Публикации за 25 апреля 2005 года
Рост цен на землю ставит рекорд
25.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За последний год цены на коттеджи существенно возросли. Связано это, прежде всего, с уже явной нехваткой новых выделенных земель. По мнению многих экспертов, рост цен за сотку может быть назван беспрецедентным.
Строительные лицензии будут жить
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как уверяет руководство ГУ «Федеральный лицензионный центр при Госстрое России», лицензирование строительных компаний будет сохранено, как минимум, в течение ближайших двух лет. С этим согласно подавляющее большинство руководителей регионов.
Инвесторы считают, что с проектом застройки Кудрово надо «повременить»
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Несмотря на провал мартовских торгов на право аренды участков под жилищное строительство в районе поселка Кудрово (на них, напомним, не было подано ни одной заявки), областные чиновники убеждены в перспективности «кудровского» проекта, в рамках которого планируется построить новый «город-спутник» Петербурга. Они уверены, что он обладает безусловной инвестиционной привлекательностью, что обеспечит его быструю и успешную реализацию.
У строителей кончаются деньги?
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На прошлой неделе на торги Фонда имущества выставлялись два «пятна» под жилищное строительство. Реализовали только один, да и тот по стартовой цене. Причем площадка, которая осталась непроданной, не имеет явных недостатков. А значит у строителей больше нет дефицита земли под строительство, либо они просто не имеют свободных средств для совершения покупок.
Мартин Шакум обвиняет Георгия Бооса в «продавливании» пакета «жилищных» законов
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«Закон «О долевом строительстве...» содержит целый ряд положений, которые могут привести к уничтожению схемы долевого строительства», – считает председатель Комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шакум. С таким заявлением он выступил на открытии Международного Конгресса по строительству, прошедшего в рамках выставки «Интерстройэкспо».
Госрегистрация: кризис главного ресурса
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новогодний подарок в виде пакета «жилищных» законов преподнесли строителям не только депутаты. «Порадовало» их и родное правительство. В рамках инициированной им административной реформы произошла радикальная реорганизация регистрационной службы.
Бюрократы чинят препятствия на инвестиционно-строительном рынке
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последнее время губернатор Валентина Матвиенко как минимум дважды заявила, что внятные, «прозрачные», предсказуемые правила игры на инвестиционно-строительном рынке созданы. А также обеспечен равный доступ компаний к «земельным, топливно-энергетическим и иным ресурсам», отсутствует «бюрократическая волокита» и прочее. Сами бизнесмены, называя губернатора «смелым стратегом», «в целом согласны». Но есть и такие, кто считает, что «битва выиграна лишь мысленно».
Строителям раздали "Оскаров"
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительное сообщество назвало Строителем 2004 года Валентину Матвиенко. Губернатору, как передавали, было приятно, строителям от этого - радостно.
Президент стыдится очереди
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Заседание Государственного совета 19 апреля Владимир Путин посвятил проблеме обеспечения народа доступным жильем. Президент предложил создать в стране национальный совет по жилищной политике и использовал любимую формулу об удвоении - на сей раз объемов строительства к 2010 году.
Ежемесячные затраты застройщиков на рекламу - $50 тысяч
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В 2004 г. доля рекламных вложений застройщиков в общем объеме рекламного рынка Петербурга составила около 10%, то есть примерно $20 млн.
Мнение эксперта о комплексной застройке Кудрово
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В вопросах жилищного строительства земля, право собственности на земельные участки, на которых будут возводиться дома, значит гораздо больше, чем просто место или, выражаясь профессиональным сленгом, - пятно под застройку.
На произвол судьбы инвесторов не бросят
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Современное жилищное строительство - процесс сложный и капиталоемкий. Особенно когда речь идет не об уплотнительной застройке, а о создании нового жилого массива, как в случае с проектом освоения территории Кудрово.
Зона Кудрово проект перспективный и интересный
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
15 апреля в пресс-центре информационного агентства "Росбалт" состоялась пресс-конференция "Освоение земель вокруг К АД: интересы государства, бизнеса и потребителей". На встрече предметно обсуждались перспективы развития территорий в зоне влияния Кольцевой автодороги и ряд проблемных моментов, связанных с реализацией проектов застройки.
