Публикации за 17 июня 2005 года
Пик спроса на земельные участки вдоль Рублево-Успенского шоссе уже прошел
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пик спроса на земельные участки вдоль Рублево-Успенского шоссе уже прошел. Такое мнение Appartment.ru высказал аналитик загородной недвижимости корпорации «ИНКОМ-недвижимость» Иван Воробьев.
Закон о кадастровой оценке объектов недвижимости будет внесен в Правительство РФ до конца лета
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о кадастровой оценке объектов недвижимости будет внесен в Правительство РФ до конца лета. Об этом сообщил заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Алексей Оверчук. По его словам, "на основании этого закона в ближайшие годы будет подготовлен и сам кадастр объектов недвижимости". "Он будет состоять из двух частей ? земельного кадастра и кадастра строений, ? пояснил Оверчук. ? Благодаря этому процедура оформления
Отмена налога на наследование не окажет особого влияния на риэлторский бизнес
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Законопрокт, принятый в среду в третьем чтении Госдумой РФ, который отменяет налог на наследование и освобождает близких родственников от уплаты налога на дарение, не окажет особого влияния на риэлторский бизнес. Об этом заявила руководитель юридического сектора ЗАО "Корпорация МИАН" Хая Плещицкая.
В Москве участились мошенничества при продаже квартир
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве участились мошенничества при продаже квартир. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил начальник управления правительства столицы по экономической безопасности города Александр Корсак.
Юг столицы станут благоустраивать комплексно
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
«В 2005 году в Южном округе столицы планируется комплексно благоустроить 532 территории и открыть автостоянки на 3579 машиномест», - сообщил префект ЮАО Петр Бирюков.
Госдума одобрила законопроект, сокращающий срок исковой давности по приватизационным сделкам
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на пленарном заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект сокращающий срок исковой давности по исковой давности по приватизационным сделкам.
Москва подготовила трехлетнюю программу приватизации городского имущества
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Проект среднесрочной программы приватизации государственного имущества Москвы на 2005-2007 годы представлен в пятницу на заседание комиссии Мосгордумы и правительства столицы по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений.
Жилищный кодекс устами юриста
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Москвичи хотят быть юридически подкованными, и поэтому многие жители столицы уже приобрели "Новый жилищный кодекс РФ". Но, к сожалению, даже имея на руках столь ценное издание не всегда обычному человеку понятно, о чем же все-таки говорит закон. Для того чтобы Жилищный кодекс не был для вас загадкой, с помощью юриста мы продолжаем разбирать новый свод законов России.
Московские власти не торопятся передавать землю собственникам жилья
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти, похоже, решили лишь принять к сведению вступивший недавно в силу новый Жилищный кодекс и не торопятся с передачей в частную собственность участков под многоквартирными домами, как того требует новое законодательство.
Зарегистрирован отчёт об итогах выпуска облигаций ОАО «Первая Ипотечная Компания»
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала отчёт об итогах выпуска процентных документарных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 05 ОАО «Первая Ипотечная Компания». Об этом М2 сообщили в пресс-службе ФСФР.
Строители морского терминала хотят стать стратегическими инвесторами
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ООО "Управляющая компания "Морской фасад" намерено добиваться статуса стратегического инвестора, чтобы получить намытые земли на Васильевском острове целевым назначением. Об этом заявил вице-президент компании Серик Жусупов, передает «Деловой Петербург». По его словам, до конца июня компания выступит с предложением к администрации города о присвоении ему этого статуса.
Застройщикам придется блюсти Трудовой кодекс
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Многие компании-застройщики серьезно задумались над сокращением своих инвестиционных программ. Следствием этого «раздумья» стали массовые увольнения рабочих на предприятиях строительного комплекса.
Госдума в пятницу рассмотрит законопроект о сокращении срока исковой давности по приватизации
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Государственная Дума РФ на пленарном заседании в пятницу рассмотрит в первом чтении законопроект о сокращении срока исковой давности по приватизационным сделкам.
Не за горами сезонное снижение цен на жилье
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичному рынку недвижимости, похоже, не удастся избежать летнего снижения цен.
Хозяев московской земли найти невозможно?
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на принятые в конце прошлого года жилищный и градостроительный кодексы, до сих пор остается неясной ситуация с правами собственников помещений на земельные участки, на которых, собственно, и расположены эти помещения.
