Публикации за 07 июня 2005 года
Система жилищно-накопительных кооперативов полностью уничтожена новым законом
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Система жилищно-накопительных кооперативов полностью уничтожена новым законом. Такое мнение на Национальном конгрессе недвижимости высказал юрист Московской ассоциации-гильдии риэлторов адвокат Борис Вепринцев.
Интернет-ресурсы являются наиболее эффективным инструментом рекламы на рынке недвижимости
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Интернет-ресурсы являются наиболее эффективным инструментом рекламы на рынке недвижимости. Об этом на Национальном конгрессе недвижимости заявила руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «Новая площадь» Ольга Гусева.
В 2005-2007 гг. «РГС Недвижимость» инвестирует $250 млн в строительство
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2005-2007 гг. Росгосстрах инвестирует $250 млн в строительство. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявила руководитель пресс-службы «РГС Недвижимость» Ирина Пятенко.
Порядок работы Росрегистрации может привести к взрыву криминала
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Порядок работы Росрегистрации может привести к взрыву криминала. Об этом на Национальном конгрессе по недвижимости заявил президент-элект Российской гильдии риэлторов Александр Романенко.
Ввести в эксплуатацию 80 млн кв. метров жилья в этом году по требованию президента РФ не представляется возможным
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Ввести в эксплуатацию 80 млн кв. метров жилья в этом году по требованию президента РФ не представляется возможным. Об этом заявил экс-президент Российской гильдии риэлторов генеральный директор компании «Петербургстрой Skanska» Виталий Вотолевский.
Бюджетный комитет Госдумы рекомендовал принять поправки в НК о налоге на наследство
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бюджетный комитет Госдумы РФ рекомендовал принять во втором чтении поправки в Налоговый кодекс (НК), касающиеся налогов на дарение и наследование. Как сообщает РИА «Новости», соответствующее решение было принято на заседании комитета во вторник.
Citigroup разработает структуру дебютного выпуска ипотечных облигаций АИЖК
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Citigroup разработает структуру дебютного выпуска ипотечных облигаций АИЖК. Как сообщает «Интерфакс», соответствующий мандат был подписан в конце мая.
Большинство публикаций СМИ о рынке недвижимости носят злободневный характер
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко считает, что большинство материалов о рынке недвижимости, публикуемых в СМИ носят злободневный характер.
В настоящее время потребность россиян в жилье составляет 1,5 млрд. кв.м.
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В настоящее время потребность населения россиян в жилье составляет Для удовлетворения сложившейся потребности населения в России необходимо ввести в эксплуатацию около 1,5 млрд. кв. м жилья. Об этом глава федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко сообщил на пресс-конференции во вторник.
Смольный намерен освободить под инвестиционные проекты в центре Петербурга 500 га земель
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В ближайшие 10 лет, по замыслу Смольного, в центре города должны освободиться под инвестиционные проекты 500 га земель, занимаемых сейчас производственно-складскими объектами. Хотя давить на промпредприятия Смольный не собирается, потенциальные инвесторы и девелоперы могут не беспокоиться. Выбора у фабрик и заводов, в конечном счете, все равно нет.
Долевое строительство: Закон новый, ловушки - старые!
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В договоре с фирмой-застройщиком либо иным участником долевого строительства (при цепочке компаний) обязательны "три кита": срок, объект строительства и ответственность. Какие подвохи здесь могут быть?
Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Бюджет Санкт-Петербурга до 2012 года направит 780 млн руб. на предоставление субсидий на приобретения жилья участникам целевой программы "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге".
Риелторы объяснили, почему не работает Жилищный кодекс
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Главной темой пленарного заседания открывшегося вчера VIII Национального конгресса по недвижимости стало взаимодействие участников рынка и власти. Риелторов не устраивают нюансы Жилищного кодекса, депутатов – то, как законы исполняются на практике. При этом все убеждены, что без непосредственного участия профессионалов любая правительственная программа обречена на провал.
