Публикации за 15 июня 2005 года
Остается двоякая ситуация с налогом при дарении
15.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Остается двоякая ситуация с налогом при дарении. Такое мнение высказала юрист Appartment.ru Инна Шлыкова.
Холдинг «М-Индустрия» объявляет открытый архитектурный конкурс
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг «М-Индустрия» объявляет открытый архитектурный конкурс на лучший проект художественного оформления своих жилых домов, которые будут построены компанией в 2005-2007 гг.
Ю.Лужков: "Квадратный метр должен стоить 500 у.е."
15.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Для того, чтобы система ипотеки заработала в Москве, необходимо несколько составляющих, заявил вчера мэр Москвы Юрий Лужков.
Галина Хованская: Жилищный кодекс пристегнут к законам о жилье искусственно
15.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Жилищный кодекс, вступивший в силу с 1 марта, вызывает массу споров. По инициативе депутата Госдумы, члена комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Галины Хованской был внесен законопроект, который содержит целый ряд поправок к новому Жилищному кодексу.
Как стать дарителем или одаряемым
15.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дарение жилья на юридическом, лишенном сантиментов языке, не что иное, как одна из сделок с недвижимостью. Суть ее, казалось бы, проста: собственник жилого помещения передает его в собственность другого лица безвозмездно.
В Москве наступил сезон для наиболее выгодной аренды жилья
15.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лето традиционно считается удачным временем для поиска съемной квартиры. Цены на аренду ниже, людей, желающих снять угол, меньше - словом, есть из чего выбирать и на чем сэкономить. Но главная примета теплого времени года - появление на рынке так называемых летних квартир. Стоят они, как правило, до 400 долларов, но сдаются обычно не более чем на 3-5 месяцев.
Депутаты отменили налог на дарение близким родственникам
15.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дума защитила семейные ценности от Министерства финансов. Депутаты освободили от налога на подарки всех близких родственников, а не только самую ближайшую родню, как хотело правительство.
Недвижимость снова в цене
15.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На недвижимости снова можно заработать. Впервые более чем за год цены на жилье в Москве выросли достаточно для того, чтобы вложения в недвижимость себя оправдали. Что это - частный случай или новая тенденция, - можно будет судить не раньше осени. Однако некоторые выводы эксперты делают уже сейчас.
Москва и область договорились о границах
15.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Во вторник на совместном заседании Мосгордумы и Мособлдумы было принято решение о создании рабочей группы по определению границ Москвы и Московской области. Спорных территорий у города с областью, утверждают депутаты, практически не осталось - сейчас речь идет о согласовании десяти отдельных участков в Одинцовском, Красногорском и некоторых других районах Подмосковья.
Равнение на комфорт
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В расплывчатой классификации качества петербургских квартир понятие "комфортное жилье" занимает наиболее неустойчивое положение. Если с так называемым элитным жильем и квартирами экономкласса все более или менее понятно, то дать определение комфорту, как выясняется, не так то просто.
На юге Подмосковья лучше всего жильё продаётся в Подольске, Щербинке и Домодедово
15.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По покупательскому спросу на жильё на юге Подмосковья лидерами сейчас являются города Подольск, Щербинка и Домодедово. Об этом маркетолог корпорации «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Егорова заявила в своём комментарии к статье «Югу не хватает престижа. Всё остальное уже есть», опубликованной в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр».
В два раза снижена цена за аренду земли под строительство гостиниц
15.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-премьер московского правительства Иосиф Орджоникидзе сообщил о двукратном снижении цены за аренду земли для компаний, которые делают инвестиции в гостиничный бизнес столицы.
В Москве пройдет конференция, посвященная рынку доступного жилья
15.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Москве пройдет конференция, посвященная рынку доступного жилья. Как сообщили в столичном стройкомплексе, организатором мероприятия является Росcтрой.
