Публикации за 03 июня 2005 года
Доступное жилье не по карману строителям
03.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
История легализации пакета законов, объединенных концепцией "Доступное жилье", уникальна. 27 законопроектов писались с разной степенью секретности. Лишь под занавес публика узнала, что Градостроительный кодекс и закон об участии в долевом строительстве (214-ФЗ), повергший в шок операторов рынка, придумали в Фонде "Институт экономики города".
Рассрочка платежа или субсидия, в чем разница?
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После нескольких томительных лет ожиданий в очереди на получение квартиры у многих наконец-то появилась возможность ускорить этот процесс. Сегодня существуют несколько жилищных программ, позволяющих москвичам за счет вложения собственных средств решить квартирный вопрос. Например, получить городскую субсидию или приобрести площадь с рассрочкой платежа. Попробуем разобраться.
С начала 90-х годов инвесторы не потеряли в Москве ни цента
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С начала 90-х годов инвесторы, вкладывающие деньги в экономику Москвы, не потеряли ни цента. Об этом в пятницу на 16-м конгрессе организации предпринимателей столиц Европы сообщил журналистам вице-мэр Москвы Валерий Шанцев.
«СУ-155» обсудит жилищную проблему на государственном уровне
03.06.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
Такая возможность представится у «СУ-155» на предстоящей 29-30 июня конференции «Доступное жилье для россиян: перспективы», организатором которой является Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
"Строймонтаж" меняет стандарт
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Корпорация "Строймонтаж" намерена перейти на международные стандарты финансовой отчетности.По сообщению президента ЗАО "Корпорация "Строймонтаж" Артура Кириленко, сейчас KPMG проводит аудит на соответствие "Строймонтажа" международным стандартам финансовой отчетности.
В ряды партнеров ФЦ «НОВА» вступил Коммерческий Инвестиционный Промышленно-Энергетический банк.
03.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В ряды партнеров Департамента ипотечного кредитования Финансового центра «НОВА» вступил один из ведущих банков на рынке ипотечного кредитования ОАО Коммерческий Инвестиционный Промышленно-Энергетический банк.
Россиянам помогут с жильем
03.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Несмотря на то что формирование рынка ипотечного жилищного кредитования считается одной из приоритетных задач правительства РФ, ни банки, ни население России к ипотеке не готовы, считает вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков.
Смольный зовет в Петербург 20 крупных инвесторов
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга ведет переговоры с 20-ю крупными компаниями о приходе инвесторов в Петербург. Об этом сообщил на сегодняшней пресс-конференции председатель комиссии по промышленной политике и торговле Владимир Бланк.
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга преумножилась
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последние несколько месяцев Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области проводит активную политику по привлечению фирм в профессиональное объединение. Именно на это направлены изменения, принятые в апреле Общим Собранием АРСП и расширившие виды членства в Ассоциации, а также работа Комиссии по приему и членству, руководства Ассоциации и членов Совета, отвечающих за это направление.
Энергетики нашли, с кем разделить ответcтвенность за отключения
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Энергетики нашли, с кем разделить вину за катастрофу, в результате которой 24 мая четверть Москвы осталась без электричества. Оказывается, строители берутся за масштабные проекты, не задумываясь о надежном энергоснабжении новых районов. Москва застраивается по Генплану, рассчитанному на 10 лет вперед, и не надо валить с больной головы на здоровую, возражают строители.
«ДОМ – Недвижимость» потянуло на международный рынок
03.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Компания «ДОМ-Недвижимость» планирует начать работу в Арабских Эмиратах, Италии и Испании. Привлекательность зарубежных рынков недвижимости объясняется экспертами компании стабильностью развития экономики Европы и бурным ростом экономики Арабских Эмиратов.
МИК соберется в четырнадцатый раз
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В заседании примут участие крупнейшие банки, инвестиционно-строительные компании, оценочные, страховые, юридические, управляющие, риэлторские компании, а также частные инвесторы.
Определены инвесторы строительства трех гостиниц в Москве
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве состоялся открытый аукцион на право реализации инвестиционных контрактов по проектированию и строительству трех объектов гостиничного хозяйства. Об этом сообщили в пресс-службе Комитета города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет), который являлся организатором торгов.