Строить в Петербурге — большая честь
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Валентина Матвиенко стала победителем ежегодного профессионального конкурса «Строитель Санкт-Петербурга и Ленинградской области» в номинации «Строитель года».
Этот сложный Крестовский остров
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компании "Стройинвест" разрешили продлить сроки окончания строительства жилых домов на Крестовском острове Петербурга.
Конкуренты придут без лицензий
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
После намечаемой отмены лицензирования строительной деятельности строительный рынок может ожидать хаос. В перспективе, государство хочет передать функцию контроля над строительными фирмами саморегулирующимся организациям (СРО), то есть отраслевым объединениям строительных компаний. А это, по мнению экспертов, приведет к монополизации рынка.
Кудрин предполагает частично решить жилищный вопрос
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Ипотечные кредиты станут доступными для населения в ближайшие год-два, заявил министр финансов РФ Алексей Кудрин.
В состав корпорации "БЕСТ-Недвижимость" вошло агентство недвижимости "БОНИКО"
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В состав корпорации "БЕСТ-Недвижимость" вошло московское агентство недвижимости "БОНИКО", сообщает "БЕСТ-Недвижимость". Сделка была совершена в апреле 2005 г. Планируется, что "БОНИКО" станет основой нового подразделения корпорации "БЕСТ-Недвижимость", специализирующемся на работе с жилищными сертификатами.
Необходим упрощенный порядок легализации жилой недвижимости граждан, считает Путин
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Необходимо помочь гражданам легализовать в упрощенном порядке принадлежащие им фактически объекты жилой недвижимости. Об этом президент Владимир Путин заявил в ежегодном послании Федеральному собранию.
Около 6 тысяч семей получат жилье до 2010 года
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В России в 2005-2010 гг. в результате реализации подпрограммы "Обеспечение жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф" планируется за счет средств федерального бюджета обеспечить благоустроенным жильем около 6 тыс. семей участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Власти Петербурга зарезервировали около 170 зданий и участков для создания гостиниц
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Петербурга зарезервировали около 170 зданий и участков для создания гостиниц. Причем чиновники готовы отдавать часть площадок целевым назначением с выплатой в бюджет рыночной оценки без всяких повышающих коэффициентов.
Программа "Молодой семье - доступное жилье": досрочный выкуп квартир ограничен
25.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новые условия получения жилья по программе московского правительства «Молодой семье - доступное жилье», введенные в действие с января 2005 года, как считают в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города, не ухудшат возможности его приобретения.
Президент выступает за отмену налога на имущество, переходящее в порядке наследования
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин считает необходимым отменить налог на имущество, переходящее по наследству.
Путин требует ускорить решение вопроса о сокращении срока исковой давности по приватизационным сделкам
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент России Владимир Путин призвал правительство РФ ускорить решение вопроса о сокращении с десяти до трех лет срока исковой давности по приватизационным сделкам.
Рынок недвижимости можно считать открытым
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок недвижимости можно считать информационно открытым. Такое мнение в интервью сайту Appartment.ru высказал Константин Ковалев, управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood.
Соблазны «левизны» и хватательного рефлекса
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Безопасность интересов при сделках с недвижимостью - забота каждого, кто решает жилищный вопрос. Но причиной многих бед оказывается собственное неразумное поведение. Движимые великой целью мелкой экономии, люди порой легко соглашаются на «левую» сделку. Или сами отдают деньги мошенникам.
Покупатель и агентство: советы специалистов
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У граждан, решивших приобрести жилье на вторичном рынке с помощью агентства недвижимости, как правило, также возникает множество вопросов. В основном они связаны с предоставлением тех или иных услуг, которые оказывают фирмы. Консультации специалистов помогут подготовиться к визиту в агентство.
Программа "Молодой семье - доступное жилье" подорожала
25.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новые условия получения жилья по программе московского правительства «Молодой семье - доступное жилье», введенные в действие с января 2005 года, как считают в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города, не ухудшат возможности приобретения жилья.
Деприватизация пока идет по прежним нормам
25.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Кажется, проходит эйфория, связанная с повальной (как поначалу на то многие настроились) приватизацией жилья. Сегодня ясно: быть собственником не только приятно, но и хлопотно, а также весьма накладно.