На пороге доступного жилья: что мешает реализации крупнейшего национального проекта
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Ударные темпы, которыми готовился и принимался пакет законов по формированию рынка доступного жилья, подразумевал и не менее активную работу для реализации принятых решений. Однако подвижки пока малозаметны. О том, что предстоит сделать в ближайшее время для осуществления национального проекта "Доступное жилье" рассказывает директор Департамента строительства и ЖКХ министерства регионального развития Леонид Чернышов.
Госдума в среду рассмотрит законопроект об отмене налога на наследование
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Государственная Дума РФ в среду рассмотрит в третьем чтении проект закона «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения».
Реклама недвижимости в интернете признана наиболее эффективной
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Интернет-ресурсы являются наиболее эффективным инструментом рекламы на рынке недвижимости. Об этом на VIII Национальном Конгрессе по недвижимости заявила руководитель отдела маркетинга и рекламы компании "Новая площадь" Ольга Гусева.
«Конец света» в столице может повториться
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня на заседании Правительства Москвы обсуждался проект постановления правительства Москвы «Об аварийном отключении 24-26 мая 2005 года электроснабжения в городе Москве и мерах по совершенствованию системы городского энергоснабжения».
Субсидии на покупку жилья будут предоставляться по новым правилам
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации АЖ-П9-1553 в этом году будет утвержден порядок предоставления субсидий для приобретения жилых помещений гражданам - участникам подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004-2010 годы, владеющим жилыми помещениями на праве собственности или проживающим в них по договору социального найма.
В "ИнфоПространстве" обсудили основные недостатки сайтов о недвижимости
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Каждый день и даже, без лишнего преувеличения, каждый час потенциальные покупатели недвижимости посещают сайты риэлторских агентств. От того, насколько удачно продумана первая страница такого сайта, удобно ли ею пользоваться, нужная ли информация размещена на ней - зависит очень многое.
Инна Балашова: "Инвестиции в жилье - хорошая возможность сэкономить"
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания "МФС-6", основанная более 60 лет назад, является одним из лидеров рынка строительства жилья. За годы работы ею реализовано немало значимых для столицы объектов панельного и монолитного домостроения, на подходе - один из наиболее масштабных в настоящее время - фешенебельный район "Гранд-Паркъ" на Ходынке.
Инвестиции в недвижимость
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня рынок недвижимости предлагает частным инвесторам несколько вариантов инвестирования средств в жилую и коммерческую недвижимость. Это прямая покупка квартиры на вторичном или первичном рынке, приобретение корпоративных облигаций инвестиционно-строительных компаний и вступление в Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН).
«Интеко» продает «ДСК-3» группе компаний «ПИК»
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«Интеко» продает «ДСК-3» группе компаний «ПИК». Как пишет газета «Ведомости», компания покидает рынок типового жилья и сосредоточится на монолитном и индивидуальном домостроении.
Энергосистема Москвы находится в тяжелом состоянии
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Энергосистема Москвы находится в очень тяжелом состоянии. Как сообщает «Интерфакс», об этом во вторник на заседании столичного правительства заявил руководитель Департамента топливно-энергетического хозяйства города Всеволод Плешивцев.
Список очередников ЮВАО, которые в этом году получат квартиры, опубликуют в Интернете
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В ближайшие дни на портале префектуры Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы будет опубликован список очередников юго-востока столицы, которые в этом году улучшат свои жилищные условиия. Как сообщили в пресс-службе префектуры, соответствующее распоряжение подписал префект округа Владимир Зотов.
До конца 2005 года на западе Москвы введут в эксплуатацию более 1 млн. кв. м. жилья
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До конца 2005 года в Западном административном округе (ЗАО) столицы будет построено более 1 млн. кв. м. жилья. Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил журналистам в минувшую субботу.
О кооперативах, ипотеке и вашем выборе
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Кооперативное движение в России в последние годы набирает темпы. И тем, кому ипотека не по карману, кооператив – самое "то". Только вот в каждый ли кооператив можно вступать? Как понять, что перед тобой не мошенники, а вполне нормальная организация?