Получить «лесной» участок под застройку сложно, но можно
03.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лесные деревья на участке автоматически повышают стоимость земли под застройку на 50–100%. Неудивительно, что девелоперы находят множество способов приобретения земель Гослесфонда под коттеджные поселки.
Жилье мое, ступеньки - тоже
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Что нового внес Жилищный кодекс РФ в систему страхования? Об этом на одной из встреч, организованной ГУ "Центр реформы в ЖКХ", рассказала заместитель директора Городского центра жилищного страхования Ирина Черткова.
В столичную аренду взято более 400 гектаров
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент земельных ресурсов города подвел итоги работы в 2004 году и определил меры по реализации задач в области земельных отношений на 2005 год.
ФСФР зарегистрировала правила доверительного управления двумя ПИФами недвижимости
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам /ФСФР/ России зарегистрировала правила доверительного управления двумя паевыми инвестиционными фондами недвижимости. Об этом М2 сообщили в пресс-службе ФСФР.
Правительство Москвы намерено продать акции гостиницы «Балчуг»
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продать свою долю акций в ООО «Балчуг» (гостиница «Балчуг») в размере 69% уставного капитала намерено правительство Москвы. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Депутаты Петербурга приняли закон о переводе помещений из жилых в нежилые
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Петербурга вчера в целом приняли закон «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые», согласно которому данный перевод осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Петербурга. За принятие закона проголосовало 39 депутатов, «против» и воздержавшихся нет.
В ГУВД Москвы рассказали о способах квартирного мошенничества
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ГУВД Москвы отмечают, что в столице вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем.
Правительство РФ обсуждает предложения об отмене налога на дарение
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство России обсуждает различные ставки по налогу на дарение для близких и дальних родственников, сообщил начальник экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович, выступая в среду на конференции РСПП по налоговой реформе.
Нерусским духом повеяло
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — На петербургский рынок торговой недвижимости, который долгое время был обделен вниманием иностранных инвесторов, наконец потек заграничный капитал. Этот инвестиционный ручеек заметно набирает силу: международные ритейлоры уже открыли в городе свои первые гипермаркеты и обнародовали далекоидущие планы...
Земля: сам дал — сам и взял
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава местной администрации после долгих процедур предоставляет предпринимателю под строительство земельный участок. Деньги уплачены, документы получены, все согласовано или находится на стадии согласования, и тут появляется другое постановление, отменяющее предыдущее… Увы, такие случаи не единичны. В судебной практике существует категория дел, связанных с тем, что администрация спустя какое-то время отменяла собственные постановления.
Учимся экономить на налогах
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Загородный отдых на собственной даче всегда был популярным способом провести лето, но современная загородная недвижимость, особенно новые дома в коттеджных поселках - удовольствие не дешевое. Счастливым владельцам подмосковных особняков приходится не только раскошеливаться на покупку самого дома, но и платить налоги. Как можно в рамках действующего законодательства снизить ежегодные налоговые выплаты на загородный дом, который находится в частной собственности.
Моложе семья - доступнее жилье
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Известно, что согласно постановлению правительства Москвы N805-ПП от 1 октября 2002 года участвовать в программе "Молодой семье - доступное жилье" может семья, если и мужу, и жене менее 30 лет. Надо ли, чтоб меньше 30 лет было при подаче документов, или позже возраст тоже имеет значение?
Круг родственников, освобождаемых от налога на дарение, сужать не следует
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Игорь Игошин считает, что не следует сужать круг родственников, освобождаемых от налога на дарение.
Новый тандем на рынке коммерческой недвижимости
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В мае 2005 года компания «Becar. Commercial Property», входящая в состав группы компаний «Бекар» и «Русская эксплуатационно-коммунальная компания» объединили свои ресурсы, компании обменялись пакетами акций.
Подмосковные власти планируют сдать в аренду около 10 исторических усадеб
02.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подмосковные власти планируют сдать в аренду около 10 исторических усадеб. Потенциальным арендаторам предложено вложить в реконструкцию этих объектов десятки миллионов долларов. Эксперты сомневаются, что арендаторы смогут окупить вложения, если власти не разрешат использовать часть земли исторических усадеб под коммерческую застройку.
Серые схемы покупки жилья возвращаются
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На этой неделе экспертный совет Совета Федерации РФ по формированию рынка доступного жилья подвел первые итоги реализации нового федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" (действует с 1 апреля с.г.). Итоги эти оказались впечатляющими: результатом принятия закона, регулирующего деятельность жилищных накопительных кооперативов (ЖНК), стал массовый отказ участников рынка от кооперативной формы деятельности.
