Публикации за 22 июня 2005 года
Цены на недвижимость, расположенную в рамках «золотого квадрата», будут расти на 20-25% в год
22.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Цены на недвижимость, расположенную в рамках «золотого квадрата», будут расти на 20-25% в год. Такое мнение Appartment.ru высказала управляющий директор компании Blackwood Марина Маркарова.
В Москве будет создан кадастр объектов недвижимости
22.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшее время в Москве начнется формирование кадастра столичных объектов недвижимости. Как сообщает «Интерфакс», об этом руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев заявил на пресс-конференции в среду.
На одного россиянина приходится 0,27 кв. м жилплощади
22.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В России в 2004 году введено в строй 40 млн кв. м жилья. Таким образом, на одного человека приходится 0,27 кв. м. Такое заявление сделал на Первой межрегиональной конференции "Строительный комплекс: Практика привлечения финансирования" министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
«Блат» при распределении подмосковных земель отменяется
22.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Около 90% земельных участков, предназначенных под жилую застройку, на сегодняшний день распределяется без проведения торгов, а судьбу оставшихся определяют конкурсы.
Служба «одного окна» Москомархитектуры с начала 2005 года выдала 400 разрешений на строительство
22.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Служба «одного окна» Москомархитектуры с начала 2005 года выдала организациям 400 разрешений на строительство, 22 фирмам в разрешении было отказано. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса.
Владельцы 11 тысяч московских квартир оштрафованы за нелегальную сдачу жилья
22.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владельцы 11 тысяч московских квартир оштрафованы за нелегальную сдачу жилья. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил начальник управления организации деятельности участковых уполномоченных милиции и подразделений по делам несовершеннолетних ГУВД столицы Григорий Краснов.
Двойные стандарты, или Кто будет назначен виновником роста цен на жилье
22.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) вскоре приступит к рассмотрению иска строительных компаний к "ЕВРОЦЕМЕНТ груп". Холдинг с мая текущего года повысил цены на продукцию и потребовал от потребителей полной предоплаты за отгруженную продукцию. Владелец холдинга Филарет Гальчев на заседании думского Комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям, посвященным проблемам цементной отрасли, заявил о намерении подать встречный иск
Совет Федерации одобрил закон об отмене налога на наследование
22.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации в среду одобрил законопроект «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения».
После принятия закона о долевом участии банки уходят с рынка новостроек
22.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
После принятия закона “О долевом участии в строительстве многоквартирных домов” большинство столичных банков ушло из сферы кредитования инвестиционных проектов и перестало выдавать кредиты гражданам, желающим приобрести квартиру в строящемся доме. Такую информацию озвучили вчера участники 14-го заседания Международного ипотечного клуба.
Зарегистрировать жилье можно будет за 15 дней
22.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сроки регистрации недвижимого имущества, возможно, будут сокращены до 15 дней. Об этом вчера в рамках 14-го заседания Международного ипотечного клуба рассказала депутат Госдумы РФ Галина Хованская. Она отметила, что соответствующий документ будет рассмотрен депутатами в первом чтении, скорее всего, в сентябре текущего года.
Москва со временем может стать архитектурной столицей мира
22.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москва со временем может стать архитектурной столицей мира. Такое мнение в интервью агентству «Интерфакс» высказал известный французский архитектор Жан-Мишель Вильмотт.
«БЕКАР» распродает землю
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГК «Бекар» выставила на продажу принадлежащие ей земельные участки в Тосненском районе Ленинградской области. Общая площадь надела -105 га, но можно купить и в розницу, вся территория разбита на шесть лотов от 9 до 23 га. При оптовой продаже стоимость сотки составит $300, по отдельности - $350.
Ассоциация риэлтеров присоединила область
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ассоциация риэлтеров Петербурга скорректировала проф-стандарты и имя собственное. Отныне сообщество будет называться Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области, бренд и аббревиатура при этом сохранятся.
Приморский район: жилье и офисы в небоскребах
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Один из самых активно развивающихся районов Петербурга — Приморский — по-прежнему продолжает притягивать внимание бизнеса и рядовых граждан. В ближайшие годы здесь появятся крупные жилые кварталы, коттеджные поселки, а также торговые и общественные комплексы вкупе с высотными бизнес-центрами.
Аренда жилья: доходность падает вслед за спросом
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня на фоне пассивности покупательского спроса на жилую недвижимость сектор аренды в Петербурге претерпевает серьезные изменения: большинство операторов рынка впервые за последние пять лет отмечают ярко выраженный спад. Спрос явно не поспевает за предложением, которое к тому же по инерции продолжает расти. Сезонного подъема цен на аренду жилья нынешним летом риэлтеры не обещают.
Радикальное уточнение наследия
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Северной столице России широко обсуждаются два документа, аналогов которым нет во всем мире. «Петербургская стратегия сохранения культурного наследия» и «Проект зон охраны Санкт-Петербурга и его пригородов» - своего рода декларации самосознания уникального города.
К августу риэлтеры обещают скачок цен
22.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вполне объяснимое праздничное затишье первых двух недель мая столичному рынку недвижимости удалось полностью компенсировать и продемонстрировать по итогам месяца ставший уже привычным рост цен примерно на 1%. Однако аналитики отмечают, что из-за изменений в законодательстве спрос с первичного рынка частично перемещается на вторичный. Следствием может стать всплеск цен в августе.
Цены на жильё будут расти
22.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В ближайшей перспективе цены на жильё будут расти, считает президент группы компаний «ПИК» Кирилл Писарев.
Совет Федерации в среду рассмотрит закон об отмене налога на наследование
22.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации рассмотрит в среду законопроект «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения».
Возмещение НДС при капстроительстве будет осуществляться с 2006 года в общеустановленном порядке
22.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
С 2006 года возмещение НДС при капстроительстве будет осуществляться помесячно, то есть в общеустановленном порядке. Об этом сообщил во вторник замминистра финансов Сергей Шаталов, выступая на совещании в Совете Федерации с участием руководства верхней палаты и председателей профильных комитетов и комиссий, передает агентство "Интерфакс".
И разрешение, и отказ - в ускоренном режиме
22.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
400 разрешений на строительство выдала с начала 2005 года организациям служба "одного окна" Москомархитектуры. И за этот же срок - 22 отказа.
Покупка квартиры: дисконты и бонусы
22.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок вторичного жилья - это прежде всего стабильность. Только здесь у вас есть возможность взглянуть на квартиру "комплексно" и, оценив риски, договориться о наиболее привлекательной цене.
Богатые скупают центр, средний класс едет за МКАД
22.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае - начале июня происходило примерно то же, что и чуть раньше. А именно: некоторые аналитики по-прежнему обещали, что новый закон о долевом строительстве вот-вот уже "аукнется" на ценах, а цены продолжали тихо-мирно расти в среднем все на те же процент-полтора в месяц.
Жители столицы пытаются извлечь выгоду из своих квартирных проблем
22.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В прошлом году с лица города исчезло 227 ветхих строений, а появилось 350 новых домов. В результате такой метаморфозы более 30 тысяч семей получили новые квартиры. Как выяснилось, это не предел мечтаний столичного правительства. В этом году департамент жилищной политики и жилищного фонда планирует обеспечить жильем еще больше нуждающихся москвичей.
Москву раздадут частникам в ближайшие 2 года
22.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании столичного правительства утверждена среднесрочная программа приватизации государственного имущества Москвы на 2005-2007 годы.
В «Москва-Сити» наступило двоевластие
22.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как стало известно, вечером 20 июня группа «Гута» избрала альтернативный совет директоров ОАО «Сити», управляющей компании ММДЦ «Сити». Кроме того, «Гута» инициировала перевод реестра акционеров из компании «Единый регистратор», не так давно приобретенной «Норильским никелем», вторым главным акционером «Сити», в ЗАО МФЦ. Таким образом, теперь у ОАО «Сити» избраны на законных основаниях два совета директоров.
Столичные ГУПы уйдут с молотка
22.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы намерено выставить на торги 250 государственных унитарных предприятий (ГУП). Вчера чиновники одобрили среднесрочную программу приватизации с 2005 по 2007 годы, согласно которой на продажу будут выставлены неликвидные городские предприятия, а также те, что занимаются непрофильной деятельностью.
Столичное правительство решило избавиться от гостиниц
22.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичный мэр Юрий Лужков окончательно одобрил список из 155 предприятий, доля города в которых будет продана. Одни из самых интересных объектов в этом списке - гостиницы «Балчуг» и «Ренессанс Москва», в которых правительство столицы владеет контрольными пакетами акций.
"Хватит ждать бесплатного жилья"
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Столичные власти ищут способы, как приспособить существующую практику предоставления жилья очередникам к требованиям нового Жилищного кодекса. Основной пафос федерального Жилкодекса - минимизировать бесплатную раздачу жилья. Цель московских чиновников - исполнить свои обязательства перед очередниками. Противоречие налицо. Один из способов его преодоления начнет действовать в ближайшее время.
Смольный утвердил перечень стратегических инвесторов и проектов
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Петербурга на заседании во вторник утвердило перечень из 11 стратегических инвестиционных проектов и список из 5 стратегических инвесторов, передает корреспондент «Росбалта».
Продажная цена жилья в 2-2,5 раза выше себестоимости
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Продажная цена жилья в 2-2,5 раза выше себестоимости. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
Процентные ставки по ипотечным кредитам будут снижаться
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министр регионального развития России Владимир Яковлев уверен, что в перспективе процентные ставки по ипотечным кредитам будут снижаться.
Компания "НВК" решает квартирный вопрос
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На прошлой неделе началось формирование закрытого ПИФа "НВК-Городская ипотека", совместного проекта управляющей компании "НВК", входящей в состав "БИНАФИ-Холдинга" и Городского ипотечного банка. До 14 сентября инвесторы смогут приобрести паи, обеспеченные ипотечными закладными. Для "НВК" этот проект на 150 млн руб. - пилотный. О перспективах инструмента в интервью "Ко" рассказывает Салават Халилов, гендиректор УК "НВК".
Утверждена трехлетняя программа приватизации государственного имущества Москвы
21.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Среднесрочная программа приватизации государственного имущества Москвы на 2005-2007 годы утверждена во вторник на заседании столичного правительства.
Московские власти призвали горожан не верить мошенникам
21.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные чиновники выражают обеспокоенность участившимися случаями так называемого косвенного мошенничества. Как рассказал вчера глава департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Эдуард Якушенко, по городу снуют "засланные казачки", которые распускают слухи о том, что те или иные дома предназначены к сносу.
Спекулятивные операции на рынке недвижимости способны приносить неплохой доход инвесторам...
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня можно с уверенностью говорить, что операции на рынке недвижимости способны приносить неплохой доход инвестору, при этом основная масса рисков может быть спрогнозирована.
Второй аукцион по продаже участков под дачное строительство в Подмосковье имел оглушительный успех
21.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оглушительный успех имел состоявшийся вчера второй открытый аукцион по продаже земельных участков в Солнечногорском районе, организованный подмосковным фондом имущества. Как пишет газета «Бизнес», с молотка пошли весьма ликвидные земли рядом с Истринским водохранилищем, предназначенные под дачное строительство и потому вызвавшие у застройщиков активный интерес.
Санкт-Петербург. Фонды идут на стройку
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) – новый инструмент финансового рынка, позволяющий инвестировать в недвижимость широкому кругу инвесторов. Они появились в России чуть больше года назад, но уже сейчас количество желающих заработать на квартирах, офисах и торговых центрах неуклонно растет.
В России создан первый земельный ПИФ
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России создан первый паевой инвестиционный фонд, участникам которого предложили заработать на недооцененности сельскохозяйственных земель. Как сообщает газета «Ведомости», ЗПИФ «Русский помещик», который создает компания «Агана», может стать владельцем 45 тыс. га пашни стоимостью около $13 млн.
Квартирные пирамиды: схема действий на рынке Москвы
21.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как заявил в пятницу начальник управления по экономической безопасности правительства Москвы Александр Корсак, в столице "мошеннические действия происходят в строительном бизнесе, в частности, в сфере квартирного строительства".
Власть не готова дать москвичам их права
21.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
16 июня в Мосгордуме прошли депутатские слушания на актуальную для многих тему "новые права и обязанности жителей в управлении многоквартирными домами и землей". На слушания пришли представители всех ключевых департаментов Москвы (земельного, экономического, жилищного и т.д.). Чиновникам были заданы два простых вопроса.
Банки Северо-Запада России инвестируют в строительство жилья менее 4% всех кредитных ресурсов
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Менее 4% всех кредитных ресурсов банков Северо-Запада России инвестируется в строительство жилья. По словам вице-президента, директора Санкт-Петербургского союза строительных компаний "Союзпетрострой" Льва Каплана, сложность привлечения банковских средств состоит в отсутствии у застройщиков таких ликвидных залогов, как собственность на землю, долгосрочные права аренды, незавершенное строительство.
Подмосковная земля ушла с молотка
21.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
9 подмосковных участков рядом с деревней Трусово Солнечногорского района обрели сегодня своих новых хозяев. Подмосковная земля ушла "с молотка" по цене приблизительно от 600 до двух с небольшим тысяч долларов за сотку.
В мае цены на квартирном рынке Москвы и арендные ставки на офисы повысились
21.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитический центр компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" опубликовал индексы для СЕРЕАН за май. Согласно полученным результатам, после длительного периода колебательной стабильности, в мае цены на квартирном рынке Москвы и арендные ставки на московские офисы уверенно повысились. На рынке загородной недвижимости все еще продолжается стабильность и даже некоторое снижение цен предложения.
Президент России подписал закон о бесплатной передаче земель организациям инвалидов
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и в статью 3 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества». Об этом сообщает пресс-служба главы государства.
В 2005 году объемы жилья, предоставляемого очередникам с рассрочкой платежа, возрастут в 2,5 раза
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В текущем году объемы жилой площади, предоставляемой для столичныхочередников по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, возрастут в 2,5 раза . Об этом первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Эдуард Якушенко сообщил на пресс-конференции в понедельник.
«Единая Россия» предлагает снизить ставку по ипотеке до 6% за счет дополнительных доходов бюджета
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Депутаты фракции «Единая Россия» до конца весенней сессии планируют обсудить возможное субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам за счет дополнительных доходов бюджета. Об этом сегодня в беседе с журналистами заявил вице-спикер Госдумы Вячеслав Володин.
Базовые станции сотовой связи снижают стоимость недвижимости
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Расследование, проведенное израильской газетой Haaretz, показало, что цены на жилые помещения, находящиеся в непосредственной близости от сотовых базовых станций ниже средних на 8-20 процентов, а в некоторых случаях такое соседство вполовину удешевляет жилье, пишет "Сотовик".
Временные проблемы
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Состояние инвестиционно-строительного рынка именуют сегодня «стагнацией», «началом системного кризиса» или, в крайнем случае, «очень проблематичным». При этом некоторые застройщики едва ли не всю вину возлагают на федеральные и городские власти, которые своими действиями якобы довели рынок до «абсурдности».
За минувшую неделю индекс стоимости жилья в столице вырос всего на $3
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За минувшую неделю индекс стоимости жилья в столице вырос всего на $3. Об этом свидетельствуют индексы рынка недвижимости на неделю от 20 июня 2005 года.
ФСФР зарегистрировала изменения в правила управления двумя ПИФами недвижимости
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение зарегистрировать изменения и дополнения в правила доверительного управления двумя паевыми инвестиционными фондами (ПИФами) недвижимости. Об этом М2 сообщили в пресс-службе ФСФР.
Столичные власти утвердили градостроительный план развития района Преображенское
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы утвердили градостроительный план развития территорий района Преображенское (Восточный административный округ) на период до 2020 года. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Столичные власти утвердили градостроительный план развития района Преображенское
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы утвердили градостроительный план развития территорий района Преображенское (Восточный административный округ) на период до 2020 года. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков. За счет вывода
Вынужденные переселенцы
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До недавнего времени инвесторы отдавали городу 30% строящегося жилья. Эти площади и были предназначены для переселения людей из ветхих домов. Новых метров на всех переселенцев не хватало, и программа сноса пятиэтажек забуксовала. В этом году столичные власти потребовали от инвесторов рассчитываться "живыми" деньгами, которые будут направляться на слом старых и строительство новых домов.
Генплан на пороге
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Есть все основания полагать, что с 1 января 2006 года Санкт-Петербург начнет жить с новым Генеральным планом.Об этом сообщил на заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и городскому хозяйству ЗС председатель КГА Александр Викторов. По его словам, сейчас готовятся материалы для заседания правительства, намеченное на 21 июня. Затем эти документы будут внесены в Законодательное собрание и 6 июля могут быть рассмотрены в первом чтении.
Московские власти улучшат процедуру публичных слушаний при осуществлении строительства
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские власти намечены улучшить процедуру публичных слушаний по проектам документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территорий. Об этом в пятницу «Интерфаксу» сообщил председатель комиссии Московской городской Думы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства столицы, депутат Михаил Москвин-Тарханов.
О судьбе промзон
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
5 тысяч гектар земли, занятой промзонами, планируется освободить от производства в Москве в ближайшие годы, - сообщили в столичном Департаменте градостроительства.
Москва воспользуется опытом проектировщиков Еревана
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Проектировщики Еревана примут участие в проектировании новых микрорайонов Москвы и не исключена возможность того, что одним из таких микрорайонов станет территория в Куркино», - сообщил первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин 18 июня в ходе традиционного субботнего объезда объектов строительства города.
Риски утраты права собственности
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приобретая объект недвижимости, покупателю необходимо отдавать отчет в том, что как бы тщательно риэлтор и нотариус, оформляющий сделку, ни проверяли ее юридическую чистоту, это не дает покупателю полной гарантии того, что эта сделка не будет когда-либо оспорена бывшими владельцами.
Москву отдадут в частные руки?
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти разработали программу приватизации всего городского имущества на 2005-2007 годы.
Проектная документация: бумаги отменяются
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Значительно сократить время работы с документами и исключить дублирование и тиражирование тех, которые еще не утверждены в установленном порядке, - такова цель перевода документооборота между организациями с бумажного на электронный. Эта тема была обсуждена 16 июня 2005 года в столичном стройкомплексе применительно к проектной и градостроительной документации.
Оформить дачу будет гораздо проще
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о кадастровой оценке объектов недвижимости будет внесен в Правительство РФ до конца лета.
Нотариусы, как и квартиры, дешевеют
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце 2004-начале 2005 года были внесены изменения в "Основы законодательства о нотариате", Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Гражданский кодекс РФ. Многие из них связаны с оплатой нотариальных услуг.
Категории земель в Российской Федерации
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный вопрос остается сегодня одним из самых актуальных. Журнал неоднократно обращался к данной теме, но постоянный интерес читателей, а также законодательные изменения в этой сфере побуждают возвращаться к тем или иным аспектам владения и пользования землей. В предлагаемой статье будут рассмотрены разные категории земель и порядок перевода земельного участка из одной категории в другую.
Операция "Купи-продай" квартиру в миниатюре
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самое главное в договоре купли-продажи недвижимости — определить объект, с которым совершается сделка. Необходимо указать точный адрес недвижимого имущества, его площадь, реквизиты свидетельства о праве собственности на объект. Распространенная ошибка — указание номера дома вместо номера владения и наоборот. Помните, что это разные понятия.
Госдума одобрила законопроект, сокращающий срок исковой давности по приватизационным сделкам
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на пленарном заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект сокращающий срок исковой давности по исковой давности по приватизационным сделкам.
Пик спроса на земельные участки вдоль Рублево-Успенского шоссе уже прошел
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пик спроса на земельные участки вдоль Рублево-Успенского шоссе уже прошел. Такое мнение Appartment.ru высказал аналитик загородной недвижимости корпорации «ИНКОМ-недвижимость» Иван Воробьев.
Закон о кадастровой оценке объектов недвижимости будет внесен в Правительство РФ до конца лета
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о кадастровой оценке объектов недвижимости будет внесен в Правительство РФ до конца лета. Об этом сообщил заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Алексей Оверчук. По его словам, "на основании этого закона в ближайшие годы будет подготовлен и сам кадастр объектов недвижимости". "Он будет состоять из двух частей ? земельного кадастра и кадастра строений, ? пояснил Оверчук. ? Благодаря этому процедура оформления
Отмена налога на наследование не окажет особого влияния на риэлторский бизнес
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Законопрокт, принятый в среду в третьем чтении Госдумой РФ, который отменяет налог на наследование и освобождает близких родственников от уплаты налога на дарение, не окажет особого влияния на риэлторский бизнес. Об этом заявила руководитель юридического сектора ЗАО "Корпорация МИАН" Хая Плещицкая.
В Москве участились мошенничества при продаже квартир
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве участились мошенничества при продаже квартир. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил начальник управления правительства столицы по экономической безопасности города Александр Корсак.
Юг столицы станут благоустраивать комплексно
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
«В 2005 году в Южном округе столицы планируется комплексно благоустроить 532 территории и открыть автостоянки на 3579 машиномест», - сообщил префект ЮАО Петр Бирюков.
Госдума одобрила законопроект, сокращающий срок исковой давности по приватизационным сделкам
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на пленарном заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект сокращающий срок исковой давности по исковой давности по приватизационным сделкам.
Москва подготовила трехлетнюю программу приватизации городского имущества
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Проект среднесрочной программы приватизации государственного имущества Москвы на 2005-2007 годы представлен в пятницу на заседание комиссии Мосгордумы и правительства столицы по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений.
Жилищный кодекс устами юриста
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Москвичи хотят быть юридически подкованными, и поэтому многие жители столицы уже приобрели "Новый жилищный кодекс РФ". Но, к сожалению, даже имея на руках столь ценное издание не всегда обычному человеку понятно, о чем же все-таки говорит закон. Для того чтобы Жилищный кодекс не был для вас загадкой, с помощью юриста мы продолжаем разбирать новый свод законов России.
Московские власти не торопятся передавать землю собственникам жилья
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти, похоже, решили лишь принять к сведению вступивший недавно в силу новый Жилищный кодекс и не торопятся с передачей в частную собственность участков под многоквартирными домами, как того требует новое законодательство.
Зарегистрирован отчёт об итогах выпуска облигаций ОАО «Первая Ипотечная Компания»
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала отчёт об итогах выпуска процентных документарных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 05 ОАО «Первая Ипотечная Компания». Об этом М2 сообщили в пресс-службе ФСФР.
Строители морского терминала хотят стать стратегическими инвесторами
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ООО "Управляющая компания "Морской фасад" намерено добиваться статуса стратегического инвестора, чтобы получить намытые земли на Васильевском острове целевым назначением. Об этом заявил вице-президент компании Серик Жусупов, передает «Деловой Петербург». По его словам, до конца июня компания выступит с предложением к администрации города о присвоении ему этого статуса.
Застройщикам придется блюсти Трудовой кодекс
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Многие компании-застройщики серьезно задумались над сокращением своих инвестиционных программ. Следствием этого «раздумья» стали массовые увольнения рабочих на предприятиях строительного комплекса.
Госдума в пятницу рассмотрит законопроект о сокращении срока исковой давности по приватизации
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Государственная Дума РФ на пленарном заседании в пятницу рассмотрит в первом чтении законопроект о сокращении срока исковой давности по приватизационным сделкам.
Не за горами сезонное снижение цен на жилье
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичному рынку недвижимости, похоже, не удастся избежать летнего снижения цен.
Хозяев московской земли найти невозможно?
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на принятые в конце прошлого года жилищный и градостроительный кодексы, до сих пор остается неясной ситуация с правами собственников помещений на земельные участки, на которых, собственно, и расположены эти помещения.
В Москве существенно изменили законодательство о земельном налоге
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
5 июля вступит в силу закон, в котором московские власти определили ставки налога для участков, занятых автостоянками и дачными хозяйствами. Этим же законом установлен перечень льготников. По сообщению газеты "Учет, налоги, право", положения нового закона будут распространяться на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года.
Элитные дивиденды
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вложив $0,5-1 млн в элитную московскую недвижимость с целью дальнейшей перепродажи, вы можете рассчитывать в среднем на 20% годовых в валюте. Но прибыль можно увеличить, сдав жилье в аренду.
Мосгордума: права частной собственности на землю в Москве не действуют
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Права частной собственности на землю в Москве фактически не действуют. К такому выводу пришли участники депутатских слушаний, прошедших в четверг в Мосгордуме.
Названы имена самых богатых риэлторов Москвы
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Издание «Building Business» провело специальное исследование рынка риэлторских услуг в сегменте элитного жилья, выявившее лучших брокеров Москвы.
“Гута” захватила “Сити”
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Противостояние между акционерами управляющей компании московского делового центра “Сити” перешло в открытую стадию. Группа “Гута” создала альтернативный совет директоров компании и назначила нового президента. А вчера московский арбитражный суд по иску “Норникеля” запретил налоговым органам вносить изменения в устав общества и регистрировать президента, избранного новым советом.
Для 60% застройки столицы не установлена земельная граница
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для 60% застройки столицы не установлена земельная граница. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил представитель фонда «Институт экономики города» Леонид Бандорин.
Перевод квартир на первых этажах в нежилой статус приносит до 100% прибыли с квадратного метра
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одна из главных бед малого предпринимательства в нашей стране - дефицит сходных по цене площадей для ведения бизнеса. Так считают и сами его представители. Для Москвы с ее высочайшим уровнем цен это особенно актуально. Между тем один из наиболее динамичных сегментов рынка коммерческой недвижимости - площади на первых этажах жилых домов.
Обмен как способ улучшить свои жилищные условия
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Помните эпизод из доперестроечного фильма "По семейным обстоятельствам", когда теща, желающая разъехаться с неуживчивыми молодоженами, просит "черного" маклера помочь обменять "тетю с двумя дочками на две маленькие тетеньки"?. В переводе с конспиративного языка на обыденный это означает обмен одной квартиры на две отдельные. С тех пор многое изменилось, большая часть квартир перешла в частную собственность, объявлениями о продаже и обмене квадратных метров пестрят многие издания, ими обклеены столбы.
Власти Петербурга рассмотрят генплан города до летних каникул
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Петербурга рассмотрят генплан города до летних каникул. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов на заседании комиссии по городскому хозяйству парламента Петербурга.
Проблему жилья для молодых может решить специальный фонд социального развития
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Председатель Совета Федерации Сергей Миронов выступает за создание специального фонда социального развития, который, в частности, способствовал бы решению жилищных проблем молодых семей. Об этом он заявил в четверг на пресс-конференции по итогам 9-го Петербургского международного экономического форума.
Как сделать жилье доступным – обсудят в «Президент-Отеле»
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Умнейшие головы России соберутся в Москве, чтобы обсудить как лучше и быстрее выполнить поставленную президентом страны задачу обеспечения россиян доступным и комфортным жильем. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству проведет 29 - 30 июня 2005 года в "Президент-Отеле" конференцию "РОССТРОЙ-2005: "Доступное жилье для россиян: перспективы".
Два года на размышления
16.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дискуссии о новом Градостроительном кодексе не утихают с начала 2005 года. Разумеется, Национальный конгресс по недвижимости не стал исключением. Впрочем, сейчас всех больше интересует не суть закона, а чисто практические вопросы: как пережить переходный период, на который отводится два года.
Финансирование программы "Жилище" урежут вполовину
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Cегодня руководитель Федерального агентства по образованию Григорий Балыхин заявил о том, что в ходе реализации федеральной целевой программы (ФЦП) "Жилище" за 2002-2005гг. свои жилищные условия улучшили 114 тыс. семей, преимущественно работающих в системе образования.
Госдума приняла закон об отмене с 1 января 2006 г налога на наследование
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении закон "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов /положений законодательных актов/ РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".
ФСФР отказалась зарегистрировать новый ПИФ недвижимости
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ФСФР отказалась зарегистрировать новый ПИФ недвижимости. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе Федеральной службы по финансовым рынкам.
Москва отдаст городские заказы в надежные руки
16.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На прошлой неделе Конкурсная комиссия Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы провела 7 открытых конкурсов по выбору генподрядчиков и генпроектировщиков на объекты городского заказа и еще по двум конкурсам приняла протокольные решения.
5 шагов к собственной квартире
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня мы поговорим о самом процессе подбора и приобретения квартиры при помощи ипотечного кредита. Допустим, что после выбора кредитующего банка, заполнения всех документов вы получаете положительное решение кредитного комитета.
Законопроект о создании единого кадастра объектов недвижимости будет внесён в Госдуму летом
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законопроект о создании единого кадастра объектов недвижимости будет внесен на рассмотрение Госдумы этим летом. Об этом заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Алексей Оверчук заявил в среду в прямом эфире радиостанции «Маяк».
В России в ближайшие годы будет создан единый кадастр объектов недвижимости
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России в ближайшие годы будет создан единый кадастр объектов недвижимости. Как передает РИА «Новости», об этом в прямом эфире радиостанции «Маяк» заявил заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Алексей Оверчук.