Публикации за 06 мая 2005 года
Половина жителей Петербурга мечтает о новом жилье
06.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Около 50% жителей Петербурга планируют улучшение жилищных условий, и при этом 8% из них – намерена купить квартиру с целью перепродажи или сдачи в аренду. К таким выводам пришли специалисты департамента маркетинга и стратегии ГК «Развитие» в результате проведенного исследования «Характеристики спроса на рынке жилой городской недвижимости Санкт-Петербурга».
Старые квартиры снова растут в цене
06.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В апреле в Москве начали дорожать квартиры в так называемых средних и низших сегментах рынка. Общегородская цена квадратного метра увеличилась за месяц на $15 (0,8%) с 1827$ за "квадрат" в марте до 1842$. Такие данные приводят аналитики центра "Индикаторы рынка недвижимости". Эксперты прогнозируют, что жилье и дальше будет дорожать в среднем на 1% в месяц.
На обеспечение жильем молодых семей выделено 30 млн. рублей
06.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
30 миллионов рублей из средств федерального бюджета выделят Москве на реализацию программы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2005 году.
Зеленоград: курс на "компактный город"
05.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Состоявшийся в конце минувшей недели Общественный градостроительный совет при мэре столицы был весьма насыщенным по тематике и сложности. Достаточно сказать, что на повестке дня стояли такие проблемы, как развитие Зеленограда до 2020 года...
Три подмосковных предприятия оказались в рейтинге российских предприятий ЖКХ
05.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Три подмосковных предприятия оказались в рейтинге российских предприятий ЖКХ. Об этом сообщили в пресс-службе правительства Московской области.
Ленобласть разрабатывает отъем земель
05.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Ленобласти разрабатывает порядок изъятия сельхозземель, не используемых по назначению. Однако и чиновники, и участники рынка отмечают, что процедура эта слишком длительная и сложная.
Андрей Шаронов о дешевом жилье, плохих авто и хитрых монополистах
05.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Заместитель министра экономического развития и торговли Андрей Шаронов обещал приехать в редакцию в 9.00, а прибыл за полчаса до этого - время дорого. Чем и порадовал наших читателей, которые завалили замминистра вопросами, прежде всего - о дешевом жилье, об ипотеке, о естественных монополиях, и о том, сколько государства должно быть в экономике.
Виновник роста цен на квартиры... ЦЕМЕНТ!
05.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Для потенциальных покупателей столичной недвижимости есть пренеприятнейшее известие: в последние месяцы кривая роста цен на квартиры опять поползла вверх. Оправдались наихудшие подозрения специалистов строительного рынка, которые отслеживали его конъюнктуру, находя сто причин одной и той же проблемы: почему в Москве дорожает жилье? Одна из них - слабая конкуренция в сфере производства цемента.
Петербургские студенты представили городской администрации свои идеи развития города
05.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские студенты представили городской администрации свои идеи развития города. В финал первого конкурса "Fancy Город Без Проблем" попали шесть проектов.
ДЛТ достался москвичам
05.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Право реконструкции здания Дома ленинградской торговли (ДЛТ) без проведения конкурса получило московское ООО "Меркури".Для этого использовалась редкая для таких объектов схема передачи городской недвижимости частным инвесторам.
Определен победитель на проведение работ по образованию территории на Васильевском острове
05.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Объявлен победитель открытого конкурса "на определение победителя по образованию территории к западу от побережья Васильевского острова Санкт-Петербурга", прошедшего вчера.
Золотые сотки
05.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В отличие от недвижимости в Москве, где год назад цены остановились и даже начали снижаться, в Подмосковье ни о чем подобном не слыхивали. Земля продолжала дорожать — по итогам 2004 г. рост составил в среднем 40%.
Госдума ускоряет отмену налога на наследство
05.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Возможно, уже летом наследникам не придется платить налог на имущество, полученное ими в порядке наследования и дарения. Как стало известно "Бизнесу", Госдума рассмотрит соответствующий законопроект в середине мая 2005 года.
Корректировка центров тяжести
05.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вереница событий первых трех месяцев этого года довела до логического завершения прослеживавшуюся в последние пару лет тенденцию к "мягкому выдавливанию" из управления процессами в строительной отрасли молодых, ярко выраженных рыночников, пришедших во власть на волне создания в 2000 году Московского строительного союза.