Очередники получат 7313 квартир в новостройках Москвы
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
1,651 млн. кв. м общей жилой площади построено в прошлом году для выполнения городских жилищных программ. Основные из них три: обеспечение очередников, переселение жителей из пятиэтажных, ветхих и аварийных домов и с участков, освобождаемых под новое строительство, предоставление квартир участникам программы "Молодой семье - доступное жилье".
Большинство посетителей Интернет-ресурсов о рынке недвижимости интересуются новостройками
10.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Большинство посетителей Интернет-ресурсов о рынке недвижимости интересуются новостройками. Об этом заявил директор по маркетингу агентства «Артон Консалтинг» Дмитрий Малявкин.
За день столичные строители потеряли 163 миллиона
10.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
163 миллиона 198 тысяч рублей - таков размер убытков, понесенных стройкомплексом Москвы из-за аварии в энергосистеме 25 мая 2005 года.
"Евроцемент" и цена продукта
10.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению президента "Евроцемента" Михаила Скорохода, грядущий дефицит цемента связан с тем, что у производителей не хватает средств на модернизацию заводов и строительство новых фабрик. О том, как компания планирует решить эту проблему, Скороход рассказал в интервью Екатерине Колесниковой.
Причиной различия цен на первичном и вторичном рынках элитного жилья является развитие внутренней инфраструктуры дома
10.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Причиной различия цен на первичном и вторичном рынках элитного жилья является развитие внутренней инфраструктуры дома. Такое мнение Appartment.ru высказал сертифицированный РГР аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов.
Крупнейшие инвестпроекты в Санкт-Петербурге будут реализованы к 2011 году
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге в ходе работы российско-китайского инвестиционного форума участникам форума и журналистам была представлена официальная информация комитета по инвестициям и стратегическим проектам петербургской администрации о реализации крупнейших инвестиционных проектов в городе.
Госдума приняла во втором чтении законопроект об отмене налога на наследование
10.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла во втором чтении проект закона «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения».
Очередники получат 7313 квартир в новостройках Москвы
10.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
1,651 млн. кв. м общей жилой площади построено в прошлом году для выполнения городских жилищных программ. Основные из них три: обеспечение очередников, переселение жителей из пятиэтажных, ветхих и аварийных домов и с участков, освобождаемых под новое строительство, предоставление квартир участникам программы "Молодой семье - доступное жилье".
ФСФР зарегистрировала отчет о размещении выпуска облигаций "ЛенСпецСМУ"
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России на заседании 9 июня 2005г. приняла решение зарегистрировать отчет об итогах выпуска документарных процентных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 01 ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ", сообщил пресс-центр ФСФР.
Арендаторы не получат право преимущественного выкупа недвижимости
10.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Думский комитет по собственности на заседании 9 июня отклонил инициированный Московской городской думой законопроект "О внесении изменений в ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", представляющий преимущественное право арендаторам выкупать арендуемое ими недвижимое имущество.
Дума одобрила в 1-м чтении порядок перевода земель в другие категории
10.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании 9 июня приняла в первом чтении законопроект "О внесении изменений в ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Москва открыта для сотрудничества с немецкими строительными предприятиями
10.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Москва открыта для сотрудничества с немецкими строительными предприятиями», - заявил первый заместитель главного архитектора столицы Юрий Григорьев на встрече с немецкими журналистами, прошедшей 9 июня в главном офисе домостроительного комбината № 1.
Китайцы получили землю в Москве
10.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти нашли место для делового центра, который China National Petroleum Company (CNPC) вместе с двумя другими китайскими госкомпаниями собирается построить в Москве. Две башни стоимостью $300 млн и высотой 35 и 50 этажей появятся в районе ВДНХ, на участке площадью 8 га.
