Публикации за 11 июля 2005 года
Освобождение наследников от налогов обошлось в 560 миллионов годового дохода
11.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон об отмене налога на дарение и наследование имущества близких родственников, который вступит в силу после первого января 2006 года, вызвал активное сопротивление чиновников Министерства финансов.
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке элитного жилья в столице составляет около $7 тысяч
11.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке элитного жилья в столице составляет около $7 тысяч. Такое мнение Appartment.ru высказала директор по маркетингу компании «Hermitage-Realty» Ирина Егорова.
Чрезмерное строительство в Подмосковье может привести к падению цен
11.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Участники московского рынка недвижимости полагают, что в ближайшее время столицу ожидает бум строительства жилья бизнес-класса, при этом, по их мнению, сегмент экономкласса перемещается в первый пояс Подмосковья. Эта тенденция создаст в перспективе ближайших пяти лет дефицит жилья экономкласса в Москве.
Маленькие комнаты, низкие потолки - это не жилье XXI века
11.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Несмотря на темпы и размах строительства последних лет, москвичей по-прежнему волнует решение жилищной проблемы. Столичное правительство в ближайшие пятнадцать лет планирует существенно улучшить положение горожан, нуждающихся в достойном жилье.
Во втором полугодии рост цен на вторичном рынке недвижимости столицы составит не меньше 20%
11.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Во втором полугодии рост цен на вторичном рынке недвижимости столицы составит не меньше 20%. Такое мнение Appartment.ru высказал директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский.
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга продолжает прием компаний
11.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Состав Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области пополнило агентство недвижимости "Мир Квартир".
Строительные сберкассы - будущее рынка российской недвижимости
08.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Распространенный в Европе механизм строительных сберегательных касс довольно давно привлекает внимание субъектов жилищного финансирования и жилищной ипотеки и в нашей стране.
До конца 2006 года в России может быть приватизировано до 90% жилищного фонда
08.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До конца 2006 года - крайнего срока бесплатной приватизации жилья в России - может быть приватизировано до 90% жилищногофонда. Такое мнение журналистам высказал директор федеральной регистрационной службы РФ Сергей Мовчан.
Банк Жилищного Финансирования вступил в систему страхования вкладов
08.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Банк Жилищного Финансирования вступил в систему страхования вкладов. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе банка.
Госдума приняла закон, уточняющий особенности перевода земель из одной категории в другую
08.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла закон, уточняющий особенности перевода земель из одной категории в другую. Как сообщает «ПРАЙМ-ТАСС», закон направлен на уточнение особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения, земель поселений, особо охраняемых территорий и Лесного фонда в другие категории.
Фонд имущества Петербурга продает 34 объекта в охранной зоне города
08.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом году на продажу выставлено 34 объекта, находящихся в охранной зоне Петербурга. Об этом заявил директор ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко на прошедшем вчера круглом столе "Инвестор в центре города: что делать?".
Сегодня прошло первое заседание "Национальной организации жилищных кооперативов"
08.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня состоялось первое заседание правления некоммерческого партнерства "Национальная саморегулируемая организация жилищных кооперативов и участников рынка жилищного кредитования". Эта организация работает на рынке жилищных накоплений с мая 2005 года.
Государственный кадастр недвижимости необходим для развития ипотеки
08.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
5 июля 2005 года в Совете Федерации состоялось заседание Временной комиссии СФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья на тему "Повышение инвестиционной активности в жилищном строительстве при помощи системы государственного кадастра объектов недвижимости". Вела заседание заместитель Председателя Совета Федерации С.Ю.Орлова.
Летняя стагнация отменяется – жилье снова растет в цене
08.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на период летних отпусков и снижение покупательской активности, цены на столичное жилье снова пошли в рост. Стоимость увеличивается равномерно во всех сегментах рынка. При этом объем предложений стабилизировался.
Продавцы подгоняют цены
08.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Большинство участников столичного рынка недвижимости сейчас играют на повышение. Но несмотря на это, цены на жилье пока не очень спешат двигаться вверх. Темпы их роста составляют в среднем 1% в месяц, что примерно сопоставимо с уровнем инфляции.