Василеостровский район Петербурга изменит имидж?
05.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Историческую панораму стрелки Васильевского острова Петербурга изменит новое высотное здание, строительство которого заканчивается в нескольких кварталах от знаменитых Ростральных колонн. Об этом рассказал "Интерфаксу" в среду глава Василеостровского района Петербурга Александр Исаев.
Внешторгбанк подписал соглашение о сотрудничестве с ОАО «ДСК-1»
05.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Внешторгбанк подписал соглашение о сотрудничестве с ОАО «ДСК-1». Об этом сообщили в пресс-службе Банка внешней торговли.
К 2015 году будут предоставлены квартиры всем военным, поступившим на службу до 1998 года
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
К 2015 году будут предоставлены квартиры всем военным, поступившим на службу до 1998 года. Как пишет «Российская газета», об этом заявил глава министерства обороны Сергей Иванов.
В Ленинградской обрасти практически нет коттеджных поселков среднего класса
04.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
В Ленинградской обрасти практически нет коттеджных поселков среднего класса. К такому выводу пришла директор центрального отделения загородной недвижимости АН «Бекар» Наталья Хмельницкая.
Новый жилищный кодекс: диагностика болевых точек
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вступивший в силу первого марта Жилищный кодекс продолжает активно обсуждаться заинтересованными лицами. Практически все отмечают наличие большого количества противоречий в его действующей редакции. Определение «болевых точек» очень сильно зависит от рода деятельности респондента, который этот кодекс комментирует.
Как не сдаваться, сдавая?
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том, что при сдаче квартиры в аренду собственник должен платить налоги, общеизвестно. К этому нас постоянно призывает государство, используя то кнут (ст. 198 Уголовного кодекса, предусматривающая за такие деяния до года тюрьмы, а за особо крупный размер - и до трех лет), то жалостливые призывы вроде "нашим учителям опять нечего есть".
Градостроительный кодекс: ключевые проблемы
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Открывая заседание, председатель Плановой комиссии ЗС Никита Ананов сказал, что цель круглого стола – наладить рабочий контакт между властью и бизнесом и поставить задачи, которые городу предстоит решать в градостроительной сфере в связи с принятием Госдумой нового Градостроительного кодекса РФ.
Паспорта на квартиры будут выдавать в определенном порядке
04.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Процедура выдачи паспортов на квартиры собственникам, арендаторам и нанимателям будет проходить в строгом соответствии с законом от 3 ноября 2004 года "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве".
Санкт-Петербург продаст 43 аварийных здания
04.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство города утвердило новый список из 43 аварийных зданий, которые будут проданы с торгов. При этом предполагается, что эти дома будут реализованы по новым правилам.
Фирму-застройщика проверяйте лично
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как выбрать надежную строительную компанию и грамотно заключить договор долевого участия, рассказывает руководитель отдела недвижимости ИСК "Отделстрой" Лариса Окунь.
ЗАО «ЛенСпецСМУ»: дебютный выпуск облигаций
04.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По оценкам Банка Москвы (генеральный агент займа), ставка первого купона на аукционе ожидается на уровне 15 - 16 % годовых.
Треть всех денег приходится в России на 10% самых богатых людей
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Росстат опубликовал данные о социально-экономическом положении страны за I квартал 2005 года. Количество обеспеченных граждан постоянно увеличивается, но при этом растет разрыв между доходами самых богатых и самых бедных россиян.
Мэр Москвы недоволен "Электронной Москвой"
04.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мэр Москвы Юрий Лужков недоволен ходом реализации программы «Электронная Москва» в 2003-2004 годах. Об этом он заявил в ходе заседания правительства Москвы.
Характеристики спроса на рынке жилой городской недвижимости Санкт-Петербурга
04.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Развитие первичного рынка недвижимости способствует повышению качества жизни, благоустройству городской среды. Трудно переоценить его влияние на общее экономическое положение в Санкт-Петербурге. В настоящий момент рынок характеризуется высоким уровнем конкуренции и перед его игроками стоит первоочередная задача создания конкурентоспособных проектов.
Забрать землю у нерадивых селян "будет сложно"
04.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-губернатор Ленобласти по АПК Юрий Голохвастов считает: доказать, что земля используется не по назначению, будет довольно сложно. Напомним, 28 апреля на заседании правительства Ленобласти было принято постановление о создании комиссии по изъятию неиспользованных сельскохозяйственных земель.
