Публикации за 15 апреля 2005 года
Частные инвесторы вернуться на рынок недвижимости к осени
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Частные инвесторы вернуться на рынок недвижимости к осени текущего года. Об этом М2 сообщил коммерческий директор Группы компаний «СУ-155» Дмитрий Некрасов.
Доход от продаж недвижимости в Подмосковье составляет 10% прибыли СУ-155
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По состоянию на март текущего года доход от продаж недвижимости в Подмосковье составляет 10% прибыли Группы компаний «СУ-155». Об этом М2 сообщил коммерческий директор СУ-155 Дмитрий Некрасов.
Проект корректировки охранных зон одобрен. Замечания есть
15.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проект корректировки зон охраны центральных районов Санкт-Петербурга был в целом одобрен 14 апреля Советом по сохранению культурного наследия. Но это не означает, что проект не будет изменяться. Совет поручил КГИОП обобщить все высказанные до сих пор замечания и создать рабочую группу для дальнейшей проработки проекта.
Доходность ипотечных ПИФов превысит 12 %
15.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходность ипотечных паевых инвестиционных фондов, которые в скором времени появятся на рынке ПИФов, превысит 12 %. Об этом генеральный директор управляющей компании «НВК» Салават Халилов на заседании «круглого стола» «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды», организованном газетой «М2 = Квадратный метр», в Москве в четверг.
Земли в Москве для строительства хватит еще на 25 лет
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земли в Москве для строительства хватит еще на 25 лет. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил мэр Москвы Юрий Лужков на годовом собрании Московской Международной Бизнес-Ассоциации.
Что станет альтернативой долевому участию?
15.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«В российском законодательстве существует несколько механизмов организации коллективных инвестиций, одна из них - закрытые паевые фонды недвижимости, - отметил, выступая на круглом столе «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды» Игорь Евтушевский, генеральный директор компании «Ведис Девелопмент».
Вице-президент РГР не советует инвестировать в недвижимость на основе нового закона о долевом строительстве
15.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вице-президент РГР не советует инвестировать в недвижимость на основе нового закона о долевом строительстве. Об этом Андрей Гусев заявил в рамках обсуждения деятельности ПИФов на круглом столе «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды».
Правительство России в ближайшее время планирует утвердить Генплан развития Москвы
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшее время правительством России планируется утвердить Генеральный план развития Москвы, в котором будут зафиксированы границы так называемых федеральных зон. Об этом управляющий делами президента РФ Владимир Кожин заявил в интервью газете «Известия», опубликованном в пятницу.
ФСФР зарегистрировала изменения в правила доверительного управления двух ПИФов недвижимости
15.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления двух ПИФов недвижимости.
Квартира для машины
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве начинается строительство автомобильных стоянок-"этажерок". Процесс парковки машины на них будет полностью автоматизирован. Первая "этажерка" появится в 2006 году на Тургеневской площади. В ближайшие несколько лет столичное правительство планирует построить порядка 300 современных подземных и наземных паркингов. И скорее всего, объекты построят и сдадут.
Группа ЛСР ввела в эксплуатацию самый мощный на Северо-Западе завод по производству бетона и растворов
15.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Группа ЛСР ввела в эксплуатацию самый мощный на Северо-Западе завод по производству бетона и растворов
Одна из оптимальных форм инвестирования в строительство - использование закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости
15.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проблемы работы закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФ) в условиях вступившего в действие закона о долевом строительстве обсудили участники круглого стола, посвященного коллективным инвестициям в недвижимость.
Инвестор на строительство центральной части "Москва-Сити" определен
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера состоялись открытые инвестиционные торги организованные Комитетом Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) по выбору инвестора на строительство наземной части центрального ядра Московского Международного Делового Центра (ММДЦ) "Москва-Сити".
Строители и чиновники обсудят стратегию сохранения культурного наследия Петербурга
15.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) состоится обсуждение Общественным советом Санкт-Петербурга совместно с «Союзом строительных компаний» и «Союзом строительных объединений и организаций» проекта «Петербургской стратегии сохранения наследия».
