Публикации за 19 мая 2005 года
Для подорожания стоимости жилья на 100% цемент должен подорожать в 33 раза
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Для подорожания стоимости жилья на 100% цемент должен подорожать в 33 раза. К такому выводу пришла аналитическая служба Торгового дома «Цемснаб».
Александр Кузьмин: "Я бы побоялся быть архитектором Питера"
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Недавно глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что высотки города не станут копировать западные, а будут сделаны в оригинальном московском стиле. О том, какой стиль будет у Москвы будущего, корреспонденту RBC daily Елене Тофанюк рассказывает главный архитектор российской столицы Владимир Кузьмин.
Китайцы рассказали о себе по-русски
19.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Инвесторы многофункционального центра «Балтийская жемчужина» стараются максимально подробно рассказать петербуржцам о себе. О том, как по требованию шанхайского горкома партии его компания соединялась со всей страной, рассказал один из участников шанхайской объединенной инвестиционной компании - Блок "Зелёный Массив". Стилистика оригинала сохранена.
Удорожание цемента может привести к более чем 10-процентному росту стоимости квартир
19.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разгар весны для московского рынка недвижимости ознаменовался дальнейшим развитием и укреплением тенденций, основы которых были заложены еще в зимние месяцы. Общегородской индекс стоимости жилья плавно, но уверенно прибавляет в значении, хотя, конечно, темпы его роста сегодня существенно отличаются от тех, что повергали москвичей в шок полтора-два года назад
В 2004 году дольщики - физические лица вложили в строительную отрасль столицы почти 6 миллиардов долларов
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Спустя десять лет после того, как первые отчаянные граждане начали покупать квартиры на этапе строительства, государство заметило частных инвесторов и защитило их права. С 1 апреля в России действует закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов".
Владимир Ресин: "Не хотелось бы, чтобы сбережения людей вновь ушли в "чулки"
19.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
О плюсах и минусах нового закона "о дольщиках" с точки зрения руководителя всех строек столицы, а также о том, смогут ли городские власти и дальше контролировать качество и себестоимость строительства в Москве, глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин рассказывает обозревателю "Города" ДАРЬЕ БЫСТРОВОЙ.
Жилищный кодекс оставит владельцев квартир без собственности
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Прошло почти два месяца со дня вступления в силу нового Жилищного кодекса. За это короткое время выяснилось, что закон весьма далек от совершенства. По замыслу федеральных властей, кодекс должен быть основой для создания рынка доступного жилья.
Земельный налог ежегодно приносит в бюджет столицы около 800 млн. рублей
19.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ежегодные поступления от земельного налога в столичный бюджет составляют порядка 800 млн. рублей. Об этом на пресс-конференции в четверг заявил первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов столицы Олег Рыжков.
В Петербурге сертифицированы 43 риэлтерские фирмы
19.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В мае увеличилось и число сертифицированных агентств Петербурга - агентство "Невский Проспект", пройдя непростую и многоступенчатую процедуру проверки, подтвердило свое соответствие Национальным стандартам на риэлтерскую деятельность и получило сертификат.
Налог на имущество: за что платить, а за что - нет
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Объектом обложения налогом на имущество организаций согласно ст. 374 НК РФ признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
Дешевая Москва дороже Нью-Йорка
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве сегодня составляет немногим более $2000. По сравнению с общемировыми ценами это дешевле в 2,5-3 раза. Но только на первый взгляд.
Госдума изменяет законодательные акты "под Жилищный кодекс"
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума приняла в первом чтении поправки в ряд законодательных актов РФ в связи с принятием Жилищного кодекса РФ. Законопроект разрешает вопросы, возникшие при вступлении в силу ЖК РФ.
Московская патриархия вторгается на рынок гостиниц и элитного жилья
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Российские священники решили использовать богатый бизнес-опыт в новой коммерческой сфере. Центр инвестиционных программ (ЦИП) Русской Православной Церкви объявил о начале реализации плана по строительству в Центральном федеральном округе сети гостиничных комплексов. Если все удастся так, как задумано, РПЦ будет играть в гостиничном бизнесе не последнюю роль.