В Москве существенно изменили законодательство о земельном налоге
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
5 июля вступит в силу закон, в котором московские власти определили ставки налога для участков, занятых автостоянками и дачными хозяйствами. Этим же законом установлен перечень льготников. По сообщению газеты "Учет, налоги, право", положения нового закона будут распространяться на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года.
Элитные дивиденды
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вложив $0,5-1 млн в элитную московскую недвижимость с целью дальнейшей перепродажи, вы можете рассчитывать в среднем на 20% годовых в валюте. Но прибыль можно увеличить, сдав жилье в аренду.
Мосгордума: права частной собственности на землю в Москве не действуют
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Права частной собственности на землю в Москве фактически не действуют. К такому выводу пришли участники депутатских слушаний, прошедших в четверг в Мосгордуме.
Названы имена самых богатых риэлторов Москвы
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Издание «Building Business» провело специальное исследование рынка риэлторских услуг в сегменте элитного жилья, выявившее лучших брокеров Москвы.
“Гута” захватила “Сити”
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Противостояние между акционерами управляющей компании московского делового центра “Сити” перешло в открытую стадию. Группа “Гута” создала альтернативный совет директоров компании и назначила нового президента. А вчера московский арбитражный суд по иску “Норникеля” запретил налоговым органам вносить изменения в устав общества и регистрировать президента, избранного новым советом.
Для 60% застройки столицы не установлена земельная граница
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для 60% застройки столицы не установлена земельная граница. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил представитель фонда «Институт экономики города» Леонид Бандорин.
Перевод квартир на первых этажах в нежилой статус приносит до 100% прибыли с квадратного метра
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одна из главных бед малого предпринимательства в нашей стране - дефицит сходных по цене площадей для ведения бизнеса. Так считают и сами его представители. Для Москвы с ее высочайшим уровнем цен это особенно актуально. Между тем один из наиболее динамичных сегментов рынка коммерческой недвижимости - площади на первых этажах жилых домов.
Обмен как способ улучшить свои жилищные условия
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Помните эпизод из доперестроечного фильма "По семейным обстоятельствам", когда теща, желающая разъехаться с неуживчивыми молодоженами, просит "черного" маклера помочь обменять "тетю с двумя дочками на две маленькие тетеньки"?. В переводе с конспиративного языка на обыденный это означает обмен одной квартиры на две отдельные. С тех пор многое изменилось, большая часть квартир перешла в частную собственность, объявлениями о продаже и обмене квадратных метров пестрят многие издания, ими обклеены столбы.
Власти Петербурга рассмотрят генплан города до летних каникул
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Петербурга рассмотрят генплан города до летних каникул. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов на заседании комиссии по городскому хозяйству парламента Петербурга.
Проблему жилья для молодых может решить специальный фонд социального развития
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Председатель Совета Федерации Сергей Миронов выступает за создание специального фонда социального развития, который, в частности, способствовал бы решению жилищных проблем молодых семей. Об этом он заявил в четверг на пресс-конференции по итогам 9-го Петербургского международного экономического форума.
Как сделать жилье доступным – обсудят в «Президент-Отеле»
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Умнейшие головы России соберутся в Москве, чтобы обсудить как лучше и быстрее выполнить поставленную президентом страны задачу обеспечения россиян доступным и комфортным жильем. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству проведет 29 - 30 июня 2005 года в "Президент-Отеле" конференцию "РОССТРОЙ-2005: "Доступное жилье для россиян: перспективы".
Два года на размышления
16.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дискуссии о новом Градостроительном кодексе не утихают с начала 2005 года. Разумеется, Национальный конгресс по недвижимости не стал исключением. Впрочем, сейчас всех больше интересует не суть закона, а чисто практические вопросы: как пережить переходный период, на который отводится два года.
Финансирование программы "Жилище" урежут вполовину
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Cегодня руководитель Федерального агентства по образованию Григорий Балыхин заявил о том, что в ходе реализации федеральной целевой программы (ФЦП) "Жилище" за 2002-2005гг. свои жилищные условия улучшили 114 тыс. семей, преимущественно работающих в системе образования.
Госдума приняла закон об отмене с 1 января 2006 г налога на наследование
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении закон "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов /положений законодательных актов/ РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".
ФСФР отказалась зарегистрировать новый ПИФ недвижимости
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ФСФР отказалась зарегистрировать новый ПИФ недвижимости. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе Федеральной службы по финансовым рынкам.