Арендаторов оставят без преференций
10.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные предприниматели, судя по всему, не получат преимущественного права выкупа нежилых помещений, которые находятся у них в аренде. Вчера комитет по собственности Госдумы рекомендовал отклонить соответствующие поправки в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», принятие которых активно лоббировали депутаты Мосгордумы.
Темпы жилищного строительства в Петербурге могут сократиться с 2007г, если не заработает ипотека
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
"Позитивная динамика жилищного строительства в Санкт-Петербурге по набранным темпам будет развиваться до конца 2006г. или начала 2007г. К тому времени должна заработать настоящая ипотека".
"Строймонтаж" планирует сократить объем строительства вдвое
09.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Строймонтаж" планирует сократить объем строительства с 200 тысяч кв. м. в год до 100 тысяч. Об этом корреспонденту "Росбалта" сообщили в компании.
В Петербурге митингуют против строительства "Балтийской жемчужины"
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге у памятника Грибоедову проходит санкционированный митинг против строительства "Балтийской жемчужины". В митинге принимают участие около 20-30 человек.
ФСФР возобновила эмиссию облигаций «СУ-155 Капитал» на 2,5 млрд. рублей
09.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) 8 июня возобновила эмиссию документарных процентных неконвертируемых облигации на предъявителя серии 02 ООО «СУ-155 Капитал» и зарегистрировала изменения и дополнения в решение о выпуске и в проспект облигаций. Об этом говорится в сообщении ФСФР.
ГК "Бекар" приобрела контрольный пакет акций Русской эксплуатационно-коммунальной компании
09.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Консалтинговая компания "Becar. Commercial Property", входящая в группу компаний "Бекар" (Санкт-Петербург), приобрела контрольный пакет акций московской "Русской эксплуатационно-коммунальной компании" (РЭКК).
Талоны отменили, но они успели подкосить рынок купли-продажи квартир
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 июня Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленобласти (ГУ ФРС, бывшее — ГБР) отменило талоны на регистрацию сделок. Участники рынка недвижимости отмечают, что хотя это и упростит оформление прав собственности, однако вряд ли вернет работу ФРС в прежнее русло.
Доступное жилье – это не дешёвое жилье, а то которое имеется в наличии
09.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Доступное жилье это – не дешёвое жилье, а то которое имеется в наличии, считает председатель Совета директоров инвестиционно-строительной группы Компании СУ-155 Михаил Балакин.
Снос гостиницы «Киевская» и строительство на её месте нового отеля обойдётся в $120 млн
09.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве в среду началась разборка гостиницы «Киевская». На освободившемся месте планируется построить современный гостиничный комплекс на большее количество номеров и большей звездности. Как сообщает газета «Ведомости», стоимость проекта составит $120 млн.
Инвестор уйдет из города в поселки
09.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вступление в силу закона об участии граждан в долевом строительстве многоквартирных домов, а главное, его безусловное выполнение застройщиками, в скором времени может привести к появлению новой тенденции на рынке недвижимости московского региона.
Интернет-сайты риэлторских компаний посещают 340 тыс. человек каждый месяц
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Интернет-сайты риэлторских компаний посещают 340 тыс. человек каждый месяц. Об этом заявил руководитель компании «Spylog» Федор Вирин.
Госдума в пятницу рассмотрит поправки в Налоговый кодекс о налоге на наследство
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В пятницу Госдума рассмотрит во втором чтении поправки в Налоговый кодекс (НК), касающиеся налогов на дарение и наследование.
В Северной столице падают и цены, и спрос на жилье
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По озвученным вчера данным питерских риэлторов, в Северной столице на рынке недвижимости произошел настоящий обвал. Так, спрос на жилую недвижимость в мае текущего года составил 61% от аналогичного показателя 2004 г. Причина – увеличение цен на недвижимость не соответствует росту благосостояния большинства потенциальных покупателей.
Квартирный кризис наступит в 2007 году
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ситуация на рынке жилья в Петербурге все больше напоминает период, который принято называть застоем. Жилые комплексы возводятся где только можно, но вот спрос на квартиры резко падает. Впрочем, это и неудивительно, ведь цены на квартиры в новых домах нынче кусаются.