Застройщики опасаются всплеска цен
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За последние 5-6 лет на петербургском строительном рынке, по данным аналитиков, пострадало 15 тыс. дольщиков, а некоторые судебные процессы тянутся до сих пор. Правда, следует отметить, что в последние годы число подобных процессов значительно снизилось, поскольку ненадежные компании-"однодневки" постепенно вытесняются с рынка.
Налог на дарение квартир будет определятся по стоимости БТИ
07.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшие дни Министерство финансов РФ должно окончательно согласовать с депутатами ставки налога на дарение. Из письма ФНС №21-5-07/96, разъясняющего порядок уплаты налога на наследование и дарение, следует, что налог на даримое недвижимое имущество будет исчисляться, исходя не из рыночной стоимости квартир и дач, а по стоимости Бюро технической инвентаризации.
Дольщики наступают и выигрывают?
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В апреле вступил в силу Федеральный закон "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". По мнению законодателей, закон должен кардинально изменить систему продажи квартир в новостройках, сделав российское жилье если не более доступным, то более надежным объектом капиталовложений. Правда, далеко не все разделяют этот оптимистический прогноз...
Реализация закона о долевом участии в строительстве приведет к снижению объемов строительства
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Реализация закона об участии в долевом строительстве, вступившего в силу 1 апреля, приведет к снижению объемов строительства и укрупнению строительных компаний. Об этом президент ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов заявил на пресс-конференции, прошедшей в рамках VIII Национального конгресса по недвижимости в Москве.
ТТК: новая ось рынка недвижимости
07.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Одним из самых глобальных столичных проектов за последние несколько лет, безусловно, можно считать строительство Третьего транспортного кольца. Прошло уже два года, с тех пор как было открыто движение по ТТК, поэтому сегодня уже можно говорить о том, как оно изменило город и как еще изменит.
Санкт-Петербург продаст "Пассаж" и банковскую недвижимость
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Город намерен продать на торгах несколько зданий на Невском проспекте. Несмотря на выгодное местоположение они не приносят денег в бюджет, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".
За "особые" заслуги перед РФ землю можно получить бесплатно
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о предоставлении земли под ИЖС, принятый петербургским парламентом во втором чтении, позволяет бесплатно отдать участок кому угодно. Так считают некоторые депутаты, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".Напомним, что законопроект, внесенный в ЗС губернатором, предусматривает, что наделы под индивидуальное жилищное строительство можно "приобретать исключительно на торгах".
РГР выступает за скорейшее принятие поправок к закону об участии в долевом строительстве
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Российская гильдия риэлторов (РГР) выступает за скорейшее принятие поправок в закон об участии в долевом участии в строительстве. Об этом на восьмом национальном конгрессе по недвижимости в понедельник заявила президент ГРГ Елена Дранченко.
К 2008 году россияне будут тратить на общение с чиновниками в кадастровых учреждениях не более 20 минут
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К 2008 году россияне будут тратить на общение с чиновниками в кадастровых учреждениях не более 20 минут. Об этом в понедельник заявил первый заместитель главы Роскомнедвижимости Виктор Кислов.
Цены на московское жилье медленно, но стабильно растут уже два месяца
06.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на московское жилье медленно, но стабильно растут уже два месяца. Такая же ситуация, скорее всего, сохранится и летом. Резких взлетов и падений стоимости квартир ожидать пока не приходится.
Новое слово на рынке эксплуатации зданий
06.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
1 июня на территории жилого комплекса «Золотые ключи 2», одного из объектов корпорации MIRAX GROUP, состоялось открытие зоопарка.
Сто раз проверь, один - продай!
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня рынок недвижимости обрел более-менее цивилизованные формы. Казалось бы, и петербуржцы уже должны понимать, что не стоит продавать свое жилье с помощью первого попавшегося маклера, и законодатели стараются защитить граждан от мошенников. А нерадивые клиенты так же попадаются на удочку махинаторов.
Что делать со своими 6 сотками?