Правительство утвердило формы документов о согласовании перепланировки жилых помещений
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство утвердило формы документов о согласовании перепланировки жилых помещений. Об этом сообщает пресс-службе российского правительства.
За последний год частными лицами в России было выкуплено почти 50 исторических усадеб
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
За последний год частными лицами в России было выкуплено почти 50 исторических усадеб. Как пишут «Новые Известия», эти памятники были лишены государственного статуса и проданы как обычная недвижимость.
Покупатели квартир оказались крайними
04.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Около двухсот частных инвесторов (т.е. покупателей квартир) дома-новостройки создали интересный прецедент: разочаровавшись в застройщике, они потребовали его замены. Сейчас по этому вопросу ведутся четырехсторонние переговоры.
Преобразование промышленных зон. Новаторские концепции
04.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По информации правительства Москвы, в настоящее время около четверти всей площади столицы занимают промышленные зоны. Это территория порядка 20 500 га. Согласно Генеральному плану развития города площади промышленного назначения до 2020 г. должны быть сокращены до 15 000 га.
Проблемы дееспособности в сделках с недвижимостью
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для совершения сделки (купли-продажи, аренды, мены, дарения) гражданин должен обладать полной дееспособностью, то есть способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права и обязанности. Дееспособность в полном объеме наступает с достижением 18 лет. А как же несовершеннолетние, недееспособные и ограниченно дееспособные граждане? Ведь они тоже могут иметь собственность.
Земля с подрядом: пережиток монополизма или двигатель прогресса?
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С приходом капитализма в малоэтажной загородной застройке наступил хаос. Принцип: «Моя земля, что хочу, то и ворочу!» – стал основным. Свобода оказалась полной, но невыгодной: вскоре выяснилось, что неорганизованная застройка резко снижает потребительские свойства земли.
В Москве откроется представительство ГУД
04.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
12 мая 2005 года в 13.00 в Москве, по адресу: ул. Ильинка, 3/8 стр. 5, в офисе компании «Becar. Commercial Property» состоится официальное открытие Полномочного представительства НП «Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости» по Центральному федеральному округу России. Представительство ГУД возглавит президент ГК «Бекар» Александр Шарапов.
Новые "субцентры" Москвы - районы, окружающие небоскребы
04.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столица обзаведется новыми городскими "субцентрами" - ими станут районы, окружающие небоскребы. Программа высотного строительства предполагает создание для этих районов новой социальной инфраструктуры. "Субцентры" снизят жилищную, инфраструктурную, транспортную нагрузку на исторический центр Москвы.
Игра по новым правилам
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Речь о создании рынка доступного жилья шла не один год. Причины того, что цены неумолимо растут. Депутаты, вдохновляемые лозунгами «все для рынка досутпного жилья», подготовились да и выдали пакет из порядка 100 законов, призванных изменить к лучшему ситуацию на рынке недвижимости. Однако законы приняли не те и, по всем прогнозам, обвал цен рынку не грозит. Какие же изменения могут реально произойти на рынке?
Жители северных территорий России смогут приобрести жилье в любом регионе страны
03.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Жители северных территорий России смогут приобрести жилье в любом регионе страны. Об этом сообщили в управлении социальной политики и связей с общественностью Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
Мэр Москвы недоволен ходом реализации программы «Электронная Москва» в 2003-2004 годах
03.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мэр Москвы недоволен ходом реализации программы «Электронная Москва» в 2003-2004 годах. Как сообщает «ПРАЙМ-ТАСС», об этом Юрий Лужков заявил в ходе заседания правительства Москвы.
Названы "нехорошие места" столицы
03.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты по геопатогенным зонам перечислили районы Москвы, жить в которых не рекомендуется. По их словам, в этих местах на организм и психику человека оказывается гнетущее воздействие.
Ситуация с Хасанским рынком близится к развязке
03.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ситуация с Хасанским рынком близится к развязке. Фирма «Лента», по мнению некоторых депутатов ЗС, не претендует на территорию, занимаемую рынком, ей достаточно пустыря, расположенного рядом.
ПИФы: жизнь в серой зоне или подарок инвестору?