Жилье - в рассрочку
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новый Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 1 марта этого года, расставил все точки над "i" в сфере возможностей улучшения гражданами жилищных условий, ответив в том числе на вопрос - будет ли, как прежде, предоставляться бесплатное жилье. Да, будет, но только очередникам из числа малоимущих... Всем остальным гражданам придется самим решать вопрос жилья: строить и покупать квартиры, собрав нужную сумму денег или обратившись за финансами в ипотечные и кредитные организации.
Строители взялись за обслуживание «коммуналки»
08.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Опыт инвестиционно-строительной группы компаний "СУ-155" в сфере ЖКХ привлек внимание журналистов на пресс-конференции, посвященной проблемам реформы ЖКХ и их отражению в СМИ.
Рынок загородной недвижимости нуждается в добротных коттеджах экономкласса
08.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Консервативная загородная недвижимость первые шесть месяцев текущего года продолжала жить по правилам, установленным в прошлом году. Основные тенденции, популярность направлений, движение цен - все это, вместе взятое, ничем не удивляло экспертов. Назвав стагнацию цен на загородном рынке стабильной ситуацией и заняв выжидательную позицию, компании, занимающиеся продажами за чертой Москвы, спокойно подвели итоги полугода.
Рынок недвижимости: мы ждем перемен?!
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Итоги первого квартала 2005 г. показали: рынок недвижимости прошел свою критическую точку - "нулевая фаза" активности преодолена. На рынке началось движение: увеличилось количество просмотров, активизировались продажи и сделки - как инвестиционные, так и обычные. Застройщики, девелоперы и риэлторы если не вздохнули с облегчением, то, по крайней мере, перевели дух и констатировали: все говорит о том, что цены на недвижимость падать больше не будут, а будут только расти.
Почему западные инвесторы не торопятся в Москву?
08.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичный рынок недвижимости по-прежнему ждет иностранных инвесторов. А они, как и раньше, на него не торопятся. Такой неутешительный для развития города вывод был сделан участниками конференции "Инвестиции в недвижимость мегаполиса", организованной газетой "Ведомости".
Как найти и куда вложить миллион
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке всегда есть те, кто ищет, где взять деньги, и те, кто не знает, куда их деть. Это в полной мере относится к рынку торговой недвижимости. На сегодня здесь существует множество механизмов инвестирования - от вексельных программ до более замысловатых и еще не отработанных схем, например, ПИФы и IPO.
Законы, принятые в составе жилищного пакета, - в целом приемлемы для рынка
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В том числе и ставшие уже притчей во языцех из-за многочисленных недоработок ФЗ "Об участии в долевом строительстве" и о "Жилищно-накопительных кооперативах". Это "общеполитическое" мнение озвучил Георгий БООС на конференции ""Финансирование строительства и приобретение жилья: новое законодательное регулирование", одним из организаторов которой явился Фонд "Институт экономики города" - основной разработчик законов о рынке доступного жилья.
Фонд имущества Петербурга готовит к торгам сразу несколько зданий в самом сердце города
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга готовит к торгам сразу несколько зданий в самом сердце города: бизнес-центра «Атриум» на Невском, 25, здание Международного банковского института и часть торгового комплекса «Пассаж».
В Петербурге предотвращено крупное мошенничество с землей
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге предотвращено крупное мошенничество с земельными участками, принадлежащими пайщикам ЖСК "Парус". Об этом сообщили во вторник в пресс-службе Главного управления МВД РФ по Северо-Западному федеральному округу. Провернуть аферу пытался бывший председатель ЖСК "Парус" Юрий Мисостов.
Проблемы расприватизации
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вопрос приватизации жилых помещений по‑прежнему актуален. Новый Жилищный кодекс РФ ограничил срок приватизации 1 января 2007 г., и многие граждане, сохранившие право на приватизацию, спешат получить жилье в собственность. Но есть и такие, кто по разным причинам решил «вернуть» квартиру государству и перейти к договору социального найма. Этот процесс получил название «расприватизация», или «реприватизация».