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный блок вопросов едва ли не единственный, на который не дал ответа жилищный пакет законопроектов, принятый Государственной Думой в прошлом году. Вольная трактовка земельного законодательства, в частности, породила волну публикаций в последние несколько месяцев, которые настоятельно рекомендовали всем дачникам и горожанам, проживающим в частных домах, до 2006 года оформить земельные участки в собственность.
Как заработать на обмене квартиры
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Срочно нужны деньги! Редко кому посчастливилось избежать такой ситуации, поэтому объяснять, что это значит - не приходится. Раздобыть кругленькую сумму не так-то просто. И если один, например, может расстаться с фамильными драгоценностями и поправить свое положение, то у другого есть капитал в виде "родовой" квартиры "сталинского" типа...
Прогноз на лето:жилья — меньше, цены — выше
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Поценкам многих экспертов, вступление в силу закона о долевом строительстве неизбежно приведет к росту цен на жилье. В то же время главный специалист Российской гильдии риэлторов по анализу рынка Геннадий Стерник высказал мнение, что цены, напротив, упадут на 15–20%. По какому из этих сценариев будет развиваться ситуация на рынке? Или возможен иной, третий вариант? На эти вопросы мы попросили ответить специалистов столичного рынка недвижимости.
Квартира в наследство
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон предусматривает два способа принятия наследства: путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, либо путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальный орган по месту открытия наследства. Фактическое принятие наследства означает, что наследник вступил во владение наследством, оплачивая расходы по его содержанию. Однако, рано или поздно, ему все равно придется оформить наследство в законном порядке.
Российскую гильдию риэлтеров возглавит представитель Петербурга
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президентом-элект Российской Гильдии Риэлтеров (РГР) стал Александр Романенко, кандидатура которого была поддержана Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга.
«Мода на регионы» среди столичных ритейлеров продолжается
06.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Об этом заверила на проходившей 27 мая конференции «Коммерческая недвижимость на современном этапе» Татьяна Скаландис – генеральный директор консалтинговой компании LCMC.
«Лиды», «Аладьино» и «Корыстово» ждут инвесторов
06.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как стало известно «Бизнесу», в ближайший месяц начнется реализация программы размещения на территории Каширского района трех промышленных округов: «Лиды», «Аладьино» и «Корыстово». Согласно разработанной концепции, формирование новых промзон будет происходить за счет сторонних инвесторов, которые смогут не только арендовать выбранные земельные участки, но и приобрести их в собственность.
Доступное жилье не по карману строителям
03.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
История легализации пакета законов, объединенных концепцией "Доступное жилье", уникальна. 27 законопроектов писались с разной степенью секретности. Лишь под занавес публика узнала, что Градостроительный кодекс и закон об участии в долевом строительстве (214-ФЗ), повергший в шок операторов рынка, придумали в Фонде "Институт экономики города".
Рассрочка платежа или субсидия, в чем разница?
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После нескольких томительных лет ожиданий в очереди на получение квартиры у многих наконец-то появилась возможность ускорить этот процесс. Сегодня существуют несколько жилищных программ, позволяющих москвичам за счет вложения собственных средств решить квартирный вопрос. Например, получить городскую субсидию или приобрести площадь с рассрочкой платежа. Попробуем разобраться.
С начала 90-х годов инвесторы не потеряли в Москве ни цента
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С начала 90-х годов инвесторы, вкладывающие деньги в экономику Москвы, не потеряли ни цента. Об этом в пятницу на 16-м конгрессе организации предпринимателей столиц Европы сообщил журналистам вице-мэр Москвы Валерий Шанцев.
«СУ-155» обсудит жилищную проблему на государственном уровне
03.06.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
Такая возможность представится у «СУ-155» на предстоящей 29-30 июня конференции «Доступное жилье для россиян: перспективы», организатором которой является Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
"Строймонтаж" меняет стандарт
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Корпорация "Строймонтаж" намерена перейти на международные стандарты финансовой отчетности.По сообщению президента ЗАО "Корпорация "Строймонтаж" Артура Кириленко, сейчас KPMG проводит аудит на соответствие "Строймонтажа" международным стандартам финансовой отчетности.