Москва отдаст городские заказы в надежные руки
16.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На прошлой неделе Конкурсная комиссия Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы провела 7 открытых конкурсов по выбору генподрядчиков и генпроектировщиков на объекты городского заказа и еще по двум конкурсам приняла протокольные решения.
5 шагов к собственной квартире
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня мы поговорим о самом процессе подбора и приобретения квартиры при помощи ипотечного кредита. Допустим, что после выбора кредитующего банка, заполнения всех документов вы получаете положительное решение кредитного комитета.
Законопроект о создании единого кадастра объектов недвижимости будет внесён в Госдуму летом
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законопроект о создании единого кадастра объектов недвижимости будет внесен на рассмотрение Госдумы этим летом. Об этом заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Алексей Оверчук заявил в среду в прямом эфире радиостанции «Маяк».
В России в ближайшие годы будет создан единый кадастр объектов недвижимости
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России в ближайшие годы будет создан единый кадастр объектов недвижимости. Как передает РИА «Новости», об этом в прямом эфире радиостанции «Маяк» заявил заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Алексей Оверчук.
Остается двоякая ситуация с налогом при дарении
15.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Остается двоякая ситуация с налогом при дарении. Такое мнение высказала юрист Appartment.ru Инна Шлыкова.
Холдинг «М-Индустрия» объявляет открытый архитектурный конкурс
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг «М-Индустрия» объявляет открытый архитектурный конкурс на лучший проект художественного оформления своих жилых домов, которые будут построены компанией в 2005-2007 гг.
Ю.Лужков: "Квадратный метр должен стоить 500 у.е."
15.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Для того, чтобы система ипотеки заработала в Москве, необходимо несколько составляющих, заявил вчера мэр Москвы Юрий Лужков.
Галина Хованская: Жилищный кодекс пристегнут к законам о жилье искусственно
15.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Жилищный кодекс, вступивший в силу с 1 марта, вызывает массу споров. По инициативе депутата Госдумы, члена комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Галины Хованской был внесен законопроект, который содержит целый ряд поправок к новому Жилищному кодексу.
Как стать дарителем или одаряемым
15.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дарение жилья на юридическом, лишенном сантиментов языке, не что иное, как одна из сделок с недвижимостью. Суть ее, казалось бы, проста: собственник жилого помещения передает его в собственность другого лица безвозмездно.
В Москве наступил сезон для наиболее выгодной аренды жилья
15.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лето традиционно считается удачным временем для поиска съемной квартиры. Цены на аренду ниже, людей, желающих снять угол, меньше - словом, есть из чего выбирать и на чем сэкономить. Но главная примета теплого времени года - появление на рынке так называемых летних квартир. Стоят они, как правило, до 400 долларов, но сдаются обычно не более чем на 3-5 месяцев.
Депутаты отменили налог на дарение близким родственникам
15.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дума защитила семейные ценности от Министерства финансов. Депутаты освободили от налога на подарки всех близких родственников, а не только самую ближайшую родню, как хотело правительство.
Недвижимость снова в цене
15.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На недвижимости снова можно заработать. Впервые более чем за год цены на жилье в Москве выросли достаточно для того, чтобы вложения в недвижимость себя оправдали. Что это - частный случай или новая тенденция, - можно будет судить не раньше осени. Однако некоторые выводы эксперты делают уже сейчас.
Москва и область договорились о границах
15.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Во вторник на совместном заседании Мосгордумы и Мособлдумы было принято решение о создании рабочей группы по определению границ Москвы и Московской области. Спорных территорий у города с областью, утверждают депутаты, практически не осталось - сейчас речь идет о согласовании десяти отдельных участков в Одинцовском, Красногорском и некоторых других районах Подмосковья.
Равнение на комфорт
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В расплывчатой классификации качества петербургских квартир понятие "комфортное жилье" занимает наиболее неустойчивое положение. Если с так называемым элитным жильем и квартирами экономкласса все более или менее понятно, то дать определение комфорту, как выясняется, не так то просто.
На юге Подмосковья лучше всего жильё продаётся в Подольске, Щербинке и Домодедово
15.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По покупательскому спросу на жильё на юге Подмосковья лидерами сейчас являются города Подольск, Щербинка и Домодедово. Об этом маркетолог корпорации «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Егорова заявила в своём комментарии к статье «Югу не хватает престижа. Всё остальное уже есть», опубликованной в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр».
