Публикации за 14 июля 2005 года
Департамент имущества Москвы передаст городскую недвижимость в управление частным компаниям
14.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент имущества Москвы намерен передать часть городской недвижимости в доверительное управление частным компаниям.
Глава Росстроя Владимир Аверченко освобожден от должности
14.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Владимир Аверченко освобождён от занимаемой должности и назначен заместителем министра регионального развития РФ. Об этом сообщили в пресс-службе Минрегионразвития.
Фонд имущества Петербурга превращается из ГУ в ОАО
14.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Смольный подписал постановление о создании ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
ФСФР отказала в регистрации правил доверительного управления тремя ПМФами недвижимости
14.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение отказать в регистрации правил доверительного управления тремя паевыми инвестиционными фондами недвижимости. Об этом М2 сообщили в пресс-службе ФСФР.
Фонд имущества Петербурга продал шесть помещений из девяти
14.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
13 июля 2005 года Фонд имущества провел торги по продаже помещений, обремененных действующими договорами аренды - ставка арендной платы не превышает 30 у. е. за 1 кв. метр в год.
Осеннюю сессию Совет Федерации начнет с проблем ЖКХ
14.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Первое пленарное заседание осенней сессии Совета Федерации намечено на 21 сентября. Спикер верхней палаты парламента Сергей Миронов сообщил об этом в среду на 156-м пленарном заседании Совета Федерации, завершая весеннюю сессию.
Мошенничество при покупке квартиры: как с ним бороться?
14.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Всплеск жульнических операций на рынке жилья пришелся на 2001-2002 года, когда стремительный рост стоимости квадратного метра привлек на рынок любителей легкой наживы.
Совет Федерации одобрил изменения в Земельный и Лесной кодексы РФ
14.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации в среду на пленарном заседании проголосовал за внесение изменений в Земельный и Лесной кодексы РФ, а также в федеральные законы «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ».
Раздел имущества после развода супругов
14.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вопросы собственности в условиях рыночной экономики становятся все более сложными, однако закон четко определяет принадлежность этой собственности. Одной из проблем данной области правоотношений является раздел общего имущества супругов, который чаще всего происходит вследствие расторжения брака.
Британцы вложат в российскую недвижимосmь 500 млн фунтов
14.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На российский рынок недвижимости приходит новый западный инвестор. Компания Raven Russia Limited планирует вложить 500 млн фунтов стерлингов (около $800 млн) в покупку и строительство складов и логистических центров. Однако эксперты уверяют, что выбор готовых объектов у нового инвестора будет невелик и ему придется заниматься девелопментом.
Самые дорогие квартиры на вторичном рынке предлагаются в Агаларов Хаусе и в Бутиковском переулке
14.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Самые дорогие квартиры на вторичном рынке предлагаются в Агаларов Хаусе и в Бутиковском переулке. Об этом заявила управляющий партнер компании Blackwood Марина Маркарова.
ФСФР зарегистрировала изменения в выпуск облигаций «MIRAX Group»
13.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ФСФР зарегистрировала изменения в выпуск облигаций «MIRAX Group». Об этом сообщили в пресс-службе Федеральной службы по финансовым рынкам.
ФСФР зарегистрировала выпуск облигаций ООО «Спецмонтажстрой»
13.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ФСФР зарегистрировала выпуск облигаций ООО «Спецмонтажстрой». Об этом сообщили в пресс-службе Федеральной службы по финансовым рынкам.
«Доступное жилье» временно недоступно
13.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Несмотря на распространенное заблуждение, что квартиры в регионах стоят значительно дешевле, нежели в столице, цены на жилье в большинстве крупных городов России ненамного отличаются от московских. При этом доходы там значительно ниже столичных, зато спрос превышает предложение.
ФСФР зарегистрировала дополнительный выпуск акций «Санкт-петербургского ипотечного агентства»
13.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ФСФР зарегистрировала дополнительный выпуск акций «Санкт-петербургского ипотечного агентства». Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе Федеральной службы по финансовым рынкам.
Гаражи не успевают за машинами
13.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Количество автомобилей в городе растет гораздо быстрее, чем количество гаражей и паркингов. Основную долю предложения занимают "дикие" способы хранения автомобилей.
Петербург. Какой город обещают нам авторы нового Генплана
13.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Все знают, что ЗакС в первом чтении одобрил новый Генплан города, но мало кто слышал, что, собственно, представляет собой этот документ. Попробуем представить его в общих чертах.
ФСФР предоставила лицензию негосударственному фонду «Стройкомплекс»
13.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение предоставить лицензию на осуществление деятельности негосударственного пенсионного фонда по пенсионному обеспечению и пенсионному страхованию негосударственному пенсионному фонду (НПФ) «Стройкомплекс» без ограничения срока действия. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Закон о долевом строительстве уменьшил предложение на первичном рынке и повысил цены на жильё
13.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
За три месяца, которые прошли с момента вступления в силу закона об участии в долевом строительстве, количество предложений на первичном рынке уменьшилось, что вызвало рост цен в новостройкахю. Об этом заместитель генерального директора ЗАО «Корпорация МИАН» Дмитрий Кузнецов.
Большинство участников столичного рынка недвижимости сейчас играют на повышение
13.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Большинство участников столичного рынка недвижимости сейчас играют на повышение. Но несмотря на это, цены на жилье пока не очень спешат двигаться вверх. Темпы их роста составляют в среднем 1% в месяц, что примерно сопоставимо с уровнем инфляции.
Итоги "недвижимого" полугодия внушают оптимизм
13.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ситуация, сложившаяся по итогам первого полугодия на рынке столичной недвижимости, скорее, внушает оптимизм частным инвесторам: цены по-прежнему растут - пусть и не так быстро, как раньше. И даже в летний период традиционного спада деловой активности не наблюдается.
ПИФы недвижимости должны пройти проверку временем
13.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Паевые инфестиционные фонды (ПИФы), которые в настоящее время всё активнее внедряются на рынок недвижимости, должны пройти проверку временем, считает председатель Cовета директоров компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Григорий Куликов.
Начался снос незаконно возведенных элитных коттеджей на Истринском водохранилище
13.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Управление федеральной службы судебных приставов по Московской области во вторник приступило к сносу незаконно возведенных построек в водоохранной зоне Истринского водохранилища (деревня Пятница, Солнечногорский район - поселок "Екатерининские Валы"). Об этом говорится в опубликованном во вторник пресс-релизе Минприроды РФ.
Росси ошибся при проектировании Александринки
13.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Результаты современных расчетов показывают, что Росси ошибся при проектировании перекрытий Александринского театра. К таким выводам пришли специалисты, которые проводили обследования технического состояния здания Александринки для разработки проекта реконструкции, реставрации и капитального ремонта.
Мелкий казахский ритейлер стал одним из крупнейших землевладельцев в московском регионе
13.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В московском регионе появился новый крупный землевладелец - ООО «Евразия». В течение года «Евразия» смогла скупить примерно 5,5 тыс. га в Дмитровском районе Подмосковья, а также около 8 тыс. га в Калужской области.
Фонд имущества Петербурга перенес торги на право аренды земельных участков
12.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Санкт-Петербурга сообщает о переносе торгов на право аренды земельных участков под строительство в Приморском районе, намеченных на 13 июля.
Частные озера будут чище государственных
12.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По мнению директора Центрального отделения загородной недвижимости ЗАО «Агентства «Бекар» Натальи Хмельницкой, принятие Кодекса повысит стоимость земельных участков у воды как минимум в два-три раза. Приватизировать можно будет часть водной акватории обособленных озер, прудов и болот площадью не более 3 тыс. м2. Запрещается покупать водоемы в черте города и в 1 км от нее.
ТЮЗ решили не сносить
12.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проект реконструкции здания Театра юных зрителей имени А.А.Брянцева был отклонен и развития не получил. К этому сводится ответ губернатора Петербурга на запрос депутата Алексея Ковалева.
Город нашел новые территории под застройку
12.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Губернатор Петербурга согласилась с идеей застройки территорий под высокольтными линиями. Вскоре она обещает выставить на торги участки под ЛЭП. Если воздушные ЛЭП закопать под землю, высвободится 40 тыс. га.
Квадратных метров стало больше, а цены все равно растут
12.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Строительные компании в Ростове-на-Дону увеличивают объемы возведения жилья (в первом полугодии сдано более 250 000 кв. м), но риэлторы отмечают, что до насыщения рынка еще далеко и подорожание продолжится. Правда, число инвестиционно-спекулятивных сделок постепенно уменьшается.
Изменился фигурант уголовного дела по даче Касьянова
12.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Выяснилось, что Генпрокуратура РФ возбудила уголовное дело против госчиновника Рамиля Гайсина, причастного к продаже недвижимости Михаилу Касьянову, а не в отношении самого экс-премьера, как сообщалось ранее. Об этом сообщило НТВ.
В августе цены на жильё на столичном рынке недвижимости будут расти
12.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В августе цены на жильё на столичном рынке недвижимости будут расти. Как сообщает пресс-служба группы компаний «СУ-155», такое мнение высказал коммерческий директор компании Дмитрий Некрасов.
Холдинг "Веда" продаст свои проекты
12.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Акционеры холдинга "Веда. Объединенные компании" после гибели его основателя Кирилла Рагозина сменили стратегию развития.
Право на "недострой"
12.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Случилось так, что вы купили квартиру на стадии котлована, но цены на приобретенные метры давно выросли, и вам захотелось вернуть увеличенный капитал, не дожидаясь сдачи дома в эксплуатацию. Решением проблемы может стать перепродажа ваших прав на "недострой", что сделать не так сложно, если знаешь все тонкости этого процесса.
Возбуждено уголовное дело в отношении главы ФГУПа продавшего резиденцию «Сосновка-1»
12.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Генпрокуратура РФ возбудила уголовное дело в отношении федерального государственного унитарного предприятия «ВПК-Инвест» - оператора Минимущества, продавшего дачный комплекс «Сосновка-1» бывшему премьер-министру РФ Михаилу Касьянову.
Генпрокуратура подтвердила факт возбуждения уголовного дела в отношении Михаила Касьянова
12.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Генеральная прокуратура России официально подтвердила факт возбуждения уголовного дела в отношении бывшего председателя правительства РФ Михаила Касьянова, передает ИТАР-ТАСС.
Счётная палата и Росимущество заключили соглашение о сотрудничестве
12.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Счетная палата РФ и Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество) заключили соглашение о сотрудничестве в целях совершенствования контроля по использованию федеральной собственности. Об этом сообщили в Департамента внешних связей Счетной палаты.
Сохранение памятников архитектуры можно сделать экономически выгодным
12.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Проблема сохранения московских архитектурных памятников все больше привлекает внимание мировой общественности. Иностранные журналисты, которые живут и работают в российской столице, год назад создали Московское общество охраны архитектурного наследия (MAPS).
Вокруг Москвы появляются искусственные курорты
12.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Сегодня стало модным строить коттеджные зоны на территории в культурно-развлекательных парках, расположенных в окрестностях столицы. Эта идея не нова, такая практика уже много лет используется в европейских странах, имеющих крайне ограниченный доступ к морю и незначительное число «раскрученных» национальных морских курортов.
Застройщики поднимают цены, компенсируя простои
12.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В первом полугодии цены на столичные новостройки выросли в среднем на 6%. Аналитики полагают, что до конца года рост составит 15-18%. Они связывают это с новым законом “О долевом строительстве”, вступившим в силу 1 апреля этого года.
Всемирный банк профинансирует создание российского кадастра недвижимости
12.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
До конца лета проект закона о кадастровой оценке объектов недвижимости будет внесен в Государственную Думу. Об этом сообщил на днях заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Алексей Оверчук. По его словам, на основании этого закона в ближайшие годы будет подготовлен и сам кадастр объектов недвижимости.
«Росбилдинг» впал в милость московского правительства
12.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичное правительство, еще недавно проклинавшее рейдеров, судя по всему, «простило» самому известному оператору московского рынка поглощений - компании «Росбилдинг» - былые прегрешения, взяв с нее взамен обязательство заняться «созидательной деятельностью».
Инъекция в недвижимость: «Профит-хаус» нашел применение земельному участку
12.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг «Фармстандарт» продолжает сокращать территориальный охват Северной столицы. После сокращения производства подразделения «Фармстандарт-Октябрь» в конце прошлого года управляющая компания «Профит-хаус» решила избавиться и от простаивающих площадей дистрибуционного центра на Васильевском острове.
Застройщики Петербурга рассчитывают на конкурсную прозрачность
12.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На июль 2005 года Фондом имущества Петербурга запланировано рекордное количество торгов по продаже права аренды земельных участков под строительство – на трех аукционах планируют продать в общей сложности более 40 га. Возможно, что по старым правилам торги проводятся в последний раз - с 1 октября, в силу вступления в действие Градостроительного кодекса, правила торгов будут изменены.
Освобождение наследников от налогов обошлось в 560 миллионов годового дохода
11.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон об отмене налога на дарение и наследование имущества близких родственников, который вступит в силу после первого января 2006 года, вызвал активное сопротивление чиновников Министерства финансов.
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке элитного жилья в столице составляет около $7 тысяч
11.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке элитного жилья в столице составляет около $7 тысяч. Такое мнение Appartment.ru высказала директор по маркетингу компании «Hermitage-Realty» Ирина Егорова.
Чрезмерное строительство в Подмосковье может привести к падению цен
11.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Участники московского рынка недвижимости полагают, что в ближайшее время столицу ожидает бум строительства жилья бизнес-класса, при этом, по их мнению, сегмент экономкласса перемещается в первый пояс Подмосковья. Эта тенденция создаст в перспективе ближайших пяти лет дефицит жилья экономкласса в Москве.
Маленькие комнаты, низкие потолки - это не жилье XXI века
11.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Несмотря на темпы и размах строительства последних лет, москвичей по-прежнему волнует решение жилищной проблемы. Столичное правительство в ближайшие пятнадцать лет планирует существенно улучшить положение горожан, нуждающихся в достойном жилье.
Во втором полугодии рост цен на вторичном рынке недвижимости столицы составит не меньше 20%
11.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Во втором полугодии рост цен на вторичном рынке недвижимости столицы составит не меньше 20%. Такое мнение Appartment.ru высказал директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский.
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга продолжает прием компаний
11.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Состав Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области пополнило агентство недвижимости "Мир Квартир".
Строительные сберкассы - будущее рынка российской недвижимости
08.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Распространенный в Европе механизм строительных сберегательных касс довольно давно привлекает внимание субъектов жилищного финансирования и жилищной ипотеки и в нашей стране.
До конца 2006 года в России может быть приватизировано до 90% жилищного фонда
08.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До конца 2006 года - крайнего срока бесплатной приватизации жилья в России - может быть приватизировано до 90% жилищногофонда. Такое мнение журналистам высказал директор федеральной регистрационной службы РФ Сергей Мовчан.
Банк Жилищного Финансирования вступил в систему страхования вкладов
08.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Банк Жилищного Финансирования вступил в систему страхования вкладов. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе банка.
Госдума приняла закон, уточняющий особенности перевода земель из одной категории в другую
08.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла закон, уточняющий особенности перевода земель из одной категории в другую. Как сообщает «ПРАЙМ-ТАСС», закон направлен на уточнение особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения, земель поселений, особо охраняемых территорий и Лесного фонда в другие категории.
Фонд имущества Петербурга продает 34 объекта в охранной зоне города
08.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом году на продажу выставлено 34 объекта, находящихся в охранной зоне Петербурга. Об этом заявил директор ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко на прошедшем вчера круглом столе "Инвестор в центре города: что делать?".
Сегодня прошло первое заседание "Национальной организации жилищных кооперативов"
08.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня состоялось первое заседание правления некоммерческого партнерства "Национальная саморегулируемая организация жилищных кооперативов и участников рынка жилищного кредитования". Эта организация работает на рынке жилищных накоплений с мая 2005 года.
Государственный кадастр недвижимости необходим для развития ипотеки
08.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
5 июля 2005 года в Совете Федерации состоялось заседание Временной комиссии СФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья на тему "Повышение инвестиционной активности в жилищном строительстве при помощи системы государственного кадастра объектов недвижимости". Вела заседание заместитель Председателя Совета Федерации С.Ю.Орлова.
Летняя стагнация отменяется – жилье снова растет в цене
08.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на период летних отпусков и снижение покупательской активности, цены на столичное жилье снова пошли в рост. Стоимость увеличивается равномерно во всех сегментах рынка. При этом объем предложений стабилизировался.
Продавцы подгоняют цены
08.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Большинство участников столичного рынка недвижимости сейчас играют на повышение. Но несмотря на это, цены на жилье пока не очень спешат двигаться вверх. Темпы их роста составляют в среднем 1% в месяц, что примерно сопоставимо с уровнем инфляции.
Санкт-Петербург не готов открыто работать с инвесторами
08.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Петербург не готов открыто работать с инвесторами. Об этом 7 июля заявил урналистам заместитель председателя - начальник Управления инвестиционных программ, лицензирования, экспертизы и приватизации памятников КГИОП Алексей Комлев.
Подмосковные риэлторы считают необходимым введение системы добровольных сертификаций услуг на рынке недвижимости
07.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подмосковные риэлторы считают необходимым введение системы добровольных сертификаций услуг на рынке недвижимости. Как сообщили в пресс-службе подмосковного правительства, к такому выводу пришли участники II ежегодной конференции, организованная Гильдией риэлтеров при поддержке правительства Подмосковья.
Генплан обещает, что в квартирах петербуржцев станет просторнее
07.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Одним из приоритетов Генерального плана развития Санкт-Петербурга на 2005 - 2015 (2025) годы является жилищное строительство.
Чрезмерное строительство в Подмосковье может привести к падению цен на жилье
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники московского рынка недвижимости полагают, что в ближайшее время столицу ожидает бум строительства жилья бизнес-класса, при этом, по их мнению, сегмент экономкласса перемещается в первый пояс Подмосковья. Эта тенденция создаст в перспективе ближайших пяти лет дефицит жилья экономкласса в Москве.
Столица избавляется от нежилого фонда
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В информационном центре Правительства Москвы прошла пресс-конференция начальника Департамента имущества г. Москвы Владимира Николаевича Силкина, посвященная реализации среднесрочной программы приватизации городского имущества.
Регистрация недвижимости пойдет в 2 раза скорее
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
9 сентября депутаты Госдумы рассмотрят в первом чтении поправки в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сокращающие срок регистрации вдвое.
Служба "Одного окна" обзаведется банкоматами
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Проводить меньше времени в службе «Одного окна» смогут, по-видимому, скоро москвичи, решившие получить здесь необходимые документы.
Наследственные парадоксы
07.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Риэлторы советуют в делах о наследстве не полагаться на свой здравый смысл.
Владимир Ресин: "Московские строители без работы не останутся"
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин категорически опроверг утверждения, будто в Москве исчерпаны объемы работ в строительстве.
Рынок жилья. "Великий передел?.."
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок московского жилья пока по-прежнему является наиболее масштабным рынком на территории столицы, как по числу заключаемых сделок, так и по их суммарной стоимости. Достаточно очевидно, что это обстоятельство привлекает на этот рынок сильных игроков российского рынка, поскольку каждый из них диверсифицирует свою деятельность и рассматривает варианты своей работы во всех наиболее прибыльных нишах рынка.
В Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции города произошли кадровые изменения
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Приказом руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 28 июня 2005 года начальником Управления по формированию программ реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений назначен Александр Дронов.
Недействительность сделок
07.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несоблюдение норм законодательства одной из сторон сделки может послужить основанием для признания ее недействительной. О таких сделках подробнее.
Застройщиков не берут в долю
07.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон о долевом строительстве грозит разорить мелких и средних застройщиков. Банки отказываются нести с ними солидарную ответственность перед покупателями квартир и не выдают кредиты под залог инвестиционных контрактов. Но так продается большинство квартир в строящихся домах.
Страхование загородной недвижимости становится популярным
07.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Популярность страхования загородной недвижимости растет год от года. Об этом начальник управления страхования имущества и ответственности компании "Ренессанс страхование" Артем Фролов заявил в своём комментарии к статье "На страховании дачи лучше не экономить", опубликованной в свежем номере газеты "М2 = Квадратный метр".