В ряды партнеров ФЦ «НОВА» вступил Коммерческий Инвестиционный Промышленно-Энергетический банк.
03.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В ряды партнеров Департамента ипотечного кредитования Финансового центра «НОВА» вступил один из ведущих банков на рынке ипотечного кредитования ОАО Коммерческий Инвестиционный Промышленно-Энергетический банк.
Россиянам помогут с жильем
03.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Несмотря на то что формирование рынка ипотечного жилищного кредитования считается одной из приоритетных задач правительства РФ, ни банки, ни население России к ипотеке не готовы, считает вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков.
Смольный зовет в Петербург 20 крупных инвесторов
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга ведет переговоры с 20-ю крупными компаниями о приходе инвесторов в Петербург. Об этом сообщил на сегодняшней пресс-конференции председатель комиссии по промышленной политике и торговле Владимир Бланк.
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга преумножилась
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последние несколько месяцев Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области проводит активную политику по привлечению фирм в профессиональное объединение. Именно на это направлены изменения, принятые в апреле Общим Собранием АРСП и расширившие виды членства в Ассоциации, а также работа Комиссии по приему и членству, руководства Ассоциации и членов Совета, отвечающих за это направление.
Энергетики нашли, с кем разделить ответcтвенность за отключения
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Энергетики нашли, с кем разделить вину за катастрофу, в результате которой 24 мая четверть Москвы осталась без электричества. Оказывается, строители берутся за масштабные проекты, не задумываясь о надежном энергоснабжении новых районов. Москва застраивается по Генплану, рассчитанному на 10 лет вперед, и не надо валить с больной головы на здоровую, возражают строители.
«ДОМ – Недвижимость» потянуло на международный рынок
03.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Компания «ДОМ-Недвижимость» планирует начать работу в Арабских Эмиратах, Италии и Испании. Привлекательность зарубежных рынков недвижимости объясняется экспертами компании стабильностью развития экономики Европы и бурным ростом экономики Арабских Эмиратов.
МИК соберется в четырнадцатый раз
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В заседании примут участие крупнейшие банки, инвестиционно-строительные компании, оценочные, страховые, юридические, управляющие, риэлторские компании, а также частные инвесторы.
Определены инвесторы строительства трех гостиниц в Москве
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве состоялся открытый аукцион на право реализации инвестиционных контрактов по проектированию и строительству трех объектов гостиничного хозяйства. Об этом сообщили в пресс-службе Комитета города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет), который являлся организатором торгов.
Получить «лесной» участок под застройку сложно, но можно
03.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лесные деревья на участке автоматически повышают стоимость земли под застройку на 50–100%. Неудивительно, что девелоперы находят множество способов приобретения земель Гослесфонда под коттеджные поселки.
Жилье мое, ступеньки - тоже
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Что нового внес Жилищный кодекс РФ в систему страхования? Об этом на одной из встреч, организованной ГУ "Центр реформы в ЖКХ", рассказала заместитель директора Городского центра жилищного страхования Ирина Черткова.
В столичную аренду взято более 400 гектаров
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент земельных ресурсов города подвел итоги работы в 2004 году и определил меры по реализации задач в области земельных отношений на 2005 год.
ФСФР зарегистрировала правила доверительного управления двумя ПИФами недвижимости
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам /ФСФР/ России зарегистрировала правила доверительного управления двумя паевыми инвестиционными фондами недвижимости. Об этом М2 сообщили в пресс-службе ФСФР.
Правительство Москвы намерено продать акции гостиницы «Балчуг»
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продать свою долю акций в ООО «Балчуг» (гостиница «Балчуг») в размере 69% уставного капитала намерено правительство Москвы. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Депутаты Петербурга приняли закон о переводе помещений из жилых в нежилые
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Петербурга вчера в целом приняли закон «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые», согласно которому данный перевод осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Петербурга. За принятие закона проголосовало 39 депутатов, «против» и воздержавшихся нет.