В два раза снижена цена за аренду земли под строительство гостиниц
15.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-премьер московского правительства Иосиф Орджоникидзе сообщил о двукратном снижении цены за аренду земли для компаний, которые делают инвестиции в гостиничный бизнес столицы.
В Москве пройдет конференция, посвященная рынку доступного жилья
15.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Москве пройдет конференция, посвященная рынку доступного жилья. Как сообщили в столичном стройкомплексе, организатором мероприятия является Росcтрой.
На пороге доступного жилья: что мешает реализации крупнейшего национального проекта
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Ударные темпы, которыми готовился и принимался пакет законов по формированию рынка доступного жилья, подразумевал и не менее активную работу для реализации принятых решений. Однако подвижки пока малозаметны. О том, что предстоит сделать в ближайшее время для осуществления национального проекта "Доступное жилье" рассказывает директор Департамента строительства и ЖКХ министерства регионального развития Леонид Чернышов.
Госдума в среду рассмотрит законопроект об отмене налога на наследование
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Государственная Дума РФ в среду рассмотрит в третьем чтении проект закона «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения».
Реклама недвижимости в интернете признана наиболее эффективной
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Интернет-ресурсы являются наиболее эффективным инструментом рекламы на рынке недвижимости. Об этом на VIII Национальном Конгрессе по недвижимости заявила руководитель отдела маркетинга и рекламы компании "Новая площадь" Ольга Гусева.
«Конец света» в столице может повториться
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня на заседании Правительства Москвы обсуждался проект постановления правительства Москвы «Об аварийном отключении 24-26 мая 2005 года электроснабжения в городе Москве и мерах по совершенствованию системы городского энергоснабжения».
Субсидии на покупку жилья будут предоставляться по новым правилам
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации АЖ-П9-1553 в этом году будет утвержден порядок предоставления субсидий для приобретения жилых помещений гражданам - участникам подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004-2010 годы, владеющим жилыми помещениями на праве собственности или проживающим в них по договору социального найма.
В "ИнфоПространстве" обсудили основные недостатки сайтов о недвижимости
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Каждый день и даже, без лишнего преувеличения, каждый час потенциальные покупатели недвижимости посещают сайты риэлторских агентств. От того, насколько удачно продумана первая страница такого сайта, удобно ли ею пользоваться, нужная ли информация размещена на ней - зависит очень многое.
Инна Балашова: "Инвестиции в жилье - хорошая возможность сэкономить"
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания "МФС-6", основанная более 60 лет назад, является одним из лидеров рынка строительства жилья. За годы работы ею реализовано немало значимых для столицы объектов панельного и монолитного домостроения, на подходе - один из наиболее масштабных в настоящее время - фешенебельный район "Гранд-Паркъ" на Ходынке.
Инвестиции в недвижимость
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня рынок недвижимости предлагает частным инвесторам несколько вариантов инвестирования средств в жилую и коммерческую недвижимость. Это прямая покупка квартиры на вторичном или первичном рынке, приобретение корпоративных облигаций инвестиционно-строительных компаний и вступление в Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН).
«Интеко» продает «ДСК-3» группе компаний «ПИК»
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«Интеко» продает «ДСК-3» группе компаний «ПИК». Как пишет газета «Ведомости», компания покидает рынок типового жилья и сосредоточится на монолитном и индивидуальном домостроении.
Энергосистема Москвы находится в тяжелом состоянии
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Энергосистема Москвы находится в очень тяжелом состоянии. Как сообщает «Интерфакс», об этом во вторник на заседании столичного правительства заявил руководитель Департамента топливно-энергетического хозяйства города Всеволод Плешивцев.
Список очередников ЮВАО, которые в этом году получат квартиры, опубликуют в Интернете
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В ближайшие дни на портале префектуры Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы будет опубликован список очередников юго-востока столицы, которые в этом году улучшат свои жилищные условиия. Как сообщили в пресс-службе префектуры, соответствующее распоряжение подписал префект округа Владимир Зотов.
До конца 2005 года на западе Москвы введут в эксплуатацию более 1 млн. кв. м. жилья
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До конца 2005 года в Западном административном округе (ЗАО) столицы будет построено более 1 млн. кв. м. жилья. Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил журналистам в минувшую субботу.