С новыми законамм дешевого жилья не будет
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вступивший в силу в начале апреля закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" по-прежнему является на рынке недвижимости темой номер один для обсуждения. О том, что ждет в ближайшем будущем застройщиков и потребителей, рассуждает генеральный директор ЗАО "ПИК-регион" Сергей Канаев.
Остоженка в обмен на больницу
19.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В борьбе за ликвидную недвижимость в центре столицы девелоперы и инвесторы готовы идти на любые траты. Так, ЗАО «Ферро-строй» в июне планирует завершить строительство лечебно-профилактического центра в районе «Новослободской», куда в конце лета должны переехать два диспансера - с Остоженки и Малой Дмитровки. Взамен столичные власти передают в собственность инвестору комплексы зданий диспансеров на этих двух улицах.
“Веда” избавляется от недвижимости
19.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг “Веда” уступил группе “ЛСР” здание на Мытнинской набережной, которое собирался реконструировать под гостиницу. После гибели в начале года основателя холдинга Кирилла Рагозина это первый случай, когда наследники и новые собственники решились избавиться от доставшихся им активов.
В районе Патриарших прудов нет смысла развивать инфраструктуру
19.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В районе Патриарших прудов нет смысла развивать инфраструктуру. Такое мнение Appartment.ru высказал директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский.
В настоящее время на подмосковном рынке недвижимости нет хаоса последних лет
18.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подмосковный рынок недвижимости 2005 года несколько отличается от хаоса 2003-2004 годов. Об этом М2 сообщили в пресс-службе компании Penny Lane Realty.
Новый ЗАКОН гарантирует гражданам возврат вложенных в строительство денег
18.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Спустя десять лет после того, как первые отчаянные граждане начали покупать квартиры на этапе строительства, государство заметило частных инвесторов и защитило их права. С 1 апреля в России действует закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Новые правила весьма суровы к строителям — некоторые эксперты даже предрекали, что многие компании не смогут работать в столь жестких условиях.
Юрий Лужков: Нужно уметь ставить и решать целевые задачи
18.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
19 апреля 2005 в Кремле под председательством президента состоялось заседание президиума Госсовета, посвященное развитию рынка доступного жилья в России. Подводя итоги деятельности в этой области, президент отметил неудовлетворительные темпы роста жилищного строительства в большинстве регионов.
Г.Горбунов: сети ипотечных земельных банков – быть
18.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Об этом во вторник журналистам заявил глава комитета Совета Федерации по аграрным и продовольственным вопросам Геннадий Горбунов.
Государственная Дума рассматривает изменения налога на дарение
18.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера профильный комитет Государственной Думы рассмотрел поправки в Налоговой кодекс, которые должны отменить налог на наследство. Одновременно решено оставить налог, который граждане должны будут уплатить за полученные ими крупные подарки. Отметим, что документ должен в ближайшее время быть рассмотрен Госдумой во втором чтении.
В столичном стройкомплексе появился новый руководитель
18.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Начальником Управления освоения резервных территорий города и гаражного строительства Департамента градостроительства города Москвы назначен Сергей Арсеньевич Колегов, 1961 года рождения. Приказ об этом назначении подписал руководитель департамента Владимир Ресин.
«Независимое бюро ипотечного кредитования» планирует занять 1% ипотечного рынка Москвы
18.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В скором времени ООО «Независимое бюро ипотечного кредитования» (НБИК) намерена занять 1% ипотечного рынка Москвы. Об этом было объявлено во вторник на презентации новой компании.
Завтра Петербург будет продавать малодоходные объекты
18.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
18 мая Фонд имущества проведет торги по продаже объектов нежилого фонда, ставка арендной платы за которые не превышает 30 у. е. за 1 кв. м. в год.
Рынок недвижимости России движется к европейским ценам
18.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок недвижимости России идет по направлению к европейским ценам. Об этом сообщил президент Mirax Group Сергей Полонский во вторник на брифинге "Инновации в жилищном строительстве: инициативы рынка", организованном ИА "Росбалт".
В России необходимо построить 1,5 млрд. кв. метров жилья
18.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В России необходимо построить 1,5 млрд. кв. метров жилья, иначе людям вскоре будет негде жить. Об этом сообщил генеральный директор Национального градостроительного института Александр Кривов во вторник на брифинге "Инновации в жилищном строительстве: инициативы рынка", организованном ИА "Росбалт".