В ГУВД Москвы рассказали о способах квартирного мошенничества
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ГУВД Москвы отмечают, что в столице вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем.
Правительство РФ обсуждает предложения об отмене налога на дарение
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство России обсуждает различные ставки по налогу на дарение для близких и дальних родственников, сообщил начальник экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович, выступая в среду на конференции РСПП по налоговой реформе.
Нерусским духом повеяло
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — На петербургский рынок торговой недвижимости, который долгое время был обделен вниманием иностранных инвесторов, наконец потек заграничный капитал. Этот инвестиционный ручеек заметно набирает силу: международные ритейлоры уже открыли в городе свои первые гипермаркеты и обнародовали далекоидущие планы...
Земля: сам дал — сам и взял
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава местной администрации после долгих процедур предоставляет предпринимателю под строительство земельный участок. Деньги уплачены, документы получены, все согласовано или находится на стадии согласования, и тут появляется другое постановление, отменяющее предыдущее… Увы, такие случаи не единичны. В судебной практике существует категория дел, связанных с тем, что администрация спустя какое-то время отменяла собственные постановления.
Учимся экономить на налогах
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Загородный отдых на собственной даче всегда был популярным способом провести лето, но современная загородная недвижимость, особенно новые дома в коттеджных поселках - удовольствие не дешевое. Счастливым владельцам подмосковных особняков приходится не только раскошеливаться на покупку самого дома, но и платить налоги. Как можно в рамках действующего законодательства снизить ежегодные налоговые выплаты на загородный дом, который находится в частной собственности.
Моложе семья - доступнее жилье
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Известно, что согласно постановлению правительства Москвы N805-ПП от 1 октября 2002 года участвовать в программе "Молодой семье - доступное жилье" может семья, если и мужу, и жене менее 30 лет. Надо ли, чтоб меньше 30 лет было при подаче документов, или позже возраст тоже имеет значение?
Круг родственников, освобождаемых от налога на дарение, сужать не следует
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Игорь Игошин считает, что не следует сужать круг родственников, освобождаемых от налога на дарение.
Новый тандем на рынке коммерческой недвижимости
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В мае 2005 года компания «Becar. Commercial Property», входящая в состав группы компаний «Бекар» и «Русская эксплуатационно-коммунальная компания» объединили свои ресурсы, компании обменялись пакетами акций.
Подмосковные власти планируют сдать в аренду около 10 исторических усадеб
02.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подмосковные власти планируют сдать в аренду около 10 исторических усадеб. Потенциальным арендаторам предложено вложить в реконструкцию этих объектов десятки миллионов долларов. Эксперты сомневаются, что арендаторы смогут окупить вложения, если власти не разрешат использовать часть земли исторических усадеб под коммерческую застройку.
Серые схемы покупки жилья возвращаются
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На этой неделе экспертный совет Совета Федерации РФ по формированию рынка доступного жилья подвел первые итоги реализации нового федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" (действует с 1 апреля с.г.). Итоги эти оказались впечатляющими: результатом принятия закона, регулирующего деятельность жилищных накопительных кооперативов (ЖНК), стал массовый отказ участников рынка от кооперативной формы деятельности.
В Москве окончательно определился список льготников по земельному налогу
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти практически поставили точку в вопросе определения круга организаций, которые могут претендовать на льготы по уплате земельного налога в Москве. Вчера Мосгордума во втором чтении приняла соответствующий законопроект. Попытки депутатов расширить количество льготников успехом не увенчались.
«Москва-Сити» не дается «Норильскому никелю»
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как стало известно «Бизнесу», «Норильский никель» на днях аккумулировал контрольный пакет акций ОАО «Сити». Однако это еще не дает компании гарантий, что она сможет единолично управлять проектом «Москва-Сити».