О кооперативах, ипотеке и вашем выборе
14.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Кооперативное движение в России в последние годы набирает темпы. И тем, кому ипотека не по карману, кооператив – самое "то". Только вот в каждый ли кооператив можно вступать? Как понять, что перед тобой не мошенники, а вполне нормальная организация?
Очередники получат 7313 квартир в новостройках Москвы
14.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
1,651 млн. кв. м общей жилой площади построено в прошлом году для выполнения городских жилищных программ. Основные из них три: обеспечение очередников, переселение жителей из пятиэтажных, ветхих и аварийных домов и с участков, освобождаемых под новое строительство, предоставление квартир участникам программы "Молодой семье - доступное жилье".
Большинство посетителей Интернет-ресурсов о рынке недвижимости интересуются новостройками
10.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Большинство посетителей Интернет-ресурсов о рынке недвижимости интересуются новостройками. Об этом заявил директор по маркетингу агентства «Артон Консалтинг» Дмитрий Малявкин.
За день столичные строители потеряли 163 миллиона
10.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
163 миллиона 198 тысяч рублей - таков размер убытков, понесенных стройкомплексом Москвы из-за аварии в энергосистеме 25 мая 2005 года.
"Евроцемент" и цена продукта
10.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению президента "Евроцемента" Михаила Скорохода, грядущий дефицит цемента связан с тем, что у производителей не хватает средств на модернизацию заводов и строительство новых фабрик. О том, как компания планирует решить эту проблему, Скороход рассказал в интервью Екатерине Колесниковой.
Причиной различия цен на первичном и вторичном рынках элитного жилья является развитие внутренней инфраструктуры дома
10.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Причиной различия цен на первичном и вторичном рынках элитного жилья является развитие внутренней инфраструктуры дома. Такое мнение Appartment.ru высказал сертифицированный РГР аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов.
Крупнейшие инвестпроекты в Санкт-Петербурге будут реализованы к 2011 году
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге в ходе работы российско-китайского инвестиционного форума участникам форума и журналистам была представлена официальная информация комитета по инвестициям и стратегическим проектам петербургской администрации о реализации крупнейших инвестиционных проектов в городе.
Госдума приняла во втором чтении законопроект об отмене налога на наследование
10.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла во втором чтении проект закона «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения».
Очередники получат 7313 квартир в новостройках Москвы
10.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
1,651 млн. кв. м общей жилой площади построено в прошлом году для выполнения городских жилищных программ. Основные из них три: обеспечение очередников, переселение жителей из пятиэтажных, ветхих и аварийных домов и с участков, освобождаемых под новое строительство, предоставление квартир участникам программы "Молодой семье - доступное жилье".
ФСФР зарегистрировала отчет о размещении выпуска облигаций "ЛенСпецСМУ"
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России на заседании 9 июня 2005г. приняла решение зарегистрировать отчет об итогах выпуска документарных процентных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 01 ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ", сообщил пресс-центр ФСФР.
Арендаторы не получат право преимущественного выкупа недвижимости
10.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Думский комитет по собственности на заседании 9 июня отклонил инициированный Московской городской думой законопроект "О внесении изменений в ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", представляющий преимущественное право арендаторам выкупать арендуемое ими недвижимое имущество.
Дума одобрила в 1-м чтении порядок перевода земель в другие категории
10.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании 9 июня приняла в первом чтении законопроект "О внесении изменений в ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Москва открыта для сотрудничества с немецкими строительными предприятиями
10.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Москва открыта для сотрудничества с немецкими строительными предприятиями», - заявил первый заместитель главного архитектора столицы Юрий Григорьев на встрече с немецкими журналистами, прошедшей 9 июня в главном офисе домостроительного комбината № 1.
Китайцы получили землю в Москве
10.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти нашли место для делового центра, который China National Petroleum Company (CNPC) вместе с двумя другими китайскими госкомпаниями собирается построить в Москве. Две башни стоимостью $300 млн и высотой 35 и 50 этажей появятся в районе ВДНХ, на участке площадью 8 га.
Арендаторов оставят без преференций
10.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные предприниматели, судя по всему, не получат преимущественного права выкупа нежилых помещений, которые находятся у них в аренде. Вчера комитет по собственности Госдумы рекомендовал отклонить соответствующие поправки в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», принятие которых активно лоббировали депутаты Мосгордумы.