В Москве окончательно определился список льготников по земельному налогу
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти практически поставили точку в вопросе определения круга организаций, которые могут претендовать на льготы по уплате земельного налога в Москве. Вчера Мосгордума во втором чтении приняла соответствующий законопроект. Попытки депутатов расширить количество льготников успехом не увенчались.
«Москва-Сити» не дается «Норильскому никелю»
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как стало известно «Бизнесу», «Норильский никель» на днях аккумулировал контрольный пакет акций ОАО «Сити». Однако это еще не дает компании гарантий, что она сможет единолично управлять проектом «Москва-Сити».
Восстановят некоторые отмененные льготы по земельному налогу
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 июня Мосгордума приняла Закон «О внесении изменений в Закон города Москвы от 24 ноября 2004 года №74 «О земельном налоге».
За четыре месяца в столице зарегистрировано 180 мошенничеств в сфере приватизации жилья
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За четыре месяца текущего года в Москве зарегистрировано 180 мошенничеств в сфере приватизации жилья, сообщил в среду на пресс-конференции начальник управления по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД Москвы генерал-майор милиции Александр Тюканько.
Правительство считает, что налог на дарение могут не платить только родители, дети и супруги
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ считает, что налог на дарение могут не платить только родители, дети и супруги, остальные близкие родственники будут платить налог в размере 5%. Об этом агентству «Интерфакс-АФИ» заявил заместитель председателя бюджетного комитета Думы Игорь Игошин.
В Москве вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил первый заместитель начальника ГУВД Москвы генерал-майор милиции Александр Иванов.
Национальная идея по косточкам
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Публикация первого проекта из серии «Российская национальная идея» — «Свое жилье» — вызвала большой резонанс среди участников рынка. Все они согласны с тем, что массовая ипотека необходима, но каждый смотрит на эту проблему со своей корпоративной колокольни.
Все, что вы хотели знать о залоге, но стеснялись спросить
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российская ипотека получает все большее распространение, и, наверное, уже не осталось людей, которые бы не слышали о ней. Однако в представлении большинства людей ипотека - это покупка квартиры под залог недвижимости, что не совсем точно выражает суть этого явления.
Отсутствие подзаконных актов о доступном жилье создает угрозу рынку недвижимости
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Отсутствие нормативных актов правительства РФ, регламентирующих действие законов о формировании рынка доступного жилья, создает реальную угрозу рынку. Об этом заместитель председателя Государственной Думы РФ Георгий Боос заявил во вторник на конференции "Финансирование строительства и приобретения жилья: новое законодательное регулирование".
Риэлторы о последствиях принятия нового жилищного законодательства
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На днях Московская ассоциация гильдия риэлторов организовала круглый стол на тему "Инвестиционный климат в условиях измененного законодательства". Речь шла о правоприменении вступившего недавно в силу Закона об участии граждан в финансировании долевого строительства.
В Петербурге дорожают только малоэтажные дома
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За прошедший месяц средние цены на жилье в Петербурге не претерпели существенных изменений, за исключением малоэтажного домостроения, где стоимость квадратного метра увеличилась на 3% до $1 тысячи 391 за кв. метр.
Смольный заменил снос санацией
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный отказался от планов волнообразного сноса "хрущевок" в городе, но действующий механизм их санации (реконструкции без расселения) инвесторы до сих пор считают экономически невыгодным.
Матвиенко предложила депутатам 2 жилищных законопроекта
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного собрания (ЗС) Петербурга проект закона «О региональных стандартах в жилищной сфере», устанавливающий размер нормативной жилой площади, стоимость жилищно-коммунальных услуг для одного человека и максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, сообщили «Росбалту» в пресс-службе ЗС.
Вступил в силу закон «О кредитных историях»
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В среду, 1 июня, вступает в силу закон «О кредитных историях», целью которого является создание системы раскрытия информации о добросовестности исполнения заемщиками обязательств перед коммерческими банками.
Защита интересов добросовестного покупателя
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Конституция Российской Федерации предусматривает право каждого гражданина на жилье. При этом никто не может быть лишен жилья, кроме как в установленном законом порядке.