Доверенность в сделках с жильем
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы по каким‑то обстоятельствам не можете лично участвовать в сделке или другим образом представлять свои интересы, действовать можно через представителя, что заметно облегчит вам жизнь и поможет сэкономить время.
Туристы выбирают мини-отели
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок краткосрочной аренды квартир, ориентированный в первую очередь на туристов, переживает сложный период. Заполняемость таких объектов снижается из-за появления мини-отелей. Обострение конкуренции, которое эксперты называют запоздавшим эффектом 300-летия Петербурга, заставляет владельцев квартир переходить на менее доходную долгосрочную аренду.
Московские арендодатели ориентированы на длительный срок сдачи квартир
08.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские арендодатели в большинстве своем ориентированы на длительный срок сдачи квартир. Москва не относится к числу тех городов, где аренда квартир на летний срок была бы рентабельным риэлторским бизнесом.
Кто окажется самым стильным строителем в Интернете?
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Росстрой) объявило конкурс на лучший корпоративный сайт строительной тематике и Рунете.
Цены на жилье обречены расти
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстроя) Владимир Аверченко подвел во вторник на пресс-конференции в Москве итоги прошедшего года для российского рынка недвижимости. Подобную пресс-конференцию он проводил год назад, объясняя журналистам, для чего стране необходим пакет из 29 новых жилищных законов.
«Евроцемент груп» намерена отказываться от услуг посредников
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ОАО «Евроцемент груп» предпринимает шаги для ухода от услуг посредников между ним и строителями, заявил на международной конференции «Цементная промышленность и рынок» президент холдинга Михаил Скороход.
Утвержден новый порядок предоставления бесплатного жилья очередникам
08.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Утвержден новый порядок предоставления бесплатного жилья очередникам: льготникам достанется меньше квартир. Как заявили представители московской администрации, ранее бесплатное жилье, строящееся для очередников, получали в основном представители льготных категорий - инвалиды, многодетные семьи и т.п.
Система жилищно-накопительных кооперативов полностью уничтожена новым законом
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Система жилищно-накопительных кооперативов полностью уничтожена новым законом. Такое мнение на Национальном конгрессе недвижимости высказал юрист Московской ассоциации-гильдии риэлторов адвокат Борис Вепринцев.
Интернет-ресурсы являются наиболее эффективным инструментом рекламы на рынке недвижимости
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Интернет-ресурсы являются наиболее эффективным инструментом рекламы на рынке недвижимости. Об этом на Национальном конгрессе недвижимости заявила руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «Новая площадь» Ольга Гусева.
В 2005-2007 гг. «РГС Недвижимость» инвестирует $250 млн в строительство
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2005-2007 гг. Росгосстрах инвестирует $250 млн в строительство. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявила руководитель пресс-службы «РГС Недвижимость» Ирина Пятенко.
Порядок работы Росрегистрации может привести к взрыву криминала
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Порядок работы Росрегистрации может привести к взрыву криминала. Об этом на Национальном конгрессе по недвижимости заявил президент-элект Российской гильдии риэлторов Александр Романенко.
Ввести в эксплуатацию 80 млн кв. метров жилья в этом году по требованию президента РФ не представляется возможным
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Ввести в эксплуатацию 80 млн кв. метров жилья в этом году по требованию президента РФ не представляется возможным. Об этом заявил экс-президент Российской гильдии риэлторов генеральный директор компании «Петербургстрой Skanska» Виталий Вотолевский.
Бюджетный комитет Госдумы рекомендовал принять поправки в НК о налоге на наследство
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бюджетный комитет Госдумы РФ рекомендовал принять во втором чтении поправки в Налоговый кодекс (НК), касающиеся налогов на дарение и наследование. Как сообщает РИА «Новости», соответствующее решение было принято на заседании комитета во вторник.