Восстановят некоторые отмененные льготы по земельному налогу
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 июня Мосгордума приняла Закон «О внесении изменений в Закон города Москвы от 24 ноября 2004 года №74 «О земельном налоге».
За четыре месяца в столице зарегистрировано 180 мошенничеств в сфере приватизации жилья
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За четыре месяца текущего года в Москве зарегистрировано 180 мошенничеств в сфере приватизации жилья, сообщил в среду на пресс-конференции начальник управления по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД Москвы генерал-майор милиции Александр Тюканько.
Правительство считает, что налог на дарение могут не платить только родители, дети и супруги
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ считает, что налог на дарение могут не платить только родители, дети и супруги, остальные близкие родственники будут платить налог в размере 5%. Об этом агентству «Интерфакс-АФИ» заявил заместитель председателя бюджетного комитета Думы Игорь Игошин.
В Москве вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил первый заместитель начальника ГУВД Москвы генерал-майор милиции Александр Иванов.
Национальная идея по косточкам
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Публикация первого проекта из серии «Российская национальная идея» — «Свое жилье» — вызвала большой резонанс среди участников рынка. Все они согласны с тем, что массовая ипотека необходима, но каждый смотрит на эту проблему со своей корпоративной колокольни.
Все, что вы хотели знать о залоге, но стеснялись спросить
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российская ипотека получает все большее распространение, и, наверное, уже не осталось людей, которые бы не слышали о ней. Однако в представлении большинства людей ипотека - это покупка квартиры под залог недвижимости, что не совсем точно выражает суть этого явления.
Отсутствие подзаконных актов о доступном жилье создает угрозу рынку недвижимости
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Отсутствие нормативных актов правительства РФ, регламентирующих действие законов о формировании рынка доступного жилья, создает реальную угрозу рынку. Об этом заместитель председателя Государственной Думы РФ Георгий Боос заявил во вторник на конференции "Финансирование строительства и приобретения жилья: новое законодательное регулирование".
Риэлторы о последствиях принятия нового жилищного законодательства
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На днях Московская ассоциация гильдия риэлторов организовала круглый стол на тему "Инвестиционный климат в условиях измененного законодательства". Речь шла о правоприменении вступившего недавно в силу Закона об участии граждан в финансировании долевого строительства.
В Петербурге дорожают только малоэтажные дома
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За прошедший месяц средние цены на жилье в Петербурге не претерпели существенных изменений, за исключением малоэтажного домостроения, где стоимость квадратного метра увеличилась на 3% до $1 тысячи 391 за кв. метр.
Смольный заменил снос санацией
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный отказался от планов волнообразного сноса "хрущевок" в городе, но действующий механизм их санации (реконструкции без расселения) инвесторы до сих пор считают экономически невыгодным.
Матвиенко предложила депутатам 2 жилищных законопроекта
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного собрания (ЗС) Петербурга проект закона «О региональных стандартах в жилищной сфере», устанавливающий размер нормативной жилой площади, стоимость жилищно-коммунальных услуг для одного человека и максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, сообщили «Росбалту» в пресс-службе ЗС.
Вступил в силу закон «О кредитных историях»
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В среду, 1 июня, вступает в силу закон «О кредитных историях», целью которого является создание системы раскрытия информации о добросовестности исполнения заемщиками обязательств перед коммерческими банками.
Защита интересов добросовестного покупателя
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Конституция Российской Федерации предусматривает право каждого гражданина на жилье. При этом никто не может быть лишен жилья, кроме как в установленном законом порядке.
Закон о долевом строительстве не станет причиной серьезного роста цен на жильё
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон об участии в долевом строительстве вряд ли станет реальной причиной серьезного роста цен. Такой прогноз дал директор департамента маркетинга и рекламы корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Елисеев.