Госдума РФ 11 мая рассмотрит законопроект об отмене лицензирования в области проектирования и строительства
15.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Государственная дума РФ 11 мая рассмотрит законопроект об отмене лицензирования в области проектирования и строительства, сообщил сегодня на пресс-конференции директор филиала по СЗФО ГУ "Федеральный лицензионный центр при Госстрое РФ" Владимир Быков.
Определены инвесторы строительства в Москве четырех гостиниц класса «три звезды»
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На открытом аукционе, который прошел в четверг в здании правительства Москвы на Новом Арбате, определились инвесторы, получившие право на строительство четырёх гостиниц класса «три звезды» в различных районах города.
Стабилизация цен на рынке аренды продолжается
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стабилизация цен на столичном рынке аренды, наметившаяся с начала текущего года, продолжилась и в марте. Об этом М2 сообщила заместитель директора управления аренды компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Мария Жукова.
Аукцион по продаже площадок под строительство отелей провалился
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прошедший вчера аукцион по продаже участков под строительство гостиниц в Москве подтвердил несостоятельность планов столичных властей обеспечить город необходимым количеством гостиничных номеров.
Самый тяжелый проект в «Москва-Сити» наконец получил инвестора
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как и прогнозировал «Бизнес» (см. номера газеты от 15.12.2004 и 18.03.2005), на состоявшемся вчера аукционе, определявшем инвестора, который займется проектированием и строительством наземной части Центрального ядра «Москва-Сити», победу одержал кипрский офшор «Бэлл Гейт Констракшн Лимитед» - дочерняя структура компании «Стройинком-К», входящей в группу Africa Israel предпринимателя Льва Леваева.
Взаимодействие с собственниками в Санкт-Петербурге
15.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургское управление коммерческой недвижимостью началось с небольших преимущественно собственных компаний. На своих зданиях они приобретали необходимый опыт, разрабатывали варианты поведения в тех или иных ситуациях.
Об отмене лицензирования
14.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Государственная дума РФ 11 мая рассмотрит законопроект об отмене лицензирования в области проектирования и строительства, сообщил сегодня на пресс-конференции директор филиала по СЗФО ГУ "Федеральный лицензионный центр при Госстрое РФ" Владимир Быков.
Экспроприация коттеджей прошла успешно
14.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Два коттеджа общей площадью более 1,5 тысячи кв. метров, принадлежавшие жене бывшего губернатора Саратовской области Дмитрия Аяцкова Ольге Сергеевой, возвращены в государственную собственность.
Россия вернулась в эпоху Столыпина
14.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитию земельных отношений в Московской области препятствуют недостаточно развитое законодательство и не всегда удобные для игроков данного рынка правила игры. Особенно это касается нынешних правил перевода земель из одной категории в другую.
На ядро «Москва-Сити» претендуют «Интеко» и «Энка»
14.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
14 апреля состоится аукцион по выбору инвестора на проектирование и строительство наземной части центрального ядра Московского международного делового центра "Москва-Сити".
Две управляющие компании подали на регистрацию в ФСФР правила ипотечных паевых фондов
14.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Две управляющие компании подали в Федеральную службу по финансовым рынкам (ФСФР) для регистрации правила доверительного управления ипотечными паевыми фондами.
Минюст зарегистрировал положение ФСФР с новыми требованиями к активам акционерных и паевых фондов
14.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Министерство юстиции РФ зарегистрировало новое положение о составе и структуре активов акционерных и паевых инвестиционных фондов, утвержденное Федеральной службой по финансовым рынкам (ФСФР) 30 марта.
Новый генплан Петербурга поставит крест на развитии массового водного спорта?
14.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
19 апреля депутаты, спортсмены, представители Морского Совета и туристических организаций проведут пресс-конференцию "Генеральный план Санкт-Петербурга - крест на развитии массового водного спорта и абсолютное игнорирование интересов граждан".
Суд Петербурга рассмотрит законность ликвидации торговых точек на остановках
14.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Уставный суд Петербурга завтра на заседании рассмотрит законность постановления городского правительства о ликвидации торговых точек на остановках, говорится в сообщении пресс-службы Уставного суда.