Citigroup разработает структуру дебютного выпуска ипотечных облигаций АИЖК
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Citigroup разработает структуру дебютного выпуска ипотечных облигаций АИЖК. Как сообщает «Интерфакс», соответствующий мандат был подписан в конце мая.
Большинство публикаций СМИ о рынке недвижимости носят злободневный характер
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко считает, что большинство материалов о рынке недвижимости, публикуемых в СМИ носят злободневный характер.
В настоящее время потребность россиян в жилье составляет 1,5 млрд. кв.м.
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В настоящее время потребность населения россиян в жилье составляет Для удовлетворения сложившейся потребности населения в России необходимо ввести в эксплуатацию около 1,5 млрд. кв. м жилья. Об этом глава федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко сообщил на пресс-конференции во вторник.
Смольный намерен освободить под инвестиционные проекты в центре Петербурга 500 га земель
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В ближайшие 10 лет, по замыслу Смольного, в центре города должны освободиться под инвестиционные проекты 500 га земель, занимаемых сейчас производственно-складскими объектами. Хотя давить на промпредприятия Смольный не собирается, потенциальные инвесторы и девелоперы могут не беспокоиться. Выбора у фабрик и заводов, в конечном счете, все равно нет.
Долевое строительство: Закон новый, ловушки - старые!
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В договоре с фирмой-застройщиком либо иным участником долевого строительства (при цепочке компаний) обязательны "три кита": срок, объект строительства и ответственность. Какие подвохи здесь могут быть?
Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Бюджет Санкт-Петербурга до 2012 года направит 780 млн руб. на предоставление субсидий на приобретения жилья участникам целевой программы "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге".
Риелторы объяснили, почему не работает Жилищный кодекс
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Главной темой пленарного заседания открывшегося вчера VIII Национального конгресса по недвижимости стало взаимодействие участников рынка и власти. Риелторов не устраивают нюансы Жилищного кодекса, депутатов – то, как законы исполняются на практике. При этом все убеждены, что без непосредственного участия профессионалов любая правительственная программа обречена на провал.
Застройщики опасаются всплеска цен
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За последние 5-6 лет на петербургском строительном рынке, по данным аналитиков, пострадало 15 тыс. дольщиков, а некоторые судебные процессы тянутся до сих пор. Правда, следует отметить, что в последние годы число подобных процессов значительно снизилось, поскольку ненадежные компании-"однодневки" постепенно вытесняются с рынка.
Налог на дарение квартир будет определятся по стоимости БТИ
07.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшие дни Министерство финансов РФ должно окончательно согласовать с депутатами ставки налога на дарение. Из письма ФНС №21-5-07/96, разъясняющего порядок уплаты налога на наследование и дарение, следует, что налог на даримое недвижимое имущество будет исчисляться, исходя не из рыночной стоимости квартир и дач, а по стоимости Бюро технической инвентаризации.
Дольщики наступают и выигрывают?
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В апреле вступил в силу Федеральный закон "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". По мнению законодателей, закон должен кардинально изменить систему продажи квартир в новостройках, сделав российское жилье если не более доступным, то более надежным объектом капиталовложений. Правда, далеко не все разделяют этот оптимистический прогноз...
Реализация закона о долевом участии в строительстве приведет к снижению объемов строительства
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Реализация закона об участии в долевом строительстве, вступившего в силу 1 апреля, приведет к снижению объемов строительства и укрупнению строительных компаний. Об этом президент ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов заявил на пресс-конференции, прошедшей в рамках VIII Национального конгресса по недвижимости в Москве.
ТТК: новая ось рынка недвижимости
07.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Одним из самых глобальных столичных проектов за последние несколько лет, безусловно, можно считать строительство Третьего транспортного кольца. Прошло уже два года, с тех пор как было открыто движение по ТТК, поэтому сегодня уже можно говорить о том, как оно изменило город и как еще изменит.