03.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Основные вопросы российского рынка недвижимости легко можно свести к трем: необходимость «длинных» денег, защищенность инвестиций и оптимизация налогообложения. Застройщики пытаются найти возможности продолжительного кредитования, а инвесторы стараются наиболее выгодно вложить свои средства. Однако далеко не всегда это оказываются успешными, скорее – наоборот, но, как утверждают специалисты, оптимальную схему инвестирования все-таки найти удалось – это так называемые паевые инвестиционные фонды недвижимости.
Квартиры в Москве не догоняют инфляцию
03.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В начале февраля "Газета.Ru" проводила опрос экспертов рынка московской недвижимости на предмет ценовых изменений. Тогда все опрошенные нами аналитики сошлись на том, что как на первичном, таки на вторичном рынке недвижимости наблюдается застой, колебания цен не выходят за рамки статистической погрешности.
На рынок недвижимости Москвы выходит новый участник
03.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
London Consulting&Management Company (LCMC) - новый участник российского рынка коммерческой недвижимости, чья сфера интересов - консалтинг, сопровождение проектов и управление объектами коммерческой недвижимости. В планах - брокерская и инвестиционная деятельность.
McDonald's купил «свою» землю
03.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На днях прошли первые торги Фонда имущества Петербурга «по полному пакету» на земельный участок во Фрунзенском районе. Данный участок выиграло ООО «Макдональдс». Годовая ставка арендной платы для компании составит $110 тыс.
Выкуп земли с последствиями
03.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприятия с долей государства в уставном капитале более 25% смогут выкупать земельные участки, на которых расположены их объекты недвижимости. Вчера Совет федерации одобрил поправки в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», которые уточняют порядок выкупа земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
“Норникель” скупает “Сити”
03.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Структуры “Норильского никеля”, ставшие крупнейшими акционерами “Сити” накануне внеочередного собрания акционеров, начали скупку акций у миноритариев. Чтобы получить контроль над одним из самых амбициозных проектов московской мэрии, металлургам надо за месяц консолидировать 20% акций. Аналитики оценивают этот пакет в $37 млн.
Нежилое здание в районе Якиманка продано на аукционе более чем за 131 млн. рублей
03.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На торгах, которые прошли в специализированном государственном унитарном предприятии (СГУП) по продаже имущества во вторник, нежилое трехэтажное здание в центре Москвы по адресу: Бродников переулок, 7, стр. 2 (район Якиманка) было продано за 131 млн. 112 тыс. 768 руб ( около $5 тыс.) за кв. м.
Изменится плата за подмосковную землю
03.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Накануне состоялась пресс-конференция министра имущественных отношений Московской области Алексея Бодункова, на которой он заявил о том, что депутаты Московской областной Думы внесли изменения в Закон «О регулировании земельных отношений в Московской области».
"Мосинжстрой" сменил владельца
03.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Концерн "Нефтяной" приобрел "Мосинжстрой", одну из крупнейших строительных компаний Москвы. Новые владельцы обещают сохранить профильный бизнес - прокладку инженерных коммуникаций и строительные проекты. Однако участники рынка сомневаются в реальности планов "Нефтяного".
"Россию" оставили Чигиринскому
03.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арбитражный суд Москвы отказал компании "МОНАБ" в иске, требовавшем отменить итоги конкурса по выбору девелопера реконструкции гостиницы "Россия". Проигравшие намерены подать кассацию, а ФАС уже направила в правительство Москвы официальный запрос по поводу законности проведения конкурса.
Виктор Егорычев: "судьба Царицына - в незавершенности"
03.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По инициативе мэра Москвы на Юге столицы создается новый историко-культурный, музейно-выставочный, природоохранный и досуговый комплекс, отвечающий всем требованиям современности.
Налог на наследование будет полностью отменен со следующего года
03.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Его перестанут брать не только с квартир и садовых домиков, но и с многомиллионных состояний, пообещал глава Экспертного управления президента Аркадий Дворкович. И заявил, что депутаты примут соответствующий закон в «ближайшие 2-3 недели», с тем чтобы президент подписал его уже летом.
Рейтинг влияния чиновников и предпринимателей на московский рынок недвижимости
03.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Очередной рейтинг степени влияния чиновников и предпринимателей на московскую строительную отрасль и городской рынок недвижимости публикует журнал "СтоЛичный стиль" в № 5 за 2005 год.