Рынку доступного жилья нужна система госкредитования
18.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Без государственных систем кредитования и финансирования рынок доступного жилья развиваться не будет. Такое мнение высказал сегодня директор официального представителя компании "Термотех-Рус" в СНГ Владимир Потапов.
Подмосковная земля подешевела
18.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприниматели Подмосковья добились права в разы сократить арендную плату за землю. Вчера правительство Московской области одобрило законопроект, который позволит арендаторам сократить платежи за земельные участки до семи с половиной раз.
В сотне богатейших россиян - девять участников рынка недвижимости Москвы
17.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В рейтинг 100 богатейших людей России, опубликованный журналом русский «Forbes» в майском специальном выпуске, попали девять предпринимателей, имеющих то или иное отношение к рынку недвижимости и строительства Москвы и Подмосковья.
За аренду земельного участка под проект "Балтийская жемчужина" китайские инвесторы заплатят 10 млн долл.
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За аренду земельного участка под проект "Балтийская жемчужина" китайские инвесторы заплатят 10 млн долл., заявила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в рамках заседания правительства.
Закон есть, но не работает
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Чуть больше месяца прошло с момента вступления в действие закона о долевом строительстве. Как говорят эксперты, новый громоздкий регламент привлечения средств на финансирование проектов привел к резкому сокращению объемов рынка. Число сделок сократилось практически у всех продавцов инвестиционно-строительной сферы. Появилось много вопросов у застройщиков, у власти, у клиентов.
Из тюрьмы сделают гостиницу
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В администрации Адмиралтейского района прошли общественные слушания, на которых был определен временный регламент застройки Новой Голландии. Документ не ограничивает деятельность инвесторов на этой территории, а лишь определяет элементы, которые должны быть обязательно включены в проект.
Бизнес-портрет Петродворцовского района Санкт-Петербурга
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время растет интерес к инвестиционным возможностям пригородных районов, располагающих не только территориальными ресурсами, но и значительным экономическим потенциалом в сфере туризма, логистики, жилищного и промышленного строительства.
ПИК разместит облигационный займ в объеме 1 млрд. 120 млн. рублей
17.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ОАО «Первая Ипотечная Компания», входящая в Группу компаний ПИК, 24 мая 2005 года начнет размещение облигационного займа серии ПИК-05 в объеме 1 млрд. 120 млн. руб. Об этом сообщили в пресс-службе Группы Компаний ПИК.
Провалится ли Москва под землю?
17.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специальный репортаж Аркадия Мамонтова, вышедший в эфир на Российском канале в минувшее воскресенье, всколыхнул архитектурную общественность Москвы: слишком уж экстремальные страсти нагнетал видеоряд репортажа.
Завтра депутатам откроют глаза на ситуацию в ЖКХ
17.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Министр регионального развития Владимир Яковлев 18 мая проинформирует депутатов о ситуации в жилищно-коммунальной отрасли страны. Об этом сообщил журналистам спикер Госдумы Борис Грызлов по окончании заседания Совета Думы.
Здания на Васильевском острове распродали по 400 рублей за м2
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бюджетно-финансовый комитет обнародовал результаты проверки Контрольно-счетной палаты (КСП) Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Петербургу.
Россияне охотнее страхуют жилье, чем жизнь и здоровье
17.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Полис поможет сэкономить деньги при неприятностях. Чтобы радость от новоселья не омрачил неприятный сюрприз, квартиру лучше застраховать.
Ю.Жданов: Социальная нагрузка - это нормально
17.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Не секрет, что столичные строители активно возводят жилье в Подмосковье. Как там складываются взаимоотношения с властями?
Мосжилрегистрация: новые условия подготовки документов для приватизации
17.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 мая 2005 г. сроки и стоимость комплекса услуг Мосжилрегистрации (АО МЖР) по подготовке документов для приватизации и государственной регистрации прав собственности на жилые помещения составляют...
Арендаторы вздохнули с облегчением
17.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В прошлом году областная Дума приняла Закон "О регулировании земельных отношений в Московской области". Этот документ был разработан с целью унификации разрозненного земельного законодательства - в новом законе нашли отражение все аспекты земельных отношений, а также установлены правила расчета и взимания арендной платы за землю. В частности, определена базовая ставка арендной платы, ежегодно закрепляемая в бюджете для всех муниципальных образований (от 6 до 60 рублей), введены три коэффициента.