Подаю в суд на... суд: 10 лет хабаровчанин доказывал свое право на покупку квартиры
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Участвуя в долевом строительстве, Владимир Косолобов заплатил деньги и остался ни с чем. В мошенничестве был уличен главный застройщик дома, однако пока шло разбирательство — предприятие стало банкротом. Обманутый покупатель склонен считать, что во всем виновата судебная система, которая долгое время не смогла разобраться: кто прав, кто виноват.
Строительство в Москве отойдет на второй план
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вчера московское правительство рассматривало программу социально-экономического развития Москвы на 2006–2008 гг. Как сообщил накануне первый заместитель мэра Юрий Росляк, столичное правительство в предстоящую трехлетку намерено сосредоточиться на двух вещах: традиционном росте доходов населения и нетрадиционном привлечении инвестиций в различные инфраструктурные проекты вроде электросетей и автомоек.
Деньги покупателей отдадут застройщикам
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Через два месяца руководство Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено завершить разработку новой программы кредитования в регионах. Агентство планирует перенести акцент с покупателей квартир на строителей, организуя финансирование региональных девелоперов.
Что такое бизнес-класс
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Попытки определить стандарты жилья бизнес-класса предпринимались неоднократно. Пожалуй, это единственная категория, границы которой столь размыты и неопределенны, а существующие классификации в большей степени отражают маркетинговые решения отдельно взятой компании. Трудности объясняются как отсутствием единого портрета потребителя, так и относительной новизной данного сегмента недвижимости.
Закрытый ипотечный ПИФ «НВК-Городская ипотека» будет сформирован с 15 июня по 14 сентября
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания «НВК» планирует в период с 15 июня по 14 сентября сформировать закрытый ипотечный ПИФ «НВК-Городская ипотека» на сумму 150 млн. руб. Об этом во вторник журналистам заявил гендиректор компании Салават Халилов.
Ошибки в кадастровой оценке земель Ленобласти будут исправлены до начала 2006 года
31.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Замечания представителей отраслевых комитетов правительства Ленинградской области, а также представителей муниципальных властей к проведенной Комитетом по управлению государственным имуществом (КУГИ) области кадастровой оценке земель "будут учтены, а ошибки исправлены" не позднее 1 января 2006 года, когда вступит в силу реформа местного самоуправления.
Петербургские строители и девелоперы не оставляют надежд покорить Москву
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Петербургские строители и девелоперы не оставляют надежд покорить Москву. Но поскольку самый доходный рынок – строительство жилья – перегрет до предела, компании ищут окольные пути. Так, группа «ЛСР» заявила о своих стратегических планах по завоеванию столичного рынка кирпича и бетона.
"Немецкая Слобода" держит курс на Западную Европу
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Эксперты агентства недвижимости "Немецкая Слобода" провели деловую встречу с испанскими коллегами.
Пресса о рынке недвижимости в мае
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Долгие праздники и продолжающийся штиль на рынке жилья грозили сделать май донельзя скучным. Вполне возможно, что последний весенний месяц и стал бы таким, если бы ни предложение Министерства финансов прекратить предоставление бюджетных гарантий Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). А самой горячей темой были изменения в функционировании цементного рынка, связанные с появлением на нем нового монополиста.
Столичные власти освободят для строительства около 600 га земли, убрав под землю воздушные электросети
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Существующие в настоящее время на территории Москвы воздушные электросети в перспективе планируется убрать под землю. Об этом генеральный директор ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» Александр Ремезов заявил во вторник на заседании правительства города.
RussianRealty учредил Клуб IT-менеджеров в сфере недвижимости
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
RussianRealty учредил клуб IT-менеджеров в сфере недвижимости. Как сообщает портал, о создании клуба будет объявлено 3 июня в рамках семинара «Недвижимость и Интернет».
Глава столичного стройкомплекса вошел в сотню самых влиятельных российских политиков
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава столичного стройкомплекса вошел в сотню самых влиятельных российских политиков. Как пишет «Независимая газета», об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Центром исследований общественного мнения «Глас народа».