Закон о долевом строительстве не станет причиной серьезного роста цен на жильё
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон об участии в долевом строительстве вряд ли станет реальной причиной серьезного роста цен. Такой прогноз дал директор департамента маркетинга и рекламы корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Елисеев.
Подаю в суд на... суд: 10 лет хабаровчанин доказывал свое право на покупку квартиры
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Участвуя в долевом строительстве, Владимир Косолобов заплатил деньги и остался ни с чем. В мошенничестве был уличен главный застройщик дома, однако пока шло разбирательство — предприятие стало банкротом. Обманутый покупатель склонен считать, что во всем виновата судебная система, которая долгое время не смогла разобраться: кто прав, кто виноват.
Строительство в Москве отойдет на второй план
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вчера московское правительство рассматривало программу социально-экономического развития Москвы на 2006–2008 гг. Как сообщил накануне первый заместитель мэра Юрий Росляк, столичное правительство в предстоящую трехлетку намерено сосредоточиться на двух вещах: традиционном росте доходов населения и нетрадиционном привлечении инвестиций в различные инфраструктурные проекты вроде электросетей и автомоек.
Деньги покупателей отдадут застройщикам
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Через два месяца руководство Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено завершить разработку новой программы кредитования в регионах. Агентство планирует перенести акцент с покупателей квартир на строителей, организуя финансирование региональных девелоперов.
Что такое бизнес-класс
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Попытки определить стандарты жилья бизнес-класса предпринимались неоднократно. Пожалуй, это единственная категория, границы которой столь размыты и неопределенны, а существующие классификации в большей степени отражают маркетинговые решения отдельно взятой компании. Трудности объясняются как отсутствием единого портрета потребителя, так и относительной новизной данного сегмента недвижимости.
Закрытый ипотечный ПИФ «НВК-Городская ипотека» будет сформирован с 15 июня по 14 сентября
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания «НВК» планирует в период с 15 июня по 14 сентября сформировать закрытый ипотечный ПИФ «НВК-Городская ипотека» на сумму 150 млн. руб. Об этом во вторник журналистам заявил гендиректор компании Салават Халилов.
Ошибки в кадастровой оценке земель Ленобласти будут исправлены до начала 2006 года
31.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Замечания представителей отраслевых комитетов правительства Ленинградской области, а также представителей муниципальных властей к проведенной Комитетом по управлению государственным имуществом (КУГИ) области кадастровой оценке земель "будут учтены, а ошибки исправлены" не позднее 1 января 2006 года, когда вступит в силу реформа местного самоуправления.
Петербургские строители и девелоперы не оставляют надежд покорить Москву
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Петербургские строители и девелоперы не оставляют надежд покорить Москву. Но поскольку самый доходный рынок – строительство жилья – перегрет до предела, компании ищут окольные пути. Так, группа «ЛСР» заявила о своих стратегических планах по завоеванию столичного рынка кирпича и бетона.
"Немецкая Слобода" держит курс на Западную Европу
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Эксперты агентства недвижимости "Немецкая Слобода" провели деловую встречу с испанскими коллегами.
Пресса о рынке недвижимости в мае
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Долгие праздники и продолжающийся штиль на рынке жилья грозили сделать май донельзя скучным. Вполне возможно, что последний весенний месяц и стал бы таким, если бы ни предложение Министерства финансов прекратить предоставление бюджетных гарантий Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). А самой горячей темой были изменения в функционировании цементного рынка, связанные с появлением на нем нового монополиста.
Столичные власти освободят для строительства около 600 га земли, убрав под землю воздушные электросети
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Существующие в настоящее время на территории Москвы воздушные электросети в перспективе планируется убрать под землю. Об этом генеральный директор ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» Александр Ремезов заявил во вторник на заседании правительства города.
RussianRealty учредил Клуб IT-менеджеров в сфере недвижимости
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
RussianRealty учредил клуб IT-менеджеров в сфере недвижимости. Как сообщает портал, о создании клуба будет объявлено 3 июня в рамках семинара «Недвижимость и Интернет».
Глава столичного стройкомплекса вошел в сотню самых влиятельных российских политиков
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава столичного стройкомплекса вошел в сотню самых влиятельных российских политиков. Как пишет «Независимая газета», об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Центром исследований общественного мнения «Глас народа».