Проблемы с регистрацией сделок в Москве
03.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сроки регистрации сделок существенно увеличились, чтобы подать документы на приватизацию квартиры нужно отстоять огромную очередь.
«Монаб» оспорит решение суда по иску об отмене итогов конкурса по гостинице «Россия»
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
ЗАО «Монаб» обжалует решение арбитражного суда Москвы по иску об отмене итогов конкурса по гостинице «Россия». Об этом ПРАЙМ-ТАСС сообщил представитель компании.
Массовый исход квалифицированных кадров из Росрегистрации спровоцирует кризис этой системы
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Массовый исход квалифицированных кадров из Росрегистрации спровоцирует кризис этой системы. Об этом «Интерфаксу» заявил вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Константин Апрелев.
Спрос на дома ценой до $150 тыс. значительно превышает предложение
29.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Обещанный в прошлом году аналитиками бум в строительстве эконом-класса (до $150 тыс.) не состоялся: по-прежнему ежегодно сдается три-четыре таких поселка.
Система регистрации сделок в Москве столкнулась с серьезными проблемами
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реорганизация органов регистрации прав на недвижимое имущество оказала серьезное влияние на рынок недвижимости. Как сообщает «Интерфакс», сроки регистрации сделок существенно увеличились, чтобы подать документы на приватизацию квартиры нужно отстоять огромную очередь.
«Норильский никель» хочет приобрести контрольный пакет акций главной стройки Москвы
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
ОАО ГМК "Норильский никель", владелец как минимум 32% акций ОАО "Сити", в преддверии внеочередного собрания акционеров ОАО, назначенного на 20 мая, пытается стать владельцем контрольного пакета акций "Сити".
Арбитражный суд отказал в удовлетворении иска об отмене итогов конкурса по гостинице «Россия»
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московский Арбитражный суд отказал в удовлетворении иска ЗАО «Монаб», требовавшему отменить итоги конкурса по выбору девелопера-инвестора по строительству многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы «Россия». Об этом М2 сообщили в пресс-службе Тендерного комитета.
Бизнес-класс в рассрочку
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Варианты оплаты за квартиру в доме-новостройке могут быть разными: проще всего заплатить все и сразу, наиболее сложный способ - получить ипотечный кредит. Самым же доступным путем при недостатке средств является рассрочка платежа - оплата стоимости квартиры не единовременно, а по мере строительства дома.
Столичное правительство не собирается расторгать договор с АО "Сити"
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Правительство Москвы не намерено расторгать договор с АО «Сити» - управляющей компанией проекта международного делового центра «Москва-Сити». Об это заявил заместитель мэра в столичном правительстве Иосиф Орджоникидзе.
В 2005 году рынок страхования загородного имущества в России составит $230 миллионов
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2005 году рынок страхования загородного имущества в России составит $230 миллионов. Как пишет «Газета», к такому выводу пришли аналитики «Ингосстраха».
Генеральный план развития Москвы решили утвердить без согласования с федеральным правительством
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В среду депутаты Мосгордумы приняли в окончательном чтении закон "О генеральном плане развития Москвы". Правда, документ, определяющий основные принципы развития Москвы до 2020 года, был утвержден без одобрения федеральных властей, и в этом смысле его юридическая ценность весьма относительна.
Куркино останется «Московской Швейцарией»
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разговоры о грядущем переносе промышленных предприятий за черту Москвы не дают покоя жителям ближайших пригородов. Одной из самых благодатных тем для пересудов стали планы по созданию Промсити - новой промзоны в Молжаниновском районе. Молжаниново расположено в нескольких километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе и соседствует с Куркином, которое среди новых жилых районов считается одним из самых "модных".
Мэр столицы инициировал публичную дискуссию о благоустройстве Арбата
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Юрий Лужков предложил широко обсудить в печати проект обновления пешеходной улицы, разработанный в мастерской № 10 Моспроекта-2.
Дважды проданные
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После того как 1 апреля в силу вступил закон об участии в долевом строительстве, как утверждают риелторы, на первичном рынке жилья начался настоящий хаос. Объемы продаж у солидных компаний упали. Зато не стало отбоя от клиентов у разного рода инвестиционных групп, предлагающих квартиры на 30-50% дешевле...