Минимальная ставка аренды за нежилые помещения в Москве в 2008 году составит 1000 руб. за 1 кв. м
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Минимальная ставка арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности города, в 2008 году может составить 1000 рублей за 1 кв. метр. Об этом сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина во вторник на заседании правительства Москвы.
Бюрократы испортили квартирный вопрос
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Власти обещают, что в скором будущем россияне смогут решить свой старый как мир квартирный вопрос при помощи ипотеки. А сама тема доступного жилья стала одной из самых модных в высоких кабинетах. Не так давно она обсуждалась на одном из заседаний Госсовета, а в послании президента получила статус приоритетного национального проекта. Впрочем, пока большинство рядовых граждан могут лишь мечтать о покупке жилья с помощью ипотеки.
Застройщики и риэлторы добились своего - цены на недвижимость растут
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Массированная рекламная кампания, развернутая застройщиками и крупными риэлторскими фирмами и направленная на стимулирование спроса на жилье дала свои результаты: рост цен на квартиры, расположенные в 15- и более кирпичных (монолитных домах) составил 3,5 процента. При этом рост цен за 12- месячный период на квартиры в 15- и более этажных кирпичных домах составил всего 3,6 процента.
Кто сейчас покупает жилье в Подмосковье?
31.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Потребность в жилье и возможность его приобрести - две большие разницы, как говорят в Одессе. А в Подмосковье - тем более. На короткой дистанции игроки рынка недвижимости вынуждены работать с гражданами, имеющими возможность, закрыв глаза на данные Госкомстата о том, сколько россиян хотят улучшить свои жилищные условия.
На петербургский строительный рынок вышел очередной столичный инвестор
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На петербургский строительный рынок вышел очередной столичный инвестор, в чьих планах - завоевание доли на рынке жилищного строительства Петербурга.
Минфин окончательно решил не отменять налог на подарки от близких родственников
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В понедельник Министерство финансов РФ разослало в другие министерства и ведомства окончательный вариант поправок в Налоговый кодекс по налогу на наследование и дарение, согласно которому россияне по-прежнему должны будут платили налог за полученные от близких родственников подарки, хотя и по несколько другим ставкам.
Проблемы отчуждения жилых помещений
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Недвижимость — это товар, продаваемый и покупаемый на рынке, и самая распространенная сделка в данной сфере — купля-продажа жилья. Но товар этот особого рода, и нормы, регулирующие сделки с ним, тоже особые. Дело здесь как в высокой стоимости объектов, так и в их социальной значимости. Поэтому государство обязано обеспечить правовое регулирование соответствующего рынка. Однако последние изменения, внесенные в гражданское и жилищное законодательство и вступившие в силу с 2005 года, вызвали много вопросов у желающих приобрести или продать жилье.
Безопасность недвижимости петербуржцев готовы обеспечивать бизнес-структуры
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Разговор об этом шел на "круглом" столе "Защитные системы жилого и нежилого фонда Петербурга. Городские программы безопасности". Как сообщил технический директор "АС Мониторинг" Александр Жестерев, на базе оборудования и программного обеспечения собственного производства в 2005 г.
«Витро Вилладж» бьет рекорды продаж
31.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Жилой курорт «Витро Вилладж» бьет рекорды продаж на протяжении полугода, несмотря на умеренный текущий спрос в сегменте загородного жилья.
Налево - мошенник, направо - другой
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Недвижимость - это большие деньги. А там, где крутятся крупные суммы, всегда для не чистых на руку людей есть возможность "кинуть лоха". Простите за вульгаризм, но лохом может оказаться каждый из нас, даже человек, юридически подкованный. Сегодня мы и расскажем о наиболее типичных опасностях и ситуациях, в которые лучше не попадать. А прокомментирует их коммерческий директор агентства недвижимости "АНП риэлт" Алексей Розанов.
В апреле прекратилось снижение реальной стоимости столичного жилья
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В апреле прекратилось снижение реальной стоимости столичного жилья. Имея в виду, что изменение цен на недвижимость носит колебательный характер, можно предположить, что наступил момент для наиболее выгодной покупки.