Темпы жилищного строительства в Петербурге могут сократиться с 2007г, если не заработает ипотека
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
"Позитивная динамика жилищного строительства в Санкт-Петербурге по набранным темпам будет развиваться до конца 2006г. или начала 2007г. К тому времени должна заработать настоящая ипотека".
"Строймонтаж" планирует сократить объем строительства вдвое
09.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Строймонтаж" планирует сократить объем строительства с 200 тысяч кв. м. в год до 100 тысяч. Об этом корреспонденту "Росбалта" сообщили в компании.
В Петербурге митингуют против строительства "Балтийской жемчужины"
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге у памятника Грибоедову проходит санкционированный митинг против строительства "Балтийской жемчужины". В митинге принимают участие около 20-30 человек.
ФСФР возобновила эмиссию облигаций «СУ-155 Капитал» на 2,5 млрд. рублей
09.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) 8 июня возобновила эмиссию документарных процентных неконвертируемых облигации на предъявителя серии 02 ООО «СУ-155 Капитал» и зарегистрировала изменения и дополнения в решение о выпуске и в проспект облигаций. Об этом говорится в сообщении ФСФР.
ГК "Бекар" приобрела контрольный пакет акций Русской эксплуатационно-коммунальной компании
09.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Консалтинговая компания "Becar. Commercial Property", входящая в группу компаний "Бекар" (Санкт-Петербург), приобрела контрольный пакет акций московской "Русской эксплуатационно-коммунальной компании" (РЭКК).
Талоны отменили, но они успели подкосить рынок купли-продажи квартир
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 июня Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленобласти (ГУ ФРС, бывшее — ГБР) отменило талоны на регистрацию сделок. Участники рынка недвижимости отмечают, что хотя это и упростит оформление прав собственности, однако вряд ли вернет работу ФРС в прежнее русло.
Доступное жилье – это не дешёвое жилье, а то которое имеется в наличии
09.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Доступное жилье это – не дешёвое жилье, а то которое имеется в наличии, считает председатель Совета директоров инвестиционно-строительной группы Компании СУ-155 Михаил Балакин.
Снос гостиницы «Киевская» и строительство на её месте нового отеля обойдётся в $120 млн
09.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве в среду началась разборка гостиницы «Киевская». На освободившемся месте планируется построить современный гостиничный комплекс на большее количество номеров и большей звездности. Как сообщает газета «Ведомости», стоимость проекта составит $120 млн.
Инвестор уйдет из города в поселки
09.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вступление в силу закона об участии граждан в долевом строительстве многоквартирных домов, а главное, его безусловное выполнение застройщиками, в скором времени может привести к появлению новой тенденции на рынке недвижимости московского региона.
Интернет-сайты риэлторских компаний посещают 340 тыс. человек каждый месяц
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Интернет-сайты риэлторских компаний посещают 340 тыс. человек каждый месяц. Об этом заявил руководитель компании «Spylog» Федор Вирин.
Госдума в пятницу рассмотрит поправки в Налоговый кодекс о налоге на наследство
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В пятницу Госдума рассмотрит во втором чтении поправки в Налоговый кодекс (НК), касающиеся налогов на дарение и наследование.
В Северной столице падают и цены, и спрос на жилье
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По озвученным вчера данным питерских риэлторов, в Северной столице на рынке недвижимости произошел настоящий обвал. Так, спрос на жилую недвижимость в мае текущего года составил 61% от аналогичного показателя 2004 г. Причина – увеличение цен на недвижимость не соответствует росту благосостояния большинства потенциальных покупателей.
Квартирный кризис наступит в 2007 году
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ситуация на рынке жилья в Петербурге все больше напоминает период, который принято называть застоем. Жилые комплексы возводятся где только можно, но вот спрос на квартиры резко падает. Впрочем, это и неудивительно, ведь цены на квартиры в новых домах нынче кусаются.
Жилье - в рассрочку
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новый Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 1 марта этого года, расставил все точки над "i" в сфере возможностей улучшения гражданами жилищных условий, ответив в том числе на вопрос - будет ли, как прежде, предоставляться бесплатное жилье. Да, будет, но только очередникам из числа малоимущих... Всем остальным гражданам придется самим решать вопрос жилья: строить и покупать квартиры, собрав нужную сумму денег или обратившись за финансами в ипотечные и кредитные организации.