Санкт-Петербург не готов открыто работать с инвесторами
08.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Петербург не готов открыто работать с инвесторами. Об этом 7 июля заявил урналистам заместитель председателя - начальник Управления инвестиционных программ, лицензирования, экспертизы и приватизации памятников КГИОП Алексей Комлев.
Подмосковные риэлторы считают необходимым введение системы добровольных сертификаций услуг на рынке недвижимости
07.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подмосковные риэлторы считают необходимым введение системы добровольных сертификаций услуг на рынке недвижимости. Как сообщили в пресс-службе подмосковного правительства, к такому выводу пришли участники II ежегодной конференции, организованная Гильдией риэлтеров при поддержке правительства Подмосковья.
Генплан обещает, что в квартирах петербуржцев станет просторнее
07.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Одним из приоритетов Генерального плана развития Санкт-Петербурга на 2005 - 2015 (2025) годы является жилищное строительство.
Чрезмерное строительство в Подмосковье может привести к падению цен на жилье
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники московского рынка недвижимости полагают, что в ближайшее время столицу ожидает бум строительства жилья бизнес-класса, при этом, по их мнению, сегмент экономкласса перемещается в первый пояс Подмосковья. Эта тенденция создаст в перспективе ближайших пяти лет дефицит жилья экономкласса в Москве.
Столица избавляется от нежилого фонда
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В информационном центре Правительства Москвы прошла пресс-конференция начальника Департамента имущества г. Москвы Владимира Николаевича Силкина, посвященная реализации среднесрочной программы приватизации городского имущества.
Регистрация недвижимости пойдет в 2 раза скорее
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
9 сентября депутаты Госдумы рассмотрят в первом чтении поправки в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сокращающие срок регистрации вдвое.
Служба "Одного окна" обзаведется банкоматами
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Проводить меньше времени в службе «Одного окна» смогут, по-видимому, скоро москвичи, решившие получить здесь необходимые документы.
Наследственные парадоксы
07.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Риэлторы советуют в делах о наследстве не полагаться на свой здравый смысл.
Владимир Ресин: "Московские строители без работы не останутся"
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин категорически опроверг утверждения, будто в Москве исчерпаны объемы работ в строительстве.
Рынок жилья. "Великий передел?.."
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок московского жилья пока по-прежнему является наиболее масштабным рынком на территории столицы, как по числу заключаемых сделок, так и по их суммарной стоимости. Достаточно очевидно, что это обстоятельство привлекает на этот рынок сильных игроков российского рынка, поскольку каждый из них диверсифицирует свою деятельность и рассматривает варианты своей работы во всех наиболее прибыльных нишах рынка.
В Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции города произошли кадровые изменения
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Приказом руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 28 июня 2005 года начальником Управления по формированию программ реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений назначен Александр Дронов.
Недействительность сделок
07.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несоблюдение норм законодательства одной из сторон сделки может послужить основанием для признания ее недействительной. О таких сделках подробнее.
Застройщиков не берут в долю
07.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон о долевом строительстве грозит разорить мелких и средних застройщиков. Банки отказываются нести с ними солидарную ответственность перед покупателями квартир и не выдают кредиты под залог инвестиционных контрактов. Но так продается большинство квартир в строящихся домах.
Страхование загородной недвижимости становится популярным
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Популярность страхования загородной недвижимости растет год от года. Об этом начальник управления страхования имущества и ответственности компании "Ренессанс страхование" Артем Фролов заявил в своём комментарии к статье "На страховании дачи лучше не экономить", опубликованной в свежем номере газеты "М2 = Квадратный метр".
Финансирование недвижимости - под вопросом
07.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
21 июля 2005 года в конференц-центре Extropolis пройдет семинар под названием «Финансирование недвижимости», организуемый компанией LBS international conferences.
В ноябре Роснедвижимость планирует начать раскрывать данные по кадастровой оценке земли в России
07.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В ноябре Роснедвижимость планирует начать раскрывать данные по кадастровой оценке земли в России. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин.
Перевод земли под жилищное строительство может быть ограничен
07.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как стало известноправительство Московской области намеревается ввести ограничения на перевод земель сельскохозяйственного назначения под индивидуальную жилищную застройку. Один из возможных вариантов регулирования рынка земли, предлагаемый чиновниками,- установление строгой квоты на такой перевод. Впрочем, девелоперы сомневаются, что эта мера сможет оказать действенное влияние на земельный рынок.
Всемирный банк выделил России $100 млн. для развития кадастра объектов недвижимости
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Совет директоров Всемирного банка одобрил во вторник выделение России займа на сумму $100 млн. для содействия формированию единого кадастра учета и оценки объектов недвижимости. Как сообщает ПРАЙМ-ТАСС, об этом говорится в сообщении Всемирного банка.
Очередники смогут улучшить свои жилищные условия через льготную ипотеку
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как рассказал заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев, в конце прошлого года была отработана технология, по которой горожане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогли получить первые ипотечные кредиты у банков на льготных условиях. Фактически, для москвичей кредит уменьшался за счет городской казны.
Генплан Петербурга: в кулуарах власти и на улицах
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Несмотря на протесты горожан, Генплан развития Санкт-Петербурга в его исходном виде принят ЗС в первом чтении. Но у депутатов есть время до 10 сентября, чтобы внести необходимые поправки.Вчера проект закона Санкт-Петербурга «О генеральном плане и зонах охраны культурного наследия» был одобрен на заседании комиссии по городскому хозяйству ЗС, а сегодня горожане вышли к Мариинскому дворцу с требованиями к депутатам не принимать законопроект в его нынешнем виде.
Депутаты ЗС одобрили концепцию Генерального плана Петербурга
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Законопроект о Генплане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Петербурга до 2015 года с перспективой до 2025 года был принят сегодня за основу депутатами городского парламента. За принятие документа проголосовали 43 депутата.
Вахмистров строить и жить помогает
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Говорят, в самое ближайшее время строительный вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров может быть назначен главой Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (так называемый «Росстрой»). Слухи о том, что Вахмист-рова хочет перетянуть в Москву министр регионального развития Владимир Яковлев, ходили еще с конца прошлого года.
Инвесторы переоценили влияние питерских чиновников
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По сложившейся в России традиции, все главные рыночные тенденции рождаются теперь в Санкт-Петербурге. На этот раз «законодателем мод» может стать питерский рынок недвижимости – резкое снижение покупательского спроса привело к значительному падению цен на квартиры в северной столице.
Госдума одобрила сокращение срока исковой давности по приватизационным сделкам
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на пленарном заседании в среду приняла во втором и третьем чтениях законопроект, сокращающий срок исковой давности по недействительным сделкам до трех лет.
Как решить жилищную проблему
06.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Не секрет, что столичные власти уже давно вынашивают планы увеличить обеспеченность жильем горожан на 80 процентов от среднеевропейских показателей, рассчитывая догнать Европу к 2020 году. Правительство Москвы предполагает решить задачу в том числе и за счет оптимальных темпов ипотечного жилищного кредитования.
Назначен новый "строительный" вице-губернатор Ленобласти
06.07.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
Вице-губернатором Ленинградской области назначен Hиколай Пасяда вместо ушедшего на пенсию Александра Брахно.
Купите себе кусочек Москвы с рассрочкой в 3 года
06.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Выкупать помещения можно будет в течение трех лет. Об этом на пресс-конференции «Новый передел собственности. Что будет после 2009 года?» заявила депутат Государственной Думы Лиана Пепеляева.
Жилфонд Петербурга разыграли на конкурсе
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинство лотов во втором конкурсе на право управления и технической эксплуатации городского жилищного фонда выиграло ОАО "Жилкомсервис".
Перевод квартир в нежилой фонд
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Интересными для перевода являются жилые квартиры на первых этажах, в проходных местах и с возможностью организации отдельного входа. Первая волна расселений в середине 90-х годов коснулась улиц, примыкавших к Невскому проспекту. Буквально за один год были расселены даже самые депрессивные коммунальные квартиры, находящиеся на первых этажах в зоне Золотого треугольника.
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По данным компании «Бекар. Консалтинг» общий объем рынка офисных площадей на начало июля составляет 851 270 кв.м. Самый большой прирост объема ввода новых площадей по сравнению с 2004 г. наблюдается в сегменте бизнес-центров класса «В», он составил 19,3%. В первом полугодии 2005 года бизнес-центров класса «А» по-прежнему немного – 5%, класса «В» - 31%, класса «С» - 64%.
Приватизация квартир в Петербурге
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон «О приватизации жилья в Российской Федерации» вступил в силу 4 июля 1991 года. Согласно этому закону граждане РФ имели право бесплатно получить в собственность, занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Совет Федерации упростил оформление прав на землю
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации в среду одобрил закон, упрощающий порядок оформления прав на землю сельхозназначения, а также владение, пользование и распоряжение такими земельными участками. Закон поддержали 133 сенатора, против - 1, воздержались двое.
Ценовой потолок для московской «однушки» - 70 – 80 тысяч долларов
06.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На круглом столе «Проблемы и перспективы массового жилищного строительства в Москве и ближнем Подмосковье» была предпринята очередная попытка определить «верхний ценовой предел» для жилья эконом-класса.
Станет ли жилье доступнее и когда?
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
До конца 2006 года предполагается принять еще около 200 законодательных документов по жилищному вопросу.
Состояние рынка жилищного строительства в Санкт-Петербурге на 1 июля 2005 года
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Публикуем выдержки из поступившего в ИА REGNUM выступления члена Совета ассоциации "Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада", генерального директора ЗАО "Петербург-Сканска" Виталия Вотолевского на заседании Консультативного совета по вопросам развития градостроительного комплекса Санкт-Петербурга, состоявшегося 4 июля 2005 года.
В настоящее время столичный рынок жилья находится в стадии стагнации
06.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время столичный рынок жилья находится в стадии стагнации. Такое мнение руководитель управления маркетинга компании «Новый мир» Михаил Фастовец высказал в материале «Много квартир, хороших и разных. Слишком много…», опубликованном в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр».
Пайщики становятся землевладельцами
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Число людей, которые стали искать новые способы вложения денег за последние 2-3 года заметно возросло. Дело в том, что фиксированный доход в банках на сегодняшний день не высок. Поэтому многие обращают свое внимание на паевые инвестиционные фонды. Кроме традиционных ПИФов, вкладывающих средства в акции и облигации, существуют ли еще интересные возможности для инвестирования средств?
Вокруг Москвы появляются искусственные курорты
06.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Сегодня стало модным строить коттеджные зоны на территории в культурно-развлекательных парках, расположенных в окрестностях столицы. Эта идея не нова, такая практика уже много лет используется в европейских странах, имеющих крайне ограниченный доступ к морю и незначительное число «раскрученных» национальных морских курортов.
Страховщиков городского принадлежащего Москве нежилого фонда выберут на конкурсе
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Открытый конкурс по размещению городского государственного заказа на страхование принадлежащего Москве нежилого фонда планируется провести в третьем квартале 2005 года. Соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.
В России будет создан Национальный совет по формированию рынка доступного жилья
05.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В ближайшее время в России будет создан Национальный совет по формированию рынка доступного жилья, сообщил вице-спикер Госдумы Георгий Боос на брифинге во вторник.
В ближайшие годы объёмы индустриального строительства в Москвы будут расти
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшие годы объёмы индустриального (панельного) строительства в Москвы будут расти. Об этом во вторник на круглом столе: «Проблемы и перспективы массового жилищного строительства в Москве и Ближнем Подмосковье», заявил руководитель специальных проектов объединенного пресс-центра стройкомплекса Москвы Алексей Веденский.
Во вторник в Совете Федерации состоится заседание Временной комиссии по законодательному обеспечению доступного жилья
05.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Во вторник в Совете Федерации состоится заседание Временной комиссии по законодательному обеспечению доступного жилья. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе верхней палаты парламента.
Главный диггер России утверждает, что москвичи ходят "по краю пропасти"
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На минувшей неделе журналистам представилась уникальная возможность встретиться с руководителем Центра подземных исследований Вадимом Михайловым в рамках пресс-конференции на тему "Состояние подземных коммуникаций в центре Москвы".
Скоро исполнится год, с тех пор как народу была дана надежда на то, что жилье может подешеветь
05.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Скоро исполнится год, с тех пор как с высоких трибун народу была дана надежда на то, что жилье в России может подешеветь. Дескать, под контролем государства создается специальная программа по созданию рынка доступного жилья.
Чем больше детей, тем доступнее квартира
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В программе "Молодой семье - доступное жилье" произошли положительные изменения.
Не только жилье прибыльно
05.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Традиционно на российском рынке инвестиции в недвижимость ассоциировались с покупкой квартир у застройщика на стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи при сдаче объекта в эксплуатацию. На протяжении последних пяти лет рост цен на жилье позволял получить значительный доход от подобных инвестиций. Но сейчас на фоне замедления роста цен на жилье, снижающего доходность инвестирования в жилую недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость могут предложить частным инвесторам привлекательную альтернативу.
Переводя дыхание...
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские риэлторы заговорили об оживлении рынка жилья. По их данным, возобновился рост цен на квартиры, возросли темпы продаж. Однако в ежеквартальных отчетах ряда крупнейших московских застройщиков - эмитентов корпоративных облигаций - зафиксирована противоположенная тенденция. А именно, снижение выручки от продаж. Такие противоречивые сведения держат в некой растерянности и покупателей, и продавцов недвижимости.
Смольный выставит на торги 40 участков жилфонда
05.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большая часть лотов на право обслуживания петербургского жилищного фонда досталась подконтрольным Смольному "Жилкомсервисам". Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе Жилищного комитета петербургской администрации, до 1 июля было выставлено 57 лотов (участков жилфонда общей площадью почти 10 миллионов квадратных метров).
Разговоры о грядущем обвале цен на рынке жилья - не более чем спекуляции
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разговоры о грядущем обвале цен на рынке жилья - не более чем спекуляции. Такое мнение в интервью газете «Московские новости» высказал председатель Совета директоров компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Григорий Куликов.
Указ о создании Национального совета по жилищной политике ожидает подписи президента
05.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В гуще реформенных событий оказался Росстрой. Начинается реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Ожидает подписи президента Указ о создании Национального совета по жилищной политике.
Число застройщиков в Петербурге может сократиться в три раза
05.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По мнению генерального директора Ассоциации "Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада" Михаила Викторова, к началу 2007 года объемы предложения строящегося жилья в Петербурге снизятся в два-три раза, что приведет к серьезному росту цен.
Владимир Путин поддержал отмену лицензирования в строительной отрасли
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности», Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».
Вице-губернатор Ленобласти по строительству ушел в отставку
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня, 4 июля, в ходе аппаратного совещания правительства Ленинградской области губернатор Валерий Сердюков принял отставку вице-губернатора Александра Брахно.
178 помещений Сбербанка выставят на аукцион
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества выставляет единым лотом на открытый аукцион 178 помещений, которые заняты филиалами Сбербанка. Город рассчитывает получить за них очень скромную сумму - 47 700 000 рублей, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".
Строители недовольны тем, как Смольный тратит их деньги
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские строители обвиняют Смольный в неэффективном расходовании средств целевого бюджетного фонда развития инфраструктуры города. "Союзпетрострой" распространил обращение, в котором выразил недовольство тем, как чиновники расходуют деньги, которые по идее должны быть направлены на инженерную подготовку новых территорий.
Фонд имущества Санкт-Петербурга снизил цены на целый ряд участков под застройку
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Санкт-Петербурга снизил цены на целый ряд участков под застройку. Речь идет о территориях, расположенных в Невском районе, на пересечении улиц Бадаева и Коллонтай.
Альтернативные деньги для строителей
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В МИРЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ два основных вида финансовых инструментов - это акции и облигации. На данный момент в России нет строительных компаний, акции которых обращаются на бирже. Есть фирмы, которые заявляют о подобных планах, но вряд ли это произойдет в ближайшем будущем. Пока мы имеем только рынок "строительных" облигаций...
Квартиры без чудес
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Ситуация на рынке недвижимости волнует всех и каждого: у кого-то квартирный вопрос не решен, кто-то мечтает о расширении жилплощади или приобретении загородного домика, кого-то заботят проблемы ипотеки, приватизация квартиры, перспективы жилищных кооперативов. Об основных тенденциях на рынке жилья в столичном регионе нам рассказывает председатель Совета директоров крупнейшей московской инвестиционно-риэлторской компании Григорий КУЛИКОВ.
В Петербурге упал объем продаж нового жилья
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Объем продаж первичного жилья в Петербурге в I квартале 2005 г. упал на 35 % по сравнению с 2004 г.
Земля переводится поближе к рынку
04.07.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков подписал закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую…". Этот документ открывает новые возможности для участников пригородного рынка.
Доступное жилье по-прежнему доступно лишь обеспеченным
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Несмотря на усилия депутатов Госдумы, постаравшихся создать рынок доступного жилья, его доступность по-прежнему зависит от материального благополучия граждан. Хуже то, что покупка жилья по минимальной цене, т. е. на стадии строительства, не стала безопаснее.
Квартиры для молодых семей подешевели
04.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Участники программы "Молодой семье - доступное жилье", имеющие трех и более детей, будут вносить первоначальный взнос в размере 10 процентов стоимости квартиры.
Московское жилье будет дорожать, но не так быстро, как раньше
04.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
После вступления в силу с 1 апреля Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и нового Жилищного кодекса многие предсказывали резкий рост цен на жилье - до 30%. К счастью для покупателей, этого не произошло.
Строительный рынок является одним из самых забюрократизированных рынков
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Строительный рынок является одним из самых забюрократизированных рынков. Как сообщили Appartment.ru в пресс-службе «СУ-155», такое мнение высказал председатель совета директоров инвестиционно-строительной группы компаний Михаил Балакин.
Мена - что это такое?
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Термин "мена" применяется по нормам гражданского законодательства, когда сторонами договора выступают собственники жилья. По договору мены жилыми помещениями каждая из сторон обязуется передать другой стороне в собственность жилье в обмен на другое. То есть собственность меняется на собственность.
Привлечь дополнительные деньги на рынок жилья можно только при помощи ипотеки
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Привлечь дополнительные деньги на российский рынок жилья для увеличения объёмов строительства можно только при помощи ипотеки. Такое мнение председатель совета директоров инвестиционно-строительной группы компаний СУ-155 Михаил Балакин высказывает в сообщении, распространённом пресс-службой СУ-155.
Вложение в недвижимость — залог спокойного сна
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще недавно ни у кого не было сомнений, что самым выгодным вложением свободных средств является покупка недвижимости. Цены на жилье росли столь стремительно, что доходы от подобных инвестиций превосходили все ожидания. Теперь ситуация изменилась.
Новый Жилищный кодекс: всеобщая кондоминизация
04.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В целом новый Жилищный кодекс можно рассматривать как шаг вперед по сравнению с Жилищным кодексом советских времен. Однако он содержит ряд принципиальных ошибок, способных на многие десятилетия закрыть путь к реформированию ЖКХ и созданию правильной структуры жилищного комплекса. Это свидетельствует о низком уровне научной обоснованности столь важного для страны закона.
Система рефинансирования ипотеки к 2010 году позволит удовлетворить спрос россиян на жилье на 65-70 процентов
01.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Реализация мер по развитию системы рефинансирования ипотечного кредитования к 2010 году позволит удовлетворить спрос россиян на жилье на 65-70 процентов, заявил министр экономического развития и торговли Герман Греф на заседании правительства в четверг.
Владимир Путин подписал закон об отмене с 1 января 2006 г. налога на наследование в России
01.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Владимир Путин подписал закон об отмене с 1 января 2006 г. налога на наследование в России. Как передает «ПРАЙМ-ТАСС», об этом сообщила пресс-служба главы государства.