Цены на квартиры растут по закону
25.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В марте московские квартиры на первичном рынке продолжали расти в цене. Риэлтерам неожиданно помог закон "О долевом строительстве...". Хотя они и критикуют его, ужесточение правил работы на рынке недвижимости приведет к уменьшению предложения квартир в недостроенных домах и, соответственно, к росту цен на них.
ПИФы станут любимой игрушкой строителей
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
14 апреля прошел круглый стол «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды», организованный М2 при поддержке ФСФР РФ. В его работе приняли участие представители около 30 организаций: паевых инвестиционных фондов, действующих на рынке недвижимости, коммерческих банков, строительных и риэлторских компаний.
"Визитная карточка" Митино
25.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Строящийся микрорайон 1А в столичном районе Митино будет «визитной карточкой района», сообщил в субботу глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин в ходе выездного совещания в штабе строительства района.
Госдума приняла в первом чтении новую редакцию Лесного кодекса
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума приняла сегодня в первом чтении новую редакцию Лесного кодекса. Основными элементами лесного законодательства, модифицируемыми в новой редакции Лесного кодекса, являются: объекты правового регулирования, права пользования лесными участками, формы собственности на лесные участки, регулирование рационального лесопользования и лесоводства, система госуправления лесами.
Москва за кольцевой
25.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столица расширяет границы, немало ее районов находится уже за МКАД. Вопросы, которые волнуют их жителей, во многом схожи - как быстрее доехать до центра, где найти квалифицированных специалистов-медиков, как организовать досуг детей, где отдохнуть и развлечься? Не стал исключением и быстрорастущий район Новокосино Восточного округа.
Московская прокуратура начала деприватизацию недвижимости
24.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Четверть московских собственников помещений, ранее приватизировавших муниципальное имущество, могут его лишиться. Прокуратура Москвы требует признать недействительными многие сделки по продаже столичного имущества, заключенные с 1996 по 2002 годы.
На каком этаже живет руководитель столичного стройкомплекса?
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Опросы, проведенные в столице в связи с началом реализации программы высотного строительства “Новое кольцо Москвы” показали, что желание поселиться в “небоскребе” имеет лишь 15% москвичей.
Судьба Новой Голландии окончательно решится летом
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Инвестиционно-архитектурный конкурс на проект реконструкции комплекса "Новой Голландии" состоится этим летом. Чиновники обещают, что официально о нем будет объявлено до 1 июня.
Эпоху сталинских высоток сменит век лужковских небоскребов
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Высотное строительство - это средство, которым не может не пользоваться ни один мегаполис мира. Об этом сегодня на пресс-конференции в “РИА Новости” заявил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
ЗАО "ЛенСпецСму" разместит 28 апреля дебютный выпуск облигаций на 1 млрд рублей
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" (Санкт-Петербург, входит в холдинг "ЛенСпецСму") начнет 28 апреля на ФБ ММВБ размещение дебютного выпуска облигаций на 1 млрд руб, сообщается в документах компании.
Префектура ЮВАО переезжает, но не меняет адрес
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Префектура Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы с 25 апреля переезжает в новое здание. Об этом М2 сообщили в пресс-службе префектуры.
Росимущество планирует ликвидировать более половины подведомственных ему ФГУПов
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Росимущество планирует ликвидировать более половины подведомственных ему ФГУПов.Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом РФ (Росимущество) ликвидирует более половины подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий (ФГУП).
С эксплуатацией высотных зданий проблем не будет
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве не возникнет проблем с эксплуатацией высотных зданий, заявил сегодня на пресс-конференции первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса архитектуры, строительства и реконструкция города Владимир Ресин.
Смольный выставит на торги территорию «Московской-Товарной»
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщил сегодня заместитель председателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга Николай Асаул, к концу июля по оптимистичным прогнозам территория станции «Московская-Товарная» будет выствлена на торги.
Президент назначил главного по приобретению жилья для военных
22.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Глава государства назначил ответственного за военную ипотеку. По указу президента РФ на министерство обороны возложены функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, который должен обеспечить выполнение новой жилищной программы в силовых структурах.