Кремлевские мечты о доступном жилье
17.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент РФ Владимир Путин уже не раз заявлял о необходимости сделать жилье доступным и о том, что это одна из ключевых задач государства. Но что такое доступное жилье? Таким вопросом задался Институт международных экономических и политических исследований Российской академии наук (ИМЭПИ РАН), посвятивший этой проблеме специальное исследование.
«Сити-XXI век» представляет очевидные преимущества подмосковного жилья
17.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В Ленинском районе Московской области прошла выставка «Перспективы развития города Видное». Она была посвящена 60-летию победы в Великой Отечественной войне и 40-летию образования г. Видное.
Очередники поселятся в высотках "Нового кольца Москвы"
17.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Столичные власти наконец-то нашли ответ на вопрос, зачем городу 200 жилых небоскребов от 35 до 50 этажей каждый. Оказывается, под переселение. Высотки, которые пока позиционируются на рынке как жилье бизнес-класса, по идее градоначальников, должны повернуться передом к простому народу.
Выкуп земельных участков разрешен, но не всем
17.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации одобрил закон, уточняющий порядок выкупа земельных участков, принятый Государственной думой 15 апреля 2005 г. в третьем окончательном чтении.
Сертификация риэлтерских фирм проходит успешно
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В мае этого года 43 лучших риэлтерских компании Санкт-Петербурга прошли проверку и являются обладателями сертификатов.
Рынок недвижимости Московской области - один из наиболее перспективных в России
16.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок недвижимости России постоянно терпит существенные изменения, а 2005 год ознаменовался годом активного роста во всех его сегментах. Одним из самых интересных сегментов рынка недвижимости России является рынок загородной недвижимости Московской области.
Председатель совета директоров «СУ-155» назначен помощником премьер-министра России
16.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Председатель совета директоров «СУ-155» Юрий Жданов распоряжением правительства назначен помощником премьер-министра России Михаила Фрадкова. Об этом М2 сообщили в пресс-службе компании.
Неполная включенность земли в рыночный оборот сдерживает развитие рынков недвижимости
16.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Объявлен запрет на выкуп собственниками недвижимости арендуемых участков - об этом гласит вышедшее в конце апреля постановление пленума Высшего арбитражного суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства".
Инвесторы заглядываются на генеральские апартаменты
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Практика показывает, что нежелание военных освобождать памятники архитектуры легко преодолевается на федеральном уровне. Это, в частности, подтверждается историей с помещениями в восточном крыле арки Генштаба, которые Ленинградский военный округ поначалу не хотел передавать Эрмитажу.
Пулковское шоссе привлекает застройщиков
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Территория вдоль Пулковского шоссе становится центром притяжения для "якорных" ритейлеров и арендаторов.
Напряженность вокруг Крестовского острова
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Депутат ЗС Виктор Евтухов считает, что движение грузового транспорта во время строительства новой футбольной арены не только ухудшит условия проживания местных жителей, но и «может вызвать предпосылки для роста социальной напряженности».
Лукманов строит застройщиков
16.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Юнис Лукманов, председатель Жилищного комитета администрации Петербурга, пообещал лично участвовать в борьбе с застройщиками, которые препятствуют собственникам квратир создавать ТСЖ.
"Открытые инвестиции" купили "Строй Групп"
16.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ОАО "Открытые инвестиции" (создано в 2002 году холдинговой компанией "Интеррос" для операций, связанных с недвижимостью) объявило в пятницу о приобретении 100% уставного капитала ООО "Строй Групп".
Регистрация прав на квартиру
16.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не секрет, что в сфере недвижимости процветает мошенничество: например, невнимательному клиенту могут продать несуществующую квартиру. Чтобы не оказаться в такой ситуации, перед сделкой следует тщательно проверять все документы. В России единственным подтверждением права на недвижимое имущество является свидетельство о государственной регистрации.
ФАС начала расследование причин повышения цен цемент
16.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) начала расследование причин повышения цен на цемент холдингом «Евроцемент групп». Об этом сообщили в пресс-службе ФАС.