Строители взялись за обслуживание «коммуналки»
08.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Опыт инвестиционно-строительной группы компаний "СУ-155" в сфере ЖКХ привлек внимание журналистов на пресс-конференции, посвященной проблемам реформы ЖКХ и их отражению в СМИ.
Рынок загородной недвижимости нуждается в добротных коттеджах экономкласса
08.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Консервативная загородная недвижимость первые шесть месяцев текущего года продолжала жить по правилам, установленным в прошлом году. Основные тенденции, популярность направлений, движение цен - все это, вместе взятое, ничем не удивляло экспертов. Назвав стагнацию цен на загородном рынке стабильной ситуацией и заняв выжидательную позицию, компании, занимающиеся продажами за чертой Москвы, спокойно подвели итоги полугода.
Рынок недвижимости: мы ждем перемен?!
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Итоги первого квартала 2005 г. показали: рынок недвижимости прошел свою критическую точку - "нулевая фаза" активности преодолена. На рынке началось движение: увеличилось количество просмотров, активизировались продажи и сделки - как инвестиционные, так и обычные. Застройщики, девелоперы и риэлторы если не вздохнули с облегчением, то, по крайней мере, перевели дух и констатировали: все говорит о том, что цены на недвижимость падать больше не будут, а будут только расти.
Почему западные инвесторы не торопятся в Москву?
08.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичный рынок недвижимости по-прежнему ждет иностранных инвесторов. А они, как и раньше, на него не торопятся. Такой неутешительный для развития города вывод был сделан участниками конференции "Инвестиции в недвижимость мегаполиса", организованной газетой "Ведомости".
Как найти и куда вложить миллион
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке всегда есть те, кто ищет, где взять деньги, и те, кто не знает, куда их деть. Это в полной мере относится к рынку торговой недвижимости. На сегодня здесь существует множество механизмов инвестирования - от вексельных программ до более замысловатых и еще не отработанных схем, например, ПИФы и IPO.
Законы, принятые в составе жилищного пакета, - в целом приемлемы для рынка
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В том числе и ставшие уже притчей во языцех из-за многочисленных недоработок ФЗ "Об участии в долевом строительстве" и о "Жилищно-накопительных кооперативах". Это "общеполитическое" мнение озвучил Георгий БООС на конференции ""Финансирование строительства и приобретение жилья: новое законодательное регулирование", одним из организаторов которой явился Фонд "Институт экономики города" - основной разработчик законов о рынке доступного жилья.
Фонд имущества Петербурга готовит к торгам сразу несколько зданий в самом сердце города
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга готовит к торгам сразу несколько зданий в самом сердце города: бизнес-центра «Атриум» на Невском, 25, здание Международного банковского института и часть торгового комплекса «Пассаж».
В Петербурге предотвращено крупное мошенничество с землей
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге предотвращено крупное мошенничество с земельными участками, принадлежащими пайщикам ЖСК "Парус". Об этом сообщили во вторник в пресс-службе Главного управления МВД РФ по Северо-Западному федеральному округу. Провернуть аферу пытался бывший председатель ЖСК "Парус" Юрий Мисостов.
Проблемы расприватизации
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вопрос приватизации жилых помещений по‑прежнему актуален. Новый Жилищный кодекс РФ ограничил срок приватизации 1 января 2007 г., и многие граждане, сохранившие право на приватизацию, спешат получить жилье в собственность. Но есть и такие, кто по разным причинам решил «вернуть» квартиру государству и перейти к договору социального найма. Этот процесс получил название «расприватизация», или «реприватизация».
Доверенность в сделках с жильем
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы по каким‑то обстоятельствам не можете лично участвовать в сделке или другим образом представлять свои интересы, действовать можно через представителя, что заметно облегчит вам жизнь и поможет сэкономить время.
Туристы выбирают мини-отели
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок краткосрочной аренды квартир, ориентированный в первую очередь на туристов, переживает сложный период. Заполняемость таких объектов снижается из-за появления мини-отелей. Обострение конкуренции, которое эксперты называют запоздавшим эффектом 300-летия Петербурга, заставляет владельцев квартир переходить на менее доходную долгосрочную аренду.
Московские арендодатели ориентированы на длительный срок сдачи квартир
08.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские арендодатели в большинстве своем ориентированы на длительный срок сдачи квартир. Москва не относится к числу тех городов, где аренда квартир на летний срок была бы рентабельным риэлторским бизнесом.