КГИОП: С инвесторами можно достичь соглашения
14.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
"С инвесторами можно достичь соглашения. Они тоже заинтересованы в создании четких правил застройки", - заявила на пресс-конференции, посвященной новому проекту охранных зон, председатель комитета государственного контроля, использования и охраны памятников Вера Дементьева.
Рынок недвижимости 2005: итоги и прогнозы
14.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Развитие рынка недвижимости в 2004 году можно условно разделить на три периода: бурный рост в начале года, весенне-летняя стабилизация, и, наконец, активизация спроса осенью и последующее повышение цен.
Выбор агентства недвижимости
14.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чтобы не потеряться в океане информации и возможностей, а главное, не стать жертвой мошенников, необходимо помнить, что операции с недвижимостью относятся к сделкам повышенной категории риска, а значит, и к выбору агентства надо подходить «с умом».
Идея продать идею
14.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На растущем рынке мало кто задумывался о том, как привлечь клиентов или как сделать продажи более активными. Риэлтеров не хватало, чтобы обслужить всех, кто за последние годы возжелал приобрести собственное жилье. Сегодня тема привлечения клиентов и грамотной работы с ними уже стала актуальной для рынка элиты.
«Норильский никель» пошел на «Москву-Сити»
14.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Крупнейший в России металлургический комбинат «Норильский никель» решил заняться недвижимостью. Он через свои дочерние структуры решил купить у группы S.P.I. 32% акций управляющей компании ОАО «Сити».
Книгу западных девелоперов перевели для русских специалистов
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Книгу западных девелоперов перевели для русских специалистов. Во втором обновленном издании книги «Профессиональный девелопмент недвижимости» дано описание практических аспектов девелопмента, сообщили Appartment.ru издатели.
Через 5 лет стоимость земли в районе "Китайского квартала" вырастет в 2 - 3 раза
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К 2009-2010 годам стоимость земли в районе так называемого "Китайского квартала" возрастет в 2-3 раза, - такое мнение высказал Игорь Лучков, директор департамента оценки, консалтинга и аналитики компании "Коммерческая недвижимость. Бекар".
Земля в одно окно не проходит
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера министр экономического развития и торговли Герман Греф презентовал общественности законопроект о формировании государственного кадастрового учета и государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Его рассмотрят на правительстве до конца мая, а принять могут уже в осеннюю сессию.
Пора менять взаимоотношения
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты отмечают, что впервые за все время существования строительного рынка стоимость жилья может оказаться в жесткой зависимости от закона о долевом строительстве.
Гендиректор ответит за карманные инвестиции
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще четыре эпизода мошенничества выявило следствие по делу генерального директора ЗАО «Петростройинвест» Владимира Кремнева, с октября прошлого года пребывающего в «Крестах».
Законопроект о страховании в сфере строительства в Петербурге необходимо изменить
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законопроект о страховании в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости в Петербурге необходимо изменить, сообщил сопредседатель совета секций страховых компаний при Санкт-Петербургском союзе строительных компаний ("Союзпетрострой") Анатолий Кузнецов.
ФСФР зарегистрировала отчет о выпуске облигаций "Группы ЛСР" на 1 млрд рублей
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России вчера зарегистрировала отчет об итогах выпуска неконвертируемых процентных документарных облигаций на предъявителя серии 01 ООО "Группа ЛСР" на общую сумму 1 млрд рублей. Как сообщила пресс-служба ФСФР, размещение будет проходить путем открытой подписки.
Специфика проведения сделок с привлечением кредитов
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Профессиональные стандарты Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга будут дополнены разделом "Специфика проведения сделок с привлечением кредитов".
Как успеть приватизировать квартиру или комнату в общежитии
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня мы решили еще раз вернуться к теме приватизации. Потому что редакцию буквально забросали вопросами те, кто спешит "вскочить в уходящий поезд".
Ускорение по вертикали, или Счастье по талонам
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Территориальные регистрационные органы добились права сокращать сроки регистрации. Но за три месяца действия реформы наступили изменения в самой системе. Вернуть былую оперативность не удастся без принятия срочных мер, о которых говорится в письме профессионалов рынка Президенту РФ.