Минимальная ставка аренды за нежилые помещения в Москве в 2008 году составит 1000 руб. за 1 кв. м
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Минимальная ставка арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности города, в 2008 году может составить 1000 рублей за 1 кв. метр. Об этом сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина во вторник на заседании правительства Москвы.
Бюрократы испортили квартирный вопрос
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Власти обещают, что в скором будущем россияне смогут решить свой старый как мир квартирный вопрос при помощи ипотеки. А сама тема доступного жилья стала одной из самых модных в высоких кабинетах. Не так давно она обсуждалась на одном из заседаний Госсовета, а в послании президента получила статус приоритетного национального проекта. Впрочем, пока большинство рядовых граждан могут лишь мечтать о покупке жилья с помощью ипотеки.
Застройщики и риэлторы добились своего - цены на недвижимость растут
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Массированная рекламная кампания, развернутая застройщиками и крупными риэлторскими фирмами и направленная на стимулирование спроса на жилье дала свои результаты: рост цен на квартиры, расположенные в 15- и более кирпичных (монолитных домах) составил 3,5 процента. При этом рост цен за 12- месячный период на квартиры в 15- и более этажных кирпичных домах составил всего 3,6 процента.
Кто сейчас покупает жилье в Подмосковье?
31.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Потребность в жилье и возможность его приобрести - две большие разницы, как говорят в Одессе. А в Подмосковье - тем более. На короткой дистанции игроки рынка недвижимости вынуждены работать с гражданами, имеющими возможность, закрыв глаза на данные Госкомстата о том, сколько россиян хотят улучшить свои жилищные условия.
На петербургский строительный рынок вышел очередной столичный инвестор
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На петербургский строительный рынок вышел очередной столичный инвестор, в чьих планах - завоевание доли на рынке жилищного строительства Петербурга.
Минфин окончательно решил не отменять налог на подарки от близких родственников
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В понедельник Министерство финансов РФ разослало в другие министерства и ведомства окончательный вариант поправок в Налоговый кодекс по налогу на наследование и дарение, согласно которому россияне по-прежнему должны будут платили налог за полученные от близких родственников подарки, хотя и по несколько другим ставкам.
Проблемы отчуждения жилых помещений
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Недвижимость — это товар, продаваемый и покупаемый на рынке, и самая распространенная сделка в данной сфере — купля-продажа жилья. Но товар этот особого рода, и нормы, регулирующие сделки с ним, тоже особые. Дело здесь как в высокой стоимости объектов, так и в их социальной значимости. Поэтому государство обязано обеспечить правовое регулирование соответствующего рынка. Однако последние изменения, внесенные в гражданское и жилищное законодательство и вступившие в силу с 2005 года, вызвали много вопросов у желающих приобрести или продать жилье.
Безопасность недвижимости петербуржцев готовы обеспечивать бизнес-структуры
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Разговор об этом шел на "круглом" столе "Защитные системы жилого и нежилого фонда Петербурга. Городские программы безопасности". Как сообщил технический директор "АС Мониторинг" Александр Жестерев, на базе оборудования и программного обеспечения собственного производства в 2005 г.
«Витро Вилладж» бьет рекорды продаж
31.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Жилой курорт «Витро Вилладж» бьет рекорды продаж на протяжении полугода, несмотря на умеренный текущий спрос в сегменте загородного жилья.
Налево - мошенник, направо - другой
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Недвижимость - это большие деньги. А там, где крутятся крупные суммы, всегда для не чистых на руку людей есть возможность "кинуть лоха". Простите за вульгаризм, но лохом может оказаться каждый из нас, даже человек, юридически подкованный. Сегодня мы и расскажем о наиболее типичных опасностях и ситуациях, в которые лучше не попадать. А прокомментирует их коммерческий директор агентства недвижимости "АНП риэлт" Алексей Розанов.
В апреле прекратилось снижение реальной стоимости столичного жилья
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В апреле прекратилось снижение реальной стоимости столичного жилья. Имея в виду, что изменение цен на недвижимость носит колебательный характер, можно предположить, что наступил момент для наиболее выгодной покупки.
Массового прихода иностранных инвестиций на столичный рынок недвижимости в ближайшее время не будет
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Массового прихода иностранных инвестиций на московский рынок недвижимости в ближайшее время не будет. Об этом руководитель отдела инвестиций в недвижимость компании Fleming Family & Partners Максим Кунин заявил в понедельник на конференции «Инвестиции в недвижимость мегаполиса».