Санкт-Петербург продаст "Пассаж" и банковскую недвижимость
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Город намерен продать на торгах несколько зданий на Невском проспекте. Несмотря на выгодное местоположение они не приносят денег в бюджет, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".
За "особые" заслуги перед РФ землю можно получить бесплатно
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о предоставлении земли под ИЖС, принятый петербургским парламентом во втором чтении, позволяет бесплатно отдать участок кому угодно. Так считают некоторые депутаты, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".Напомним, что законопроект, внесенный в ЗС губернатором, предусматривает, что наделы под индивидуальное жилищное строительство можно "приобретать исключительно на торгах".
РГР выступает за скорейшее принятие поправок к закону об участии в долевом строительстве
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Российская гильдия риэлторов (РГР) выступает за скорейшее принятие поправок в закон об участии в долевом участии в строительстве. Об этом на восьмом национальном конгрессе по недвижимости в понедельник заявила президент ГРГ Елена Дранченко.
К 2008 году россияне будут тратить на общение с чиновниками в кадастровых учреждениях не более 20 минут
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К 2008 году россияне будут тратить на общение с чиновниками в кадастровых учреждениях не более 20 минут. Об этом в понедельник заявил первый заместитель главы Роскомнедвижимости Виктор Кислов.
Цены на московское жилье медленно, но стабильно растут уже два месяца
06.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на московское жилье медленно, но стабильно растут уже два месяца. Такая же ситуация, скорее всего, сохранится и летом. Резких взлетов и падений стоимости квартир ожидать пока не приходится.
Новое слово на рынке эксплуатации зданий
06.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
1 июня на территории жилого комплекса «Золотые ключи 2», одного из объектов корпорации MIRAX GROUP, состоялось открытие зоопарка.
Сто раз проверь, один - продай!
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня рынок недвижимости обрел более-менее цивилизованные формы. Казалось бы, и петербуржцы уже должны понимать, что не стоит продавать свое жилье с помощью первого попавшегося маклера, и законодатели стараются защитить граждан от мошенников. А нерадивые клиенты так же попадаются на удочку махинаторов.
Что делать со своими 6 сотками?
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный блок вопросов едва ли не единственный, на который не дал ответа жилищный пакет законопроектов, принятый Государственной Думой в прошлом году. Вольная трактовка земельного законодательства, в частности, породила волну публикаций в последние несколько месяцев, которые настоятельно рекомендовали всем дачникам и горожанам, проживающим в частных домах, до 2006 года оформить земельные участки в собственность.
Как заработать на обмене квартиры
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Срочно нужны деньги! Редко кому посчастливилось избежать такой ситуации, поэтому объяснять, что это значит - не приходится. Раздобыть кругленькую сумму не так-то просто. И если один, например, может расстаться с фамильными драгоценностями и поправить свое положение, то у другого есть капитал в виде "родовой" квартиры "сталинского" типа...
Прогноз на лето:жилья — меньше, цены — выше
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Поценкам многих экспертов, вступление в силу закона о долевом строительстве неизбежно приведет к росту цен на жилье. В то же время главный специалист Российской гильдии риэлторов по анализу рынка Геннадий Стерник высказал мнение, что цены, напротив, упадут на 15–20%. По какому из этих сценариев будет развиваться ситуация на рынке? Или возможен иной, третий вариант? На эти вопросы мы попросили ответить специалистов столичного рынка недвижимости.
Квартира в наследство
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон предусматривает два способа принятия наследства: путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, либо путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальный орган по месту открытия наследства. Фактическое принятие наследства означает, что наследник вступил во владение наследством, оплачивая расходы по его содержанию. Однако, рано или поздно, ему все равно придется оформить наследство в законном порядке.
Российскую гильдию риэлтеров возглавит представитель Петербурга
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президентом-элект Российской Гильдии Риэлтеров (РГР) стал Александр Романенко, кандидатура которого была поддержана Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга.