Публикации за 06 июля 2005 года
Всемирный банк выделил России $100 млн. для развития кадастра объектов недвижимости
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Совет директоров Всемирного банка одобрил во вторник выделение России займа на сумму $100 млн. для содействия формированию единого кадастра учета и оценки объектов недвижимости. Как сообщает ПРАЙМ-ТАСС, об этом говорится в сообщении Всемирного банка.
Очередники смогут улучшить свои жилищные условия через льготную ипотеку
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как рассказал заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев, в конце прошлого года была отработана технология, по которой горожане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогли получить первые ипотечные кредиты у банков на льготных условиях. Фактически, для москвичей кредит уменьшался за счет городской казны.
Генплан Петербурга: в кулуарах власти и на улицах
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Несмотря на протесты горожан, Генплан развития Санкт-Петербурга в его исходном виде принят ЗС в первом чтении. Но у депутатов есть время до 10 сентября, чтобы внести необходимые поправки.Вчера проект закона Санкт-Петербурга «О генеральном плане и зонах охраны культурного наследия» был одобрен на заседании комиссии по городскому хозяйству ЗС, а сегодня горожане вышли к Мариинскому дворцу с требованиями к депутатам не принимать законопроект в его нынешнем виде.
Депутаты ЗС одобрили концепцию Генерального плана Петербурга
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Законопроект о Генплане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Петербурга до 2015 года с перспективой до 2025 года был принят сегодня за основу депутатами городского парламента. За принятие документа проголосовали 43 депутата.
Вахмистров строить и жить помогает
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Говорят, в самое ближайшее время строительный вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров может быть назначен главой Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (так называемый «Росстрой»). Слухи о том, что Вахмист-рова хочет перетянуть в Москву министр регионального развития Владимир Яковлев, ходили еще с конца прошлого года.
Инвесторы переоценили влияние питерских чиновников
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По сложившейся в России традиции, все главные рыночные тенденции рождаются теперь в Санкт-Петербурге. На этот раз «законодателем мод» может стать питерский рынок недвижимости – резкое снижение покупательского спроса привело к значительному падению цен на квартиры в северной столице.
Госдума одобрила сокращение срока исковой давности по приватизационным сделкам
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на пленарном заседании в среду приняла во втором и третьем чтениях законопроект, сокращающий срок исковой давности по недействительным сделкам до трех лет.
Как решить жилищную проблему
06.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Не секрет, что столичные власти уже давно вынашивают планы увеличить обеспеченность жильем горожан на 80 процентов от среднеевропейских показателей, рассчитывая догнать Европу к 2020 году. Правительство Москвы предполагает решить задачу в том числе и за счет оптимальных темпов ипотечного жилищного кредитования.
Назначен новый "строительный" вице-губернатор Ленобласти
06.07.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
Вице-губернатором Ленинградской области назначен Hиколай Пасяда вместо ушедшего на пенсию Александра Брахно.
Купите себе кусочек Москвы с рассрочкой в 3 года
06.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Выкупать помещения можно будет в течение трех лет. Об этом на пресс-конференции «Новый передел собственности. Что будет после 2009 года?» заявила депутат Государственной Думы Лиана Пепеляева.
Жилфонд Петербурга разыграли на конкурсе
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинство лотов во втором конкурсе на право управления и технической эксплуатации городского жилищного фонда выиграло ОАО "Жилкомсервис".
Перевод квартир в нежилой фонд
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Интересными для перевода являются жилые квартиры на первых этажах, в проходных местах и с возможностью организации отдельного входа. Первая волна расселений в середине 90-х годов коснулась улиц, примыкавших к Невскому проспекту. Буквально за один год были расселены даже самые депрессивные коммунальные квартиры, находящиеся на первых этажах в зоне Золотого треугольника.
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По данным компании «Бекар. Консалтинг» общий объем рынка офисных площадей на начало июля составляет 851 270 кв.м. Самый большой прирост объема ввода новых площадей по сравнению с 2004 г. наблюдается в сегменте бизнес-центров класса «В», он составил 19,3%. В первом полугодии 2005 года бизнес-центров класса «А» по-прежнему немного – 5%, класса «В» - 31%, класса «С» - 64%.