Жилищные программы в Ленинградской области
16.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
В Ленинградской области началась реализация жилищных программ в рамках региональной целевой программы, которая объединяет уже разработанные проекты «Жилье для молодежи», «Переселение граждан РФ, проживающих на территории Ленобласти, из ветхого и аварийного жилищного фонда», «Социальное развитие села», «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов ипотечного кредитования».
За службой “одного окна” установят контроль
16.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Взять на контроль деятельность городской службы “одного окна” решили власти столицы. Отныне надзирать за работой органов исполнительной власти и организаций, призванных оказывать горожанам услуги через единственное “окно”, станет специально созданное подразделение одной из государственных инспекций Москвы.
Квартиры в Рыбацком будут дорожать
14.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До последнего времени риэлтеры относились к перспективам Рыбацкого прохладно. Всему виной была слабо развитая социальная инфраструктура. Но все изменится после окончания строительства в городе кольцевой автодороги, что даст Рыбацкому «второе дыхание».
Для вычета лицензия не нужна
14.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В соответствии с п. 6 ст. 171 ч. 2 ПК РФ вычетам подлежат суммы налога (НДС), предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства.
Вторичный рынок жилья: кризис обострил конкуренцию
14.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ровно год назад на рынке жилой недвижимости Петербурга начали проявляться первые тревожные симптомы системного кризиса, риэлтеры в кулуарах стали поговаривать о застое. Продолжавшийся почти три года - с 2002 по 2004 гг. - ценовой виток достиг апогея весной прошлого года, и уже к лету рынок встал, отдельные руководители агентств недвижимости впервые публично заговорили о стагнации...
Строители напуганы ценовой политикой «Евроцемента»
14.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Строители озадачены действиями холдинга «Евроцемент групп». По их данным, объявив о повышении цен на цемент на 20%, компания Филарета Гальчева в действительности увеличила их на 50-70%, пишет газета «Ведомости».
Брачный договор и раздел имущества
14.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Имущественные отношения в семье регулирует Семейный кодекс РФ (СК РФ). Он, в частности, гласит, что все имущество, приобретенное в браке, по умолчанию становится совместной собственностью супругов. Но сегодня все больше семейных пар или людей, планирующих регистрацию брака, предпочитают определять режим собственности самостоятельно и заранее.
Имущественные налоговые вычеты
14.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
C 1 января изменен порядок предоставления имущественных вычетов, суть которого заключена в праве уменьшить налоговую базу на определенную сумму, а именно на сумму вычета. Воспользоваться вычетом можно как при продаже, так и при покупке недвижимости.
Обвала цен на недвижимость не произошло
14.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Год назад некоторые аналитики предрекали, что цены на московскую недвижимость обвалятся уже в этом году. Но обвала не последовало. Ситуация на рынке устаканилась, а продавцы квартир повеселели. В отличие от других москвичей.
Субсидия + ипотека + немного своих денег = квартира
14.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
За последние годы у столичных очередников появилось много способов решения своего квартирного вопроса. Субсидирование - одна из программ, призванных разгрузить очередь. По сравнению с другими эта программа - долгожитель, ведь существует она около десяти лет.
Земельный пасьянс. Как не оказаться в пролете?
14.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По статистике юристов, занимающихся земельным правом, 70-80% земельных участков в Подмосковье имеют юридические "дефекты". Что для будущих и настоящих инвесторов, естественно, означает немалые трудности. Конечно, едва ли власти заставят сносить завод, построенный с "земельными" нарушениями, но головную боль в виде штрафов, пени и различных предписаний инвесторам обеспечат.
Что нужно знать, чтобы стать очередником?
14.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Что изменилось для желающих стать очередниками с вступлением в силу нового Жилищного кодекса? По мнению заместителя начальника Управления Департамента жилищной политики в Западном округе Елены Батаговой, новым ЖК определены два важных для потенциальных очередников момента.
Госдума предлагает увеличить бюджетное финансирование программы «Жилище»
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Комитет по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Государственной думы РФ по итогам первого квартала 2005 года предлагает увеличить бюджетное финансирование отдельных подпрограмм программы «Жилище». Об этом М2 сообщили в пресс-службе Госдумы.