Валентина Матвиенко - "Строитель года"!
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатору Петербурга присвоено звание «Строитель года».Губернатор Валентина Матвиенко стала победителем ежегодного профессионального конкурса «Строитель Санкт-Петербурга и Ленинградской области» в номинации «Строитель года».
Москве грозит передел собственности на рынке нежилых помещений
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва стоит на пороге крупного передела собственности на рынке нежилых помещений. Как сообщает «Интерфакс», городская прокуратура, ссылаясь на акты федерального законодательства, требует признать недействительными сделки по продаже столичного имущества арендаторам, заключенные без конкурса в период с 1996 по 2002 год.
Губернатору Петербурга присвоено звание "Строитель года"?
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Валентина Матвиенко стала победителем ежегодного профессионального конкурса "Строитель Санкт-Петербурга и Ленинградской области" в номинации "Строитель года".
Гарантии собственников при освобождении жилых помещений
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вопрос, касающийся выселения москвичей из жилых помещений, является актуальным для многих жителей столицы. Связано это с тем, что к 2010 году в Москве намерены снести дома, которые уже устарели или находятся в аварийном состоянии. На что можно рассчитывать гражданам при выселении? Рассмотрим подробнее этот вопрос.
Имущественное страхование
22.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый человек, покупая дом, квартиру, земельный участок, автомобиль, стремится сберечь приобретенное. Таково одно из проявлений стремления к стабильности и устойчивости в наше непростое время. Существуют разные способы сохранения накопленного. Один из них — имущественное страхование.
ПИФы соберут денег на ипотеку
22.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала правила первого в России ипотечного паевого фонда. Этот сегмент выглядит очень перспективно: объем рынка ипотечных кредитов только в прошлом году составил $1 млрд. Правда, по мнению участников рынка, чтобы рынок ипотечных ПИФов развивался, ипотечные закладные надо приравнять к прочим ценным бумагам.
Подмосковье вырастет почти в 7 раз
22.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Нынешний год будет ознаменован появлением новых муниципальных образований в Московской области.
Москвичи готовятся к переезду в область. Миллионами
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Количество москвичей, готовых переехать на постоянное место жительство в Подмосковье, на сегодня составляет миллион человек. Об этом сообщил Виктор Игуменцев, первый заместитель председателя Комитета по экономике администрации Московской области.
АИЖК выходит из игры?
22.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
АИЖК намерено сдать позиции активного игрока ипотечного рынка. Свое будущее, по словам Александра Семеняки, генерального директора агентства, оно связывает, с участием Правительства РФ в разработке концепции господдержки рынку ипотечных ценных бумаг.
Москвичей в Подмосковье больше, чем жителей области
22.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В настоящий момент подходит к концу согласование нового Генерального плана Московской области. В новом документе уже учтены территории, которые понадобятся для новых населенных пунктов.
"БЕСТ-Недвижимость", объявила о начале реализации франчайзинговой программы
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Крупный оператор московского риэлторского рынка, корпорация "БЕСТ-Недвижимость", объявила о начале реализации собственной франчайзинговой программы, благодаря которой компания рассчитывает завоевать региональный рынок.
Coalco инвестирует $650 млн в складские терминалы
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Металлургическая компания Coalco совместно с американским девелопером AIG Lincoln собираются построить на приобретенной Coalco территории в 240 га на пересечении Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) и трассы Москва-Дон самый большой в Подмосковье складской терминал площадью более 1 млн кв. м. Стоимость проекта оценивается в $650 млн.
Рейдер занялся девелопментом
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Один из ведущих московских рейдеров, компания «Росбилдинг», вводит новую схему работы с поглощенными активами. На месте нескольких заводов, акции или долги которых были скуплены, «Росбилдинг» решил строить бизнес-парки - один из них, расположенный на месте завода ОАО «Мосштамп», уже выставлен на продажу.
На каждую акцию СУ-155 начислен годовой дивиденд в размере 5 тыс. рублей
21.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Общее собрание акционеров СУ-155, которое прошло в среду 20 апреля, приняло решение начислить годовой дивиденд в размере 5000 рублей на каждую акцию СУ-155.
Большинство покупателей рассматривают Подмосковье не как инвестпроект, а как место для жизни
21.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Большинство покупателей рассматривают Подмосковье не как инвестпроект, а как место для жизни. Об этом Appartment.ru сообщил коммерческий директор Группы компаний «СУ-155» Дмитрий Некрасов.
Московские строители уходят в Ленинградскую область
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Есть три московские компании, которые ведут с нами переговоры по возможности комплексного освоения территории района Кудрово" - заявил на пресс-конференции генеральный директор ОАО "КАД - Ленобласть" Владимир Рыбальченко.
По итогам 2004 года ипотечный портфель Райффайзенбанка превысил $86 млн.
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По результатам 2004 года ипотечный портфель ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» превысил $86 млн. Об этом М2 сообщили в пресс-службе банка.
Стройка в правовом поле
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон #214 "Об участии в долевом строительстве", вступивший в силу с 1 апреля, по замыслу депутатов Государственной думы призван снизить риски граждан, участвующих в долевом строительстве. Закон, во всяком случае на бумаге, ограничивает возможности застройщика менять условия договора о долевом строительстве после его подписания с покупателем квартиры. Однако этот же закон снимает с застройщика обязанность регистрации прав собственности покупателя недвижимости в госорганах.
Возводить этажи в Москве - сплошное разорение?
21.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Когда читаешь экспертные обзоры московского рынка недвижимости, замечаешь у себя симптомы помутнения рассудка. "Кризис", "Стагнация" - мрачные тона, раздражение топ-менеджеров строительных фирм... Мы привыкли считать, что кризис - это значит в кармане пусто, а до зарплаты еще неделя. Однако в представлении строительных олигархов, КРИЗИС - это когда запредельные цены на столичные квартиры растут в месяц на 2-3 проценты, а не на 5.
Промзоны расширяют свой профиль
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным КГА, из 5800 га территорий в исторических районах Петербурга промышленность и другие нежилые объекты занимают 2400 га.
Клиники укрупняют и выводят из центра города
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Из 17 городских лечебных учреждений и санаториев, планируемых к реконструкции в 2005-2010 гг., пять выведут за пределы центра Петербурга.
В конкурсе на реконструкцию Новой Голландии примут участие несколько претендентов
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Возможность участия в конкурсе на реконструкцию Новой Голландии рассматривают несколько претендентов.
Иностранные компании готовы вложить полмиллиарда долларов в бывшую закрытую зону
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чиновники считают, что в конкурсе на право реконструкции Новой Голландии смогут участвовать только иностранные инвесторы, поскольку проект оценен в $600 млн.
Новую Голландию разыграют летом
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как стало известно, комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга в начале мая подведет итоги тендера на разработку системы требований к будущим участникам конкурса по застройке острова Новая Голландия.
Почему иностранные компании избегают рынки недвижимости России?
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Ситуацию, сложившуюся сегодня на рынке московской коммерческой недвижимости можно назвать крайне благоприятной для иностранных инвесторов. Об этом заявил Ли Тимминс, старший вице-президент компании Hines на конференции «Коммерческая недвижимость Москвы: девелопмент и инвестиции».
ФСФР зарегистрировала первый ипотечный ПИФ
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральной службы по финансовым рынкам зарегистрировала первый в России ипотечный паевый инвестиционный фонд.
«Прозрачное» расселение: калькулятор вместо эмоций
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Опыт расселений доказал: в этом процессе все жильцы выигрывают, действуя сообща, а не продавая комнаты порознь. Но в последнее время спрос на коммунальные квартиры снизился. И шансы разъехаться с явной выгодой остаются лишь у тех, кто способен без лишних эмоций принимать взвешенные решения.
В Москве земля уходит из-под ног
21.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Геологические особенности земли, на которой расположена Москва, могут доставить строителям немало хлопот. Карстовые и техногенные полости действительно угрожают ряду столичных зданий. Однако ученые утверждают, что опасность эта серьезно преувеличена и разговоры о введении запрета на возведение высотных домов беспочвенны - современные строительные технологии позволяют выявлять и устранять имеющиеся дефекты под фундаментами зданий.
Москва приступает к невиданным проектам
21.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Это интервью мэр Москвы дал обозревателю "МК" в машине, когда она мчалась с Пресни. Там, в мастерской Зураба Церетели, вокруг столов с макетами яблоку негде было упасть. Архитекторы изложили концепцию Детского парка на обширном пространстве в 300 с лишним гектаров, где доживают последние дни деревенские дома и мусорные свалки - в Хорошеве-Мневниках.
Более 1000 семей жителей СВАО построили свое жилье в рамках программы «Комбиивест»
21.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Более 1000 семей жителей СВАО построили свое жилье в рамках программы «Комбиивест».
Банкиры будут возводить дома вместо строителей
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В международном центре «ONconference» (отель «Мариотт Роял Аврора») прошла конференция «Коммерческая недвижимость Москвы: девелопмент и инвестиции».
Какой он - идеал рынка недвижимости?
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня на рынке недвижимости отмечается тенденция по снижению метража квартир. "Идеальное" жилье с точки зрения соотношения спроса и предложения имеет площадь в 80 кв.м. Такое заявление сделал сегодня на конференции журнала Building Business "Маркетинг недвижимости. Жилые новостройки" руководитель направления исследований "МАГ Консалтинг" Михаил Сорокин.
"В западных городах все тоже не идеально"
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как откорректировать систему поселений, как найти и использовать ресурсы развития больших и малых городов? Как рационально построить систему функционирования населенного пункта?
Объем активов Банка Жилищного Финансирования вырос с начала года на 7,4 %
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Объем активов Банка Жилищного Финансирования вырос с начала года на 7,4 % и составил 4 млрд. 106 млн. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Как передать и получить деньги за квартиру
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После долгих поисков вы, наконец-то, остановили свой выбор на нужной вам жилплощади, и вот с этого момента начинается самая сложная и ответственная часть операции по покупке жилья - денежные расчеты. От внесения аванса или задатка до полного расчета суммой из пяти-шести цифр.
Госсовет ищет дешевые ипотечные кредиты и увеличивает рождаемость
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"У нас задача не такая сложная: решить, как сделать процентные ставки поменьше, а сроки кредита побольше", - Владимир Путин, проводя во вторник президиум Госсовета по доступному жилью, вновь вывел ипотеку в число приоритетных проектов. Ипотеке обещано усиление государственной поддержки, вплоть до возможного использования средств Пенсионного фонда.
Особняк с арендатором в нагрузку
21.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня СГУП по продаже имущества города Москвы заканчивает прием заявок на тендер по продаже особняка в районе Полянки. Начальная цена реализации этого объекта невелика - чуть более $1300 за кв. м.
МЕНАТЕП занялся операциями с недвижимостью
21.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Крупнейший акционер НК ЮКОС группа МЕНАТЕП несколько дней назад приступила к сдаче в аренду офисов, которые ранее занимали подразделения компании. Сокращение штата сотрудников и сложная политическая ситуация вокруг ЮКОСа заставляют акционеров оптимизировать активы.
Страсти вокруг делового центра «Москва-Сити» не утихают
21.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Страсти вокруг делового центра «Москва-Сити» не утихают. Как стало известно, на днях неожиданно началась скупка акций у миноритарных акционеров ОАО «Сити».
Новый Жилищный кодекс можно занести в Книгу рекордов Гиннеса
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«Создание правовой основы рынка жилья удалось: даже плохие законы лучше, чем беззаконие», - так прокомментировала пакет законопроектов, направленных на создание рынка доступного жилья вице-президент Международного ипотечного клуба и генеральный директор агентства недвижимости «ЛАУРЕЛ» Ирина Радченко.
Приватизация земли в Москве: миф или реальность?
20.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Рынка земли в Москве, к сожалению, пока нет, и еще не ясно, появится ли он вообще. Однако приватизировать землю уже возможно», - полагает юрист Павел Ботарев.
Идеальный метраж жилья эконом-класса – 80 кв.метров
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня на рынке недвижимости отмечается тенденция по снижению метража квартир. "Идеальное" жилье с точки зрения соотношения спроса и предложения имеет площадь в 80 кв.м. Такое заявление сделал сегодня на конференции журнала Building Business "Маркетинг недвижимости. Жилые новостройки" руководитель направления исследований "МАГ Консалтинг" Михаил Сорокин.