Приватизация квартир: причин для паники нет
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По оценкам Федеральной регистрационной службы (ФРС), в Москве в I квартале этого года заявлений на перевод квартир в собственность граждан подано на 70% больше, чем в первые три месяца прошлого года.
Москва защитила свой Генплан от федералов
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Генеральный план развития Москвы до 2020 года, по которому столица живет и развивается уже почти десять лет, наконец обрел статус закона города.
К началу 2005 года практически вся земля в Подмосковье обрела своих хозяев
29.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К началу 2005 года практически вся земля в Подмосковье обрела своих хозяев. Основными собственниками угодий в области стали крупные финансово-промышленные группы, почти всегда скрытые за офшорами или «дочками» с ничего не говорящими названиями.
Игра в чистом поле
29.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Выбор инвестором площадки под строительство - один из ключевых этапов проекта. В условиях нехватки земельных участков застройщикам приходится прибегать к реконструкции промзон (brownfield) или начинать строительство с нуля, на неосвоенной земле (greenfield project). Именно второй вариант все чаще встречается на полях Подмосковья.
Редевелопмент по-питерски в Москве
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Петербургская группа компаний «Бекар» объявила о выходе на московский рынок коммерческой недвижимости. Планируется, что в столице «Бекар» займется оказанием консультационных услуг, а также редевелопментом промышленных предприятий и их последующим доверительным управлением.
Компания «Интеко» объяснила, зачем продала цементные заводы
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как заявил вчера вице-президент «Интеко» по строительству Олег Солощанский, компания намеревается стать одним из крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости Москвы и регионов, и именно на решение этой задачи она направит вырученные от реализации цементных заводов деньги.
Строителей загнали в угол
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс, принятый в конце прошлого года, серьезно всколыхнул рынок жилья. С одной стороны, он защищает интересы граждан, с другой — загоняет в угол участников строительного рынка, которые явно будут пытаться кодекс обойти. В частности, массу проблем для строителей создают 214 и 215 законы — о долевом строительстве и накопительных жилищных кооперативах. Как только эти законы вступили в силу, почти все крупные строительные компании начали их активно критиковать.
Строительный рынок пугают крахом
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как было заявлено сегодня в Петербурге, в случае непринятия поправок к «жилищному пакету» законов можно ожидать стагнации в строительстве уже к концу 2005 – началу 2006 года.
Зима и лето в одном месте
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера в Сочи прошли слушания по генлану развития курорта «Красная Поляна». По некоторым мнениям, Красная Поляна должна из горнолыжного курорта превратиться в горно-морской туристско-спортивный и рекреационный комплекс, аналогов которому в мире не будет.
Через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов. Как пишет «Коммерсант», вместо этого агентство намерено перейти на выкуп длинных ипотечных облигаций у банков.
Вчера Мосгордума приняла закон "О Генеральном плане развития Москвы".
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На заседании председатель Мосгордумы Владимир Платонов напомнил, что работа над документом началась 8 лет назад. В 1999 году проект был внесен мэром в Думу, в 2000 году - принят в первом чтении, в апреле 2001 года - во втором чтении. Владимир Платонов отметил, что, согласно федеральному законодательству, столица обязана согласовывать Генплан с федеральными властями.
Целесообразнее пойти навстречу застройщикам
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Комитет по строительству Санкт-Петербурга разъяснил, почему городские власти продлевают сроки строительства жилых домов. Об этом беспокоятся дольщики.
«Железобетонный» вексель «ЛенСпецСМУ»
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
21 АПРЕЛЯ в зале «Санкт-Петербург» отеля «Националь» прошла презентация облигационного займа крупнейшего строительного холдинга Северо-Запада России «Эта-лон-ЛенСпецСМУ».
О Порядке предоставления государственных гарантий Санкт-Петербурга при реализации инвестиционных проектов
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
РАСПОРЯЖЕНИЕ правительства Санкт-Петербурга от 28 февраля 2005 года N 23-р "О Порядке предоставления государственных гарантий Санкт-Петербурга при реализации инвестиционных проектов"
Пора расстаться с иллюзией о падении цен на жилье
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Потенциальные покупатели жилья пребывают в опасной и вредной иллюзии. Такое мнение высказал на состоявшейся вчера пресс-конференции, посвященной созданию Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» ее президент Николай Карасев.
Результаты Общего Собрания Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
22 апреля состоялось Общее Собрание фирм-членов Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга, на котором были приняты решения, влияющие на дальнейшее развитие крупнейшего объединения профессионалов в сфере недвижимости Петербурга.
Строители перестанут строить. Жильем займутся банкиры
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В данный момент началась внутренняя перегруппировка участников рынка недвижимости. Об этом заявил на состоявшейся вчера пресс-конференции президент Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» Николай Карасев.
АИЖК будет выкупать у банков ипотечные облигации
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представило новую стратегию развития до 2008 года, согласно которой через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов как у банков, так и у региональных операторов.
Таунхаусы: выгодны, дешевы и не востребованы
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Понятие "доступное жилье" - одно из самых обсуждаемых в последнее время. Правительство и специалисты рынка недвижимости в один голос утверждали, что доступное жилье - не значит дешевое, а панацеей от этой проблемы является ипотека. Но действительно ли невозможно строить качественные и недорогие дома?
С банков снимут напряжение
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге стартовала новая специализированная программы обучения специалистов в сфере недвижимости «Ипотечный брокер».
В Мособлдуме обсудили повышение арендной платы
28.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
О регулировании земельных отношений в Подмосковье рассказал 26 апреля на пресс-конференции министр имущественных отношений правительства Московской области Алексей Бодунков.
АИЖК уходит с первичного рынка ипотечных кредитов
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представило новую стратегию развития до 2008 года, согласно которой через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов как у банков, так и у региональных операторов.
В России создана Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье»
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В России создана Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье». Как сообщает «Росбалт», учредителями союза стали коммерческие банки, предприятия промышленно-строительного комплекса, застройщики и заказчики жилья.
Почему западные фонды обходят Россию
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходы от недвижимости в России - одни из самых высоких в Европе, а инвестиционный климат оценивается специалистами как вполне благоприятный. Но наладить отношения с западными инвесторами никак не удается. Почему это происходит? Кто является потенциальным зарубежным инвестором?
Рынок аренды готовится к летнему сезону
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московский рынок аренды жилья продолжает оставаться стабильным: в марте цены практически не изменились. Cредняя арендная ставка типовой однокомнатной квартиры сейчас составляет $460 за месяц, двухкомнатную квартиру можно снять в среднем за $600 в месяц, аренда трехкомнатной квартиры обойдется примерно в $700.
Строители Победы: 17 судеб строителей Москвы
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Когда говорят о ветеранах, обычно вспоминают военное время, а не то, кем они стали и что делали после Победы. Возвращаясь с фронта, тогда еще молодые ребята и девушки наверняка не думали, что минувшие четыре года станут самыми главными в их биографии. Ведь впереди, как им тогда казалось, была еще целая жизнь.
Причесанные под одну гребенку... поговорим о ЖНК
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
31 марта 2005 года вступил в силу Закон о жилищных накопительных кооперативах, разработанный в составе пакета федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья. По замыслу разработчиков, закон призван снизить риски и обеспечить прозрачность использования средств граждан, вкладываемых ими в приобретение жилья через участие в ЖНК. Документ этот широко обсуждался, по заявлению законодателей, всеми заинтересованными сторонами.
Были строителями, стали накопителями...
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон "О жилищных накопительных кооперативах" был принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года и через два дня одобрен Советом Федерации. Закон вступил в силу с 31 марта 2005 года, за исключением положений, касающихся саморегулируемых организаций, которые должны быть сначала закреплены специальным законом.
Каким хотели видеть участники рынка закон о деятельности ЖНК?
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый закон о деятельности ЖНК, безусловно, был нужен, но таким ли хотели его видеть участники рынка? О том, как будет строиться работа кооперативов в новых правовых рамках, наш корреспондент решил выяснить у председателя кооператива "Квартиры" Ирины ШУГУРОВОЙ.
Ассоциации российских банков: заграница нам поможет!
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Международная финансовая корпорация (IFC) выходит на российский рынок с новым проектом развития первичного рынка ипотечного кредитования. Об этом на заседании комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков рассказала руководитель проекта Елена Клепикова.
Аферисты резко активизировались на рынке жилья
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После того как 1 апреля в силу вступил закон об участии в долевом строительстве, как утверждают риэлторы, на первичном рынке жилья начался настоящий хаос, пишут сегодняшние "Новые Известия".