Галина Хованская пытается сохранить бесплатную приватизацию.
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый Жилищный кодекс как попытка сохранения обязательств власти перед гражданами –такой же мертворожденный проект, как Земельный кодекс.
Куда "ползет" цена на жильё
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Принятие нового закона о долевом участии в строительстве, как и нового Жилищного кодекса, стало, пожалуй, самой актуальной темой последних месяцев. В той или иной степени эта проблематика затрагивает каждого, независимо оттого, работает ли человек в сфере недвижимости и строительства или нет.
Выбираем квартиру: новую или с историей?
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
С чего начинается выбор квартиры? С района, типа дома, выбора соседей? Конечно, рано или поздно придется учесть все эти факторы, но начало всему дает ответ на вопрос, что вас интересует: первичный или вторичный фонд. Эти термины вы увидите в газетах о недвижимости, в объявлениях о купле-продаже...
Очередники получают квартиры
13.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Очередь на улучшение жилищных условий в Западном административном округе столицы в настоящее время составляет свыше 18 тыс. человек, сообщила на пресс-конференции заместитель начальника управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы по ЗАО Елена Батагова.
Обмен квартир на землю будет запрещен
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
С 1 октября 2005 года распределять земельные участки для жилищного строительства можно будет только на открытых аукционах.
Все кадастры сольются в единый реестр
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Подготовлен проект федерального закона о кадастре объектов недвижимости. Об этом было сообщено на круглом столе «Пути и методы совершенствования государственного регулирования деятельности, связанной с инвестициями и строительством» в Торгово-промышленной палате РФ.
Государство теперь может купить у себя землю
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отныне акционерные общества, доля государства в которых превышает 25 процентов, могут приобретать государственные и муниципальные земли, на которых находятся их здания и другая недвижимость. На днях Владимир Путин подписал изменения в Закон "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Подписание соглашения по строительству в Санкт-Петербурге комплекса "Балтийская жемчужина" стоимостью 1,5 млрд долл состоится 14 мая
13.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Подписание соглашения по строительству в Санкт-Петербурге комплекса "Балтийская жемчужина" стоимостью 1,5 млрд долл состоится 14 мая. Об этом сегодня сообщила пресс-служба губернатора Санкт-Петербурга.
Иностранным инвесторам в России приходится пускаться в настоящие рыночные игры
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Перед запуском «Меги» в Химках IKEA перечислила $1 млн на развитие детского спорта, а ГК «Время» передал $3 млн медицинским учреждениям. И в том и в другом случае действия позиционировались как благотворительность.
Правительство одобрило "политический" законопроект о недвижимости
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера Владимир Путин в целях реализации своего послания Федеральному собранию от 25 апреля сего года дал правительству 15 поручений. Время исполнения всего пакета - до 1 декабря. На министров возложена персональная ответственность за исполнение каждого из поручений.
Государство помогло захватчикам земли
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Во вторник президент России Владимир Путин подписал поправки к закону «О приватизации государственного и муниципального имущества», которые устраняют ряд противоречий с Земельным кодексом.
«Бекар» открыл московский офис
13.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
12 мая состоялось открытие Полномочного представительства Гильдии управляющих и московского офиса компании «Бекар» - «Becar. Commercial Property».
Корпорация "ИНКОМ-Недвижимость" выпустила облигации
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала отчет об итогах выпуска процентных документарных неконвертируемых облигаций на предъявителя ЗАО "ИНКОМ-Финанс".
В Подмосковье началась распродажа земель
13.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Московской области объявило о проведении второго за последние 85 лет открытого земельного аукциона. 14 и 20 июня с молотка пойдут двенадцать участков, один из которых - в Клинском районе - выставляется повторно, поскольку не вызвал интереса на первых торгах.
В погоне за паркингом
13.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пока городское правительство пытается решить проблему нехватки паркингов за счет строительства перехваточных парковок и «народных гаражей», частные инвесторы решают эту проблему на свой лад.
Свежий воздух начинает влиять на стоимость столичного жилья
13.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня фактор экологии играет не последнюю роль при покупке квартиры. Если недавно «во главе угла» стояли лишь технические параметры и цена покупаемого жилья, то сейчас приоритетом для покупателя стали экологическая обстановка, окружение района, наличие поблизости зеленой зоны. Все эти важные «мелочи», как правило, заметно удорожают объект.
Приравняют ли подарок к наследству?
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Россиян могут освободить от налога на полученные от близких родственников подарки. Вчера, впечатленные требованием президента освободить от налога на наследование ближайших родственников, депутаты налогового подкомитета Госдумы решили пойти еще дальше и, несмотря на протесты Минфина, рекомендовали Госдуме освободить родственников заодно и от налога на дарение.
Правительство РФ уменьшило срок исковой давности по недействительным сделкам с 10 до 3 лет
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ уменьшило срок исковой давности по недействительным сделкам с 10 до 3 лет. Как сообщает «ИТАР-ТАСС», эта задача была поставлена Владимиром Путиным в ежегодном послании Федеральному Собранию.
На согласование Генплана столицы с Правительством РФ отводится полгода
12.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
11 мая на заседании Московской городской думы был принят закон города Москвы "О внесении изменений и дополнений в Закон города Москвы "О составе, порядке разработки и принятия Генерального плана развития города Москвы" от 10.12.1997 г. N53".
Насколько выросли цены на жилье после праздника?
12.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Череда праздничных дней не повлияла на ценовую ситуацию на рынке недвижимости. Небольшие колебания цен на квартиры говорят лишь о стабильности ситуации.
Депутаты хотят выяснить, сколько город получил квартир от строителей
12.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На прошедшем 5 мая заседании Постоянной комиссии по социальным вопросам было принято решение направить губернатору Валентине Матвиенко от имени депутатов-членов комиссии подготовленный Натальей Евдокимовой запрос о количестве полученных городом квартир от организаций, занимающихся строительством жилья.
Акционеры Банка жилищного финансирования распределили прибыль за 2004 год
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Акционеры Банка жилищного финансирования распределили прибыль за 2004 год. Как сообщает пресс-служба банка, прибыль составила 76,933 млн рублей.
Приватизация без проблем
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент поручил упростить оформление в собственность квартир, гаражей и дач. Среди 15 поручений, которые вчера дал Владимир Путин правительству по реализации своего недавнего послания, есть и задание упростить оформление права собственности на находящееся в фактическом пользовании граждан имущество - гаражи, квартиры, садовые домики и дачные участки.
Правительству поручено упростить жизнь собственникам недвижимости
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Владимир Путин дал правительству 15 поручений в целях реализации послания президента РФ Федеральному Собрания. Сроки исполнения - от 1 сентября до 1 декабря 2005 года. На членов правительства возложена персональная ответственность за исполнения каждого из поручений.
Фонд имущества СПб провел аукционы по продаже объектов нежилого фонда
12.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера Фонд имущества СПб провел первые аукционы по продаже объектов нежилого фонда, ставка аренды по которым не превышает 30 у.е. за м2.
Долевая лихорадка - на рынке наметились новые тенденции
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Большинство аналитиков сходятся в одном мнении: цены растут, но умеренно и дифференцированно. Несмотря на относительную ценовую стабильность, рынок недвижимости в апреле пережил серьезные потрясения, которые во многом изменят правила игры. Разобраться в сложившейся ситуации попытались ведущие московские СМИ.
Земля в Подмосковье подорожала в 100 раз
12.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января Подмосковные власти начали пересчет арендной платы за земли. Несмотря на то, что все коэффициенты, по которым рассчитывается формула, были существенно снижены, арендная плата в некоторых регионах возросла в сто раз.
Одобрена новая концепция развития Зеленограда
12.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стратегию развития 10-го административного округа Москвы – города Зеленограда – рассмотрел Общественный градостроительный совет при мэре столицы.
Совладелец «Вимм-Билль-Данна» создал ипотечное бюро
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Совладельцы компании "Вимм-Билль-Данн" продолжают активно инвестировать в бизнес, связанный с развитием недвижимости. Начало работу "Независимое бюро ипотечного кредитования" (НБИК), учрежденное Михаилом Дубининым и его партнером Кристофером Маккензи.
Минфин считает, что борьба с инфляцией важнее доступного жилья
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Формирование рынка доступного жилья, провозглашенное Владимиром Путиным приоритетным национальным проектом для России, может остаться без поддержки государства.