Дольщики жилья игнорируют риски
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Услуга страхования рисков дольщиков так и не стала популярной. За прошлый год не был застрахован и процент от всех заключенных сделок.
О проблемах охраны исторического центра Петербурга
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стекло и бетон активно теснят благородную историческую застройку в центре Петербурга. Между тем КГИОП вынес на суд общественности проект корректировки зон охраны центральных районов, который уменьшает территорию, где действуют жесткие ограничения для застройщиков, в 4,5 раза. О проблемах охраны исторического центра мы беседуем с депутатом Законодательного собрания Алексеем КОВАЛЕВЫМ.
Фирма депутата застроит Туристскую
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера состоялись торги по продаже участка на Туристской ул. Победило ОАО "ГлавСтройКомплекс", принадлежащее депутату ЗС Ленобласти.
Бери! Не хочу...
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Снижение цен на землю и на жилье в Петербурге мешает амбициозным планам областных властей превратить свои территории вдоль Кольцевой автомобильной дороги в каскад из поселений, торгово-коммерческих зон и рекреационных участков...
Новый проект охранных зон — это и сохранение, и модернизация
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В минувший понедельник прошли уже третьи общественные слушания, посвященные предложенному комитетом государственной инспекции по охране памятников истории и культуры (КГИОП) новому проекту охранных зон в историческом центре Петербурга.
Молодежи - доступное жилье
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Петербургский парламент принял решение, что участки для возведения домов по программе «Молодежи - доступное жилье» можно выделять застройщикам не через торги, а целевым образом.
Матвиенко поторопилась с увольнением директора ГУ "Федеральный лицензионный центр"
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера представители ГУ "Федеральный лицензионный центр" (ФЛЦ) при Госстрое на выездном совещании в Санкт-Петербурге заявили, что у правительства города больше нет претензий к директору местного филиала ФЛЦ Юрию Ефремову.
Опять не хватило мозгов
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На днях руководители Российской гильдии риэлтеров собрали журналистов и рассказали им о кризисе, который постиг систему регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Как выяснилось, виной всему - непродуманная реформа системы регистрации, которая стартовала в начале года.
Жилищные проблемы россиян решит Владимир Путин
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Президент России на заседании президиума Госсовета, состоявшемся 19 апреля, заявил, что считает "целесообразным продумать идею создания национального совета по жилищной политике". Это связано с тем, что управление проектами такого масштаба требует новых механизмов, обеспечивающих координацию работы всех уровней ветвей власти. Новый национальный проект получил название "Доступное и комфортное жилье гражданам России".
Надо ли строить в Москве, если Подмосковье уйдет под землю, а Москву затопит?
20.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Наводнения, землетрясения и цунами - для москвичей эти слова всегда оставались не более чем сообщениями из хроники мировых происшествий где-нибудь в южных широтах нашей планеты.
Кудрин выступает против увеличения уставного капитала АИЖК
20.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Кудрин выступает против увеличения уставного капитала АИЖК. Как сообщает «ПРАЙМ-ТАСС», об этом глава Минфина заявил на заседании президиума Госсовета.
Бизнесмены-финансисты пока не готовы понимать проблемы рынка недвижимости
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Бизнесмены-финансисты пока не готовы понимать проблемы рынка недвижимости и, соответственно, на этом рынке работать. Об этом в своём комментарии к сатье «Станут ли ПИФы недвижимости любимой игрушкой строителей.
Владимир Путин готов сделать жилье доступным
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Владимир Путин на заседании президиума Госсовета, выяснял, как чиновники работают над реализацией одного из национальных проектов. Ответ на этот вопрос президент нашел самостоятельно: "Сегодня многие из чиновников испытывают обычное для них желание потратить как можно больше бюджетных средств. При этом сама реформа фактически "не запускается".
Шедевр на Новинском бульваре разваливается на части
20.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Чтобы написать о доме-коммуне Наркомфина на Садовом кольце, информационный повод не нужен, потому что он есть всегда и он всегда один и тот же - здание разрушается.