Финансирование недвижимости - под вопросом
07.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
21 июля 2005 года в конференц-центре Extropolis пройдет семинар под названием «Финансирование недвижимости», организуемый компанией LBS international conferences.
В ноябре Роснедвижимость планирует начать раскрывать данные по кадастровой оценке земли в России
07.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В ноябре Роснедвижимость планирует начать раскрывать данные по кадастровой оценке земли в России. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин.
Перевод земли под жилищное строительство может быть ограничен
07.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как стало известноправительство Московской области намеревается ввести ограничения на перевод земель сельскохозяйственного назначения под индивидуальную жилищную застройку. Один из возможных вариантов регулирования рынка земли, предлагаемый чиновниками,- установление строгой квоты на такой перевод. Впрочем, девелоперы сомневаются, что эта мера сможет оказать действенное влияние на земельный рынок.
Всемирный банк выделил России $100 млн. для развития кадастра объектов недвижимости
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Совет директоров Всемирного банка одобрил во вторник выделение России займа на сумму $100 млн. для содействия формированию единого кадастра учета и оценки объектов недвижимости. Как сообщает ПРАЙМ-ТАСС, об этом говорится в сообщении Всемирного банка.
Очередники смогут улучшить свои жилищные условия через льготную ипотеку
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как рассказал заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев, в конце прошлого года была отработана технология, по которой горожане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогли получить первые ипотечные кредиты у банков на льготных условиях. Фактически, для москвичей кредит уменьшался за счет городской казны.
Генплан Петербурга: в кулуарах власти и на улицах
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Несмотря на протесты горожан, Генплан развития Санкт-Петербурга в его исходном виде принят ЗС в первом чтении. Но у депутатов есть время до 10 сентября, чтобы внести необходимые поправки.Вчера проект закона Санкт-Петербурга «О генеральном плане и зонах охраны культурного наследия» был одобрен на заседании комиссии по городскому хозяйству ЗС, а сегодня горожане вышли к Мариинскому дворцу с требованиями к депутатам не принимать законопроект в его нынешнем виде.
Депутаты ЗС одобрили концепцию Генерального плана Петербурга
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Законопроект о Генплане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Петербурга до 2015 года с перспективой до 2025 года был принят сегодня за основу депутатами городского парламента. За принятие документа проголосовали 43 депутата.
Вахмистров строить и жить помогает
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Говорят, в самое ближайшее время строительный вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров может быть назначен главой Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (так называемый «Росстрой»). Слухи о том, что Вахмист-рова хочет перетянуть в Москву министр регионального развития Владимир Яковлев, ходили еще с конца прошлого года.
Инвесторы переоценили влияние питерских чиновников
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По сложившейся в России традиции, все главные рыночные тенденции рождаются теперь в Санкт-Петербурге. На этот раз «законодателем мод» может стать питерский рынок недвижимости – резкое снижение покупательского спроса привело к значительному падению цен на квартиры в северной столице.
Госдума одобрила сокращение срока исковой давности по приватизационным сделкам
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на пленарном заседании в среду приняла во втором и третьем чтениях законопроект, сокращающий срок исковой давности по недействительным сделкам до трех лет.
Как решить жилищную проблему
06.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Не секрет, что столичные власти уже давно вынашивают планы увеличить обеспеченность жильем горожан на 80 процентов от среднеевропейских показателей, рассчитывая догнать Европу к 2020 году. Правительство Москвы предполагает решить задачу в том числе и за счет оптимальных темпов ипотечного жилищного кредитования.
Назначен новый "строительный" вице-губернатор Ленобласти
06.07.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
Вице-губернатором Ленинградской области назначен Hиколай Пасяда вместо ушедшего на пенсию Александра Брахно.
Купите себе кусочек Москвы с рассрочкой в 3 года
06.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Выкупать помещения можно будет в течение трех лет. Об этом на пресс-конференции «Новый передел собственности. Что будет после 2009 года?» заявила депутат Государственной Думы Лиана Пепеляева.
Жилфонд Петербурга разыграли на конкурсе
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинство лотов во втором конкурсе на право управления и технической эксплуатации городского жилищного фонда выиграло ОАО "Жилкомсервис".