Приватизация квартир в Петербурге
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон «О приватизации жилья в Российской Федерации» вступил в силу 4 июля 1991 года. Согласно этому закону граждане РФ имели право бесплатно получить в собственность, занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Совет Федерации упростил оформление прав на землю
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации в среду одобрил закон, упрощающий порядок оформления прав на землю сельхозназначения, а также владение, пользование и распоряжение такими земельными участками. Закон поддержали 133 сенатора, против - 1, воздержались двое.
Ценовой потолок для московской «однушки» - 70 – 80 тысяч долларов
06.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На круглом столе «Проблемы и перспективы массового жилищного строительства в Москве и ближнем Подмосковье» была предпринята очередная попытка определить «верхний ценовой предел» для жилья эконом-класса.
Станет ли жилье доступнее и когда?
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
До конца 2006 года предполагается принять еще около 200 законодательных документов по жилищному вопросу.
Состояние рынка жилищного строительства в Санкт-Петербурге на 1 июля 2005 года
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Публикуем выдержки из поступившего в ИА REGNUM выступления члена Совета ассоциации "Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада", генерального директора ЗАО "Петербург-Сканска" Виталия Вотолевского на заседании Консультативного совета по вопросам развития градостроительного комплекса Санкт-Петербурга, состоявшегося 4 июля 2005 года.
В настоящее время столичный рынок жилья находится в стадии стагнации
06.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время столичный рынок жилья находится в стадии стагнации. Такое мнение руководитель управления маркетинга компании «Новый мир» Михаил Фастовец высказал в материале «Много квартир, хороших и разных. Слишком много…», опубликованном в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр».
Пайщики становятся землевладельцами
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Число людей, которые стали искать новые способы вложения денег за последние 2-3 года заметно возросло. Дело в том, что фиксированный доход в банках на сегодняшний день не высок. Поэтому многие обращают свое внимание на паевые инвестиционные фонды. Кроме традиционных ПИФов, вкладывающих средства в акции и облигации, существуют ли еще интересные возможности для инвестирования средств?
Вокруг Москвы появляются искусственные курорты
06.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Сегодня стало модным строить коттеджные зоны на территории в культурно-развлекательных парках, расположенных в окрестностях столицы. Эта идея не нова, такая практика уже много лет используется в европейских странах, имеющих крайне ограниченный доступ к морю и незначительное число «раскрученных» национальных морских курортов.
Страховщиков городского принадлежащего Москве нежилого фонда выберут на конкурсе
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Открытый конкурс по размещению городского государственного заказа на страхование принадлежащего Москве нежилого фонда планируется провести в третьем квартале 2005 года. Соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.
В России будет создан Национальный совет по формированию рынка доступного жилья
05.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В ближайшее время в России будет создан Национальный совет по формированию рынка доступного жилья, сообщил вице-спикер Госдумы Георгий Боос на брифинге во вторник.
В ближайшие годы объёмы индустриального строительства в Москвы будут расти
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшие годы объёмы индустриального (панельного) строительства в Москвы будут расти. Об этом во вторник на круглом столе: «Проблемы и перспективы массового жилищного строительства в Москве и Ближнем Подмосковье», заявил руководитель специальных проектов объединенного пресс-центра стройкомплекса Москвы Алексей Веденский.
Во вторник в Совете Федерации состоится заседание Временной комиссии по законодательному обеспечению доступного жилья
05.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Во вторник в Совете Федерации состоится заседание Временной комиссии по законодательному обеспечению доступного жилья. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе верхней палаты парламента.
Главный диггер России утверждает, что москвичи ходят "по краю пропасти"
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На минувшей неделе журналистам представилась уникальная возможность встретиться с руководителем Центра подземных исследований Вадимом Михайловым в рамках пресс-конференции на тему "Состояние подземных коммуникаций в центре Москвы".
Скоро исполнится год, с тех пор как народу была дана надежда на то, что жилье может подешеветь
05.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Скоро исполнится год, с тех пор как с высоких трибун народу была дана надежда на то, что жилье в России может подешеветь. Дескать, под контролем государства создается специальная программа по созданию рынка доступного жилья.
Чем больше детей, тем доступнее квартира
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В программе "Молодой семье - доступное жилье" произошли положительные изменения.
Не только жилье прибыльно
05.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Традиционно на российском рынке инвестиции в недвижимость ассоциировались с покупкой квартир у застройщика на стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи при сдаче объекта в эксплуатацию. На протяжении последних пяти лет рост цен на жилье позволял получить значительный доход от подобных инвестиций. Но сейчас на фоне замедления роста цен на жилье, снижающего доходность инвестирования в жилую недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость могут предложить частным инвесторам привлекательную альтернативу.
Переводя дыхание...
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские риэлторы заговорили об оживлении рынка жилья. По их данным, возобновился рост цен на квартиры, возросли темпы продаж. Однако в ежеквартальных отчетах ряда крупнейших московских застройщиков - эмитентов корпоративных облигаций - зафиксирована противоположенная тенденция. А именно, снижение выручки от продаж. Такие противоречивые сведения держат в некой растерянности и покупателей, и продавцов недвижимости.
Смольный выставит на торги 40 участков жилфонда
05.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большая часть лотов на право обслуживания петербургского жилищного фонда досталась подконтрольным Смольному "Жилкомсервисам". Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе Жилищного комитета петербургской администрации, до 1 июля было выставлено 57 лотов (участков жилфонда общей площадью почти 10 миллионов квадратных метров).
Разговоры о грядущем обвале цен на рынке жилья - не более чем спекуляции
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разговоры о грядущем обвале цен на рынке жилья - не более чем спекуляции. Такое мнение в интервью газете «Московские новости» высказал председатель Совета директоров компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Григорий Куликов.
Указ о создании Национального совета по жилищной политике ожидает подписи президента
05.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В гуще реформенных событий оказался Росстрой. Начинается реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Ожидает подписи президента Указ о создании Национального совета по жилищной политике.
Число застройщиков в Петербурге может сократиться в три раза
05.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По мнению генерального директора Ассоциации "Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада" Михаила Викторова, к началу 2007 года объемы предложения строящегося жилья в Петербурге снизятся в два-три раза, что приведет к серьезному росту цен.
Владимир Путин поддержал отмену лицензирования в строительной отрасли
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности», Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».
Вице-губернатор Ленобласти по строительству ушел в отставку
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня, 4 июля, в ходе аппаратного совещания правительства Ленинградской области губернатор Валерий Сердюков принял отставку вице-губернатора Александра Брахно.
178 помещений Сбербанка выставят на аукцион
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества выставляет единым лотом на открытый аукцион 178 помещений, которые заняты филиалами Сбербанка. Город рассчитывает получить за них очень скромную сумму - 47 700 000 рублей, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".
Строители недовольны тем, как Смольный тратит их деньги
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские строители обвиняют Смольный в неэффективном расходовании средств целевого бюджетного фонда развития инфраструктуры города. "Союзпетрострой" распространил обращение, в котором выразил недовольство тем, как чиновники расходуют деньги, которые по идее должны быть направлены на инженерную подготовку новых территорий.
Фонд имущества Санкт-Петербурга снизил цены на целый ряд участков под застройку
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Санкт-Петербурга снизил цены на целый ряд участков под застройку. Речь идет о территориях, расположенных в Невском районе, на пересечении улиц Бадаева и Коллонтай.
Альтернативные деньги для строителей
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В МИРЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ два основных вида финансовых инструментов - это акции и облигации. На данный момент в России нет строительных компаний, акции которых обращаются на бирже. Есть фирмы, которые заявляют о подобных планах, но вряд ли это произойдет в ближайшем будущем. Пока мы имеем только рынок "строительных" облигаций...
Квартиры без чудес
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Ситуация на рынке недвижимости волнует всех и каждого: у кого-то квартирный вопрос не решен, кто-то мечтает о расширении жилплощади или приобретении загородного домика, кого-то заботят проблемы ипотеки, приватизация квартиры, перспективы жилищных кооперативов. Об основных тенденциях на рынке жилья в столичном регионе нам рассказывает председатель Совета директоров крупнейшей московской инвестиционно-риэлторской компании Григорий КУЛИКОВ.
В Петербурге упал объем продаж нового жилья
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Объем продаж первичного жилья в Петербурге в I квартале 2005 г. упал на 35 % по сравнению с 2004 г.
Земля переводится поближе к рынку
04.07.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков подписал закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую…". Этот документ открывает новые возможности для участников пригородного рынка.
Доступное жилье по-прежнему доступно лишь обеспеченным
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Несмотря на усилия депутатов Госдумы, постаравшихся создать рынок доступного жилья, его доступность по-прежнему зависит от материального благополучия граждан. Хуже то, что покупка жилья по минимальной цене, т. е. на стадии строительства, не стала безопаснее.
Квартиры для молодых семей подешевели
04.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Участники программы "Молодой семье - доступное жилье", имеющие трех и более детей, будут вносить первоначальный взнос в размере 10 процентов стоимости квартиры.
Московское жилье будет дорожать, но не так быстро, как раньше
04.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
После вступления в силу с 1 апреля Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и нового Жилищного кодекса многие предсказывали резкий рост цен на жилье - до 30%. К счастью для покупателей, этого не произошло.
Строительный рынок является одним из самых забюрократизированных рынков
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Строительный рынок является одним из самых забюрократизированных рынков. Как сообщили Appartment.ru в пресс-службе «СУ-155», такое мнение высказал председатель совета директоров инвестиционно-строительной группы компаний Михаил Балакин.
Мена - что это такое?
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Термин "мена" применяется по нормам гражданского законодательства, когда сторонами договора выступают собственники жилья. По договору мены жилыми помещениями каждая из сторон обязуется передать другой стороне в собственность жилье в обмен на другое. То есть собственность меняется на собственность.
Привлечь дополнительные деньги на рынок жилья можно только при помощи ипотеки
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Привлечь дополнительные деньги на российский рынок жилья для увеличения объёмов строительства можно только при помощи ипотеки. Такое мнение председатель совета директоров инвестиционно-строительной группы компаний СУ-155 Михаил Балакин высказывает в сообщении, распространённом пресс-службой СУ-155.
Вложение в недвижимость — залог спокойного сна
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще недавно ни у кого не было сомнений, что самым выгодным вложением свободных средств является покупка недвижимости. Цены на жилье росли столь стремительно, что доходы от подобных инвестиций превосходили все ожидания. Теперь ситуация изменилась.
Новый Жилищный кодекс: всеобщая кондоминизация
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В целом новый Жилищный кодекс можно рассматривать как шаг вперед по сравнению с Жилищным кодексом советских времен. Однако он содержит ряд принципиальных ошибок, способных на многие десятилетия закрыть путь к реформированию ЖКХ и созданию правильной структуры жилищного комплекса. Это свидетельствует о низком уровне научной обоснованности столь важного для страны закона.
Система рефинансирования ипотеки к 2010 году позволит удовлетворить спрос россиян на жилье на 65-70 процентов
01.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Реализация мер по развитию системы рефинансирования ипотечного кредитования к 2010 году позволит удовлетворить спрос россиян на жилье на 65-70 процентов, заявил министр экономического развития и торговли Герман Греф на заседании правительства в четверг.
Владимир Путин подписал закон об отмене с 1 января 2006 г. налога на наследование в России
01.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Владимир Путин подписал закон об отмене с 1 января 2006 г. налога на наследование в России. Как передает «ПРАЙМ-ТАСС», об этом сообщила пресс-служба главы государства.
Москвичи должны жить не хуже парижан
01.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Каждую субботу Владимир Ресин, первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, объезжает столичное строительное хозяйство. На первый взгляд для стороннего наблюдателя в таком рейде мало занимательного...
«Технопромэкспорт» вложит $121 млн. в строительство ТЭЦ в «Москва-Сити»
01.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ФГУП «Технопромэкспорт» приняло решение об инвестировании $121 млн. в строительство новой электростанции в Москве - ТЭЦ-2 в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити», сообщили «Интерфаксу» в компании.
Питер поделили на 18 районов
01.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера депутаты городского ЗакСа приняли закон об административно-территориальном делении Санкт-Петербурга: в нем так и осталось 18 районов и 111 муниципальных округов, пишет газета "Коммерсант".
Столичный девелопмент выходит на новый уровень развития
01.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Девелопмент по-русски не перестает удивлять зарубежных специалистов с самого начала своего возникновения. Дело в том, что на Западе существует четкое разделение ролей: девелопер развивает проект, не вкладывая собственные деньги, а привлекая средства инвестора.
Министры не смогли убедить друг друга, что сумеют дать развитие науке и ипотеке
01.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В четверг правительство обсуждало сразу два вопроса, от которых без преувеличения зависит рост российской экономики: причем рост не сырьевой, а инновационный и связанный с увеличением благосостояния граждан. Речь шла о реформе науки и развитии ипотеки.
У «МИЭЛЬ» новые грандиозные планы
01.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" официально презентовала журналистам свой годовой отчет за 2004 год.
Президент ОАО «СИТИ» обвиняет в срыве ежегодного собрания акционеров представителей группы «Гута»
01.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Президент ОАО «СИТИ», управляющей компании ММДЦ «Москва-Сити», Олег Байбаков заявил, что ежегодное собрание акционеров не состоялось в четверг по вине представителей группы «Гута».
Увеличение объемов строительства позволит удовлетворить потребность граждан на жилье к 2010 году на 65-70%
30.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Государству необходим ряд мер по поддержке ипотечного жилищного кредитования. Об этом, выступая на заседании правительства, сообщил министр экономического развития и торговли Герман Греф.
Александр Вахмистров возглавит Росстрой?
30.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня московское издание RBC daily распространило информацию о возможной отставке нынешнего главы Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Владимира Аверченко и назначении на его место «строительного» вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова.
«Конец света» еще аукнется москвичам
30.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Недавний московский энергокризис может аукнуться для жителей столицы и, благодаря так называемому «эффекту бумеранга», повлечь за собой дополнительные последствия. Такого мнения придерживается главный диггер России, глава центра подземных исследований « «Диггеры планеты андеграунд» Вадим Михайлов.
Столица трещит по швам и уходит под землю
30.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
О наиболее проблемных участках подземных коммуникаций столицы, фундаментах зданий, находящихся в критическом состоянии, а также деформациях и обрушениях, которые могут произойти, если вовремя не предпринять соответствующие меры, рассказал в рамках пресс-конференции главный диггер России, руководитель центра подземных исследований “Диггеры планеты андеграунд” Вадим Михайлов.
Исповедь покупателя: квартиры по привлекательным ценам часто имеют серьезные проблемы
30.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Я пишу о недвижимости около трех лет. Друзья и родственники нередко обращаются ко мне за советом, и я с важным видом делюсь с ними своими познаниями. Однако в этом году я понял, что не знаю о реальном рынке недвижимости почти ничего...
В Москве разрешено регистрировать недвижимость в электронном виде
30.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московская городская дума в среду приняла постановление «О внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Снижение цен на вторичном рынке жилья в Петербурге прекратится к октябрю-ноябрю 2005г.
30.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Снижение цен на вторичном рынке жилья в Петербурге, по прогнозам ООО "Легион-Недвижимость", прекратится к октябрю-ноябрю 2005г.
Депутаты Петербурга приняли закон о минимальном размере участка для кадастрового учета
30.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное Собрание Петербурга в целом приняло Закон «О минимальных размерах площади земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет» («за» - 39, «против» - 4, воздержалось - 0).
В октябре цены на жилье начнут расти
30.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В октябре-ноябре снижение цен на рынке недвижимости прекратится и начнется их рост. Такое мнение высказал генеральный директор ООО «Легион-Недвижимость» Максим Чернов на круглом столе «Рынок недвижимости Санкт-Петербурга: состояние, мифы и перспективы», который прошел 28 июня в офисе Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Рынком доступного жилья в стране займутся питерские
30.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Бывший губернатор Санкт-Петербурга, а ныне министр регионального развития Владимир Яковлев ищет новых людей, способных решить задачу создания рынка доступного жилья в национальном масштабе.
Ипотека не обрушит рынок недвижимости
30.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Появление массовой ипотеки сразу привлечет дополнительные частные деньги, "за счет которых можно вести строительство. "Каждый ипотечный рубль, запущенный в оборот, привлекает 7 рублей из кармана населения. Вот вам и денежные ресурсы для нового строительства".
Очередь за доступным жильем просили не занимать
30.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сейчас много говорится о дороговизне жилья, о низких темпах жилищного строительства. Но какова потребность в жилье, существующая в России на данный момент? Таким вопросом задался Институт международных экономических и политических исследований (ИМЭПИ) Российской академии наук, посвятивший этой проблеме специальное исследование.
Срок регистрации прав на недвижимость сократят вдвое
30.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 июля Госдума планирует рассмотреть в первом чтении законопроект "О внесении изменения в ст.13 федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
«Красный Октябрь» переедет на территорию «Бабаевской» фабрики в 2007 году
30.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Производственный корпус кондитерской фабрики «Красный Октябрь» в 2007 году будет перебазирован на территорию «Бабаевской» фабрики. Как сообщает «Интерфакс», об этом руководитель департамента науки и промышленной политики столицы Евгений Пантелеев заявил в среду на пресс-конференции в информационном центре правительства Москвы.
Что придется страховать участникам ипотеки, а что – обычным собственникам
30.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва остается одним из наиболее динамично развивающихся мегаполисов и по многим показателям успешно конкурирует с такими европейскими столицами, как Лондон или Париж.
Жилье по цене 350 долл за кв м: что мешает реализации амбициозных планов
30.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Проблема обеспечения россиян доступным жильем является сегодня крайне актуальной, и с подачи президента Владимира Путина стала практически государственной задачей. По статистике, до 85 проц россиян нуждаются в увеличении жилищных условий, но только 10 проц из них имеют такую возможность.
Национальный проект "Доступное жилье"
30.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В среду в Москве началась двухдневная конференция "Доступное жилье для россиян: перспективы". Собравшиеся на нем представители власти и компаний, работающих на рынке недвижимости, констатировали, что отсутствие решения так называемого жилищного вопроса не только затрудняет личную жизнь граждан, но и тормозит развитие экономики страны.
Строительным компаниям города будут предложены 11 земельных участков
29.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге 13 июля состоится очередной аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков сроком на шесть лет. Строительным компаниям города будут предложены 11 земельных участков, расположенных в квартале 59А, Б Северо-Приморской части Приморского района города, сообщает пресс-служба Комитета по строительству.
На рынке жилья присутствуют искусственная монополизация и повышение цен
29.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В настоящее время на рынке жилья присутствуют искусственная монополизация и повышение цен. Об этом министр регионального развития Владимир Яковлев заявил на конференции в среду «Доступное жилье для россиян: перспективы».
В. Яковлев: В России необходимо ввести развивать систему обязательного страхования жилья
29.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министр регионального развития РФ Владимир Яковлев сообщил, что в России необходимо развивать систему обязательного страхования жилья. Об этом чиновник заявил в среду в Москве на конференции в среду «Доступное жилье для россиян: перспективы».
Развитие ипотеки не решает проблему жилья в России
29.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Развитие ипотеки не способствует решению жилищной проблемы в стране. Об этом депутат Госдумы Александр Лебедев сообщил в среду на конференции «Доступное жилье для россиян: перспективы».
Сделки с комнатами
29.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Принципиальное отличие сделок с комнатами в коммунальных квартирах от сделок с отдельными квартирами обусловлено наличием других собственников, либо нанимателей в коммунальных квартирах. Вопросы приватизации и проведения сделок с комнатами в Москве регулируется законодательством г. Москвы (Закон №24 от 16 июня 1999 года).
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга: состояние стабильное
29.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские риэлтеры заявили вчера, что ни о каком «обрушении» рынка недвижимости, как в Петербурге, так и по стране в целом речи идти не может.
Госдума приняла закон, упрощающий порядок оформления прав на сельскохозяйственные земли
29.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла закон, упрощающий порядок оформления прав на сельскохозяйственные земли. Как сообщает «Интерфакс», закон направлен на устранение пробелов в регулировании оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения.
У «Янтарного Города» появился свой сайт
29.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Инвестиционно-строительная компания «Сити-XXI век» создала специальный сайт для одного из наиболее масштабных своих проектов - жилого комплекса «Янтарный Город».