На рынке недвижимости нет свежего товара
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В субботу в Экспоцентре на Красной Пресне закончила работу 10-я юбилейная выставка "Инвестиции. Строительство. Недвижимость. REALTEX-2005". Похоже, главные достижения строительной отрасли и затеянная федеральной властью кампания по формированию рынка доступного жилья существуют в параллельных мирах и пересечься им не суждено.
Найден предел экспансии ритейлеров
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«Рынки городов с населением ниже 200 тыс., даже если эти города являются промышленными центрами или центрами сырьевых провинций, пока не готовы к приходу столичных и западных ритейлеров» - такой вывод содержится в докладе генерального директора London Consulting & Management Company | LCMC Татьяны Скаландис, сделанном на конференции «Коммерческая недвижимость на современном этапе: инвестиции, управление, эксплуатация», организованной 27 мая в Москве AH Conferences.
Глава столичного стройкомплекса поздравил с юбилеем первого заместителя главного архитектора Москвы Юрия Григорьева
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Глава столичного стройкомплекса поздравил с юбилеем первого заместителя главного архитектора Москвы Юрия Григорьева. Об этом заявили в пресс-службе Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.
Очередная московская компания приходит на петербургский рынок жилья
30.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На петербургский рынок вышел очередной столичный инвестор, в чьих планах - завоевание доли на рынке жилищного строительства города, пишет «Коммерсант». Московская компания "СТД Девелопментс" получила два участка под изыскательские работы во Фрунзенском и Приморском районах.
В 2004 году инвестиции в строительную отрасль Подмосковья составили более 140 млрд. рублей
30.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиции в строительную отрасль Подмосковья в 2004 году составили 146 млрд. руб, что на 42,9 млрд. больше по сравнению с предыдущим годом. Об этом министр строительства Московской области Евгений Серегин сообщил на собрании строителей в подмосковном городе Красногорске.
Работа над территорией "Северная Долина" начнется в 2006 году
30.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Комитет по строительству и администрация Выборгского района провели общественные обсуждения проекта планировки территории "Северная Долина". Здесь будет построено около 3 млн кв.м жилья. Пилотный квартал предполагается выставить на торги в следующем году.
Осень может принести 30-процентное подорожание недвижимости
30.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские застройщики ожидают очередного "оживления" на первичном рынке жилья. Застывшие на среднем уровне в $1069 за квадратный метр цены на недвижимость могут, начиная с осени, вырасти на 30%.
Энергокризис в столице произошел из-за темпов строительства
30.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Энергокризис в столице произошел из-за темпов строительства. Как сообщает «Regnum», такое мнение высказал губернатор Читинской области Равиль Гениатулин.
Объекты MIRAX GROUP признаны лучшими
30.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
28 мая в рамках церемонии закрытия 10-й международной специализированной выставки “Инвестиции. Строительство. Недвижимость. REALTEX- 2005” были подведены итоги престижного конкурса “Уникальные инвестиционные проекты города Москвы”.
Строительные компании сокращают кадры и снижают зарплату
30.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Члены Партнерского клуба честного строительного бизнеса ждут скорого кризиса строительного комплекса, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".
Столичные власти не намерены повышать цены на жильё
30.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти не планируют сами повышать стоимость квартир. Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил в интервью газете «Московский комсомолец», опубликованном в понедельник.
Дача Брежнева не станет резиденцией Путина в Крыму
30.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Признать недействительным договор о продаже крымского пансионата "Глициния" России требует прокуратура Автономной республики Крым. Как сообщает украинское интернет-издание "Корреспондент.Net", прокуратура уже подала соответствующий иск в Хозяйственный суд Киева. Между тем этот пансионат, некогда служивший дачей Брежневу, планировалось использовать в качестве официальной резиденции президента России Владимира Путина.
Земля бесплатна для обществ инвалидов
30.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ приняла во втором чтении поправки в Земельное законодательство, касающиеся бесплатного предоставления земельных участков в собственность организаций инвалидов.
Администрация президента предлагает шесть базовых поправок в закон о долевом строительстве
30.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Администрация президента считает, что закон «Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» требует доработки, и в связи с этим утвердила и передала в Государственную Думу России ряд поправок в этот закон.