Более 9 тысяч семей-очередников получат жилье по договорам социального найма
13.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
До конца текущего года 9 тыс. 132 семьи-очередников должны получить квартиры в домах-новостройках по договорам социального найма, на это выделяется 259 тыс. кв. м жилья. Об этом говорится в постановлении, принятом во вторник на заседании правительства Москвы.
Крупнейшие риэлтеры скептичны относительно возможностей франчайзинга
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Представители крупнейших риэлтерских компаний Москвы выражают скептичное отношение к возможностям развития сетей агентств недвижимости при помощи франчайзинга.
Промзона в центре города не может существовать!
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Промзона в центре города - такое словосочетание в любой западной столице уже давно вышло из обихода.
Стоимость кв. метра жилья в Москве преодолела психологический барьер в $2 тыс
13.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В марте средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве преодолела очередной психологический барьер в $2 тыс. В апреле, по прогнозам застройщиков, ожидается еще более активный рост.
Депутаты Мосгордумы обсудили проблемы управления недвижимостью в Москве
13.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На минувшей неделе депутаты Мосгордумы обсудили проблемы управления недвижимостью в Москве в связи с вступлением в действие Жилищного кодекса РФ.
Продавцы уступают место покупателям
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Городские власти к концу 2005г. запланировали возвести не менее 2,3 млн кв. м (на 300 тыс. больше, чем в прошлом году). Однако, по мнению самих застройщиков, в ближайшее время темпы строительства должны снизиться в связи с тем, что рынок массового типового жилья достиг своего насыщения. Эксперты прогнозируют, что цены на жилье могут пойти на снижение, а по некоторым позициям будут падать на 1-2% в месяц до конца года.
Сделки с кредитами будут регламентированы
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В самое ближайшее время Профессиональные стандарты Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга будут дополнены разделом "Специфика проведения сделок с привлечением кредитов".
Русские земли оказались резиновыми
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) на сегодняшний день провела кадастровую оценку порядка 60% всех земельных участков РФ, сообщил глава ведомства Михаил Мишустин, выступая на конференции "Земля и недвижимость в России".
В Москве подорожал целый район
13.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С 18 апреля стоимость квадратного метра в строящемся районе бизнес-класса «Гранд-Паркъ увеличится в среднем на 4%.
Земля без очереди
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Госдумы приняли в первом чтении проект закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Федеральный закон "О землеустройстве".
“Золотой остров” остался без поддержки
13.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Создание ПИФов для финансирования строительного проекта “Золотой остров” под вопросом. Московское правительство, которое в качестве пая в ПИФ могло внести право собственности на землю, отказалось участвовать в создании фондов. Участники рынка считают, что застройщику проекта, группе КРТ, без участия города не удастся привлечь инвесторов.
"Горячая линия": дело сделано - дело продолжается
13.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ощутимые результаты дала работа телефонной "Горячей линии" Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, начавшая работу в феврале 2003 года.
Минобороны России обещает каждому военнослужащему служебную квартиру к 2015 г.
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Минобороны России планирует увеличить к 2015 г. объем служебного жилого фонда с 182 тыс. до 480 тыс. квартир, сообщает агентство по печати и массовым коммуникациям.
Москва распределила бесплатные квартиры
13.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На состоявшемся вчера заседании правительства Москвы была утверждена городская жилищная программа на текущий год. Власти обещают в 2005 году обеспечить бесплатным жильем очередников, которые вписались в «лист ожидания» до 1 января 1986 года, а также приблизить новоселье льготников.
Власти заканчивают разработку земельного кадастра
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течение месяца Минэкономразвития внесет в правительство законопроект о создании единого кадастра объектов недвижимости. Чиновники уверены, что полноценная земельная база не только увеличит собираемость налогов, но и сделает земельные участки более привлекательными и открытыми для инвесторов.
Повышения платы за аренду подмосковной земли можно избежать на законных основаниях
13.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Бизнес» продолжает следить за спором подмосковных предпринимателей с местными властями на предмет законности радикального повышения арендных ставок на землю. На днях бизнесмены выяснили, что обойти новый порядок расчета платежей и сэкономить на арендной плате можно на вполне законных основаниях.
В Ассоциации риэлтеров С.-Петербурга начал работу Комитет по брокерской деятельности
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Комитет по брокерской деятельности дополнил структуру Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга. Основная цель работы комитета, по словам его председателя Сергея Галалу, генерального директора компании "Итака", развитие брокерского бизнеса в Санкт-Петербурге.
Отмена платных парковок: комментарии властей Москвы
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В департаменте транспорта и связи Москвы опровергли информацию об отмене платных парковок в столице.
«Короткие» торги не работают
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В апреле 2003 года было объявлено, что ивестиционно-тендерная комиссия, через которую распределялось абсолютное большинство пятен под застройку, будет заменена системой торгов.
Большая Невка дождалась агентства
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На минувшей неделе корпорация «Петербургская Недвижимость» получила статус агентства по развитию территории (АРТ) в Приморском районе. Это первый случай, когда строительная компания выступит посредником между собственниками объектов недвижимости и инвестором.
Ритейлеры хватаются за землю
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На этой неделе компания «Лента» приступает к строительству седьмого торгового комплекса в Петербурге, открыть который она намерена в ноябре. Ближайший конкурент «Ленты», гипермаркет «О’Кей», осенью планирует открыть в городе пятый магазин.
Динамика развития загородных курортов – самая быстрая во всей российской туристической отрасли
12.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Динамика развития загородных курортов – самая быстрая во всей российской туристической отрасли. Об этом свидетельствуют исследования загородного рынка, проведенные компанией «Парк Групп».
Ряды риэлторов Санкт-Петербурга пополнились
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ряды Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга пополнились еще одной компанией - компания "Адвокат-Недвижимость" получила статус ассоциированного члена объединения.
Платные парковки в Москве были, есть и будут
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москва не намерена отказываться от практики использования платных муниципальных парковок. Так прокомментировал первый заместитель руководителя Департамента транспорта и связи Сергей Николаев информацию о том, что Правительство Москвы отменило "Общегородские правила создания, обустройства, обслуживания и использования городских платных парковок в Москве".
Более 9 тыс. семей-очередников получат жилье по договорам социального найма в 2005 году
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
До конца текущего года 9 тыс. 132 семьи-очередников должны получить квартиры в домах-новостройках по договорам социального найма, на это выделяется 259 тыс. кв. м жилья. Об этом говорится в постановлении, принятом во вторник на заседании правительства Москвы.
Роснедвижимость провела кадастровую оценку порядка 60% всех земельных участков РФ
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) на сегодняшний день провела кадастровую оценку порядка 60% всех земельных участков РФ, сообщил глава ведомства Михаил Мишустин, выступая на конференции "Земля и недвижимость в России".
Прогнозы динамики цен на аренду жилых и нежилых помещений в Москве
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С каждым годом операции на рынке аренды столичных жилых и нежилых помещений становятся все более прибыльными. Многие приезжие, да и москвичи предпочитают не копить на жилье долгим и упорным трудом, а тратить небольшую часть своих доходов, снимая подходящую квартиру в непосредственной близости от места работы или учебы.
Лужков требует снизить цены на московскую недвижимость
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На заседании правительства Москвы мэр Юрий Лужков заявил, что необходимо упорядочить цены на квартиры в типовых домах. Цена одного квадратного метра в центре города достигает 50 тысяч рублей, заявил мэр, выступая сегодня на заседании правительства Москвы.
Создание единого кадастра объектов недвижимости планируется завершить в течение 3-4 лет
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Создание единого кадастра объектов недвижимости планируется завершить в течение трех-четырех лет. Об этом руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) Михаил Мишустин заявил во вторник на конференции
Правительство в мае рассмотрит законопроект о создании единого кадастра объектов недвижимости
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ планирует в мае рассмотреть на заседании законопроект о создании единого кадастра объектов недвижимости и внести его в Госдуму. Об этом глава Минэкономразвития РФ Герман Греф заявил во вторник на конференции «Земля и недвижимость в России. Государственный кадастр объектов недвижимости - одна из основ фискально-правовой системы государства».
Экспертный совет МГД предложит изменения в новый Жилищный Кодекс
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
7 апреля состоялось очередное заседание Экспертного совета МГД по самоуправлению в жилищной сфере. Как сообщили в пресс-центре МГД, главной темой обсуждения стали вопросы о земле.
Правительство Москвы продолжит обеспечивать жильем нуждающихся граждан
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство Москвы приняло городскую жилищную программу на 2005 г. На сегодняшнем заседании правительство Москвы рассмотрело проект постановления "Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2004 г. и о городских жилищных программах на 2005 г.".
Платные парковки отменили
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные водители отныне не обязаны оплачивать стоянку своего автотранспорта на московских городских парковках. Федеральная антимонопольная служба России признала подобную систему взимания платежей незаконной. По мнению ФАС, городской закон оплаты за паркинг идет вразрез с антимонопольным законодательством.
Сроки реализации программы по реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда будут сокращены
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мэр Москвы Юрий Лужков намерен сократить сроки реализации программы по реконструкции и реновации пятиэтажного и ветхого жилого фонда.
Дача Ланских станет коттеджем
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Выборгском районе, на месте разрушенной дачи Ланских памятника истории и культуры регионального значения будет возведен жилой дом. Инвестора обязали восстановить утраченное здание во всех деталях.
Брак в конце тоннеля
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последние годы столица нашей страны превратилась в настоящий полигон великих строек: сносятся старые гостиницы, возводятся новые высотки, прокладываются суперавтострады... Город бурлит, преображается на глазах, силуэты башенных кранов стали его визитной карточкой.
Московское жилье дорожает на 4 доллара в неделю
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Уровень цен на столичном рынке жилья продолжает повышаться. Каждую неделю стоимость московской недвижимости «подрастает» на несколько долларов.
Даже тень права тяжелее мельничного колеса
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Один известный сатирик, размышляя о политическом будущем нашего государства, недавно произнес такую фразу: "У России два пути - либо Ашхабад, либо Страсбург, третьего не дано". В то время, когда курс нашей страны колеблется между этими "полюсами", ее граждане уже делают для себя вполне осознанный выбор. Их "походы" в Страсбург - это 10 тысяч исков. Часть жалоб является попыткой вернуть утраченную в результате октябрьского переворота 1917 г. собственность, в том числе недвижимость.
Московские власти не ценят старых зданий так, как ценят их британцы
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские власти не ценят старых зданий так, как ценят их британцы. С таким подзаголовком в британской газета «The Independent» вышла сегодня статья, перевод которой публикует ИноСМИ.ру.
Сделки переделают
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После принятия в конце прошлого года пакета документов, направленных на регулирование жилищного рынка, проведение части сделок значительно усложнится, некоторые и вовсе уйдут в прошлое. Правда, какие-то процедуры станут проще. Какие механизмы получат распространение на рынке, сегодня не берется утверждать никто. Участники рынка затаили дыхание.
Гремучий коктейль
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вторая половина 2004 — начало 2005 г. дала немало поводов задуматься о будущем участникам вторичного рынка риэлторских услуг. Относительная стагнация на рынке, падение доллара, новые законы о жилье и налогах, разработчики которых, несомненно, хотели, как лучше, ожидаемое развитие ипотеки и коллапса первичного рынка — весь этот гремучий коктейль в середине марта не всем риэлторам пришелся по вкусу.
Паевой кризис
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Два года назад в Москве начали появляться закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ). Одновременно возникали многочисленные вопросы относительно юридических и налоговых аспектов их функционирования. Осенью 2004 г. ЗПИФы, упоминание о которых попросту отсутствовало во многих законах о недвижимости, подверглись атаке со стороны Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР).
Регистрация в развитии
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок недвижимости в начале 2005 г. был немало взбудоражен изменениями (далеко не первыми за недолгое время существования рынка в России) в порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Наибольшую тревогу риэлторскому сообществу внушил возврат к обязательному месячному сроку регистрации сделок, для достаточно продвинутых рынков Москвы и Санкт-Петербурга он стал очевидным шагом назад.