Москвичи должны жить не хуже парижан
01.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Каждую субботу Владимир Ресин, первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, объезжает столичное строительное хозяйство. На первый взгляд для стороннего наблюдателя в таком рейде мало занимательного...
«Технопромэкспорт» вложит $121 млн. в строительство ТЭЦ в «Москва-Сити»
01.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ФГУП «Технопромэкспорт» приняло решение об инвестировании $121 млн. в строительство новой электростанции в Москве - ТЭЦ-2 в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити», сообщили «Интерфаксу» в компании.
Питер поделили на 18 районов
01.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера депутаты городского ЗакСа приняли закон об административно-территориальном делении Санкт-Петербурга: в нем так и осталось 18 районов и 111 муниципальных округов, пишет газета "Коммерсант".
Столичный девелопмент выходит на новый уровень развития
01.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Девелопмент по-русски не перестает удивлять зарубежных специалистов с самого начала своего возникновения. Дело в том, что на Западе существует четкое разделение ролей: девелопер развивает проект, не вкладывая собственные деньги, а привлекая средства инвестора.
Министры не смогли убедить друг друга, что сумеют дать развитие науке и ипотеке
01.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В четверг правительство обсуждало сразу два вопроса, от которых без преувеличения зависит рост российской экономики: причем рост не сырьевой, а инновационный и связанный с увеличением благосостояния граждан. Речь шла о реформе науки и развитии ипотеки.
У «МИЭЛЬ» новые грандиозные планы
01.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" официально презентовала журналистам свой годовой отчет за 2004 год.
Президент ОАО «СИТИ» обвиняет в срыве ежегодного собрания акционеров представителей группы «Гута»
01.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Президент ОАО «СИТИ», управляющей компании ММДЦ «Москва-Сити», Олег Байбаков заявил, что ежегодное собрание акционеров не состоялось в четверг по вине представителей группы «Гута».
Увеличение объемов строительства позволит удовлетворить потребность граждан на жилье к 2010 году на 65-70%
30.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Государству необходим ряд мер по поддержке ипотечного жилищного кредитования. Об этом, выступая на заседании правительства, сообщил министр экономического развития и торговли Герман Греф.
Александр Вахмистров возглавит Росстрой?
30.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня московское издание RBC daily распространило информацию о возможной отставке нынешнего главы Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Владимира Аверченко и назначении на его место «строительного» вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова.
«Конец света» еще аукнется москвичам
30.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Недавний московский энергокризис может аукнуться для жителей столицы и, благодаря так называемому «эффекту бумеранга», повлечь за собой дополнительные последствия. Такого мнения придерживается главный диггер России, глава центра подземных исследований « «Диггеры планеты андеграунд» Вадим Михайлов.
Столица трещит по швам и уходит под землю
30.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
О наиболее проблемных участках подземных коммуникаций столицы, фундаментах зданий, находящихся в критическом состоянии, а также деформациях и обрушениях, которые могут произойти, если вовремя не предпринять соответствующие меры, рассказал в рамках пресс-конференции главный диггер России, руководитель центра подземных исследований “Диггеры планеты андеграунд” Вадим Михайлов.
Исповедь покупателя: квартиры по привлекательным ценам часто имеют серьезные проблемы
30.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Я пишу о недвижимости около трех лет. Друзья и родственники нередко обращаются ко мне за советом, и я с важным видом делюсь с ними своими познаниями. Однако в этом году я понял, что не знаю о реальном рынке недвижимости почти ничего...
В Москве разрешено регистрировать недвижимость в электронном виде
30.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московская городская дума в среду приняла постановление «О внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Снижение цен на вторичном рынке жилья в Петербурге прекратится к октябрю-ноябрю 2005г.
30.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Снижение цен на вторичном рынке жилья в Петербурге, по прогнозам ООО "Легион-Недвижимость", прекратится к октябрю-ноябрю 2005г.
Депутаты Петербурга приняли закон о минимальном размере участка для кадастрового учета
30.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное Собрание Петербурга в целом приняло Закон «О минимальных размерах площади земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет» («за» - 39, «против» - 4, воздержалось - 0).