Рост цен на недвижимость в Москве в размере инфляции сохранится
29.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост цен на недвижимость в Москве в размере инфляции в ближайшие годы будет сохраняться. Об этом председатель совета директоров компании «МИАН» Александр Сенаторов заявил в интервью, опубликованном в газете «Ведомости» в среду.
Для четырех промышленных зон Петербурга снижена ставка земельного налога
29.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вчерашнем заседании городского правительства одобрены изменения в закон "О ставках земельного налога" в Санкт-Петербурге".
Проблемы и перспективы редевелопмента в России
29.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Современная экономика имеет свойство развиваться в соответствии с определенными циклами (их еще называют «волнами»). За периодом бурного роста всегда следует стагнация, а за ней – спад, который через некоторое время заменяет сначала слабый, а за тем увеличивающийся по темпам рост.
Петербургские риэлтеры смогут регистрировать сделки "вне очереди?
29.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСП) договорилась с Петербургским отделением Росрегистрацией о том, что профессиональные компании, работающие на рынке недвижимости, смогут оформлять сделки с имуществом в отдельном офисе, не ожидая очереди в Росрегистрации.
Программа "Жилище" будет пересмотрена
29.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Спекулятивная возводка цен и их искусственная монополизация сдерживают жилищное строительство. Об этом заявил министр регионального развития РФ Владимир Яковлев в среду на конференции "Доступное жилье для россиян: перспективы".
Госдума рассмотрит закон об упрощении порядка оформления прав на землю
29.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании в среду рассмотрит в третьем чтении законопроект, устанавливающий упрощенный порядок оформления прав на земли сельхозназначения. Как сообщает РИА «Новости», поправки вносятся в законопроект «Об обороте земель сельхозназначения» и закон «О землеустройстве».
Аппетиты Подмосковья растут в геометрической прогрессии
29.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Объем жилищного строительства в Подмосковье приобретает в последние годы невиданный размах. За 2004 год только в Одинцово был сдан 1 млн. кв. м. жилья.
“Скрытый спрос” поднимает цены на жилье
29.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В настоящий момент 92% ипотечных кредитов, выдаваемых Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), используется для покупки жилья на вторичном рынке. Это происходит не потому, что россияне не хотят купить квартиру в недавно возведенном доме, а лишь в силу структуры предложения: рынок новостроек не покрывает имеющегося на рынке спроса.
Рынок недвижимости ждет глобальный кризис
29.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынки недвижимости развитых стран перегреты. Ситуация на них напоминает мыльный пузырь, готовый лопнуть в любой момент.
На рынке недвижимости появился крупный инвестор
29.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На российском рынке недвижимости появился крупный инвестор. ООО "РГС Недвижимость" планирует до 2008 года инвестировать порядка 250 млн долл. в строительство крупных торгово-офисных и жилых комплексов в восьми регионах РФ.
Московский институт «Гипромез» лишился недвижимости стоимостью $45 млн
29.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал поручение управлению по экономической безопастности при правительстве Москвы разобраться с ситуацией вокруг имущества Государственного института по проектированию металлургическиъх заводов («Гипромез»), который 16 июня захватили представители оффшорной компании Wortmant Investment.
Инвесторы собирают коллектив для выхода на строительный рынок
29.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительный рынок развивается быстро и даже слишком быстро: предложение все чаще опережает спрос. В течение последнего года все больше экспертов начинают заострять внимание на этой безусловно тревожной тенденции.
На доступность жилья потратят миллиард рублей
28.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Стоимость жилья в Московской области неуклонно продолжает расти. В прошлом году средняя цена за метр достигла 500 долларов, что на 19,7% превышает показатель 2003 года.
Санкт-Петербург начнет жить по новому генплану с осени 2005 г.
28.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня, 28 июня, городское правительство приняло проект закона о генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на ближайшие 20 лет.
Глава стройкомплекса Москвы вошёл в десятку лучших лоббистов-профессионалов России
28.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин занял 9-10 место в разделе «Лоббисты-профессионалы» майского рейтинга лучших лоббистов России, опубликованного «Независимой газетой».