Михаил Хазанов: Есть прорывы в московской архитектуре
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В архитектуре Михаил Хазанов такая же культовая личность, как его сокурсник по МАРХИ Андрей Макаревич в рок-музыке. Последние тридцать лет Хазанов работает в ЗАО "Курортпроект".
Организации инвалидов смогут бесплатно приватизировать землю
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Организации инвалидов, скорее всего, смогут бесплатно получить в собственность земельные участки, на которых расположена принадлежащая им недвижимость. Администрация президента не поддержала предложение комитета по собственности Госдумы предоставлять организациям инвалидов землю исключительно в бессрочное пользование.
За первый квартал 2005 года объем активов Русского Ипотечного Банка увеличился в 1,8 раза
11.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
За первый квартал 2005 года объем активов Русского Ипотечного Банка увеличился в 1,8 раза. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе банка.
Московское правительство начинает паспортизацию квартир
11.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти утвердили порядок выдачи паспортов на квартиры собственникам, арендаторам или нанимателям жилых помещений. В новых документах теперь будет указываться полная информация о состоянии квартиры и дома, включая даже экологические характеристики.
ДОН-Строй профинансирует ландшафтную реконструкцию в усадьбе Останкино
11.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сотрудники музея-усадьбы Останкино приступают к реализации нового этапа реконструкции знаменитого памятника садово-паркового искусства - парка усадьбы Останкино. Об этом сообщил директор музея Геннадий Вдовин.
«Евроцемент групп» потратит около $100 млн. на покупку заводов у СУ-155
11.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Евроцемент групп» договорилась с Группой компаний «СУ-155» о покупке двух заводов – «Ульяновскцемент» и «Жигулевские стройматериалы». Как сообщает газета «Ведомости», сумма сделки составит около $100 млн.
Постановление Об использовании земельного участка на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы
11.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Постановление Правительства Москвы 29 марта 2005 г. N 177-ПП "Об использовании земельного участка на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы (Центральный административный округ)."
Столица пытается привлечь инвесторов к строительству отелей
11.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Программа столичных властей по массовому строительству недорогих гостиниц в Москве до сих пор не находит своих инвесторов. На данный момент получены площадки под реконструкцию и строительство всего 15 гостиниц, при этом к концу 2005 года по утвержденному плану должно быть введено в строй не меньше 40 отелей.
В Щербинке сотрут грань между городом и деревней
11.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По-настоящему ощутить себя столичными жителями смогут в недалеком будущем аборигены трех окраинных поселков юго-запада мегаполиса. Способствовать этому станет утвержденный градоначальниками проект планировки территории Щербинки.
Юрий Лужков распорядился создать трехмерную цифровую модель Москвы
11.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти приняли решение создать трехмерную цифровую модель Москвы. Соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Матвиенко в Лондоне расскажет о Петербурге
11.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Лондоне стартовал 8-ой Российский экономический форум. В рамках форума пройдет заседание «Инвестиционные возможности Петербурга», о которых расскажут губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, Андрей Лихачев, генеральный директор ОАО «Ленэнерго» и Антон Артемьев, исполняющий обязанности президента пивоваренной компании «Балтика».
Зурабов испугался последствий монетизации льгот в ЖКХ
11.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Столкнувшись с массовым недовольством по поводу первых результатов реформы социальных льгот, Правительство РФ боится продолжать реформу. На неопределенный срок может быть перенесена с 2006 года монетизация льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг. Это заблокирует реформу ЖКХ, ужасаются эксперты.
Договор социального найма
11.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - наймодатель - обязуется передать другой стороне - нанимателю - жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Наймодателем при этом выступает собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а нанимателем может быть только физическое лицо. При этом иностранным гражданам и лицам без гражданства жилое помещение по договору социального найма не предоставляется, если иное не предусмотрено международным договором.
«Дон-Строй» объявил о $100-миллионном предложении коммерческой недвижимости
11.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Один из крупнейших столичных застройщиков, компания «Дон-Строй», представил программу реализации нежилых помещений на общую сумму более $ 100 млн. Об этом говорится в сообщении пресс-службы компании «Дон-Строй».