В Москве снесли 4-миллионный квадратный метр ветхого жилья
30.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня в Москве по команде мэра Юрия Лужкова снесли необычный пятиэтажный жилой дом - как сообщал наш портал накануне, именно в этом здании находился 4-миллионный квадратный метр ветхого жилья, подлежащего сносу.
В Москве к 2009 году не останется ни одной «хрущёвки»
30.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве к 2009 году не останется ни одного дома первого периода индустриального домостроения. Об этом сообщил в субботу журналистам мэр Москвы Юрий Лужков.
Бум ипотечных ПИФов
30.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На этой неделе Городской ипотечный банк и УК НВК объявят о создании второго в России ипотечного паевого инвестиционного фонда. До этого такой ПИФ был создан под управлением УК "Регион Девелопмент". Ипотечные ПИФы становятся все более интересными для инвесторов: они обеспечивают наиболее стабильный доход по сравнению с другими фондами.
«Мосэнерго» поднимает цены на недвижимость
30.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Над столичными строителями нависла угроза отлучения от системы энергоснабжения. В связи с недавней аварией в Москве «Мосэнерго» собирается ограничить подключение новых объектов недвижимости к электросетям и даже подумывает о введении ограничения на новое строительство. Застройщики уже заявляют о возможном в связи с этим росте цен на недвижимость.
Столице не нужны высотки
30.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Московского государственного строительного университета (МГСУ) считают, что Москве не нужны "высотки". Об этом шла речь на семинаре по вопросам высотного строительства, который прошел в Экспоцентре на Красной Пресне.
Юрий Лужков - о последствиях аварии 25 мая
30.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мэр Москвы Юрий Лужков, комментируя сегодня последствия энергокризиса в Москве, назвал их тяжелыми. Об этом он заявил во время традиционного субботнего объезда городских объектов.
Недвижимость и платежи
30.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Всем известно, что иметь квартиру, жилой дом или другую недвижимость - это не только благо, но и определенные затраты. Из чего же они складываются?
Мэр Москвы называет очень тяжелыми последствия энергокризиса
30.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мэр Москвы Юрий Лужков назвал очень тяжелыми последствия аварии в энергосетях, произошедшей на прошлой неделе.
Покупатели и продавцы в Москве пытаются найти приемлемый уровень цен
30.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В первой половине текущего года на столичном рынке недвижимости, по оценкам ряда экспертов, продолжает сокращаться число сделок, предложение опережает спрос, разница между ними составляет 15-20%. Такая ситуация, по их мнению, продержится еще года два, пока строительный бум в Москве не сойдет на нет.
В 2005 году запланировано 70 открытых строительных конкурсов
30.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Тендерный комитет по организации и проведению конкурсов и аукционов города Москвы в 2005 году организует проведение более 70 открытых конкурсов на размещение городских заказов на строительство и реконструкцию объектов социального назначения в городе Москве.
В Минобороны появится управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
30.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В Минобороны появится управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Как пишет «Независимая газета», новое управление будет иметь статус Федерального государственного учреждения.
Поправки в Налоговый кодекс, касающиеся отмены налога на наследование могут быть внесены в Госдуму 30 мая
30.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ в понедельник, возможно, внесет в Госдуму поправки в Налоговый кодекс, касающиеся изменений системы налогообложения имущества, полученного в порядке наследования или дарения. Об этом сообщил журналистам заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов.
Правительство предлагает снизить цену приватизируемой земли под частными предприятиями
30.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство предлагает более чем в два раза снизить цену приватизируемой земли под частными предприятиями, сообщил глава МЭРТ Герман Греф на конференции в Краснодаре.
ФСФР зарегистрировала дополнительный выпуск акций ЗАО «Промнедвижимость»
30.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ФСФР зарегистрировала дополнительный выпуск акций ЗАО «Промнедвижимость». Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе Федеральной службу по финансовым рынкам.
Лимит земли, пригодной для строительства, на Рублево-Успенском направлении пока не исчерпан
27.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лимит земли, пригодной для строительства, на Рублево-Успенском направлении пока не исчерпан. К такому выводу пришли аналитики компании «Парк Групп».
Бесплатные офисы для общественных организаций
27.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Государственная Дума приняла сегодня в третьем, окончательном чтении поправки к законам «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Постановление "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"
27.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315 г. Москва "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"