирующие позиции при выборе квартиры. Такое мнение Appartment.ru высказал директор по маркетингу и продажам ОАО «Квартал» Сергей Лушкин.
Прогнозы по жилью к 2010 году
23.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
К 2010 году средняя обеспеченность жильем вырастет с 19,7 кв. м до 21,7 кв. м на человека.
О порядке обеспечения жильем детей-сирот
23.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Принято Постановление «О порядке финансирования расходов по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе находящихся под опекой (попечительством), в приемных семьях, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет».
Стоимость аренды квартир продолжает увеличиваться
23.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как бы ни менялась ценовая ситуация на рынке недвижимости, люди всегда снимали и будут снимать квартиры и комнаты. Ведь если еще совсем недавно за 300 долларов можно было снять не только однокомнатную, но, если очень повезет, то и двухкомнатную квартиру, то теперь за такие деньги едва ли раздобудешь приличное жилье.
Потребность в жилье измеряется миллиардами
23.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Доступное жилье, доступные услуги - таковой стала основная тема VI Всероссийского форума по проблемам ЖКХ, состоявшегося в Москве в канун дня работника ЖКХ. Ведь именно 2005 год должен ознаменовать прорыв частного бизнеса в коммунальную сферу.
Развитие региональных рынков недвижимости идет довольно динамично
23.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Происходит этот процесс не без участия столичных застройщиков. Представители компаний, начавших работу в регионах, оценивают это направление как очень перспективное. По мнению аналитиков, в ближайшие годы экспансия будет продолжаться еще более интенсивно, что приведет к росту цен на недвижимость в регионах.
Многодетным семьям будут продавать квартиры подешевле
23.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Быстрее въехать в новую просторную квартиру смогут, возможно, скоро некоторые многодетные семьи. Столичные власти планируют ввести для них новые льготы.
Реализация программы «Молодой семье - доступное жилье» продолжится в 2006-2008 годах
23.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Реализация городской программы «Молодой семье - доступное жилье» будет продолжена в 2006-2008 годах. Об этом на заседании совета по делам молодежи сообщила руководитель комплекса социальной сферы Людмила Швецова.
Россияне зарабатывают лишь на еду и оплату ЖКХ
23.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Половину своих доходов россияне тратят на питание, четверть - на коммунальные платежи. К такому выводу пришли специалисты Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), представляя данные о расходах россиян на оплату услуг ЖКХ и питание в 2005 г.
Петербург тонет в болоте
23.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера геодезисты попытались развеять популярный миф о том, что исторический центр Петербурга постепенно погружается в болото. Городские достопримечательности тонут очень медленно, мы сможем ими любоваться еще, по меньшей мере, 700 лет, - заявили геодезисты, но нам все равно стало тревожно.
Дома в самом центре столицы продаются без ведома жильцов
23.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Жители дореволюционного особняка на Садовой-Триумфальной улице намерены подать в суд на московское правительство. Недавно они случайно узнали о том, что их дом (вместе с еще двумя, также расположенными в самом центре столицы) 11 ноября 2004 года был продан на городском аукционе.
Москвичи активно скупают жилье на побережье Черного моря
23.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Москвичи активно скупают жилье на побережье Черного моря. В результате земля в Сочи в последние годы подорожала в пять раз. А цены на квартиры взлетели в 3-4 раза.
Суммы НДС, исчисленные по объекту капстроительства, вычету не подлежат
23.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Суммы НДС, исчисленные по объекту капстроительства, если он предназначен для осуществления деятельности, облагаемой ЕНВД, вычету не подлежат. Такие разъяснения содержит письмо Минфина России от 08.12.2004 № 03-04-11/222.
Российскую недвижимость за рубежом будет страховать «РОСНО»
23.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО «РОСНО» стало победителем в открытом конкурсе МИД России и будет осуществлять страхование недвижимого имущества РФ, находящегося в оперативном управлении МИД РФ в странах Европы, Азии, Австралии и Океании. Об этом сообщается в пресс-релизе компании.
Минобороны включило Банк Москвы в состав участников программы государственных жилищных сертификатов (ГЖС)
23.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В Минобороны считают, что ГЖС являются одной из успешных программ решения жилищной проблемы для военнослужащих, увольняемых в запас. В 1998-2003 годах ими уже воспользовались более 100 тыс. семей.
Конкурс на строительство жилья в Кудрово продлили на две недели.
23.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Срок подачи заявок на участие в торгах по получению прав на осуществление жилого строительства в поселке Кудрово продлен на две недели. Об этом сообщил сегодня председатель Законодательного собрания Ленинградской области Кирилл Поляков.
Банк «Визави» купил Волоколамский район
23.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как стало известно, вслед за московской недвижимостью банк «Визави» решил заняться инвестициями в Подмосковье. За последние полтора года банк скупил около 40 тыс. гектаров земли, в том числе примерно 75% сельскохозяйственных площадей