Перевод квартир в нежилой фонд
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Интересными для перевода являются жилые квартиры на первых этажах, в проходных местах и с возможностью организации отдельного входа. Первая волна расселений в середине 90-х годов коснулась улиц, примыкавших к Невскому проспекту. Буквально за один год были расселены даже самые депрессивные коммунальные квартиры, находящиеся на первых этажах в зоне Золотого треугольника.
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По данным компании «Бекар. Консалтинг» общий объем рынка офисных площадей на начало июля составляет 851 270 кв.м. Самый большой прирост объема ввода новых площадей по сравнению с 2004 г. наблюдается в сегменте бизнес-центров класса «В», он составил 19,3%. В первом полугодии 2005 года бизнес-центров класса «А» по-прежнему немного – 5%, класса «В» - 31%, класса «С» - 64%.
Приватизация квартир в Петербурге
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон «О приватизации жилья в Российской Федерации» вступил в силу 4 июля 1991 года. Согласно этому закону граждане РФ имели право бесплатно получить в собственность, занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Совет Федерации упростил оформление прав на землю
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации в среду одобрил закон, упрощающий порядок оформления прав на землю сельхозназначения, а также владение, пользование и распоряжение такими земельными участками. Закон поддержали 133 сенатора, против - 1, воздержались двое.
Ценовой потолок для московской «однушки» - 70 – 80 тысяч долларов
06.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На круглом столе «Проблемы и перспективы массового жилищного строительства в Москве и ближнем Подмосковье» была предпринята очередная попытка определить «верхний ценовой предел» для жилья эконом-класса.
Станет ли жилье доступнее и когда?
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
До конца 2006 года предполагается принять еще около 200 законодательных документов по жилищному вопросу.
Состояние рынка жилищного строительства в Санкт-Петербурге на 1 июля 2005 года
06.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Публикуем выдержки из поступившего в ИА REGNUM выступления члена Совета ассоциации "Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада", генерального директора ЗАО "Петербург-Сканска" Виталия Вотолевского на заседании Консультативного совета по вопросам развития градостроительного комплекса Санкт-Петербурга, состоявшегося 4 июля 2005 года.
В настоящее время столичный рынок жилья находится в стадии стагнации
06.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время столичный рынок жилья находится в стадии стагнации. Такое мнение руководитель управления маркетинга компании «Новый мир» Михаил Фастовец высказал в материале «Много квартир, хороших и разных. Слишком много…», опубликованном в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр».
Пайщики становятся землевладельцами
06.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Число людей, которые стали искать новые способы вложения денег за последние 2-3 года заметно возросло. Дело в том, что фиксированный доход в банках на сегодняшний день не высок. Поэтому многие обращают свое внимание на паевые инвестиционные фонды. Кроме традиционных ПИФов, вкладывающих средства в акции и облигации, существуют ли еще интересные возможности для инвестирования средств?
Вокруг Москвы появляются искусственные курорты
06.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Сегодня стало модным строить коттеджные зоны на территории в культурно-развлекательных парках, расположенных в окрестностях столицы. Эта идея не нова, такая практика уже много лет используется в европейских странах, имеющих крайне ограниченный доступ к морю и незначительное число «раскрученных» национальных морских курортов.
Страховщиков городского принадлежащего Москве нежилого фонда выберут на конкурсе
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Открытый конкурс по размещению городского государственного заказа на страхование принадлежащего Москве нежилого фонда планируется провести в третьем квартале 2005 года. Соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.
В России будет создан Национальный совет по формированию рынка доступного жилья
05.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В ближайшее время в России будет создан Национальный совет по формированию рынка доступного жилья, сообщил вице-спикер Госдумы Георгий Боос на брифинге во вторник.
В ближайшие годы объёмы индустриального строительства в Москвы будут расти
05.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшие годы объёмы индустриального (панельного) строительства в Москвы будут расти. Об этом во вторник на круглом столе: «Проблемы и перспективы массового жилищного строительства в Москве и Ближнем Подмосковье», заявил руководитель специальных проектов объединенного пресс-центра стройкомплекса Москвы Алексей Веденский.