Публикации за 20 апреля 2005 года
Новый Жилищный кодекс можно занести в Книгу рекордов Гиннеса
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«Создание правовой основы рынка жилья удалось: даже плохие законы лучше, чем беззаконие», - так прокомментировала пакет законопроектов, направленных на создание рынка доступного жилья вице-президент Международного ипотечного клуба и генеральный директор агентства недвижимости «ЛАУРЕЛ» Ирина Радченко.
Приватизация земли в Москве: миф или реальность?
20.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Рынка земли в Москве, к сожалению, пока нет, и еще не ясно, появится ли он вообще. Однако приватизировать землю уже возможно», - полагает юрист Павел Ботарев.
Идеальный метраж жилья эконом-класса – 80 кв.метров
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня на рынке недвижимости отмечается тенденция по снижению метража квартир. "Идеальное" жилье с точки зрения соотношения спроса и предложения имеет площадь в 80 кв.м. Такое заявление сделал сегодня на конференции журнала Building Business "Маркетинг недвижимости. Жилые новостройки" руководитель направления исследований "МАГ Консалтинг" Михаил Сорокин.
Дольщики жилья игнорируют риски
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Услуга страхования рисков дольщиков так и не стала популярной. За прошлый год не был застрахован и процент от всех заключенных сделок.
О проблемах охраны исторического центра Петербурга
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стекло и бетон активно теснят благородную историческую застройку в центре Петербурга. Между тем КГИОП вынес на суд общественности проект корректировки зон охраны центральных районов, который уменьшает территорию, где действуют жесткие ограничения для застройщиков, в 4,5 раза. О проблемах охраны исторического центра мы беседуем с депутатом Законодательного собрания Алексеем КОВАЛЕВЫМ.
Фирма депутата застроит Туристскую
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера состоялись торги по продаже участка на Туристской ул. Победило ОАО "ГлавСтройКомплекс", принадлежащее депутату ЗС Ленобласти.
Бери! Не хочу...
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Снижение цен на землю и на жилье в Петербурге мешает амбициозным планам областных властей превратить свои территории вдоль Кольцевой автомобильной дороги в каскад из поселений, торгово-коммерческих зон и рекреационных участков...
Новый проект охранных зон — это и сохранение, и модернизация
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В минувший понедельник прошли уже третьи общественные слушания, посвященные предложенному комитетом государственной инспекции по охране памятников истории и культуры (КГИОП) новому проекту охранных зон в историческом центре Петербурга.
Молодежи - доступное жилье
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Петербургский парламент принял решение, что участки для возведения домов по программе «Молодежи - доступное жилье» можно выделять застройщикам не через торги, а целевым образом.
Матвиенко поторопилась с увольнением директора ГУ "Федеральный лицензионный центр"
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера представители ГУ "Федеральный лицензионный центр" (ФЛЦ) при Госстрое на выездном совещании в Санкт-Петербурге заявили, что у правительства города больше нет претензий к директору местного филиала ФЛЦ Юрию Ефремову.
Опять не хватило мозгов
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На днях руководители Российской гильдии риэлтеров собрали журналистов и рассказали им о кризисе, который постиг систему регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Как выяснилось, виной всему - непродуманная реформа системы регистрации, которая стартовала в начале года.
Жилищные проблемы россиян решит Владимир Путин
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Президент России на заседании президиума Госсовета, состоявшемся 19 апреля, заявил, что считает "целесообразным продумать идею создания национального совета по жилищной политике". Это связано с тем, что управление проектами такого масштаба требует новых механизмов, обеспечивающих координацию работы всех уровней ветвей власти. Новый национальный проект получил название "Доступное и комфортное жилье гражданам России".
Надо ли строить в Москве, если Подмосковье уйдет под землю, а Москву затопит?
20.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Наводнения, землетрясения и цунами - для москвичей эти слова всегда оставались не более чем сообщениями из хроники мировых происшествий где-нибудь в южных широтах нашей планеты.
Кудрин выступает против увеличения уставного капитала АИЖК
20.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Кудрин выступает против увеличения уставного капитала АИЖК. Как сообщает «ПРАЙМ-ТАСС», об этом глава Минфина заявил на заседании президиума Госсовета.
Бизнесмены-финансисты пока не готовы понимать проблемы рынка недвижимости
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Бизнесмены-финансисты пока не готовы понимать проблемы рынка недвижимости и, соответственно, на этом рынке работать. Об этом в своём комментарии к сатье «Станут ли ПИФы недвижимости любимой игрушкой строителей.
Владимир Путин готов сделать жилье доступным
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Владимир Путин на заседании президиума Госсовета, выяснял, как чиновники работают над реализацией одного из национальных проектов. Ответ на этот вопрос президент нашел самостоятельно: "Сегодня многие из чиновников испытывают обычное для них желание потратить как можно больше бюджетных средств. При этом сама реформа фактически "не запускается".
Шедевр на Новинском бульваре разваливается на части
20.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Чтобы написать о доме-коммуне Наркомфина на Садовом кольце, информационный повод не нужен, потому что он есть всегда и он всегда один и тот же - здание разрушается.
"Градостроитель" расселит общежития
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко одобрила программу ЗАО "Градостроитель СПб" по расселению и реконструкции шести общежитий. "Рассмотрите эти проекты в кратчайшие сроки", - поручила она вице-губернаторам Александру Вахмистрову и Олегу Виролайнену.
Международный банк открыл кредитную линию ЗАО "Арена" на строительство комплекса "Новый город"
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Международный банк Санкт-Петербурга открыл кредитную линию в размере 140 млн руб ЗАО "Арена" на строительство комплекса "Новый город", сообщила сегодня пресс-служба банка.
ОАО "ГлавСтройКомплекс" получило право аренды земельного участка в Приморском районе Петербурга
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "ГлавСтройКомплекс" /Санкт-Петербург/ получило право аренды земельного участка в Приморском районе Санкт-Петербурга площадью 23,885 тыс кв м под жилищное строительство. Об этом сообщила сегодня пресс-служба ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по итогам аукциона на право аренды земельных участков сроком на 6 лет.
К 2010 году объемы строительства жилья должны увеличиться вдвое
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«К 2010 году объемы жилищного строительства в России должны увеличиться в два раза», такую задачу поставил Президент РФ Владимир Путин перед правительством и руководителями субъектов Федерации вчера на заседании президиума Госсовета по вопросам формирования рынка доступного жилья.
Стоимость кубанской земли - самая высокая в России
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Краснодарский край принадлежит к числу тех субъектов РФ, развитие которых имеет стратегически важное значение для России.
Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы и бюрократизм. Об этом в комментарии к статье «Почему западные фонды обходят Россию», опубликованной в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр», заявил генеральный директор ЗАО «МИАН» Сергей Озеров.
Интерес к ПИФам недвижимости обусловлен нестабильностью фондового рынка
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Интерес к закрытым паевым инвестиционным фондам недвижимости обусловлен нестабильностью фондового рынка. Об этом генеральный директор управляющей компании «НВК» Салават Халилов заявил в интервью газете «М2 = Квадратный метр», опубликованном в свежем номере издания.
Систему предоставления земли под стройплощадки с аукционов нужно отработать заблаговременно
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании президиума Госсовета во вторник президент России Владимир Путин заявил, что необходимо заблаговременно отработать новую систему предоставления земли под стройплощадки с открытых аукционов.
Владимир Путин считает создание рынка доступного жилья ключевой задачей
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Президент России Владимир Путин назвал формирование в стране масштабного рынка доступного жилья ключевой задачей.
Критерии признания граждан малоимущими при получении жилья пока далеки от совершенства
20.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Три комиссии Мосгордумы (МГД) пришли к выводу, что законопроект города «Об основаниях и порядке признания граждан малоимущими и порядке постановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях» нуждается в серьёзной доработке.
Президент выселил губернаторов из проекта, их план доступа к жилью не прошел кремлевской экспертизы
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вчера президент России Владимир Путин провел заседание президиума Госсовета РФ, посвященное решению насущной проблемы – приобретению недорогого жилья.
Владимир Путин считает целесообразным создание национального совета по жилищной политике
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера президент провел заседание президиума Госсовета "О мерах по обеспечению граждан России доступным жильем". Ключевой задачей Владимир Путин назвал формирование в России масштабного рынка доступного жилья.
На торгах в Петербурге продан лишь один участок под строительство жилья
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
19 апреля 2005 года Фонд имущества провел торги на право аренды земельных участков сроком на 6 лет под строительство в Санкт-Петербурге.
Земли под стройплощадки будут давать по новой схеме
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент РФ Владимир Путин считает необходимым заблаговременно отработать новую систему предоставления земли под стройплощадки с открытых аукционов, чтобы демонополизировать строительный рынок и открыть его для эффективных застройщиков.
Путь к доступному жилью
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Кремле прошел Президиум Госсовета, на котором обсуждали жилищный вопрос, который и по сей день остается в России острейшей проблемой. Как сделать жилье доступным – ключевой вопрос встречи президента и губернаторов.
Рабочая группа президиума Госсовета подготовила комплекс мер по созданию рынка доступного жилья
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Рабочая группа президиума Госсовета РФ подготовила комплекс мер по повышению эффективности Федеральных целевых программ, направленных на обеспечение населения доступным жильем.
Петербургский "ГлавСтройКомплекс" купил земельный участок в Приморском районе
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" провел сегодня, 19 апреля, торги на право аренды земельных участков сроком на шесть лет под строительство ("по "короткому пакету").
Строителей ждут новые финансовые правила
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Подготовленный Правительством РФ проект постановления "О требованиях к минимальному значению собственных средств застройщиков и порядке расчета этих средств" вступит в силу с 1 января 2006 года.
Жилье будут оценивать только в рублях
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время условные единицы, доллары и евро должны будут исчезнуть со всех ценников на строящееся жилье. На их месте появится стоимость квадратного метра исключительно в рублях. Такое правило диктуют вступившие в силу перед Новым годом изменения, внесенные в Закон "О защите прав потребителей".
КУГИ придумал, как бороться со сквоттерами
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
КУГИ придумал оригинальное решение проблемы бывших арендаторов, которые не хотят съезжать с городских площадей, хотя договоры с ними расторгнуты. Комитет намерен сдавать такие нежилые объекты в аренду. За выселение прежних обитателей должны взяться новые пользователи.
Жилье в Петербурге может подорожать на 25-30%
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Жилье в Петербурге может подорожать на двадцать пять, а то и тридцать процентов. Таковы, по мнению вице-президента по правовым вопросам и перспективному развитию строительного холдинга "М-Индустрия" Николая Новосельцева, вполне вероятные последствия нового закона о долевом строительстве, если не внести в него поправки.
Город "улучшил" программу "Молодежи - доступное жилье"
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Петербургский парламент решил, что участки для возведения домов по программе "Молодежи - доступное жилье" можно выделять застройщикам не через торги, а целевым образом.
В субботу чиновники обсудят вопросы создания Парка строителей
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Невском районе Петербурга 23 апреля состоится субботник. В рамках мероприятия будут обсуждаться вопросы создания и благоустройства Парка строителей в Веселом поселке.
К 2008 году петербургское правительство продаст около 150 тыс м2 собственности
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Структура доходов в петербургский бюджет в целом сохранится: около 70-72% дохода предполагается получать от налоговых поступлений, прежде всего, от налога на прибыль и на доход физических лиц. Об этом сегодня, 19 апреля, журналистам заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский.
Счетная палата подведет итоги проверки эффективности продажи земель в Московской области
19.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Счетная палата РФ в мае 2005 г. подведет итоги проверки эффективности для федерального бюджета продажи земель в Московской области, сообщили РБК в Счетной палате. Проведение данного контрольного мероприятия началось осенью 2004 г.
В России начинают появляться квалифицированные ипотечные брокеры
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В России начало появляться предложение на рынке квалифицированной помощи в получении ипотечных кредитов. Как заявил на прошедшей сегодня в РБК интернет-пресс-конференции вице-президент корпорации "БЕСТ-Недвижимость" Владимир Лопатин, ипотека в России сейчас развивается бурными темпами: ежегодно объем выданных кредитов увеличивается примерно в два раза. Так, по итогам прошлого года каждая пятая сделка "БЕСТ-Недвижимость" была ипотечной.
КГИОП завершил слушания по проекту охранных зон Петербурга
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет государственного контроля, использования и охраны памятников (КГИОП) вчера провел завершающие (третьи) общественные слушания проекта зон охраны, разработанного "Мастерской Никитина". Представители КГИОП и разработчики проекта отметили, что не ожидали такого общественного внимания к этому проекту.
90% населения в ближайшем будущем не решит жилищную проблему
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня должно состояться заседание президиума Госсовета по вопросу о мерах по обеспечению граждан России доступным жильем. Депутат Госдумы, бывший президент Национального резервного банка Александр Лебедев считает, что нынешняя государственная стратегия в этой сфере не приведет к решению жилищной проблемы в стране в ближайшем будущем.
По доходу и вычет
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Налогоплательщик на основании инвестиционного договора участвует своими денежными средствами в строительстве жилого дома с целью приобретения прав на квартиру. Возможно ли получить имущественный налоговый вычет, если строительство жилого дома не окончено и квартира налогоплательщику не передана?
Главный архитектор столицы считает новый Генплан Москвы революционным документом
19.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин считает новый Генплан развития столицы, рассмотрение которого в Мосгордуме запланировано на апрель текущего года, революционным документом.
Генеральный план развития Москвы до 2020 года – лучший Генплан столицы
19.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Генеральный план развития Москвы до 2020 года – лучший Генплан столицы. Такое мнение высказал «Интерфаксу» главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
Государство начинает раздачу земли
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла во втором и третьем, окончательном чтениях поправки в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Госсовет намерен сделать жилье доступным
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Темой ближайшего заседания президиума Госсовета станут вопросы развития рынка доступного жилья. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин на традиционном совещании по экономическим вопросам.
Столичным властям можно будет послать письмо по электронной почте
19.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Организации и простые граждане в ближайшее время смогут направить городским властям письмо электронной почте. Согласно распоряжению мэра Москвы, для этого на официальном сайте столичного правительства вводится новый раздел: «Обращения в правительство Москвы».
МЭРТ предлагает заменить подоходный налог налогом на имущество
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство не перестает удивлять бизнес все новыми радикальными налоговыми идеями. Свежий пример: заместитель главы Минэкономразвития (МЭРТ) Андрей Шаронов, выступая в конце прошлой недели на калужском инвестиционном форуме, заявил, что "правильно было бы в среднесрочной перспективе переходить от налога на доходы физических лиц к налогу на имущество".
"Манеж" передан в оперативное управление объединению "Музей истории Москвы"
19.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Здание Центрального выставочного зала "Манеж" распоряжением Правительства Москвы от 15 апреля 2005 года передано в оперативное управление Государственному учреждению культуры города Москвы "Музейное объединение "Музей истории Москвы".
"Адвокат-Недвижимость" пришел в Ассоциацию риэлтеров Санкт-Петербурга
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ряды Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга пополнились еще одной компанией - в минувший четверг компания "Адвокат-Недвижимость" получила статус ассоциированного члена объединения.
Рынок доступного жилья под контролем президента
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Квартирный вопрос остается одним из острейших в России. В улучшении жилищных условий нуждаются 28 миллионов человек. По инициативе Владимира Путина разработана программа "Доступное жилье", согласно которой приобрести квартиру к 2010 году сможет каждый третий житель страны.
АИЖК поставило работу на конвейер
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В настоящее время по программе АИЖК работают 72 региона России, а в 2005 году оно надеется завершить охват единой системой рефинансирования всех регионов страны.
Купил квартиру - получи деньги
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января 2005 года изменился порядок предоставления имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам налогоплательщика на строительство или приобретение жилого дома или квартиры. Свое право на налоговый вычет вы можете попытаться доказать в суде, но сначала подумайте, стоит ли туда обращаться.
Создание кадастра недвижимости позволит собрать 1,3 трлн. руб налогов в 2006-2011 годах
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Создание государственного кадастра недвижимости позволит собрать 1,3 трлн. рублей имущественных налогов в 2006-2011 годах. Об этом в понедельник на совещании в Санкт-Петербурге заявил руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) Михаил Мишустин.
МВД отменит строительные лицензии
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Главное управление МВД по Северо-Западу возбудило уголовное дело по факту массовой подделки документов, необходимых для получения строительных лицензий.
Жилье в Петербурге не находит покупателя
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В этом году Смольный планирует возвести в городе не менее 2 миллионов 300 тысяч квадратных метров жилья. Об этом на встрече с участниками строительного рынка заявил председатель Комитета по строительству Роман Филимонов.
Вера Дементьева: Мы хотим избежать "московского варианта"
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Тему новой Стратегии сохранения архитектурного наследия, разработанной КГИОПом, без преувеличения можно назвать петербургским дискуссионным хитом последних нескольких недель.
Станет ли Кудрово второй «Рублевкой»?
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Своевременное освоение земель вокруг кольцевой автодороги тормозит отсутствие инженерных сетей. Именно это обстоятельство, по мнению генерального директора ОАО «КАД-Ленобласть» Владимира Рыбальченко сорвало торги по земельным участкам в Кудрово, которые должны были пройти 24 марта этого года.
Восстановленный Манеж открыт для посетителей
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Выставочный зал Манеж, восстановленный после пожара, открылся для посетителей. Общая площадь здания составила 20 тыс. 920 кв. м, в том числе наземная часть - 10 тыс. 600 кв. м.
СЕРЕАН признала лучшей технологию анализа рынка недвижимости «МИЭЛЬ»
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Профессиональная организация риэлторов стран Центральной и Восточной Европы СЕРЕАН приняла за основу системы сбора данных в странах Центральной и Восточной Европы технологию анализа рынка недвижимости, разработанную в Аналитическом центре «МИЭЛЬ-Недвижимость».
Во вторник пройдет заседание президиума Госсовета по доступному жилью
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Во вторник пройдет заседание президиума Госсовета по доступному жилью. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил Владимир Путин на совещании с членами правительства.
Ближайший Госсовет займется рынком жилья
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Темой ближайшего заседания президиума Госсовета станут вопросы развития рынка доступного жилья. Об этом сегодня заявил президент РФ Владимир Путин на традиционном совещании по экономическим вопросам.
В.Ресин: "Сотрудничество Москвы с регионами уже принесло ощутимые результаты"
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Реальной помощью регионам, а не благотворительностью назвал межрегиональное сотрудничество Москвы в сфере строительства первый заместитель столичного мэра, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин. Начатое в 2002 году, сотрудничество Москвы с регионами уже принесло ощутимые результаты.
Хасанский рынок отправят на торги
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течение месяца на торги будет выставлена территория Хасанского рынка на пересечении пр. Наставников и Хасанской ул.Сейчас на правах временной аренды Хасанский рынок, на котором работают 397 малых предпринимателей, развивает ООО "ОМИ", и его договор истекает 25 апреля 2005 г. Компания уже вложила в инженерную подготовку территории рынка $5 млн, передав все сети на баланс городским ведомствам.
Москва - скопище ошибок архитекторов
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Счет времени, оставшегося до 9 Мая, пошел на дни. Москва готовится к большому приему. Какой предстанет перед гостями российская столица в дни празднования 60-летия Победы? Что нового в родном городе откроют для себя москвичи? С этой праздничной темы начался "деловой завтрак" с главным архитектором Москвы Александром Кузьминым.
Мощности СУ-155 загружены инвестконтрактами на три года
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Растущая конкуренция за участки для жилой застройки в Москве не пугает одного из лидеров столичного рынка – компанию СУ-155. Как заявил в интервью журналу «Forbes» руководитель компании Михаил Балакин, «уже заключенных инвестконтрактов хватит на то, чтобы обеспечить загрузку производственных мощностей СУ-155 на три года».
Строительство жилого комплекса в Петербурга, ставшего предметом судебного разбирательства, завершиться в 2007 году
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительство жилого комплекса на Каменностровском проспекте Петербурга, ставшего в свое время предметом судебного разбирательства, должно завершиться в августе 2007 года.
Вся столичная недвижимость может оказаться в залоге у иностранных банков
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В перспективе вся столичная недвижимость может оказаться в залоге у иностранных банков. Об этом вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН) Ирина Радченко заявила в пятницу на конференции «Потребительское кредитование в России».
Манеж родится заново 18 апреля
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня нас ожидает событие, которое многие уже называют возвращением года - в День всемирного культурного наследия вновь примет посетителей отреставрированный Манеж. Как заметил столичный мэр Юрий Лужков, это событие тем более "символично, что открытие памятника истории и культуры, связанного с темой воинской победы в Отечественной войне 1812 года, созвучно и с праздником 60-летия Победы во второй мировой войне, который отмечается в мае".
Петербургские строители уходят за границу
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Крупнейшие застройщики Петербурга начали активно "прорубать окна" на строительные рынки Европы с тем, чтобы в дальнейшем приступить там к строительству жилых комплексов и малоэтажных домов. Свои зарубежные устремления строительные компании объясняют логикой развития производства, которая "диктует определенную диверсификацию".
Охранные зоны понравились строителям
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В пятницу новая концепция охранных зон, существенно корректирующая границы охраняемых территорий, впервые была вынесена на обсуждение представителей строительного бизнеса.
Зарегистрирован четвертый выпуск облигаций АИЖК
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Зарегистрирован четвертый выпуск облигаций АИЖК. Об этом Appartment.ru заявили в управлении социальной политики и связей с общественностью «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию».
Путин предложил обсудить дальнейшие меры по развитию рынка доступного жилья
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Путин предложил обсудить дальнейшие меры по развитию рынка доступного жилья. Как сообщает «ПРАЙМ-ТАСС», об этом глава российского государства заявил на совещании по экономическим вопросам.
Торги не состоялись не из-за цены, а из-за непроработанности
18.04.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Генеральный директор ОАО "КАД-Ленобласть" Владимир Рыбальченко, комментируя на пресс-конференции причины отмены торгов участков по жилищное строительство в Кудрово , заявленных на 24 м арта, заявил: Торги не состоялись не из-за цены, а из-за непроработанности вопроса обеспечения инженерной и социальной инфраструктуры в аукционной документации".
Квартиры в Подмосковье Будут дорожать
18.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Города-спутники появились у Москвы уже давно, однако только сейчас темпы строительства там догоняют столичные. Цены на квартиры в ближнем Подмосковье пока ниже, чем в столице (в среднем 900 долларов за кв. м), но, по прогнозам аналитиков, будут стабильно расти.
Быть или не быть? Земельному рынку в столице
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дискуссии на тему, как вовлечь землю в активный хозяйственный оборот, ведутся уже не первый год. То, что эффективное использование земельных ресурсов выгодно и для государственного бюджета, и для бизнеса - сомнений ни у кого не вызывает.
А ты зарегистрировал сделку?
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Государственная регистрация - необходимое условие признания сделок с недвижимым имуществом действительными. С 1-го января 2005 года регистрацией всех видов сделок занимается Федеральная регистрационная служба. Список видов сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации, указан в Гражданском кодексе РФ (ГК).
ПИФам разрешили строить
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как сообщили RBC daily, Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) выпустила наконец постановление, которое кроме всего прочего разрешает ПИФам недвижимости инвестировать в незавершенное строительство, приобретая инвестконтракты.
Земельный налог и создание кадастра объектов недвижимости будут обсуждать сегодня в Петербурге
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня, 18 апреля, в Санкт-Петербурге пройдет совещание "О мерах по обеспечению своевременной подготовки предоставления в налоговые органы сведений для исчисления земельного налога в Северо-Западном федеральном округе".
Дума разрешила госкомпаниям выкупать землю
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума в пятницу на пленарном заседании приняла во втором и третьем чтениях поправки в закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", которые уточняют порядок выкупа земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Жилищная застройка - не самое привлекательное, что может быть вокруг КАД
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Жилищная застройка - не самое привлекательное, что может быть вокруг КАД, считает генеральный директор ОАО "ПО "Ленстройматериалы" Дмитрий Игнатьев.
Москву сделают закрытым городом
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Во время празднования Победы из Москвы вывезут всех бомжей и бродяг, сообщило руководство ГУВД.
Тридцать сребреников КУГИ
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Северной Пальмире стартует массовая распродажа нежилых площадей, принадлежащих муниципальной казне. Только в этом году Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) намерен расстаться примерно с 1000 объектов. Первые аукционы состоятся в мае. Прежде всего Смольный выставляет на торги помещения, которые, будучи сданными в аренду, приносят в бюджет мизерный доход.
Инвесторы фиксируют прибыль
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Уходить с рынка нужно, когда он предоставляет для этого хорошую возможность. Еще в июне прошлого года Майк Маккук, отвечающий в Пенсионном фонде госслужащих Калифорнии (CalPERS), крупнейшем пенсионном фонде США с активами $186 млрд, за инвестиции в недвижимость, начал убеждать партнеров фонда в том, что такая возможность появилась. “Я сказал им: в последнее время мы что-то продавали мало активов из нашего портфеля. Рынок [недвижимости] закипает, и сейчас самое время выгодно использовать открывающиеся возможности”, — рассказывает Маккук.
Госдума приняла закон, уточняющий порядок выкупа земельных участков
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на заседании в пятницу приняла во втором и третьем, окончательном чтениях поправки в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Жилищно-накопительный не заменит жилищно-строительный
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Расчеты показывают: квартира, купленная через кооператив, обходится намного дешевле, нежели приобретенная с помощью ипотеки. Но зато здесь гораздо выше и риск потери вложенных средств. Недавно принятый закон "О жилищных накопительных кооперативах" помогает навести в этом сегменте рынка некий порядок.
Леваев купил Москву-Сити обратно
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аукцион на право застройки центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» выиграла подконтрольная торговцу алмазами Льву Леваеву офшорная компания «Беллгейт Констракшнз Лтд».
Доходное место: Вдоль по Пятницкой
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С виду улица Пятницкая ничем не отличается от многих других улиц внутри Садового кольца. Такая же малоэтажная застройка из смеси разных исторических эпох, разбавленная кое-где старинными особняками, такая же узкая пешеходная зона, те же привычные витрины. Однако, по оценкам экспертов рынка недвижимости, эта улица входит в десятку центральных торговых коридоров столицы, на которых бойко идут продажи.
Ярмарка инвесторов
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практически каждый девелопер при создании проекта — например, строительстве торгового центра — привлекает заемные средства. Поэтому привлекательным представляется сотрудничество с западными банками, которые обладают длинными и дешевыми деньгами. Кредит на еще более выгодных условиях могут дать международные организации.
Профсоюзная недвижимость плодит конфликты
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В ходе субботнего объезда губернатор Петербурга Валентина Матвиенко запретила компании «М-Индустрия» строить многофункционаьный комплекс на территории около школы высшего спортивного мастерства им. Виктора Алексеева, находящейся по адресу: пр. Раевского, д. 16, литер А.
Жилье в центре Петербурга вновь дорожает
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В марте 2005 года на петербургском рынке строящегося жилья наметился рост цен в центре города. Об этом корреспонденту "Росбалта" сообщили сегодня в департаменте маркетинга "Центрального управления недвижимости "ЛенСпецСМУ".
Стоимость имущества в сделках с участием города Москвы будут определять независимые оценщики
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Стоимость имущества в сделках с участием города Москвы будут определять независимые оценщики. Как сообщает «ПРАЙМ-ТАСС», это предусмотрено постановлением правительства Москвы от 12 апреля N204-ПП.
Частные инвесторы вернуться на рынок недвижимости к осени
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Частные инвесторы вернуться на рынок недвижимости к осени текущего года. Об этом М2 сообщил коммерческий директор Группы компаний «СУ-155» Дмитрий Некрасов.
Доход от продаж недвижимости в Подмосковье составляет 10% прибыли СУ-155
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По состоянию на март текущего года доход от продаж недвижимости в Подмосковье составляет 10% прибыли Группы компаний «СУ-155». Об этом М2 сообщил коммерческий директор СУ-155 Дмитрий Некрасов.
Проект корректировки охранных зон одобрен. Замечания есть
15.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проект корректировки зон охраны центральных районов Санкт-Петербурга был в целом одобрен 14 апреля Советом по сохранению культурного наследия. Но это не означает, что проект не будет изменяться. Совет поручил КГИОП обобщить все высказанные до сих пор замечания и создать рабочую группу для дальнейшей проработки проекта.
Доходность ипотечных ПИФов превысит 12 %
15.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходность ипотечных паевых инвестиционных фондов, которые в скором времени появятся на рынке ПИФов, превысит 12 %. Об этом генеральный директор управляющей компании «НВК» Салават Халилов на заседании «круглого стола» «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды», организованном газетой «М2 = Квадратный метр», в Москве в четверг.